В ответ на: "Горячим следам" уже больше двух лет...
Два года срок на самом деле небольшой, а вот, если от 2 до 10 вилка? В 2008 г. пришлось столкнуться с двумя юристами (Агентство в тройке) Продавал свое... Привезли покупателя мне "рот закрыли", покупатель мне предложил на прямую я отказал т.к. каждый должен заниматься своим делом... Затем на меня Агентство стало наезжать, чтобы я им заплатил... Я их послал в прямом смысле... Самое интересное, что Застройщик, который сам себе на уме, но "договоренность" с ним была на оформление... И вот - это делегация (два юриста и риэлтер)едет к Застройщику с одной целью - удостовериться, что я говорю правду... Сел в угол и смотрю чем дело закончится...
Дальше не буду продолжать, чтобы не ослабить авторитет Агентств и их юристов- оформителей... Совет юристам- оформистам: Главное следите за разговорной речью т.к. на любого мудреца довольно простоты...
В ответ на: Вполне нормальные сроки. Даже ещё 1 год запаса для судебных претензий, если до этого дойдёт (можно бесплатно, через юриста защиты прав потребителей)
Собственник уже сходил в нотариальную контору; нотариус до конца месяца в отпуске. Человеку пока посоветовали искать продавцов...
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
...честно говоря, не сильно как то поняла что к чему, в чем именно косяк агентств( за исключением некорректного поведения). Может ночь в самолете сказывается. И- я считаю, что нужно называть компании, почему нет?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
у меня большая личная просьба к участникам зажигательного форума Недвижимость в Новосибирске, если вам несимпатичен, в силу каких-то обстоятельств, кто-либо из участников диспута, можно просто игнорировать этого человека
опускаться до поливания помоями взрослым людям - это сильно выходит за рамки понимания, а тем более за рамки правил нашего форума.
читать обвинения в анонимности в сторону человека, который никогда не скрывал своего лица от реально анонимных личностей по крайней мере странно, а местами - противно
всех благ
+100500!
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Клиенты с форума. Договор на продажу заключен 11.08; 20.08 покупатель найден и на след.день подписан пред.договор. Правильное экспонирование и адекватная , полностью устраивающая Продавца и Покупателя, цена- и никаких продаж по полгода.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Тогда бы уже выложила объект, то может на него средняя цена 3 млн, а продала за 2,7
На комиссии сильно не отразилось, а покупатели на 250-300 пролетели
В ответ на: Тогда бы уже выложила объект, то может на него средняя цена 3 млн, а продала за 2,7
На комиссии сильно не отразилось, а покупатели на 250-300 пролетели
"А слушать стоя будешь!" и : "Вы случайно мамашу с папашей не перепутали?" ))) вот цирк-то!))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
В ответ на: ...У меня работает 4 сотрудника. И-да, я - звезда.
Все возможно, а ваши сотрудники в курсе - закона Парето? Доход: 80% Ваши, а им бедолагам только 20% на четверых... У Вас классическая схема... Хорошо устроились юристы... Хотелось бы услышать мнение - бывших так сказать, что бы звезды падали... В Августе всегда звездопад...
..один только мало того, что припоздал, так ещё такого наваял - сам вряд ли понимает о чем. Хотя-удобно: сам спросил,ввернув умничанье, сам ответил, сам собой доволен. В общем "трое из ларца одинаковы с лица")))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Читать надо внимательнее, это всегда на пользу.) Цена такая, которая УСТРОИЛА и продавца , и Покупателя. , конкретно-почти на 700 т/р дороже, чем было отдано за это же примерно пару лет назад.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
я год назад купил квартиру, в течении 3-х дней с момента её выставления на продажу.
что теперь - памятник риэлтору ставить?
и квартира продавцам досталась вообще бесплатно)))
В ответ на: что теперь - памятник риэлтору ставить?
Да, забавно, если я летом прошлого года купил квартиру за 5 (а сейчас через год все варианты такого же вида предлагаются сильно так за 7), то продав через них сейчас за 5.7 мне надо благодарить этих "специалистов" за удачную сделку (+700 же)?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
В ответ на: Цена такая, которая УСТРОИЛА и продавца , и Покупателя.
Если бы покупателя не устроила он бы не взял логично ?
Или бывает покупателя не устроила цена и он взял
А аналогичные цены на такие варианты какие? То может продавца не менее бы устроило и +300 тысяч
В ответ на: Ну если уже надо на общаковских форумах себя предлагать, то что же удивляться предлагаемым "звездой" объектам.
потрясающе, ни грамма уважения ни к человеку, ни к площадке
все здесь изощрявшиеся в остроумии может огласили бы в профильном топике свои ФИО, так возможно
и мы подтянулись бы обсудить ваши способы исполнения обязательств и прочие обстоятельства
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Некоторое время назад описывала очень сложную ситуацию, которой мне , в силу ряда причин, приходится заниматься. Там гражданин одного "неближнего" зарубежья, имея в России жену и семью погибшего сына ( той же нации), оказывается, давно имеет вторую семью и двоих детей у себя на родине. Несколько месяцев назад он не только перевез всех их в Россию ( а вместе с детьми его второй жены от первого брака всего пять человек), но и зарегистрировал всех их в квартире, ранее принадлежавшей его умершему сыну, а теперь - его вдове и малолетнему ребенку. Более того, делал реальные попытки именно в эту квартиру вселиться., со всякими эпизодами а-ля "Санта-Барбара". Квартиру вдова сына как минимум хочет продать и купить в другом месте, где для нее больше возможностей по работе, ребенку - по учебе, и вообще- чтобы меньше все напоминало о погибшем муже. Пока еще не отказались от мысли окончательно уехать из России. Но мой вопрос- именно в продаже ЭТОГО и покупке другого. У ребенка - 1/2 доли, хороший метраж - и так обмен найти непросто будет. А с кучей зарегистрированных - это становилось бы просто невозможным. Но - прям гора с плеч - суд выигран, решение вступило в законную силу.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Самое смешное, что они уже граждане..Наваял в свое время СССР у них; вот кто успел сбежать - теперь здесь чудят. Кто не успел - тому традиционно для локации при перемене власти горло перерезали...
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
"Как правильно вступать в наследство?"==== вот такой простой и незатейливый вопрос. Исходные данные: наследников - двое, отношения между ними хорошие, доверительные. Так как же правильно? Ответов на самом деле может быть только два - либо на одного наследника оформлять документы ( как накануне сказали моей клиентке - "так дешевле"), либо оба имеющих право этим правом воспользуются и будет объект в долях. Но нормальному риелтору, чтобы ответить на этот вопрос , нужно знать : а что собираются делать с этим объектом дальше? Останется объект просто в собственности и, например, будет сдан в аренду или его планируют сразу продавать? В субботу на прогулке встретила знакомую- "Мама умерла, сразу после Нового года буду квартиру продавать". Я знаю, что у нее есть родной брат, живет в Питере и как-то не сильно хорошо пока устроен с жильем.
Именно с целью экономии на оформлении ей посоветовали оформить квартиру только на себя., но абсолютно не учли, что при продаже налог составит не меньше 170 000 руб. Поправились, пока еще не было поздно; в наследство будут вступать оба и продавать объект по долям двумя договорами. Сейчас, кстати , есть в продаже точно такой же объект - квартира в одном из районов Новосибирска, где наследники ( они же и продавцы) брат и сестра. Сестра - в Новосибирске, брат - высокого ранга морской офицер в отставке в том же Питере.)
Пы.Сы. Вообще как то в последнее время тема с Питером то и дело приходит в работу. В октябре с нашим содействием будем гасить остаток по ипотеке на одном из хороших объектов в центре; клининговать квартиру и продавать. Собственник - живет и работает в Питере; уже делала сделку года полтора назад у меня ( перевозила маму из старого фонда в жилье поменьше, но очень комфортное новое). Сейчас окончательно решилась на переезд и покупку , в чем тоже поможем, т.к. очень ответственная и грамотная коллега - бывший руководитель офиса- переехала и работает в Питере.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Здравствуйте! Если можно в этой теме, то вопрос, тоже про доли. Отец-пенсионер и его сын имеют в собственности капитальный гараж в равных долях. Сын хочет свою долю переоформить на отца. Как это сделать быстрее и выгоднее, возможно минуя нотариуса.
ну, вы же понимаете, что просто повезло 
