НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

FM
veteran
Сообщений: 1920
21.03.20 23:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Александр.....
В ответ на: О, здорово, в ветке конкуренция ФМ-у подтянулась.
Он уже передумал... либо не понимает что делает
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
21.03.20 23:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ответ на: в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))
быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
22.03.20 15:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Как арабы, нефть и валюта себя покажут, так и будет у нас с кирпичами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gatamala
activist
Сообщений: 195
23.03.20 19:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Неужели у Вас бизнес посуточный процветает? Вроде у других застой полный. Знаю не по слухам. Брат занимается. и квартиры все возле вокзала. Поделитесь, в чем секрет.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rusyaa
veteran
Сообщений: 1269
25.03.20 18:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
В цене.
Сам по себе...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.03.20 22:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Граждане хорошие!

Пустите на постой парочку семейную с собакевичем! Христа ради! И депозитик дадут.. На гречу.. На Зеву.. На намордник..

Пы.Сы.. По метро надоть..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
30.03.20 11:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Дим, забрали с собакой?
Сейчас начинается интересное время. Массово будут высвобождаться посуточные квартиры, и думаю тоже самое будет и в долгосрочке. Ценник должен хорошо пойти вниз и в центре и на окраине.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gatamala
activist
Сообщений: 195
30.03.20 14:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gatamala
activist
Сообщений: 195
30.03.20 14:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
основные клиенты посуточников-это устроители вечеринок, любовники, гости из ближнего зарубежья, ну и самые приличные -это кто приехал на лечение. Все остальные относятся к квартирам по принципу-я заплатил-делаю, что хочу. Убивают квартиру за 3-5 лет просто жесть. Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай). Так что еще тот бизнес
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
30.03.20 15:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
ну а командированные? Тем кому на недельку, другую по делам. Они же нормальные?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katerin1
junior
Сообщений: 3
30.03.20 17:52Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
30.03.20 18:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
В ответ на: Есть даже определенная категория приличных людей, которые снимают кв, чтоб повеситься в такой квартире(реальный случай)
сейчас таких может стать больше.... .(
нервозность жизни увеличилась потому что

занимайте нишу, пока свободна

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
30.03.20 20:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Katerin1
В ответ на: Сдается 1-к Немировича-Данченко, 49, в хорошем состоянии, кухня обставлена, диван шкаф по необходимости
пригодна для самоизоляции? аренду, если что, можно не платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
30.03.20 20:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Обсуждать точно можно/нужно )
А там и вирус пройдёт и съехать можно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katerin1
junior
Сообщений: 3
30.03.20 20:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Бесплатный сыр, только в мышеловки. А если этот самоизолирущийся акачуриться, нет уж, зачем ауру квартире портить, лучше адекватным и здоровым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
30.03.20 23:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Katerin1
адекватных, здоровых и платежеспособных на всех не хватит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
31.03.20 17:22Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Сдаем 1-к на пл.Маркса, за подробностями в ЛС.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
31.03.20 20:08Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Березка-Нива.. Нужна приличная квартира
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
31.03.20 20:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
господа из Парижу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.04.20 01:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
В ответ на: долгострочка точно нет, если кв нормальная. А вот посуточная стоит и в полной ж......мало кто куда едет. Но есть немного чуркестана подешевке.
Ну что, долгосрочке точно нет? Или все-таки в полной жопе тоже все?по моим прикидкам очереди из клиентов там нет... да еще и пачками высвобождаются.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.04.20 01:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: в центре скоро будет много хат в аренду, месяцев через 6-7)))
-----------

быстрее! уже в апреле может начаться "распродажа"!
Началась
П.3
Исправлено пользователем Alippa (04.04.20 02:43)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Crusader
old hamster
Сообщений: 10967
04.04.20 11:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
двушка на сдачу, ботсад, Донского. мебель, бытовуха есть. фотки в ватсап по запросу
Убежденный мизантроп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gatamala
activist
Сообщений: 195
04.04.20 14:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6338
04.04.20 15:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
Безусловно среди нормальных клиентов бездомные есть, но их не так уж много. Арендодателей больше. Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
04.04.20 15:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
В ответ на: Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом
на фига им это? У каждого своя ответственность и свои права. Арендодатель обязан показать качественную услугу, а арендатор её своевременно оплатить. Иначе можно додуматься перевесить на арендаторов все свои, собственника, обязанности. Заставлять делать ремонт арендаторов, чинить сантехнику, менять двери, окна, покупать технику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
04.04.20 15:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя OLDMAN
В ответ на: Поэтому приходится сдавать ненормальным, либо избавляться от излишков квадратов.
ну это если очень очень нужны деньги, например, если квартира под аренду куплена в кредит и ипотечные платежи гасятся арендными платежами
всем остальным можно подождать несколько месяцев
у меня освободилась одна квартира - я не тороплюсь её срочно кем-нибудь заселить, понимаю, что либо задёшево заселю, либо проблемно (а скорее и то, и то)
подожду сезона, поплачу коммуналку из своих

а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народу
да, приезжают не академики и не лорды, но тем не менее аренда всегда будет востребована
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
04.04.20 15:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
спрос интересен только тот, который платежеспособный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
04.04.20 16:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
В ответ на: а вообще Новосибирск тем и хорош, что даже в кризисные годы миграция в него положительная, даже больше - в кризис в Нск ещё больше приезжает народу
Прям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
04.04.20 17:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Рустам80
В ответ на: Прям дрожь берет, в каком раю мы тут живем )
просто наше болото чуть покрупнее соседних болот, поэтому и едут ихние лягушки в тутошней жиже поплескаться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6338
04.04.20 19:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
Вот именно, что из соседних болот, голодных по большей части.
Новосибирск хорошо пока притягивает студентов. В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
Исправлено пользователем OLDMAN (04.04.20 20:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.04.20 20:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру. Ранее это было такое в квартал. Поплыла арендушка во все тяжкие. К середине месяца усилитсясмотрим на авито раздел долгосрочной аренды. Думаю с окраины можно легко переехать сейчас в центр занедорого. Заключить умный договор с собственником и годик пожить по лояльной цене. А там глядишь и аренду обяжут отсрочить! Вообще за бесплатно жить может получиться (при наличии договора) .... лайфхак.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.04.20 20:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Для оценки херовости ситуациимож кому поможет для ценообразования
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
04.04.20 20:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
04.04.20 20:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!
Брысь!

интересно, они их просто не успели съесть или в лакшри-ресторане проверяют всю еду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
04.04.20 21:10Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя OLDMAN
В ответ на: В прошлом хорошо пополнился переселенцами из ближнего зарубежья, но это золотое время прошло.
Остальные менее перспективные и платежеспособные, лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
не все предпочтут столицы
далеко ехать нужно больше смелости
в Нск приезжают не только те, кто победнее, но и те, кто потрусливей
а также и те, кто дорожит родственными и дружескими связями, оставшимися на малой родине - а таких много даже в наши дни поголовного индивидуализма
из москвы к родным на выходные не поездишь

я уже как то писал, что в Сибири живёт 33 млн человек
сейчас, в кризис, они сдвинутся со своих мест и поедут искать где глубже
часть из них окажутся в Новосибирске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
05.04.20 01:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata361
experienced
Сообщений: 500
05.04.20 08:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
05.04.20 09:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ответ на: Новосибирск если и пополнится, то только за счет киргизов, узбеков, таджиков и т.д. Славяне, если не идиоты, будут валить обратно, в европейскую часть. Т.е., постепенно восстановится статус-кво, поураганили, пора и честь знать.
90-е годы все помнят?
я в то время поездил по стране и была возможность сравнить жизнь в разных городах
в те времена очень сильно пострадали области рядом с Москвой, прям нищета была даже в областных центрах, а уж криминогенная обстановка такая, что Первомайка и близко не подошла
по моим ощущениям и воспоминаниям - тогда в Сибири было много лучше
объясняю это тем, что сибирские города были более независимы от Москвы, чем в европейской части России

конечно, как сейчас ситуация будет развиваться сложно прогнозировать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
05.04.20 09:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Nata361
В ответ на: А Дальний Восток разве уже сюда не едет? Они либо тут оседают либо движутся дальше на запад.
и северА едут, и восточная Сибирь, и Забайкалье
конечно, бОльшая часть уезжают сразу в москвупитеркрым, но Новосибирску тоже достаётся миграции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51933
05.04.20 11:08Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
90-е - это был слом общественного строя, а сейчас банальное развитие капитализма. Смысл сидеть в Новосибирске? Ну ладно я тунеядец и пофиг где стоИт мой диван. Но предпринимать здесь что-то изначально сложнее ибо охрененные затраты на логистику и невнятная рабочая сила. Поэтому пока сюда прутся наивные лемминги с деньгами, заработанными НЕ ЗДЕСЬ!, то можно помочь их потратить, но если этот трафик прекратится, то на чем зарабатывать? Или на ком? На чиновниках, силовиках, бюджетниках и пенсах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя gatamala
В ответ на: если хозяин нормальный, клиенты годами живут и не надо каждый раз унитазы надраивать и бутылки выносить. Когда люди воспринимают съемную кв, как свой дом,то и берегут ее. Зачем приличным людям самим в разрухе жить. Просто надо клиентов нормальных выбирать и цены адекватные ставить, тогда и жить долго будут и кв беречь
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:22Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя OLDMAN
В ответ на: лучшие из которых все-таки предпочтут столицы.
В Столицы щас даже Колыван пряничком не заманит
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя wiza
В ответ на: У 15 кошек в Ухане обнаружен коронавирус!
Приедут маленькие китайские ПолиграфЫчи.. И УХАНЬдокают кошаков..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию (часть из них об этом пока еще не знают) . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна. Перебросили мячик на другую сторону.... :)))
Ну такое проходили.. Шесть годочков тому назад.. Когда над известным полуостровом сгустились вертолеты.. Так что во всеоружии еслив че..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Ну на самом деле сюда всегда ехали ото всюду. И из Ближнего..И из Дальнего.. И братья.. И не братья..Только периоды когда струя погуще.. А когда.. "Струя толщиною в спичку-!".
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Дима, то время когда собственник с радостью заплатит тебе комиссию . На арендаторе комиссия сейчас неактуальна.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 11:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: 2-3 звонка ежедневно получаю с предложением забрать квартиру.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.04.20 15:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Пока мараторий на съем :))) если только с доплатой с их стороны. Примерно 30% квартир и так бесплатно дали 2 месяца. Естественно, если фартанет и будет занята, то оплату поделим почестному. На доверии так сказать.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193419
05.04.20 16:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
вот же ж засада, нынешний беспредел практически лишает нас шансов на пиво хотя, может и наоборот, развернёт ситуацию так, что цель будет достигнута
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.20 20:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
У нас страна контрастов. Как швыранет..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: