В ответ на: не удивляйтесь захвату рынка проектами типа этого Домклика.
вы про какой захват рынка?
про "самоделкиных", которые пошли в Сбер, вместо того, чтобы сразу в Росреестр идти?
В ответ на: Да, это все кардинально меняет, сбер обречен....
тут я перестала вас понимать...
и если вы одобряете, изъятие денег у граждан Сбером за то, что ранее было бесплатно,
то почему когда у граждан деньги изымают АН, которые никогда бесплатно не работали, вас это так возмущает?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
В ответ на: и если вы одобряете, изъятие денег у граждан Сбером за то, что ранее было бесплатно,
то почему когда у граждан деньги изымают АН, которые никогда бесплатно не работали, вас это так возмущает?
Где именно я это одобряю? Или где же мое возмущение?
Мне по большому счету поровну что там с гражданами делают, мне главное что бы у меня лично не изымали (к слову сбер это делать и не пытался, а АН конечно пытались.... но так себе, не убедительно).
З.Ы. Я просто констатирую факт, что судя по всему Сбер изымает "на круг" поменьше при лучшем качестве услуги, закономерно выигрывая долю рынка этих услуг у прочих игроков, всего навсего.
З.Ы. в который раз Вам рекомендую - эмоции в стиле "возмущены/обрадованы" надо оставлять супружеской койке.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
в моей картине мира лучше свободная конкуренция средненьких АН, среди которых есть лидеры и аутсайдеры, нежели монополия гадких мерзких государственных и окологосудартсвенных структур
но новости не радуют, только что, хоть и не из недвижки:
Сбербанк получит 72% сервиса 2ГИС, одной из самых дорогих компаний Рунета, — в рамках сделки ее оценили в 14,3 млрд руб.
Ранее банкстеры наняли практически всю команду «ЯндексАвто» в проект Sberdigitalauto, чтобы разработать собственную мультимедийную платформу для автомобилей. 2ГИС может стать ее частью. @banksta
В ответ на: в моей картине мира лучше свободная конкуренция средненьких АН....нежели монополия гадких мерзких государственных и окологосудартсвенных структур
Ээээ.... батенька, где Ваша виртуальная картина мира, и где суровая реальность, в которой мелочь пузатая обречена априори и служит лишь "кормом" для такого крупняка (и не только на этом рынке).
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Я бы не сказала, что прям захват. Так, кусочек людей, которые могут сами читать, думать, сравнивать, которых не надо водить за ручку.
Сегодня будет первый показ через агента, покупателя приведёт другой агент, посмотрим... Из ДомКлика было двое.
Через ЖФ мы продавали, мой супруг ерзал на стуле и плохо спал, потому что деньги за квартиру были не в банке, а в депозитарии какого-то ООО или ИП, уже не помню. Потом уже с охапкой денег шёл в банк.
Наш потенциальный покупатель, хвалил ДомКлик, ему молниеносно на карточку деньги пришли.
В ответ на: словосочетание "у Сбера - лучшее качество услуги" по определению вызывает у меня истерику
когда три года назад Сбер организовал Домклик и ласково подкатывал к риэлторам, типа "размещайте свои объявления совсем бесплатно", было уже понятно к чему всё идёт и что Сбер захочет заместить всех игроков услугой одного окна
и когда-нибудь именно так и будет
но только не сегодня
пока что сделок с домкликом единицы (хотя конечно с каждым годом больше), звонков с домклика по моим объявлениям единицы (хотя хоть какие-то стали появляться в последние месяцы)
сегодня домклик, по моим наблюдениям, не конкурент рекламным площадкам типа Н1, циан, авито, яндекс.недвижимость
сегодня домклик не кокурент агентствам недвижимости с человеческим и персональным подходом к клиенту
я допускаю, что когда-нибудь, Сбер вытеснит всех и вся с рынка недвижимости и заменит всех риэлторов и юристов агентств недвижимости своим искусственным интеллектом
НО ТОЛЬКО НЕ СЕГОДНЯ!
Вы - как Путин, Вам абсолютно насрать, если люди, которые нечиновники и некрупный бизнес окажутся незанятыми любимым делом, приносящим денег хотя бы на пожрать
Идти оно может куда угодно, вопрос личного отношения к этому.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
В прошлом году покупала квартиру через ДомКлик, заплатила 10 800. За проверку платить не стала, можно самостоятельно заказать все интересующие справки в инете. Все сделали очень быстро. Все стороны остались довольны. Покупала у собственника. Выписка пришла на почту, никуда больше не ходила.
Изучала разные варианты. ЖФ просил за услуги минимум 80 тыс., некоторые говорили про 50 тыс. Кто-то рассказывал, что 3% и меньше никак нельзя. )
10 800 р. точно меньше, чем все остальное ))
Квартиры не было в их базе, покупатель ипотечник.
Нет времени сейчас искать документы.. в 10 800 входила электронная регистрация права собственности, пошлина... Вы можете этот вопрос задать специалистам банка, они Вам все подробно расскажут. )
В ответ на: В который раз могу посетовать, что нет независимой статистики на этот счет - все только с ощущений и эмпирики, которые как известно у каждого свои.
да
и опыт форумчан как раз непоказателен
ну вот тут на форуме собралась не репрезентативная выборка продавцов/покупателей - это те люди, которые уже имеют опыт самостоятельной поиска-купли-продажи-оформления недвижимости (я надеюсь) и занимают активную позицию
большинство покупателей/продавцов не так активны
даже больше скажу - гораздо более ленивы и пассивны
поэтому всегда будет большое количество людей, которые будут готовы платить лишние 50 тыс. агентствам, лишь бы не включать голову лишний раз
это я не как риэлтор пишу, а как собственник квартир, как участник сделок по купле-продаже и по аренде
и так будет не один год, и не одно десятилетие
пример для подтверждения моего довода
интернет существует тридцать лет, двадцать лет из них активно существуют интернет-магазины, десять лет как можно заказать всё что угодно через мобильное приложение, пять лет уже существует сервис госуслуги и куча других сервисов на федеральном, региональном и местном уровне, позволяющие записаться на определённый день-час-минуту в любое окно
но миллионы людей толпятся в очередях, толкутся в магазинах и торчат в учреждениях, вместо того, чтобы получить то же самое онлайн
Ну вот, покупатели с риелторами не придут, они не разглядели сразу на фотографиях агентства, что квартира без ремонта и в первых строчках описания, что требуется ремонт )))
Глухой телефон какой-то!
Кстати да, тоже заметил. Может связано с тем, что машин на продаже много и если этот не торгуется, то другой обязательно скинет хоть немного. С квартирами посложнее, так как если нужна такая, то смысл торговаться, покуапешь и все, так как если пришел на просмотр, то готов купить.
В ответ на: Интересный момент, отметил. Народ не торгуется. Т.е. не называет цену за которую готов взять. Сильно отличается от рынка авто.
.. если не торгуются - значит им Ваш объект неинтересен, а для чего тогда напрягаться? Стояла в продаже квартира ,хоть и недешевая по сегменту, но в сравнении с аналогичными - вполне конкурентная цена;просмотров обеспечили достаточно много, но никто не торговался (хотя иной раз было полное ощущение, что готовы сесть в задатки). Занервничали продавцы в какой-то момент, но смогла убедить - все идет по плану, просто ждем своего покупателя. Результат - пришел, посмотрели дважды, на втором просмотре при разговоре о торге сказали что сбросим джю-джю, буквально на обмывочку приобретения - и все произошло.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
В ответ на: если просто ипотечник Сбера (мой покупатель) отдала туда 27 тыров непонятно за что
какую услугу она получила за эти деньги?
Стоп-стоп-стоп.... Я может быть что то пропустил, но в сбер под дулом пистолета уже народ загонять начали?
Банков с ипотекой вал (с бесплатной, по Вашим словам оценкой), выбирай не хочу, зачем же с эти мерзким домкликом добровольно связываться, как то историю про мышей и кактус это напоминает.
Может быть у других банков условия менее интересные, или зачем тогда эти жертвы?
З.Ы. Вы же тут десятилетиями вещаете про добровольный выбор АН и и услуг, что же тут то недовольны вдруг.....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Правильно, агентств быть не должно, банков тоже, должна быть одна система сберкасс и государственных квартирных бюро
Хорошо, когда условия лучше по причине эффективной организации работы, а не когда ресурсов хоть жопой ешь.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Читаю Вас и вопрос небольшой. ДомКликом только ипотечники пользуются? Или в принципе без разницы, можно с живыми деньгами к ним прийти? Это типа платформа посредническая для сделок с недвижкой, я правильно понимаю?
Конечно, пользуются все. Причём очень активно пользовались, когда были закрыты МФЦ, зелёный и ВТБ сами регистрировали сделки без МФЦ.
Я бы если нашла покупателя-продавца сама переложила бы все оформить через СБ.
Думаю вам тут вряд ли местные опытные риелторы будут что-то рассказывать, их отношение к данному сервису известно, позвоните лучше по телефону напрямую и все узнайте.
В ответ на: Думаю вам тут вряд ли местные опытные риелторы будут что-то рассказывать, их отношение к данному сервису известно,
Какое у них может быть отношение к конкуренту, который жестко демпингует на рынке?
З.Ы. когда в свой карман "за воздух" 80 с лишним тыр. падает это вполне себе православно и "услуга столько стоит", а когда за тот же воздух 30 и в чужой, то понятно "грабют средь бела дня".....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
...риелторам абсолютно все равно с кем и на каких платформах работать, весь вопрос в именно " работать", а не всякой околосделочной ересью заниматься. Про "конкуренцию"- смешно. А что реально из себя представляет этот ресурс(как и контора в целом, устремившаяся столбить сделки с недвижимостью) самым объективным образом можно ощутить, зайдя на их же сайт с отзывами.И еще- большинство объектов на Домклик размещают риелторы,причем -уже после того,как продавец и покупатель нашли друг друга. Зачем? Да потому что СБ, желая хоть чем то умаслить этот никакой "дювайс", обещает 0,3% скидки с процентной ставки. ))Деньгу они свою все равно из горла вынут так или иначе,но продекларировать-то свою лояльность клиенту-пуркуа бы и не па?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
ну уж если бы у риельтеров был сайт с отзывами (реальный, не фейковый) то положительных отзывов больше 10% скорее всего не было бы
PS сейчас продаю парковку... покупатель пришел с риельтером. Так риельтер запросил с меня за "услуги" 30тр!!! "за что" толком объяснить не смог Сейчас оформляемся "на прямую"... к какому месту там "применить" риельтера не понятно, всё оформление идёт через нотариуса (так и эти прохиндеи хотят 18тр )
В ответ на: к какому месту там "применить" риельтера не понятно, всё оформление идёт через нотариуса (так и эти прохиндеи хотят 18тр
Применить его можно к одному месту, но не будем конкретизировать, здесь дамы...
З.Ы. у нотариусов спорт более профессиональный, и их так просто как этих "джентельменов в поисках 30-ки" не обойти, это верно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Странно, вот ИМХО как раз парковка в этом отношении выигрывает, следить за этим куском пола с номером не надо, ремонта он не требует, арендатор в мобильном банке прописал авто-платеж и он регулярно себе падает на счет, никаких проблем уже года полтора.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
словосочетание "у Сбера - лучшее качество услуги" по определению вызывает у меня истерику 
)