Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
|
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Alippa
Там, похоже, ещё и сверху на устраивающую цену накинуто (на торг) так какой смысл с Вами торговаться? Вы не готовы двигаться, а покупатель не готов переплачивать.
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Так как продажа недвижимости для большинства жителей Н-ска - это уникальный, либо крайне редко повторяющийся в жизни процесс, то хочется от этого процесса получить максимум удовольствия. Нафига сначала надо завышать, а потом, намучившись от непросмотров, занижать?
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Это дежурный вопрос от Агентств? Такой вопрос - а что в голове у человека, который звонит по объявлению от собственника и спрашивает - "Вы сами продаете или через агентство?". Получив ответ "сами" благодарит и сливается.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Практики Вам не хватает явно... В объявлении явно указано - что как продавцы готовы оплатить услуги агентства по оформлению.
Видимо не читатели...
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя NEINOV
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
Это у Вас какой то продвинутый знакомый, по моим наблюдениям основная масса (90%) "телефонных попок" от АН звонящих в первые дни после публикации объявлений звонит именно в привычном им режиме "баран на новые ворота", информации у них минимум - дескать, мы в курсе что кто то что то продает, но что именно и где - надо звонить выяснять голосом. И вновь услышал, что практически весь объем объявления (кроме фото - здесь он не был уверен) поступает в АН.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Исправлено пользователем Alippa (14.03.18 13:51)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ToyaToya
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Однако, мне было бы лень каждую полоумную мадаму вызванивать.... С двух других номеров таки вызвонил......Ведь не лень же такой фигней заниматься...
Ну работай на здоровье. В ответ заявление, что работает только с АН и бросает трубку.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (14.03.18 14:57)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Tarz
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ToyaToya
Неверно предполагаете. Тут недавно была баталья про то, что в большинстве объяв указана одна цена, а по факту АН просят ещё 3% комиссионных сверху. Предполагаю, что в большинстве объявлений о продаже накинута возможная комиссия агентству к желаемой цене (не говоря уже про объявления от агентств). Дабы не было потом проблемных ситуаций.
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ToyaToya
Возможно. Предполагаю, что в большинстве объявлений о продаже накинута возможная комиссия агентству к желаемой цене (не говоря уже про объявления от агентств). Дабы не было потом проблемных ситуаций.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Tarz
Не знаю. Это у Вас какой то продвинутый знакомый...
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Лень отматывать назад - а там не о второй комиссии, как-бы с Покупателя, речь шла? Тут недавно была баталья про то, что в большинстве объяв указана одна цена, а по факту АН просят ещё 3% комиссионных сверху.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
Жесткие санкции готовятся для риелтеров в Новосибирске...мощнейший аналитический материал! так тесно от конкретики,что на соблюдение падежей уже не хватало времени и места!)))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
это называется - человек мозгоклюй, кому реально продать надо, тот ставит сразу цену на отдачу, а дальше либо интересующимся хватает, либо мимо, в поисках квартиры в пределах конкретной суммы .. Но если это объявление от собственника, то с большой долей вероятности Продавец прощупывает верхний уровень цены, указав ее с некоторым превышением относительно той, которую он предполагает как наиболее реальную (в случае адекватного Продавца).
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
/п.9/так риэторов как не склоняй, всегда ударение на одну и ту же букву )))
...мощнейший аналитический материал! так тесно от конкретики,что на соблюдение падежей уже не хватало времени и места!)))
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Исправлено пользователем Alippa (15.03.18 00:44)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
о, я кажись знаю, кто этот обзвонщик))) и вы его тоже знаете Ооооо,весна на дворе, товарищи; народа с левой резьбой в черепе -у каждого более-менее давно работающего риелтора -куча. Ровно вчера в одной из локаций обкуренное создание мужескага роду не поленилось обзвонить от имени прокурора штук 15 АН и пригласить их к конкретному ДЛ "для сверки документов и оттисков печати". Ну,практически все сразу поняли -что -то не то; и Прокуратура уже шутника разыскивала. А сколько их еще!! И тут периодически одна девушка (кстати,по-моему чуть ли не кандидат биологических наук) свой циклический психоз демонстрирует.
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
пусть ищют, когда квартирка чистая, то и боятся не чего, при этом неадекватов меньше попадется .., а когда мозгоклюй (продавец) + неадекват (покупатель) = идеальная пара, которым прописан врач-риэлтор, в этом случае без него не обойтись .. Во вторых уже писали - ниже рынка ставить опасно, подвох народ искать начинает.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Исправлено пользователем теплый_пол (15.03.18 12:52)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
))) Риэлтор то поможет, только про себя - не забудет. А лечение за такую сумму показано только тяжело больным) ...когда мозгоклюй (продавец) + неадекват (покупатель) = идеальная пара, которым прописан врач-риэлтор, в этом случае без него не обойтись ..
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ToyaToya
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
Это называется - уважающий себя человек, желающий максимально эффективно решить поставленную задачу. это называется - человек мозгоклюй...
Это крайне примитивный подход. ...кому реально продать надо, тот ставит сразу цену на отдачу...
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
Это крайне эффективный подход. ...кому реально продать надо, тот ставит сразу цену на отдачу...
Это крайне примитивный подход.
Месяцами выщупывать (а иногда и годами), это конечно достойно уважения. Как определить реальную цену
...
Максимальную, которая и интересует уважающих себя Продавцов
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
Исправлено пользователем ИРУСЯ (15.03.18 21:11)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
Исправлено пользователем ИРУСЯ (15.03.18 21:14)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Десперо
А разве вам не известны варианты квартир, которые годами в объявах висят? Ваш оппонент ... про года ничего не писал.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Из серии "стрижено-брито"? Это крайне эффективный подход.
Годами - это уже либо из разряда неадекватной тактики продажи, либо - так сложились звезды. Месяцами выщупывать (а иногда и годами), это конечно достойно уважения.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
35+49 = 84.000. Убить два месяца, чтобы получить +35...
Вас выше просили - дайте формулу определения цены, как я предполагаю - не в виде общих, ничего не значащих слов, а с выходом на численные значения. Моя формула проста - продавать за сколько продаётся здесь и сейчас...
Не всегда эти два события идут вместе. Как итог - продать (на ваш взгляд) недорого (на мой - адекватно), а затем купить недорого...
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Endspiel
как бы выразиться, чтобы не обидеть .., в школе один успешный ученик решает задачу за пол урока, а другой и часть не успевает, вот так здесь .. Как определить реальную цену до начала процесса купли-продажи?
Примерную цену - да, можно.
Более-менее реальную - лишь в определенном коридоре предполагаемых цен.
Максимальную, которая и интересует уважающих себя Продавцов - лишь по ходу прощупывания ситуации в режиме он-лайн.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !