НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 18:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя ИРУСЯ
Да я пробовал общаться, но Алиппа беспощадно все третТратишь время, пишешь пост - а дядька модератор приходит и все чикает. Расстраивает это и как-то отбивает желание продолжать писанину. Собственно форум поэтому и вошел в спящий режим, несколько лет назад... Почему форум стух? (что реально удивительно, т.к. аналогов я особо не вижу на местном уровне) причину надо искать внутри форума, а не в том, что появились ватсапы и телеграммы.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
04.03.19 18:33Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
В ответ на: Интернет это уже роскошь...в ближайшее время надо технику поставить...у арендаторов должен быть свой интернет с собой, мобильный модем...у меня такой был, когда жила не дома.
Вика, ты жеж в конкурентной среде, чтобы поймать крупную рыбку нужно что-то вкусное насадить на крючок, я же не предлагаю тебе оплачивать арендатору трафик, но кабель то можно проложить ну или какую иную фенечку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6311
04.03.19 18:37Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
В ответ на: в ближайшее время надо технику поставить
Так она ещё и без техники? В моём примере на Уса вообще вся техника была, причём хорошая и новенькая. Хозяева собирались сами жить, но уехали в другой город по работе на год.

В ответ на: у арендаторов должен быть свой интернет с собой, мобильный модем
Ну это уж совсем ерунда. Интернет в наше время в квартире должен быть нормальный, быстрый и стабильный, то бишь стационарный. Хотя бы возможность его проведения нужна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 18:39Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
В ответ на: Вика, ты жеж в конкурентной среде, чтобы поймать крупную рыбку нужно что-то вкусное насадить на крючок, я же не предлагаю тебе оплачивать арендатору трафик, но кабель то можно проложить ну или какую иную фенечку
Интернет в квартиру заводить обязательно! (это правило). Вы его не заведете, начнут заводить арендаторы, расхреначат входное отверстие, бросят сопли по полу, потом за них запнутся (хорошо если без кастрюли в руках), разломают дверь (падая)... вы не видите этих ситуаций? Все должно быть подготовлено.

Кстати на ближайшую перспективу для себя вижу такое направление - правильные ремонт и наполнение для последующей передачи квартиру в аренду. 80-90% того что я видел - ошибочные решения. Мне пофиг на квартиры которые план посдавать в аренду на 1-2 года, но если речь идет о больших сроках 8-10 лет и выше, все надо делать наверняка, чтоб минимально возвращаться с какими-то вопросами к ней!
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 18:43Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Как я должен ответит на этот вопрос? Она ищет подвох почему квартира для нее будет так дешево - 2500 в сутки. И это не люкс. Обычная однешка 40 метров на Шамшиных 90/5
А тут на форуме легчайше ее устроили бы в 1300...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
04.03.19 18:58Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя FM
В смысле начнут заводить? Без согласования со мной арендаторы не имеют права ничего заводить...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6311
04.03.19 19:02Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Почему вы против интернета в квартире? Лично я бы вообще не стал рассматривать вариант без нормального интернета или хотя бы возможности его завести. Разве только условно бесплатный это должен быть вариант, типа, за оплату коммуналки максимум.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 19:05Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Есть такие арендаторы, которые могут сказать "А мы не знали (забыли) что это надо с вами согласовывать" :))) Это же люди... вы начинаете работу в массовом сегменте. Все люди разные, надо "страховаться" от всех.
У меня один дибил так сказал, "а я не знал что нельзя в квартире курить". я ему - "В смысле не знал, я тебе скинул смс и ты сказал что не куришь в принципе". Он отвечает, "Ну это же не я, а друзья приходили и ты говорил это (курить нельзя) в другом адресе"
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
04.03.19 19:08Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
С таким настроением корову не продашь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 19:09Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Вооооо... кто-то с форума с высшей математикой зашелВопрос про 2500 был задан издалека .....
Видимо сильно охота 2500*30 и получить больше половины от этого аху..нного пирога.

Колитесь, кто это?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
04.03.19 19:10Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя FM
Ограничения будут - без детей, животных, некурящие. Интернет это ерунда вопрос, не стоит заморочек. Кстати еще вопрос - можно застраховать квартиру, которая по факту еще не в собственности?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193536
04.03.19 19:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
с ЦА определиться бы...
а Горностаевых ужас сколько тут шастает
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193536
04.03.19 19:14Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
с такими настроениями поймаешь все "прелести" арендного рынка...
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193536
04.03.19 19:14Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя andrei4444
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
04.03.19 19:15Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Алексий
Я уже сдавала квартиру...так что в общем не первый раз, спасибо за беспокойство Арендатор же выбирает квартиру...хозяин тоже выбирает себе арендатора. Всех подряд же не берут...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193536
04.03.19 19:23Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
и страховую выплату уже получала?
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
04.03.19 19:30Ответ на сообщение Про аренду. пользователя Алексий
Нет. Но съемную обязательно надо страховать...а то вдруг пожар устроят? Останетесь потом с обгоревшим остовом, на ремонт которого только через годик-полтора накопите...с квартирантов что-то взять получится только через суд и то не факт.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
04.03.19 19:41Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
В ответ на: хозяин тоже выбирает себе арендатора.
выбирает если есть большего одного претендента, а на твой продукт за такую цену не факт, что и один найдется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6311
04.03.19 19:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Колитесь, кто это?
FM = немихаил???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
04.03.19 21:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Сейчас водичкой на компьютер брызну, вдруг она святая делается или зарядится от FM...
------------------------------------------------------------------------------------------------------
и придёт Он...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 22:04Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Не вы меня потихоньку троллите в ватсапе с испанского номера? :))))
Два совпадения :
1. Вы хотите сдать дорого, там тоже.
2. Вы хотите страховаться, там тоже

$:а\?:$
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.03.19 22:09Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Эгоист
неон вродеЖенщина какая-то....
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18550
04.03.19 23:30Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
По страховке квартиры может быть до п.5 ограничений. В том числе что нельзя сдавать в аренду, иначе страховка аннулируется.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193536
05.03.19 00:52Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
Твои любимые места - Урицкого, 3, предлагают вон в зверюшечном разделе со всем необходимым за 12 однёшку. И при этом можно и кошечек с собачками держать.Так где Урицкого, а где Матрёшки и т.п...
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Искорка
member
Сообщений: 83
05.03.19 01:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Я регулярно читаю этот раздел форума, и у меня есть, если можно так выразиться, "любимые авторы", один из которых - FM, знающий толк в своем узкопрофильном деле. Присоединяюсь к высказанному выше мнению: появляйтесь почаще, Ваши посты интересны, думаю, не мне одной. Вы весьма заметный "цветок" в этом "букете".
Пользуясь случаем, хочу заметить, что и Помещик "отмечается" почему-то реже. К Дмитрию я обращалась "по делу" полтора года назад, и весьма удачно, " стабильно" до сих пор. Спасибо!
Исправлено пользователем Искорка (05.03.19 01:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: