Ответ на сообщение Некомпетенция Жилфонда пользователя seka64
Я бы сделал по-другому - послал письмо с уведомлением о вручении в адрес Покупателя (как второй стороны сделки) с предложением (это инициатива Продавца, значит он и должен определять условия) о дате и месте проведения сделки. Наверное типа такого:
1) Послать письмо с уведомлением о вручении в адрес агентства с просьбой сообщить дату и место проведения сделки. Если документального ответа нет, на этом, наверное, всё.
Да, что-то примерное, но эти действия нужно осуществить независимо от того, получен или нет ответ. 2) При получении ответа, прибыть в назначенное число и документально удостоверить, что другой стороны нет. (Например пройти к регистратору на сдачу документов и получить документальный отказ, так как другой стороны не присутствует).
Остается лишь вопрос о том, как правильно зарегистрировать отсутствие Покупателя и невозможность осуществления сделки по этой причине.
Четкого ответа на этот вопрос, ни на Форуме, ни в Интернете не видел.
Есть лишь следующий совет от юриста: "...если вы видите, что подходит срок сделки, то следует воспользоваться установленным законом порядком приглашения на заключение сделки. Самый лучший вариант — обратиться к нотариусу, чтобы он выслал покупателю приглашение к сделке. Если покупатель не явится в назначенный срок без уважительной причины, то нотариус составит акт, в котором будет зафиксирована неявка покупателя. Этот акт — подтверждение того, что вина в срыве сделки лежит на покупателе, и продавец тогда может смело оставлять задаток себе".
Отсюда