Погода: −4 °C
05.03−3...1пасмурно, снег
06.03−3...1пасмурно, снег
  • В ответ на: О, здорово, в ветке конкуренция ФМ-у подтянулась.
    Он уже передумал... либо не понимает что делает :ха-ха!:

    П.3

  • В ответ на: в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))
    быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!

    П.3

  • Как арабы, нефть и валюта себя покажут, так и будет у нас с кирпичами...

  • Неужели у Вас бизнес посуточный процветает? Вроде у других застой полный. Знаю не по слухам. Брат занимается. и квартиры все возле вокзала. Поделитесь, в чем секрет.

    П.3

  • В цене.

    Сам по себе...

  • Граждане хорошие!

    Пустите на постой парочку семейную с собакевичем! Христа ради! И депозитик дадут.. На гречу.. На Зеву.. На намордник..

    Пы.Сы.. По метро надоть..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Дим, забрали с собакой?
    Сейчас начинается интересное время. Массово будут высвобождаться посуточные квартиры, и думаю тоже самое будет и в долгосрочке. Ценник должен хорошо пойти вниз и в центре и на окраине.

    П.3

  • долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.

    П.3

  • основные клиенты посуточников-это устроители вечеринок, любовники, гости из ближнего зарубежья, ну и самые приличные -это кто приехал на лечение. Все остальные относятся к квартирам по принципу-я заплатил-делаю, что хочу. Убивают квартиру за 3-5 лет просто жесть. Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай). Так что еще тот бизнес

    П.3

  • ну а командированные? Тем кому на недельку, другую по делам. Они же нормальные?

    Ушел на Фейсбук

  • Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимости

  • В ответ на: Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай)
    сейчас таких может стать больше.... .(
    нервозность жизни увеличилась потому что

    занимайте нишу, пока свободна

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимости
    пригодна для самоизоляции? аренду, если что, можно не платить?

    Ушел на Фейсбук

  • Обсуждать точно можно/нужно )
    А там и вирус пройдёт и съехать можно...

  • Бесплатный сыр, только в мышеловки. А если этот самоизолирущийся акачуриться, нет уж, зачем ауру квартире портить, лучше адекватным и здоровым.

  • адекватных, здоровых и платежеспособных на всех не хватит

    Ушел на Фейсбук

  • Добрый день! Сдаем 1-к на пл.Маркса, за подробностями в ЛС.

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Березка-Нива.. Нужна приличная квартира

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • господа из Парижу?

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.
    Ну что, долгосрочке точно нет? Или все-таки в полной жопе тоже все?:улыб:по моим прикидкам очереди из клиентов там нет... да еще и пачками высвобождаются.

    П.3

  • В ответ на: в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))
    -----------

    быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!
    Началась:улыб:

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (04.04.20 02:43)

  • двушка на сдачу, ботсад, Донского. мебель, бытовуха есть. фотки в ватсап по запросу

    Убежденный мизантроп

  • если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь

    П.3

  • Безусловно среди нормальных клиентов бездомные есть, но их не так уж много. Арендодателей больше. Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.

  • В ответ на: Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом
    на фига им это? У каждого своя ответственность и свои права. Арендодатель обязан показать качественную услугу, а арендатор её своевременно оплатить. Иначе можно додуматься перевесить на арендаторов все свои, собственника, обязанности. Заставлять делать ремонт арендаторов, чинить сантехнику, менять двери, окна, покупать технику.

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.
    ну это если очень очень нужны деньги, например, если квартира под аренду куплена в кредит и ипотечные платежи гасятся арендными платежами
    всем остальным можно подождать несколько месяцев
    у меня освободилась одна квартира - я не тороплюсь её срочно кем-нибудь заселить, понимаю, что либо задёшево заселю, либо проблемно (а скорее и то, и то)
    подожду сезона, поплачу коммуналку из своих

    а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народу
    да, приезжают не академики и не лорды, но тем не менее аренда всегда будет востребована

    правду говорить легко и приятно

  • спрос интересен только тот, который платежеспособный

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народу
    Прям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )

  • В ответ на: Прям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )
    просто наше болото чуть покрупнее соседних болот, поэтому и едут ихние лягушки в тутошней жиже поплескаться

    правду говорить легко и приятно

  • Вот именно, что из соседних болот, голодных по большей части.
    Новосибирск хорошо пока притягивает студентов. В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
    Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.

    Исправлено пользователем OLDMAN (04.04.20 20:02)

  • 2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру. Ранее это было такое в квартал. Поплыла арендушка во все тяжкие. К середине месяца усилится:улыб:смотрим на авито раздел долгосрочной аренды. Думаю с окраины можно легко переехать сейчас в центр занедорого. Заключить умный договор с собственником и годик пожить по лояльной цене. А там глядишь и аренду обяжут отсрочить! Вообще за бесплатно жить может получиться (при наличии договора) .... лайфхак.

    П.3

  • Для оценки херовости ситуации:улыб:мож кому поможет для ценообразования

    П.3

  • Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))

    П.3

  • У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!
    Брысь!

    интересно, они их просто не успели съесть или в лакшри-ресторане проверяют всю еду?

  • В ответ на: В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
    Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
    не все предпочтут столицы
    далеко ехать нужно больше смелости
    в Нск приезжают не только те, кто победнее, но и те, кто потрусливей
    а также и те, кто дорожит родственными и дружескими связями, оставшимися на малой родине - а таких много даже в наши дни поголовного индивидуализма
    из москвы к родным на выходные не поездишь

    я уже как то писал, что в Сибири живёт 33 млн человек
    сейчас, в кризис, они сдвинутся со своих мест и поедут искать где глубже
    часть из них окажутся в Новосибирске

    правду говорить легко и приятно

  • Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.

    Ушел на Фейсбук

  • А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.

  • В ответ на: Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.
    90-е годы все помнят?
    я в то время поездил по стране и была возможность сравнить жизнь в разных городах
    в те времена очень сильно пострадали области рядом с Москвой, прям нищета была даже в областных центрах, а уж криминогенная обстановка такая, что Первомайка и близко не подошла
    по моим ощущениям и воспоминаниям - тогда в Сибири было много лучше
    объясняю это тем, что сибирские города были более независимы от Москвы, чем в европейской части России

    конечно, как сейчас ситуация будет развиваться сложно прогнозировать

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.
    и северА едут, и восточная Сибирь, и Забайкалье
    конечно, бОльшая часть уезжают сразу в москвупитеркрым, но Новосибирску тоже достаётся миграции

    правду говорить легко и приятно

  • 90-е - это был слом общественного строя, а сейчас банальное развитие капитализма. Смысл сидеть в Новосибирске? Ну ладно я тунеядец и пофиг где стоИт мой диван. Но предпринимать здесь что-то изначально сложнее ибо охрененные затраты на логистику и невнятная рабочая сила. Поэтому пока сюда прутся наивные лемминги с деньгами, заработанными НЕ ЗДЕСЬ!, то можно помочь их потратить, но если этот трафик прекратится, то на чем зарабатывать? Или на ком? На чиновниках, силовиках, бюджетниках и пенсах?

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь
    :agree:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
    В Столицы щас даже Колыван пряничком не заманит

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!
    Приедут маленькие китайские ПолиграфЫчи.. И УХАНЬдокают кошаков..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))
    Ну такое проходили.. Шесть годочков тому назад.. Когда над известным полуостровом сгустились вертолеты.. Так что во всеоружии еслив че..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Ну на самом деле сюда всегда ехали ото всюду. И из Ближнего..И из Дальнего.. И братья.. И не братья..Только периоды когда струя погуще.. А когда.. "Струя толщиною в спичку-!".

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна.

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: 2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру.

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Пока мараторий на съем :))) если только с доплатой с их стороны. Примерно 30% квартир и так бесплатно дали 2 месяца. Естественно, если фартанет и будет занята, то оплату поделим почестному. На доверии так сказать.

    П.3

  • вот же ж засада, нынешний беспредел практически лишает нас шансов на пиво :pivo: :tantrum: :biggrin: хотя, может и наоборот, развернёт ситуацию так, что цель будет достигнута

    Всё не так, всё не то в пьяной сутолоке карт.
    Душу сном замело в снежный и ветреный март.

  • У нас страна контрастов. Как швыранет..:улыб:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: