429 Too Many Requests

429 Too Many Requests


nginx/1.15.2
429 Too Many Requests

429 Too Many Requests


nginx/1.15.2
  • Ну а почему нет?
    Третья, кто один жил как мажор - денег не стало - вернулся обратно домой к родителям. И таких историй полно.
    Факт остается фактом - высвобождение будет массовым в ближайший месяц как минимум. С Троллейки, в частности, запросто могли перебраться в центр, за такую же цену как снимали на Троллейке...
    15000 рублей 500 метров от Березовой рощи и Покрышкина. Отличная однеха. Видил в живую. Когда такое было?

    П.3

  • В ответ на: Ну вот и первый.. Сдам БЕЗ КОМИССИИ!!!! Однеха! Троллейная 21..
    Да должны все как один такое предлогать сейчас (кто минимально в курсе и смотрит телевизор). Какой смысл ждать у моря погоды, если проще отдать 50% и получать далее 100%? Считай половину за месяц получил (что очень хорошо сейчас), вместо 0 и минус по коммуналке почти гарантированно.

    П.3

  • В ответ на: Аренда колом!
    ============
    Наниматели разом пропали?
    Просто интересно, куда они физически испарились?
    Или они всё-таки есть, но не хотят по прежнему ценнику снимать?
    просто 600-800 квартир, которые сдавались в Новосибирске посуточно одномоментно вывалились в долгосрочную аренду и это сбило ценник
    ну и сезон сейчас не самый подходящий - большинство арендаторов самоизолировались и пережидают

    правду говорить легко и приятно

    Исправлено пользователем Alippa (09.04.20 13:09)

  • Дим, а на Уса как дела? Разъезжаются мигранты по родинам или сидят терпят ждут улучшений и потихоньку продолжают платить аренду?

    П.3

  • Действительно-очень много народу свалили в родные пенаты пожрать мамкиных пирожков.. И не только студенты.. Много и более взрослых.. На старте только человек шесть у меня сидит чтобы приехать и снять.. Все ждут отстоя пены.. А тишина практически гробовая.. У меня есть возможность анализа как сейчас лучше снимают-через "Меня" или напрямую... Сделал вывод-одинаковая ОПА.. Все никак пока до метро не могу добраться. Так как с годами у меня появилась четкая примета.. Если на дверях в метро ЖФ размещает рекламу по аренде-значит ОПАньки!:улыб:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...


  • Какой смысл ждать у моря погоды, если проще отдать 50% и получать далее 100%?


    Проходил это в "Крымские" времена.. Очень немногие могут перешагнуть этот барьер..Процентов 10.. Почему то теряют 15 например.. Вместо 5-7.. Ну чтож :dnknow:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: ну и сезон сейчас не самый подходящий - большинство арендаторов самоизолировались и пережидают
    Эта версия ближе..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Дим, а на Уса как дела? Разъезжаются мигранты по родинам или сидят терпят ждут улучшений и потихоньку продолжают платить аренду?
    Ну лично у меня все "капсулы" пока заняты

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Сутки да... Посдулись.. Но дело не в обвале цены.. У меня щас фатер на любой цвет и вкус.. Тупо нет арендаторов.. А те из которых на данный момент в аренде да-некоторые собственники по просьбе арендаторов снизили цену.. Где то процентов примерно на 15-20..
    Да еще состою в нескольких ВАЦАППовских группах риэлторов по районам.. Народ тупо ушел в загул :ха-ха!:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: У меня щас фатер на любой цвет и вкус.. Тупо нет арендаторов.
    Ну так когда каждый первый гражданин к качестве "заработка на пенсии" рассказывал про лишнее жилье, которое "он всегда сдаст в аренду" как Вы думаете, чем это в реальности обернется? У нас тут что, пардон, курортный город?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • В ответ на: У нас тут что, пардон, курортный город?
    Почти на берегу... почти моря ))

  • В курортном городе сейчас гораздо хуже. В 90-х сочинцы за сдавали свои квартиры за еду, немногочисленных отдыхающих начинали отлавливать при подъезде к городу.

  • В ответ на: В курортном городе сейчас гораздо хуже.
    Сейчас да, но короновирус закончится рано или поздно, а обнищавшим гражданам как раз по карману станут курорты Краснодарского края (местные аппетиты умерят, никуда не денутся), и туда приток частично восстановится (так как какое никакое солнце и море), вот там стратегия "на пенсии жить в аренду" еще хоть как-то будет работать. А у нас где этот "драйвер притока", при упавшей экономике?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • ну то есть в Сочи короновирус закончится, а в Новосибирске никогда
    и никто никогда сюда не приедет
    и мы все умрём, все новосибирчане... или новосибиржцы... или новосибирчи... короче, жители Нска...
    проклятое место просто .))

    Tarz, почему же вы тут живёте ещё?

    всё будет нормально с Новосибирском .)

    правду говорить легко и приятно

  • что в Вашем понимании нормально? Мне и в 90-х было нормально, и в 80-х.... какую нормальность предпочитаете - 90-е?)))

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: ну то есть в Сочи короновирус закончится, а в Новосибирске никогда
    Он закончится везде, и я вообще то про экономику, а не про вирус.
    В ответ на: всё будет нормально с Новосибирском
    Естественно небо на землю не упадет, если аренда помещения будет с трудом отбивать его содержание и ремонты.
    В мире есть такие локации, и их не мало.
    В ответ на: Tarz, почему же вы тут живёте ещё?
    Я не делаю ставку на аренду.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • В ответ на: что в Вашем понимании нормально? Мне и в 90-х было нормально, и в 80-х.... какую нормальность предпочитаете - 90-е?)))
    как думаете, где в 2020-х - 2030-х будет в лучше, чем в Новосибирске
    и почему?

    просто, когда я покупал недвижимость в Нске, а не в Подмосковье, не в Питере и не Краснодаре у меня был расчет на долгосрочную перспективу
    возможно я ошибся

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: аренда помещения будет с трудом отбивать его содержание и ремонты.
    вы такой вывод сделали по одному месяцу в десятилетие?


    В ответ на: Я не делаю ставку на аренду.
    я в теме про инвестиции несколько раз всех спрашивал - в чем лучше держать деньги на долгосрок и никто ни разу не дал мне внятного ответа
    на что вы делаете ставку, можно узнать?
    ну так, чтобы на пенсии можно было не голодать

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: вы такой вывод сделали по одному месяцу в десятилетие?
    Нет, Вы может быть не заметили, но у нас этому тренду наскидку лет так 10: повышение содержания (в т.ч. налогового) и снижение арендной ставки.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • В ответ на: Нет, Вы может быть не заметили, но у нас этому тренду наскидку лет так 10: повышение содержания (в т.ч. налогового) и снижение арендной ставки.
    Tarz, приведите, пожалуйста, налоговые ставки, которые, по вашему мнению, выросли...
    и напомните, пожалуйста, арендные ставки на, например, 1к рядом с метро Октябрьской в феврале 2010, в феврале 2015 и в феврале 2020 годов
    чтобы можно было не с неголословных утверждений оценить тот самый тренд

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: я в теме про инвестиции несколько раз всех спрашивал - в чем лучше держать деньги на долгосрок и никто ни разу не дал мне внятного ответа
    Да ну? А может внимательнее свою же тему читать будете? )

  • В ответ на: Да ну? А может внимательнее свою же тему читать будете? )
    вот сейчас специально посмотрел тему
    что предлагают для инвестиций
    - СКВ
    - золото
    - акции
    - облигации

    только эти все предложения тут же совершенно обоснованно опровергали другие форумчане, которые имеют опыт в инвестировании в эти замечательные активы


    а особо умный palladiiresurs так вообще предлагал свой бизнес завести как необычайно надёжный способ инвестиций
    только так и не смог озвучить какой именно бизнес
    самое лучшее, что он придумал - шаурмячную открыть, а сам в это время занялся посуточной арендой...
    и где сейчас этот palladiiresurs со своими предложениями?

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: что предлагают для инвестиций
    - СКВ
    - золото
    - акции
    - облигации
    сейчас, кстати, отличное время, чтобы оценить как каждый из этих активов переживает кризис/пандемию/карантин

    правду говорить легко и приятно

  • Я могу ответить на этот вопрос. 9 лет назад я снимал ряд квартир за 23000. На текущий момент я снимаю их за 20000. Человек с ником Дельфин с форума, может подтвердить, что ранее я платил ему больше. И дело не в этом одном месяце, аренду снизили (в очередной раз) где-то в декабре. Это касательно одной квартиры. По средненькой трешке студии на дусе 252. 8-лет! Стартовая цена была 35000, на текущий момент 25000! Чувствуете динамику? И ряд квартир где просто она как была 7-8 лет назад, так такой и осталась. НО! Я не плачу коммуналку, а за это время на сколько она выросла? На сколько меньше стал получать собственник за этот отрезок?

    Аналогично в посуточной аренде. 7-8 лет назад я сдавал за 2800 и стояла очередь, сейчас за 2000 и с трудом нахожу людей (речь о 2019).

    Вот вам весь тренд. Локально где-то микроросты возможно и есть, но за счет простоев и поиска новых арендаторов их доход скорее всего значительно ниже чем 5-10 лет назад. А с учетом инфляции так вообще...

    П.3

  • В ответ на: Я могу ответить на этот вопрос.

    Вот вам весь тренд. Локально где-то микроросты возможно и есть, но за счет простоев и поиска новых арендаторов их доход скорее всего значительно ниже чем 5-10 лет назад. А с учетом инфляции так вообще...
    отлично!
    вот когда с цифрами это гораздо лучше


    можно продолжить тренд
    я уже приводил такой ресурс https://аренда.дом.рф
    это очередная попытка очередного банка взять под контроль долгосрочную аренду, создав единого оператора и цивилизованный рынок
    при этом он не заморачивается договорами с частниками, а сразу берёт в разработку целые подъезды напрямую у застройщика, ремонтит их, меблирует и запускает в аренду...

    когда такое удастся (не если, а когда - ну может не дом.рф, а другому смелому игроку) - сосредоточить единый цивилизованный рынок аренды в одних руках, такой оператор отъест 2/3 рынка аренды
    тогда частникам будет ещё сложнее, а ценность их квартир в аренду снизится ещё больше...

    правду говорить легко и приятно

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: