Погода: −11 °C
21.01−13...−11облачно, без осадков
22.01−14...−12облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 3)

  • Так есть свои плюсы и минусы везде, так-то да, спор дурной получается :biggrin:
    С бытовой точки зрения центр левого берега интереснее, чем просто центр, а с культурной центр центр.

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • В ответ на: Дурной спор за центр и против. Надо прекращать.
    Потому что ответ очевиден. Кстати, Леруа около Димитровского моста, Лента на Ленина. Но с другой стороны, те же Родники тоже по-своему хороши, мне там нравится. Этакий новый город.

    К вопросу о закрытых дворах. Сейчас проходил мимо новой высотки на Лежена, 26/1. Вокруг дома огороженный периметр для прогулок и рядом огороженная детская площадка. Да, это анекдотично выглядит и по-тюремному.

  • Конечно очевиден, причём очевидность у противоборствующих сторон своя. ))

  • И это еще не все. У них будет третья огороженная площадка - парковка за домом Лежена, 7/1.

    А если говорить еще про центр, то гуляя в центре Москвы, я видел Сукачева, Жириновского, раздающего деньги на Арбате, принца Монако ездящего на собачьей упряжке на Красной площади, например. И в Нск приезжают звезды, но не на окраины. Вся жизнь в центре. Но и жилье там дороже. А так в принципе можно и в деревне жить. А суть любого города - центр. Там все успешные люди концентрируются, культура, торговля, услуги. А окраины везде одинаковые, хотя и там есть своя прелесть, потише, попросторнее, позеленее.

  • В ответ на: И это еще не все. У них будет третья огороженная площадка - парковка за домом Лежена, 7/1.

    А если говорить еще про центр, то гуляя в центре Москвы, я видел Сукачева, Жириновского, раздающего деньги на Арбате, принца Монако ездящего на собачьей упряжке на Красной площади, например. И в Нск приезжают звезды, но не на окраины. Вся жизнь в центре. Но и жилье там дороже. А так в принципе можно и в деревне жить. А суть любого города - центр. Там все успешные люди концентрируются, культура, торговля, услуги. А окраины везде одинаковые, хотя и там есть своя прелесть, потише, попросторнее, позеленее.
    на Рублевках и Жуковках успешные люди концентрируются)))
    там где сукачевы-жириновские и прочие принцы спектакли под окном не устраивают

  • Ваше сообщение весьма пространное. Я жил внутри Садового, видимо в отличие от Вас. Ну там ничего особенного, хотя высотку на Котельнической набережной приятно видеть в окне.

  • В ответ на: Ваше сообщение весьма пространное. Я жил внутри Садового, видимо в отличие от Вас. Ну там ничего особенного, хотя высотку на Котельнической набережной приятно видеть в окно.
    сочувствую

  • Наверное хотели сказать завидую. Или вы убежденный сторонник жизни в деревне?

  • В ответ на: на Рублевках и Жуковках успешные люди концентрируются)))
    там где сукачевы-жириновские и прочие принцы спектакли под окном не устраивают
    Вообще-то у всех богатых москвичей и квартира в центре и дом за городом, да как и в Нске и всех крупных городах. Обычно живут за городом, но если замотался, ночуют в городе.

  • Помогите, посоветуйте районы, дома для покупки квартиры.
    Переезжаем в Новосибирск с мужем из области, нам чуть за 50
    Дети уже взрослые, поэтому садики и школы не интересуют, наоборот лучше их отсутствие вблизи.
    Хочется тихий район, но все равно чтобы до метро было минут 20-30 хотя бы
    Хочется в пешей доступности парк, так как любим ходить-гулять пешком много
    Не хочется скопление южных тловарищей, цыган :oops:
    Еще мы очень заядлые дачники и обязательно последует покупка дачи, поэтому предусмотреть хочется дорогу на дачи...(наверное это уж слишком :aga-aga: )
    Сама в последние пол года жила в Новосибирске уже на съемной квартире на Серафимовича в новом доме и очень нравится этот район (сейчас на удаленке живем опять в области)
    Подруга зовет в район Есенина - но шанхай какао-то на пересечнении Б.Богаткова и Есенина, много южных товарищей.
    Работаю в центре, недалеко от Ауры - тоже капец: пробки, толпы, аварии постоянно
    В районе Серафимовича не можем найти нормальную двушку до 4,3 млн
    Посоветуйте где еще посмотреть
    Новосибирск неплохо знаю (училась, часто приезжаем, дети в Новосибирске) но все так быстро меняется.

  • Как бы то не было странно - Европейский берег (Брусника) или Огни Сибири + Новая Брусника там же (метро Покрышкина).
    В первом случае можно расширить поиск вдоль реки до метро Речной вокзал и от Европейского берега.
    И первый и второй - это прогулки, удобный выезд из города, дачные направления , магистрали, свежие микрорайоны, инфраструктура строится помаленьку...
    По деньгам если, то не надо забираться в "шанхаи" /"гетто"...

  • Бюджет то какой?

    Ушёл на фейсбук

  • Бюджет до 4,3 метров от 48 до 58

  • Поддержу "Европейский Берег"

    Ушёл на фейсбук

  • Я вам рекомендую научиться пользоваться поиском «по карте», сразу видно все зелёные зоны и школы с д/с, много фильтров не задавайте. В фильтре отметьте потолок цены, сколько комнат, этаж, либо наличие лифта, если хотите выше 2)) На А.... при приближении видны цены сразу.

  • Там в эту цену 1к...

  • Конечно очень хорошо умеем пользоваться поиском, перед этим помогали выбирать нескольким друзьям родственникам квартиры, а на поиске для себя застряли...
    Посмотрела Европейский берег - по бюджету практически нет вариантов, один вариант 2-к студии, но мне нравится такая планировка, сама пол года в такой жила, в такой живет сын старший.
    По привычке глазами ищу планировку как у нас сейчас: 3-х студия, т.е. кухня-гостиная и 2 спальни и не более 60 кв, но таких практически нет (нам бы 2 маленькие спальни: одна спать, а вторая под кабинет или гостей)
    В этом районе никогда не была, а только на самой набережной.
    Это реально спокойное место ?
    Гулять только по Набережной или еще есть где ? Рядом нет парка?

  • Через дорогу электричка и море через 40 минут)
    Два месяца купания, три месяца можно гулять.
    То же с прогулками в Академгородке.
    Дачные направления тут же.

    С парками в Новосибирске нет (их) в общепринятом смысле.

    Если природа тянет- в Заельцовский бор/парк.
    Речка, пляж, лес, рекреация полная!
    Есть и там квартиры , есть очень свежие.
    Те всё , что за ДК Кирова к лесу и реке.
    Но от метро уже минут 20-30 езды.

  • В ответ на: Хочется тихий район, но все равно чтобы до метро было минут 20-30 хотя бы
    Хочется в пешей доступности парк, так как любим ходить-гулять пешком много
    Не хочется скопление южных тловарищей, цыган :oops:
    написал вам личное сообщение

  • На мой взгляд, район Березовой рощи отличное место. И парк рядом, где и на велике кататься и на лыжах зимой и каток, бегать, да и просто гулять. Метро рядом, до центра очень близко, транспорт там в любую точку города почти и без пересадок. Новостроек много, и вторичка есть свежие дома с ремонтом и мебелью в продаже, заходи и живи. Есть из чего выбрать

  • Метро Площадь Маркса: либо сквер возле телевышки в качестве парка, либо Монумент Славы как парк. В принципе, вполне укладывается в 20-30 минут до метро. В районе, в том числе, хорошие крепкие кирпичные дома в отличие от новоделов с сомнительными утеплителями, которые высыпятся лет через 15...

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • :cray-1: Вот отчаялись уже найти в районе 20-25 минут от Маркса, Студенческой квартиру до до 4,3 млн(вторичка или до 4 млн. новостройка) кадратов 48-58.
    Все или около дороги или старое или панельки или 1-2 этаж
    Где там возле монумента Славы не старые дома ?
    На Серафимовича, Костычева несолько кирпичных домов - но в нашем бюджете ничего :зло:
    Смотрю уже на Залесского 8/1...дороговато, но заманчиво

  • То есть вы хотите небольшую двушку в новом кирпичном доме на 3+ этаж в глубине квартала за 4,3?

  • Что для вас старое? Это старое вполне даст фору новому)))

    Ладно. 1999-й для вас не старый? Вертковская, 40 ,всё как вы хотите, разве что от метро ЧУТЬ подальше

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • В ответ на: разве что от метро ЧУТЬ подальше
    Это чуть по сравнению с Серафимовича нужно в 2 раза дольше идти до метро.

  • Это же полезно для здоровья! Но, если кроме шуток, примерно понятен территориальный разброс цен и можно уже более вдумчиво и глубоко копать в районе между Серафимовича и так не понравившейся в плане пешей доступности Вертковской)

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • в Вертковская 40 смущает только то, что дом вдоль дороги и трамвайной в том числе
    Единственная в продаже квартира по нашим метрам (не 1-2 этаж) выходит окнами на эту улицу

  • Да, именно так, уже смотрим до 4,5, еще говорят Левый берег дешевле...не заметила

  • ...
    Это не левый берег дешевле, а то как по случайности
    соотносятся в этот момент (момент поиска, момент покупки)
    реальная цена сделки и хотелки продавцов.
    Более-менее ориентир для левого берега (как и для правого)
    у Вас уже есть - это метро.
    Цены почти сравнялись, если не отходить от этого самого
    метро дальше, чем на 1-2 остановки.

  • В относительно новых кирпичных домах метров обычно значительно больше, следовательно и цена.

  • А Петропавловская чем не устраивает? Там есть варианты 10а 1975 год кирпич, под цену подходит и площадь. Косяк, правда, что вокруг с большой долей вероятности скоро будет дальше расстраиваться ЧеховSKY со сносом больнички (недействующей по сути) и 2х этажек по Титова.
    Но есть же ещё 5/1, там за 4,23 млн. площадь 55/34/9 двушка, кирпич, 2008 год, 6 этаж из 10, а там пока строек не будет. До Маркса там реально пешочком минут 20, да и общественного транспорта дофига.
    В старых домах на Станиславского предложения есть которые мне прям нравятся, но это мне, аборигену. :biggrin:

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • Спасибо, тогда точно посмотрим вариант на Петропавловской 5/1
    Видела этот вариант, почему не внесла в свой "список" не помню:смущ:

  • Я не знаю этот дом конкретно, и что там за квартира, но сам район нормальный, имхо, скорее лучше Вертковской. Смущает немного, что в продаже давно, хотя, цена изначально точно была завышенной... Малоэтажную застройку и рынок не бойтесь, в этом плане соседство нормальное.

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • Учтите соседство с туберкулёзной больницей, вид из окна на море и прочие "прелести". Не нравится мне этот дом! Ну а вам решать и делать правильный выбор!

  • :biggrin: тогда 10а, где точно вокруг всё будет снесено, рекультивировано, и не останется напоминаний о другой такой же больничке
    будет Чеховsky
    я сам ватутинский, сейчас просто Петропаловская, 2, в продаже у близких мне людей коммерческое помещение, почему локацию вспомнил ))
    родился сам тоже рядом с ментовкой и тубсанаторием
    это весь Ленинский :biggrin:
    то одно, то другое
    на Блюхера сам недавно от абортария шарохался в соседней теме :biggrin:

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • В ПЗЗ, кстати, квартал, где Петропавловская 5/1, стоит под "устойчивое развитие территории", читай, под снос. В проекте генплана, который выкатят на слушания через три дня, под снос стоит только полоса между Титова и 2-ым переулком Крашенинникова. Я же надеюсь, что в ближайшие лет 20 там ничего сносить не будут, ибо дома вполне крепкие, и вообще один из немногих в городе уютных сталинских уголков. Надо бы за них держаться, а не сносить в городе, которому не повезло с исторической застройкой.

  • Не задумывался об этом особо, но по логике да, дальше не должны лезть 2го переулка, а уж эту часть будут трогать нет - не знаю. Решение с другой стороны Петропавловской по 48/50 Титова вроде было уже, у PavelNsk2016 вроде бы видел что они в планах расселения под снос, за остальное не скажу.

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • Ну 48-50 - там аварийные дома, снос неизбежен. А двухэтажкии по Титова до Петропавловской пока в порядке. И тем более в порядке дома во 2-ом переулке Крашенинникова. Там вообще почти весь квартал прошёл капремонт в течение последних лет пяти.

    Вопрос в метро. Без метро их вряд ли будут сносить. А вот со строительством станций "площадь Станиславского" и "Троллейная" предполагается строительство по Титова между ними БЦ и ТЦ.

    Исправлено пользователем AndryA (03.11.20 09:36)

  • не будет больше никакого метро, забудьте уже, хорошо если то что есть не прихлопнут

    Ушёл на фейсбук

  • + 1 какое метро , забудьте лет на 20, а может и навсегда

  • Значит сразу не надо делать ошибок и селиться вне пешей доступности нашего метро.
    А с какой стороны реки - не важно.
    ...в смысле очень важно )

  • Подскажите пожалуйста, Речкуновская зона отдыха рядом с Бердском, на сколько пригодное для проживания это место? В приоритете спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
    Буду благодарен за любую информацию

  • Уточните район или место "Речкуновская зона отдыха".
    Разница , если на машине и быстро, в десяток-другой километров
    и доступности (бывает зима , плохая погода и пробки).

    Жить можно.
    Это близко к Академгородку и Бердску.
    Нужна машина в любом случае или две.
    Электричка ходит , но до неё не отовсюду
    можно дойти и особенно зимой.
    С детьми сложнее - есть всё, но без городских амбиций.
    Можно пользоваться инфраструктурой окружающих санаторно-курортных заведений.

    В этой зоне бок-о-бок с БО Сибирь некий странный дом Речкуновский начинали строить с благими намерениями. Потом намерения и деньги кончились, а дом понизился в классе и качестве материалов и концепции.

  • По мне лучше бердск если не собираетесь только дома сидеть или по курортной зоне гулять все время.

  • В ответ на: спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
    инфраструктуры для постоянного проживания там нет, но как второе жильё для творческого уединения можно купить
    или чтобы любимую тёщу поселить - чтобы не чаще раз в месяц в гости выбиралась
    без машины там только электричка - станция в 10 минутах пешком от Речкуновки
    рассчитывать на проходящую мимо бердскую маршрутку я бы не стал - они чаще всего переполнены

  • понятно... Всем большое спасибо за советы и мнения. Я Бердск знаю чуть лучше, но, все равно я не коренной местный. А в самом Бердске какая часть городка более приоритетная? Мы недолго проживали как-то в Молодежном, и окна у нас выходили на Боровую. Понравилось не очень. Всю ночь был шум от автоМото транспорта+пыль. Вот на микрорайоне было более комфортно в этом смысле+ Свежий воздух из леса

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста, Речкуновская зона отдыха рядом с Бердском, на сколько пригодное для проживания это место? В приоритете спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
    Буду благодарен за любую информацию
    ...никакое. Только в варианте " есть другая квартира на материке, а сюда - на выходные, погулять, половить с пирса рыбку." Общественного транспорта практически ноль, до школы в поселке - неск. км., до электрички - километра полтора пешим ходом. Магазинчик на территории местечковый с соотв. ассортиментом и ценами.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Чтобы более предметно говорить про Бердск, нужно понимать - Вы то сами чего хотите? Где работать планируете? Ездить-не ездить в НС-к? Дети? Возраст? Ну и количество денеХ, которое готовы положить на решение вопроса.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Я вот люблю один форум. Там женщина очень унывает что переехала в Бердск. Ну а я родился в этом климате. Хотя и жил в Москве два года, на родине всегда комфортно. Но ветер в этом декабре, конечно, было неприятно.

  • Купили?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: