Погода: 14 °C
18.044...13пасмурно, без осадков
19.049...11облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Телепаты в отпуске

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Для оптимизации налога в вашей ситуации можно было писать в договоре кадастровую цену *0,7 , если она меньше указанной вами. Тогда бы считали 70% от кадастровой -1млн= налогооблагаемая сумма

    Исправлено пользователем СУ15 (28.03.18 15:25)

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя СУ15

    Ваша точка зрения понятна, спасибо! От комментариев воздержусь.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Можете прокомментировать и потом поделиться тут своим результатом с отличной точной зрения. Я только за.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя СУ15

    Я прекрасно понимаю, почему молчат те кто в теме - знания стоят денег ) Вы, судя по нику, тоже должны знаниями в профильных сферах деньги зарабатывать. Я, во всяком случае пока, Вам помогать не намерян. Гугл, яндекс, гарант и консультант по теме собственность.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя nickol11

    С подобной ситуацией клиентов и один раз мама продавала свою 1/2 долю + 1/2 долю квартиры умершей бабушки сталкивались несколько раз. Крайний раз года два назад. Действовали на основании разъяснений искитимской налоговой, которая сказала, что никакого налога не возникает, но только если нет сомнений в родстве (иначе доп.документами доказывать) . Всегда показывали полную стоимость и ни разу налог не насчитывали. Возможно техническая ошибка в Вашем случае. Сходите на приём к начальнику своей налоговой и попросите объяснить причину.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя nickol11

    Отправил Вам лс

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Realtor

    Спасибо, ход мысли понятен. У меня сложилось мнение, что все фискальные органы, без оглядки на закон, пытаются урвать максимум возможного.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя nickol11

    Совершенно точно, так и есть. Не могу сказать делают они это с умыслом и по распоряжению или программы компьютерные кривые установили, но я только в 2017 г. две разборки с ними проводил. Обе по автомобилям:
    1. Один и тот же автомобиль поставили на учёт в Октябрьской и Дзержинской налоговой и обе считали мне налоги + пени.
    2. Раскопали данные по проданному ещё в 2004 г. автомобилю и с 2017 г. насчитали мне на него налог, типа доказательств продажи нет.

    Вилки нашлись, но осадочек остался (с)

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Realtor

    По наследству оформил 1/3 долю в квартире на 2/3.А надо было вторую долю оформить как ещё одну 1/3?
    Я попал на налог при продаже?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя seabee

    Если ненаследственная 1/3 была в собственности более трех лет, то точно не попали.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите пожалуйста.
    Если купил квартиру по ДДУ за 2000.
    И продал по переуступке за 2000.
    Налог плачу? Если плачу, то сколько?
    Спасибо.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подобный вопрос про налог интересует, с другими вводными данными.

    Покупка квартиры была по дду за 3000( 2013 год), регистрация права 2014 год. Продажа 2018 за 4300, и тут же покупка за 4700 по дду.

    Какую декларацию нужно подавать? Нулевую или с оплатой налога?

    РС- помню об изменениях 3 лет на 5 лет, но они произошли с 01.01.2016.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Дельфин2

    В ответ на: купил квартиру по ДДУ за 2000.
    И продал по переуступке за 2000.
    Налог плачу?
    Налога нет, но декларацию подать надо.
    Главное - подтвердить расход документально.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Налога нет, декларация не нужна.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin

    В ответ на: Налога нет, декларация не нужна.
    спорный момент, я лично так однозначно утвердительного ответа и не нашла.
    судя по всему прочитанному мной, если речь о недвижимости, срок владения которой меньше 3(5) лет , то все-равно декларацию подавать. Если срок владения больше, то можно не подавать.
    Если укажете нормативный акт, где Ваше утверждение закреплено, то буду признательна.
    В ответ на: Главное - подтвердить расход документально
    кому подтверждать? если вы пишите, что декларация не подается.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя otvet

    Вы, видимо, на обратили внимания на год приобретения - 2014 и продажи -2018.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

    Исправлено пользователем atarin (10.06.18 17:23)

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: Если Вы владели квартирой более 3 лет или ровно три года, то доход от продажи квартиры не облагается налогом, независимо от суммы продажи и суммы расходов на квартиру, и, следовательно, подавать декларацию Вам не надо.
    Если Вы владели квартирой менее 3 лет, то Вам надо подать декларацию. Возможно, по итогам этой декларации у Вас не будет налога к уплате, но декларацию подать нужно.
    простым языком то, что я для себя усвоила, после прочтения определений, постановлений, решений и само-собой налогового кодекса.
    Для ситуации, где купили за 2 и также продали: в декларации в разделе доходы указывается сумма с продажи квартиры, а в разделе снижения налогооблагаемой базы указывается стоимость покупки.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin

    да, не поняла, что это про другую ситуацию :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя otvet

    Вникала в ваши посты, ничего не поняла...
    Как вам удается отвечать мне и цитировать якобы мои слова, которые я не писала.
    Внимательно читаем даты и года покупки и продажи, и помним в уме, что срок 5 лет (не обложения налогом продаж)начался не в 2014 году, а в январе 2016, а до января 2016 был и есть срок владения 3 года!
    Людей в заблуждение не вводим, просто не отвечаем, если точного ответа нет.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin

    В ответ на: Налога нет, декларация не нужна.
    Благодарю за ответ!
    Мне нужно было именно подтверждение моего хода мыслей.
    Правда я считала, что нулевую нужно подавать.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin

    В ответ на: Налога нет, декларация не нужна.
    А не подскажите какие-то номера нормативных документов чтобы тоже почитать. Ситуация аналогичная с Ирусей.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Ryol

    Налоговый кодекс РФ, часть 2, статья 217.1

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Ryol

    Налоговый кодекс, ст.217 пункт 17.1 ( с учетом ст.217.1). Есть еще на сайте налог.ру статейка интересная со ссылками на первоисточник, может чем вам будет полезна.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Возник вопрос, читая соседний топик по налог для детей. В прошлом году мы использовали маткапитал и купили оставшуюся долю в нашей квартире. Недавно пришли письма налоговые за 2017 год. Я почему-то думал, что детям налог на имущество придёт в письме жены. Но там ничего не было, как и у меня. У меня вопрос: дети вообще платят (вернее родители за детей) налог на имущество? Детям 5 и 10 лет, и у них по 1/16 доли в квартире (выкупалась 1/4 доля на четверых).
    Просто друг покупал квартиру 15 лет назад, и его дочь 6 лет тоже была собственником. И на нее приходил налог. Причем налог был большим по тем меркам. Налоговая его считала от продажной стоимости квартиры в ДКП.
    Может сейчас что-то изменилось по налогам для детей?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта