НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2)

Печать RSS Деревом

andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
02.12.20 16:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn
Сын тут не причём сразу отметаем.

Вам надо будет показывать стоимость покупки квартиры и затраты на ремонт которые можно подтвердить документально.
С разницы продажи и этих затрат начислят 13%, если успеете продать до 5 ти летия квартиры в собственности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
02.12.20 16:34Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя andrei4444
так у нее это единственное жилье, срок 3 года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
02.12.20 17:06Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск
На единственное разве поправки приняли? Вроде только разговоры были.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rada77
junior
Сообщений: 20
02.12.20 17:57Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Хочу спросить. 2 года назад вступила в наследство от мужа. Квартира, которую вместе покупали в 2006 году, вместе жили до момента его смерти 2018г, квартира не единственная. Нотариус оформила 2 свидетельства :
1. О праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов 2. О праве на наследство по закону
Могу ли я сейчас продать квартиру, не дожидаясь 3 года, и не платить налог?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
02.12.20 18:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя rada77
Да, т.к. Совместная собственность и вашей доле более 3/5 лет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 7627
02.12.20 18:23Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Как расчитывается налог на продажу наследственной квартиры менее 3 лет в собственности?
Как пример стоимость квартиры около 2,5 млн рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valenn
activist
Сообщений: 188
02.12.20 18:53Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя andrei4444
Как это не приняли еще? А Ст. 217 пункт 3,4.. если есть в НК, то может еще не действовать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
02.12.20 20:24Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя OLDMAN
2,5-1млн налоговый вычет=1,5*0,13 итого 195 тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
02.12.20 20:28Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn
Изначально этого не было в законе, эти поправки вносились позже. Вот я не помню когда они вносились, помню что была такая законодательная инициатива. Ну если вы нашли то в чем вопрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valenn
activist
Сообщений: 188
03.12.20 16:14Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя andrei4444
Вопрос в чем? Так я его написала в чем именно. У меня не возникало вопроса работает это или нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
21.12.20 18:10Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Рекомендую тем, у кого парковка, машино-место зарегистрировано как "помещение" перерегистрировать как именно машино-место. Налоги за "помещение" зверские какие-то, коэффициент повышенный. Нам за дом под 200 кв.м. налог начислили около 2400, а за ТРИ месяца владения парковкой 20 кв.м. (Помещением) 2600. В частности, проверьте собственники парковок от Сибири, это от них мне такое "счастье" оформилось. Я продал, а вот если годы пользоваться и налоги платить за Помещение, то переплата значительная будет.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lula18
junior
Сообщений: 6
02.02.21 16:38Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Выкупила 1/2 доли. Вторая половина в моей собственности больше 5 лет. Новый срок владения будет считаться с момента регистрации на целый объект или при продаже как-то можно учесть по половинам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
02.02.21 17:54Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Lula18
Налога при продаже всего объекта не будет. Срок владения - по самой старой доле.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lula18
junior
Сообщений: 6
03.02.21 11:08Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin
Спасибо! Это радует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rada77
junior
Сообщений: 20
26.02.21 19:41Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скажите пожалуйста. Единственное жилье в собственности 3 года. При продаже его налога не будет? Закон вступил в силу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
27.02.21 12:22Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя rada77
Вступил, можно продавать, налога нет.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (27.02.21 12:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
akinfej
junior
Сообщений: 13
30.09.21 20:13Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день
А кто-нибудь разбирался с законами от ноября 20го, а именно:

Закон № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон вносит дополнение в п. 2 ст. 217.1 НК РФ.

По поводу налогов на квартиры, купленные пл дду у застройщика?
И старт срока владения. Ранее пять лет считали с даты акта приёма передач квартиры, а сейчас с даты родной оплаты то есть покупки квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
01.10.21 11:33Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя akinfej
В ответ на: По поводу налогов на квартиры, купленные пл дду у застройщика?
И старт срока владения. Ранее пять лет считали с даты акта приёма передач квартиры, а сейчас с даты родной оплаты то есть покупки квартиры.
С даты оформления в собственность объекта недвижимости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
02.10.21 08:40Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Ryol
Отстаёте от жизни. С момента полной оплаты по ДДУ.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16859
02.10.21 10:38Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin
Намечается схематоз?
Не доплати 1-3 процента от ДДУ - и живи до оформления акта приёма-передачи...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
02.10.21 10:53Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя wiza
В ответ на: Не доплати 1-3 процента от ДДУ - и живи до оформления акта приёма-передачи...
Напомнило детский анекдот : "Сегодня кондуктора обманул - взял билет и не поехал".
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16859
02.10.21 12:29Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin
Да.
Вот такие вот слова.

Соседи уехали в инострань на пмж 10-15 лет назад, и "владеют и пользуются" кирпичами по договору (как он там назывался) "строительства".
Собственность вот она есть, а вот её нет
И никаких налогов и анекдотов!
------------------------------------------------------------------------
всё зависит от угла и взгляда из это угла (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
02.10.21 20:35Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя wiza
многие и не уезжая никуда, владеют по 5 и по 10 лет по ДДУ, не всем нужна прописка в построенной квартире, кто то прописан в центре у родителей или бабушек, кто то в своей первой квартире
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3779
03.10.21 10:38Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск
В ответ на: владеют по 5 и по 10 лет по ДДУ
а выгода такого владения в чём? не платить ежегодный налог на имущество?
а риски есть такого неоформленного владения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
03.10.21 15:09Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя adambereg1
1.имущественного налога нет
2.никто не видит твое имущество, так как оно не числится в Росреестре, ни приставы, ни суды, ни ПФ, ни мошенники, ни банки
Риски? Какие могут риски если все правоустанавливающие документы на руках: ДДУ и платежка из банка

Я еще в самом начале создания Росреестра поняла для чего он создается: для собирания налогов, а не для защиты собственников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: