НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку? (часть 2)

Печать RSS Деревом

Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.11.18 14:10Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Olcha_Fortuna
...блин, слегка запоздаешь с ответом - и накидают все и все, кто во что горазд) Читайте личное сообщение.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53861
09.11.18 14:29Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Солярис
да мы такие, нас нельзя оставлять без присмотра ...надолго))), такого насоветуем, что ой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olcha_Fortuna
junior
Сообщений: 9
09.11.18 15:12Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Alippa
Новострой студию я бы сказала, чтоб можно было самому планировку планировать. А так..какие в новостройках планировки...хочется все стены снести..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olcha_Fortuna
junior
Сообщений: 9
09.11.18 15:15Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Ключевое слово "каким-то"..Знать бы как они это делают..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.11.18 15:27Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Alippa
В ответ на: да мы такие, нас нельзя оставлять без присмотра ...надолго))), такого насоветуем, что ой...
..да ладно, все уже почти специалисты.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
09.11.18 22:40Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Olcha_Fortuna
В ответ на: Всем спасибо! Все узнала. Вопрос закрыт
Так удовлетворите и наш интерес о финале.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
homka
activist
Сообщений: 209
11.12.18 12:20Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Задумываюсь о перепланировке, прошу совета возможно ли это вообще и куда идти за проектом. 4 этаж 10-этажного панельного дома 2005 года постройки, Строймастер. Зелёным обозначено где хочу сделать проём, шириной стандартной двери, т.е. не более 80 см.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.12.18 13:16Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя homka
ЛЮБАЯ лицензированная организация.Гуглите. Особенность в том, что скорее всего обозначат укрепление проема( нарисуют в проекте - как именно), и нужно будет прикладывать акт скрытых работ. А для чего вообще хотите узаконить переплан? Можно ограничиться выполнением работ в соответствие с проектом.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eab
junior
Сообщений: 4
25.01.20 03:32Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите, бывает ли такое, что батарея была на лоджии от застройщика?

на плане в техническом паспорте это помещение никак не обозначено, а на экспликации называется лоджией. Можно ли как-нибудь в бти поменять тип данного помещения на комнату/кабинет/ и т.д.

Картинка, как это выглядит для понимания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
25.01.20 10:58Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Необычный вариант. Точно от застройщика, не переделка?
Зачем вам переименовывать помещение? Чтобы количество комнат формально числом увеличить, и тем самым привлекательности квартире при продаже добавить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eab
junior
Сообщений: 4
25.01.20 11:53Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Насчёт батареи - так утверждают продавцы... Говорят, застройщик планировал зимний сад. Но в документах БТИ написано - лоджия.
Где на самом деле это можно точно узнать, не подскажите? Дом 2004 года, я даже название застройщика не могу узнать.

Лоджию хочу переобозвать, чтобы сделать в стене сделать выход через комнату, а старый - заложить.

Насколько мне известно, стены лоджии - это общее имущество жильцов, а стены комнат/кабинета/коридора/ и т.д. - собственника. Поэтому для осуществления задуманного мне не нужно будет заручаться согласием всех собственников помещений, включая нежилых...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18661
25.01.20 15:41Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Лоджию хочу переобозвать, чтобы сделать в стене сделать выход через комнату, а старый - заложить.
______________________
П.5! На п.5. таких долбанутых соседей. Один батарею на лоджию выпер, второй стены ломать собирается.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201744
25.01.20 15:44Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Общедомовое - смежные стены лоджии вроде, а не персональная стена, если она, конечно, не несущая.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53861
25.01.20 22:02Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
В ответ на: Насчёт батареи - так утверждают продавцы...
гонят! На фига Вам этот гемор? Поищите просто другой вариант, чтобы ничего не ломать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.01.20 00:30Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Не может быть такого от застройщика. Это дел рук жильцов, причём, противозаконное, т.к. такое (вынос отопительных приборов на лоджию) в принципе не допускается!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 7176
26.01.20 08:53Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Если на лоджии есть стояк, то такое сделать сложно, это проект такой.

Если батарея выведена из комнаты, то 146% самодел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.01.20 10:38Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Алексий
В ответ на: Общедомовое - смежные стены лоджии вроде, а не персональная стена, если она, конечно, не несущая.
..дело не в стене; тут тепловой контур изменен, в стандартном варианте этого не узаконить.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eab
junior
Сообщений: 4
28.01.20 11:59Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Так, а, все-таки, где можно узнать про оригинальный план застройщика (2004 г.)? В архитектурном отделе района? Это доступно человеку "с улицы"?

Всем спасибо за ответы! А Галинке-троллю желаю не потонуть в своей желчи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
28.01.20 12:06Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Стройпроект теоретически должен быть в УК или ТСЖ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
28.01.20 18:04Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя eab
Можно никуда запросы не слать, а поговорить с жильцами дома (как у них).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
29.01.20 00:18Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Можно нам здесь написать улицу и номер дома, мы расследуем кто застройщик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53861
29.01.20 11:07Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Можно нам здесь написать улицу и номер дома, мы расследуем кто застройщик
здесь не надо, в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
29.01.20 23:16Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Alippa
А почему так?
Придется мне одной расследование производить, а район то сложный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mErCiLeSs
activist
Сообщений: 151
11.03.20 10:41Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ну тогда завуалировано напишите, типа "гуляя по улице такой-то напротив магазина такого-то где расположены офисы такие-то из окна вид на супер пупер парк) стоял домик шестиэтажный где в двушке жил друг"
Хочу домик)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Discussion
experienced
Сообщений: 628
08.07.20 15:54Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? (часть 2) пользователя Солярис
В ответ на: А для чего вообще хотите узаконить переплан? Можно ограничиться выполнением работ в соответствие с проектом.
А для продажи узаконивание обязательно? нужно ведь получить новый тех.паспорт в БТИ? или достаточно проекта и выполнения работ в точном его соответствии? планируется перенос двери чуть дальше в не несущей стене. И как действовать, если сначала произвести ремонт, а потом уже пойти по инстанциям? тогда по каким? с чего начинать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: