Покупка квартиры без договора с риелтором.

В ответ на: Ну за -20% от среднерыночной можно сдать вообще без каких либо навыков самизнаетегде. Еще и деньги в течении недели получить.
Но вот будет ли при этом радость...

В ответ на: Только вот я хотя бы поллитровкой коньяку проставилась....и чегой-то человек не начинает активные действия?

В ответ на: не ну многоуважаемая ИРУСЯ опытный спекуль по недвижке, тут скорее есть риски у лысины недобросовестного застройщика если что (ттт))))

В ответ на: Дайте, пожалуйста, совет...

имеет ли смысл вкладываться и принимать на себя риски, да имеет если ты за это поимеешь премию, а риски способен захеджировать. Поэтому если премия есть, а риск получить хату не через месяц, а через год Вас устраивает, то почему и нет)) Хотя я бы покупал сегодня в сданном доме или ваапче не покупал

В ответ на: ПрямВащеОгоньСпекуль видимо не знает, в какие сроки делается внутренняя отделка перед сдачей.

В ответ на: огонь не огонь - это я утверждать не возьмусь, но в ̶р̶а̶з̶в̶е̶д̶к̶у̶ вложиться в фундамент я бы ей свои филки доверил)))

В ответ на: ПрямВащеОгоньСпекуль видимо не знает, в какие сроки делается внутренняя отделка перед сдачей.

В ответ на: Цена быстрого выкупа низка настолько, что не проверить на деле.
Поэтому могу согласиться на ничью.

В ответ на: а активные действия стартовали с прошедшего четверга.

В ответ на: Этож получается Вам еще и приплатили, где нашли такого Буратину? даже не верится

В ответ на: вы реально не видите разницы ЕГРП и ЕГРН?

В ответ на: господин риэлтор

В ответ на: 2. Если Вы считаете, что достаточно изучили в интернете самостоятельную продажу, то удивляет Ваше незнание даже использования временной спец. учитвая геморность замены симки в моем телефон и то что у меня корпоративный тариф, то есть надо было корпоративную симку вставлять в другой телефон. или специально заводить телефон для левой симки на время продажи... вы мне что доказать то пытаетесь?
СИМки (как написал Серёга и как написано уже 100500 раз в разных источниках) . Если этот подводный камешек не учли, то готовьтесь ещё год-три получать звонки по проданной "самостоятельно" квартире и неистовствовать какие все плохие (в чём-то справедливо, т.к. базы плохо чистят, а левые сайты клонируют и не удаляют старые объявления) . эти черти полосатые пусть чистят базы получше, и не хавают объявления на халяву. за которое Я ЗАПЛАТИЛ!
3. Правильно Вам написали, что Ваша заслуга тоже не очень велика, т.к. повезло, что покупателя и сделку сопровождало агентство и банк. Вот когда следующую квартиру Тет-А-Тет с покупателем согласуете, оформите, рассчитаетесь и будет всё благополучно, тогда можете очередной раз "пяткой в грудь" себе постучать и говорить про "просто". уважаемый, знаете такую поговорку? Везет тому. кто везет. Надеюсь прожить в нашей квартире долгие и счастливые годы, а если вдруг решим продавать, то я уверен, у нас и в следующий раз все получился. Нам твердили ВСЕ: вы не сможете купить у банка, они продают только своим, но мы купили. нам твердили, что нам не дадут прожить в нашей проданной квартире 2 месяца, но нам дали. бесплатно! верить надо )
4. Если начнёте ходить на рыбалку, то, вероятно, поймаете щуку на 4,9 кг в Оби. ВОЗМОЖНО, это случится как раз в первую рыбалку. Но, это не значит, что такие щуки каждый день ловятся каждым рыбаком. Многие, даже рыбаки со стажем, сочтут щуку 4,2-4,4 кг. за достойный трофей. это вы своим клиентам рассказывайте, когда предложите им щуку 4,2 кг, которую перепродадите за 4,9
5. Тем не менее, спора нет, раз удача улыбнулась и смогли "поймать" 4,9 (кг. или млн., сути понимание вопроса это не меняет), то победителей не судят. Разве что немного попинают за заносчивость и подмену "правила" на "исключение из правил" . Кто-то и в азартные игры сразу выигрывает крупные суммы (бывает, что и новички, но, чаще - профессиональные игроки)я сразу, в первом же сообщении сказал, что пишу только со своего опыта и призвал людей не боятся действовать. По итогу могу с уверенностью сказать, мы могли продать и за 5 и за 5,1 млн, но нам изначально опустили планку, почему мы не рискнули сильно задрать цену

В ответ на: отпишитесь потом по результатам.

В ответ на: 4 дня статистики на авито показали

В ответ на: вялые звонки от риэлтеров, жёстко требующих скинуть им фотографии.

В ответ на: жёстко?

В ответ на: ...правильно я понимаю

В ответ на: вялые звонки от риэлтеров, жёстко требующих скинуть им фотографии.

В ответ на: не публикуете фото в объявлении потому что не хотите что бы риэлторское жулье на "фонари" их стырило? :)

В ответ на: а в свои базы.

В ответ на: допишу в объявлении свою мотивацию по поводу фотографий.

В ответ на: моя задача не просто высказать свое мнение, но и помочь....

В ответ на: объявление должно быть кратким, но ёмким

В ответ на: Оттуда ей знать.
Alippa отметил крайнюю доскональность и въедливость Ируси.
Ок - она знает объем работ, а темпы можно отследить за 3-4 посещения или прораба запытать.

И если посмотреть не на одну среднюю новостройку (где нет мрамора на полах/стенах и зеркал на потолках), то отделка МОПов занимает недели.
Меня магия этих работ завораживает больше, чем возведение каркаса. Пришел раз - страшный черный сарай. Пришел два - готовый подъезд.

Нет, ну если Ируся замалчивает про отсутствие водопровода, отопления и канализации с электропроводкой - тогда да, придется еще повозиться.

В ответ на: "Нэ бэспокойся, Козлодоев - бить буду аккуратно, но сыльно!!!"

В ответ на: По итогу могу с уверенностью сказать, мы могли продать и за 5 и за 5,1 млн, но нам изначально опустили планку, почему мы не рискнули сильно задрать цену

В ответ на: не на фонари, а в свои базы. в результате это хрущ может появится одновременно во многих АН. меня бы как покупателя, это больше смущало, чем необходимость запросить фотки у реального продавца. а за замечание спасибо - допишу в объявлении свою мотивацию по поводу фотографий.

В ответ на: спасибо, замечания правильные, но на мой взгляд, это вкусовщина и субъективизм, который нет смысла обсуждать публично. у Вас одно мнение, у народа (за который Вы любезно решили высказаться) этих мнений тыщамильонов. верно?

В ответ на: Я за фото реальные и открытые! Никаких по запросу. Вы что, в штирлица играете? На месте покупателя может и не стал бы звонить, если такая секретность даже на начальном этапе.

В ответ на: вместо предупреждения я бы разместила телефон, такие фото агентствам уже в базу к себе не разместить.

В ответ на: Да по тексту куча вариантов, что именно можно написать) главное застолбить свое))