Погода: 13 °C
21.1011...15переменная облачность, без осадков
22.104...8переменная облачность, небольшие дожди
  • что за ерунду вы говорите??? Всегда платит комиссию арендонаниматель, если только он не постарался и не нащел напрямую от собственника. Сдаю квартиры 12 лет и ни разу никому не отстегивала. А трешка за 20 тыс , там же все ясно написано 1-2 МЕСЯЦА. А потом по суткам. просто переждать кризис . на долгий срок 100м на пл Ленина-это сказки

    П.3

  • В ответ на: что за ерунду вы говорите??? Всегда платит комиссию арендонаниматель
    это в рассеюшке так, ну и ещё в паре стран постсоветского пространства
    в большинстве стран мира за приведённого арендатора брокеру и риэлторам платит собственник, он же арендодатель

    правду говорить легко и приятно

  • кстати в нашей стране при любом даже самом супер договоре, собственник выселит , когда захочет. Квартира -то его. Скажет дочь замуж выходит или с с мужем развожусь и пинком под зад арендатора. И гражданский суд ему в помощь и договор для туалета пригодится. Это Россия и тут милиция в два счета выселит. Так что собственник царь и Бог, а арендатор просто пусть терпит все , пока на свою фатерку не наскребет

    П.3

  • /п.9/
    Ну ну... почитайте верхнюю тему, последние пару страниц.

    Исправлено пользователем Alippa (05.04.20 23:56)

  • Такое ощущение что пишет по когда то где прочитанному (причем не так понял то что прочитал).

    П.3

  • В ответ на: что за ерунду вы говорите??? Всегда платит комиссию арендонаниматель, если только он не постарался и не нащел напрямую от собственника. Сдаю квартиры 12 лет и ни разу никому не отстегивала. А трешка за 20 тыс , там же все ясно написано 1-2 МЕСЯЦА. А потом по суткам. просто переждать кризис . на долгий срок 100м на пл Ленина-это сказки
    Ерунду говорите ,Вы:улыб:
    Не бывает никаких «всегда». Вчера было так, завтра подругому. Вчера я платил аренду, а завтра мне разрешили ее не платить, но продолжать пользоваться квартирой. Поэтому нет такого - «всегда».

    И умный арендодатель с пустой квартирой обязан САМ простимулировать риэлтора рублем, если в текущих реалиях хочет сдать квартиру. У глупый будет ждать пока за него заплатит эту комиссию кто-то другой. В посуточной аренде, к слову, только умные арендодатели (которые видят спрос/предложение сегодня и в перспективе, а не 12 лет назад в историю) , поэтому комиссию ВСЕГДА платят только они!

    П.3

  • В ответ на: вот же ж засада, нынешний беспредел практически лишает нас шансов на пиво :pivo: :tantrum: :biggrin: хотя, может и наоборот, развернёт ситуацию так, что цель будет достигнута
    У меня есть особо хитрый план, так что не надо исключать достижение цели. Самое главное чтоб к лету отпустило. Затянется в осень - я хз, естественно, все рухнет в унитаз по ценам (до уровня коммуналки) ну и не исключено совсем опасное время, когда дом защищать придется от жуликов и воров:улыб:

    П.3

  • В ответ на: /п.9/
    это в рассеюшке так, ну и ещё в паре стран постсоветского пространства
    в большинстве стран мира за приведённого арендатора брокеру и риэлторам платит собственник, он же арендодатель
    Мы одной ногой в этой ситуации, а кто-то и двумя (люкс сегмент).

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (05.04.20 23:54)

  • В ответ на: кстати в нашей стране при любом даже самом супер договоре, собственник выселит , когда захочет. Квартира -то его. Скажет дочь замуж выходит или с с мужем развожусь и пинком под зад арендатора. И гражданский суд ему в помощь и договор для туалета пригодится. Это Россия и тут милиция в два счета выселит. Так что собственник царь и Бог, а арендатор просто пусть терпит все , пока на свою фатерку не наскребет
    Вы же с руки арендатора едите, кто кого кормит?

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом


    на фига им это? У каждого своя ответственность и свои права. Арендодатель обязан показать качественную услугу, а арендатор её своевременно оплатить. Иначе можно додуматься перевесить на арендаторов все свои, собственника, обязанности. Заставлять делать ремонт арендаторов, чинить сантехнику, менять двери, окна, покупать технику.
    Помните, я писала про сестру, которая прожила 13 лет на съемной, так вот в итоге она прожила 17 лет на съёмных.
    Жили семьёй они по многу лет в одной, и всегда говорила и делала так, что жить надо как в своей.
    Последняя ее съёмная была на горском , примерно 4-5 лет, сейчас, слава богу, живёт в Москве, в своей собственной квартире, конечно без иботеки не обошлось, но все же в своей.
    До сих пор помним то обсуждение на форуме типо, что свою квартиру иметь на надо, надо всю жизнь пользоваться съёмными, ага, особенно семье с 3 детьми.

    Ее девиз был по жизни и меня она учила , когда я на съёмке оказалась (имея при этом свою, то есть мужа квартиру), " всегда представляй что ты живёшь в своей личной квартире и все будет хорошо."

  • и? Если мама с папой правильно воспитали ты в любой квартире, на любых условиях будешь вести себя прилично, но это никак не снимает с соПственника его обязанностей.

    И человеку, в активном периоде, совершенно не обязательно иметь в собственности жилье, чтобы иметь крышу над головой Напротив лучше сосредоточиться на самореализации. Это НЕ универсальный рецепт, у каждого своя жизненная стратегия ибо все мы отличаемся и стартовыми условиями и талантами/способностями и еще много чем.

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: и? Если мама с папой правильно воспитали ты в любой квартире, на любых условиях будешь вести себя прилично, но это никак не снимает с соПственника его обязанностей.

    И человеку, в активном периоде, совершенно не обязательно иметь в собственности жилье, чтобы иметь крышу над головой Напротив лучше сосредоточиться на самореализации. Это НЕ универсальный рецепт, у каждого своя жизненная стратегия ибо все мы отличаемся и стартовыми условиями и талантами/способностями и еще много чем.
    Но родственники постоянно давят "Когда купишь?" ))

  • Родственникам - то что за забота? Соседям похвастаться?
    Когда женишься, когда детей заведёшь, когда квартиру купишь?
    Всем все равно не угодишь.

    Исправлено пользователем OLDMAN (06.04.20 09:57)

  • В ответ на: Родственникам - то что за забота? Соседям похвастаться?
    Когда женишься, когда детей заведёшь, когда квартиру купишь?
    Всем все равно не угодишь.
    Умом-то это, вроде, понимаешь. Но если долго палку гнуть... )
    Я год назад снял квартиру рядом с работой, 20 минут прогулки пешком. И за это время столько раз уже слышал типа "тебе хорошо, ты рядом живешь". Но осознание того, что все живут в своем жилье, а ты какой-то "не такой", не дает покоя )

  • Все в смысле из тех с кем общаетесь? И то... часть вам не сказала что снимает или на птичьих правах в бабушкином дедушкином находятся.
    Вам вообще можно говорить - «снимаю близко к работе, свою сдаю». Если уж хотите каким то «таким» быть. И таких на самом деле много, кто так делает.

    П.3

  • В ответ на: Все в смысле из тех с кем общаетесь? И то... часть вам не сказала что снимает или на птичьих правах в бабушкином дедушкином находятся.
    Вам вообще можно говорить - «снимаю близко к работе, свою сдаю». Если уж хотите каким то «таким» быть. И таких на самом деле много, кто так делает.
    Да, конечно, в основном из близкого окружения.
    Было дело, наездился в пробках на левый берег, по 3-4 часа в день на дорогу. С содроганием вспоминаю то время.
    И вот тут надо выбирать, либо свобода и комфорт, либо свое жилье (которое особо к работе не привяжешь). И это такой тяжелый выбор )

  • В ответ на: у меня освободилась одна квартира - я не тороплюсь её срочно кем-нибудь заселить, понимаю, что либо задёшево заселю, либо проблемно (а скорее и то, и то)
    подожду сезона, поплачу коммуналку из своих
    Так это у вас бизнес или хобби? А то у вас отрицательная доходность получается.

  • В ответ на: подожду сезона, поплачу коммуналку из своих
    Так это у вас бизнес или хобби? А то у вас отрицательная доходность получается.

    это не первый кризис, так что стоит смириться с потерей дохода и не паниковать
    решил выставить квартиру в аренду по нормальной цене, если не сдастся - ждать сезона
    в июле-августе цены на аренду вырастут и можно будет сдать за 20 нормальным людям, а не сейчас за 15 кому попало
    кредитов нет, коммуналка по этой квартире около 3 тыс - так что не смертельно

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: что за ерунду вы говорите??? Всегда платит комиссию арендонаниматель, если только он не постарался и не нащел напрямую от собственника. Сдаю квартиры 12 лет и ни разу никому не отстегивала. А трешка за 20 тыс , там же все ясно написано 1-2 МЕСЯЦА. А потом по суткам. просто переждать кризис . на долгий срок 100м на пл Ленина-это сказки
    Тут Вы маленько не правы. Есть собственники которые платят. У меня есть такие. Их немного. Процентов 10. И трехи за 20 могут быть..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Всем все равно не угодишь.
    Канеш.. У БОриса КороноДжонсона некоторые чуваки ваще в лодках на ТЭМЗюшке кантуются..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Канеш.. У БОриса КороноДжонсона некоторые чуваки ваще в лодках на ТЭМЗюшке кантуются..
    Ничего не поняла.
    У нас тоже полно чуваков в теплотрассах. Но мы же не о них?

  • В ответ на: У нас тоже полно чуваков в теплотрассах. Но мы же не о них?
    Много кто бы хотел пожить в такой Аглицкой "Теплотрассе"..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Он про дома которые на баржах стоят на реке
    В европах это распространено

  • Отличный подход. Но, к сожалению таких не много...
    Я сам придерживаюсь - дешево не сдавать, пусть лучше пустая стоит.
    Но тут момент такой, до какого времени вы сможете так терпеть?.... Если как Алиппа всю жизнь, то сомнительно:улыб:Если месяц, два (уже перебор... ИМХО) и начать адаптироваться, то круто.

    П.3

  • а я считаю, лучше нормальная цена и тогда люди долго живут в квартире. Стоит только на 1000руб повысить, так съезжают. а если кв два месяца постояла в год и раскинуть эти деньги на весь год, то то на то и выйдет.

    П.3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: