Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя VikaRi
опыта в этом нет совершенно, но я бы взяла комнату по линии метро. мне кажется, гораздо проще сдать студентам. хотя вложений она наверняка потребует.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя VikaRi
Что выгоднее взять под аренду, если денег меньше миллиона? Студию на окраине 18-20 квадратов или комнату в семейном общежитии в двух минутах от метро? Стоимость аренды у них наверное, примерно одинакова. Только в студию еще неплохо вложиться надо, в комнату же заходи и живи. В плане потом продать наверное одинаково сложно - ведь рядом будет продаваться сотня точно таких же студий.
Нужно тщательно посчитать. Тут на форуме товарищи делились о доходности в 10-12% в год, можно восторгаться их талантом, но в среднем по рынку где-то 5-6%. Бонусом ремонт, простои, задержки в оплате и куча других расходов и обязанностей.
Хочу послушать мнения народа. Ну и может кто знает, почем общаги рядом с метро сдают и пользуются ли постоянной популярностью?
Попробуйте навскидку посчитать, результаты нам сообщите и мы коллективно что-нибудь посоветуем.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Автоинформатор
Купите акции или доллары, покупка низколиквидной недвижимости под арендный бизнес на стагнирующем рынке недвижимости и экономики в целом, самое худшее решение.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя VikaRi
от комнаты получите кучу геморроя с арендатором и соседями, сдать очень сложно, потому что студию можно найти в этом ценовом сегменте порядка 1 млн., на 2-3 тыс. дороже ..
вот и прикиньте, кому потом продавать и что быстрее снимут, где больше продержится клиент ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя otvet
Выросла в этом месте, сейчас мама живет в 7 доме. Революции 6 -дом состоит из 3 или 4 секций, ближе к Октябрьской и за арку старая секция, клетушки, ближе к углу посвежее, чуть лучше, но тоже старая застройка. Самые свежие и большие квартиры со стороны Горького, там площади больше и та часть дома построена намного позже, лет 15 назад, может чуть меньше. Цена различается в разы. Революции 7 квартиры все небольшие, качество так себе, стены прям песок сыпется, дюбеля из стен вылетают. С парковками и там и там жесткач, оккупируют работники ближайших офисов, вечером жильцам всем тоже места не хватает. Магазинов мало, аптек нет, в час пик с осени по весну до дома доехать проблема, узкие улицы вокруг стоят в пробках.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя MaRuHa1976
И это, Революции 7 к 10 школе не относится, по микроучастку 3 школа.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя MaRuHa1976
Тогда и брать не стоит!
Торговать регистрацией на старости лет для "десятки" -
вот достойное и недорогое развлечение...
...топят там хорошо, но от остановок далековато.
особенно в преклонном возрасте...
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя VikaRi
Только комнату в квартире не покупайте, имхо. Больно часто потом собственники и жильцы грызутся. А студия или комната в хорошей общаге - не так важно (примерно одинаковы по ликвидности и себестоимости)Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Realtor
На революции 6,7 высота потолков 2.55, что на мой взгляд, ниже "давящего" порога.-
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Автоинформатор
это слухи или правда, может кто жил и знает по поводу мнения, что в доме по адресу ул.Максима Горького, 51 трещина и он подвешенном состоянии судьбы ?Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Инвестор
Это всё субъективно. У меня 1,75 см. рост. Жили в хрущёвке с потолками 2,4 м - никогда не жаловался на давление сверху. Больше из-за нехватки по периметру расширялись. Для примера, "канадская" технология домостроения, по евро-американскому стандарту, рассчитана на потолки 2,5 м., но новороссияне любят повыше, у нас (без учёта домиков наших рациональных предков) предпочитают 2,8 по потолку. Не только широта, но и высота русской души у некоторых требует просторов выше мировых )
Сейчас у меня первый этаж 3 м., а второй 2,5 м. - абсолютно устраивают оба, дело хозяйское.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Realtor
Мы слишком много времени проводим в помещении.
Вот и хочется простора.
...бывают ляпы , когда потолок 3-4метра+ в комнате 10 метров "давит"Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
У меня у соседей 4.5 метра, так ничё, но когда зашел в какое-то мелкое помещение, квадратов 5, то пришло ощущение, что меня сейчас выстрелят на Луну)))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
Точно
фанатам пересечения Никитина-Зыряновская посвящается
Кладовка и туалет с потолком "выше и выше среднего"
выглядят снарядами на эту самую Луну
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
Мы слишком много времени проводим в помещении.
а у нас есть в Новосибирске новые дома с высотой потолка 4 метра, ну или хотя бы старые ? Из жилой имеется ввиду ..
Вот и хочется простора.
...бывают ляпы , когда потолок 3-4метра+ в комнате 10 метров "давит"Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
У меня у соседей 4.5 метра, так ничё, но когда зашел в какое-то мелкое помещение, квадратов 5, то пришло ощущение, что меня сейчас выстрелят на Луну)))
так в меских помещениях можно полок понаделать или дизайнерскую фишку какую придумать, главно что бы было от чего плясать ..., а где это такие ?Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
можно сделать 2 этажную комнату )))То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Helpa
Москвичи всё старьё в центре однокомнатное оборудуют полатями
Заходил в несколько таких квартир.
Типа детской двухэтажной кровати для взрослых под потолком.
Прямо из труб сваривают конструкцию в квартире.
И второй (первый) этаж внизу.
Однёшка в 20 метров получается увеличивается на 5-7 метров.
Хочешь жить в МКАДЕ - терпи
Стоит ЭТО 10-15 млн...
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
Москвичи всё старьё в центре однокомнатное оборудуют полатями
А что не так то?)) отличная идея для зонирования маленьких квартир, если потолок позволяет. Другой вопрос как реализовано, если самим "из труб сваривать", вряд ли хорошо будет выглядеть даже обычный ремонт 
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
/п.9/
Пентхаусы
а у нас есть в Новосибирске новые дома с высотой потолка 4 метра, ну или хотя бы старые ? Из жилой имеется ввиду ..Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
Исправлено пользователем Alippa (01.02.18 11:56)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя TSSB
я про квартиры, малоэтажное строительство не в счет !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя _sun_
главное потом это в объявлении "двухуровневой студией с евроремонтом" назвать, "жилье для нетаких" и попрут продажи)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
я про квартиры, малоэтажное строительство не в счет !
Пентхаус это квартира на последнем этаже. Обычно большой площади и с высокими потолками или вообще два этажа.Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя TSSB
двухуровневые тоже не в счет, мы говорим про нормальную стандартную квартиру с высоким потолком, выше 3-х метров из свежих домов, постройки хотя бы не позже 1998гг., адреса домов, если кто встречал в нске, в практике, а не теории .., особенно заинтересовал, что за вариант с 4-мя метрами потолка .. и какая ценовая планка недвижки и прочих плюх при этом исходном ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
На Карамзина, 53 высота потолков 3,05 м.
Стандартно (большинство) строят 2,7 м.
Хотя, некоторые, даже с позиционированием как элитку, строят 2,4 (например, Европейский берег, Панорама)Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Realtor
Живу сейчас при потолках 3м (предыдущие 2.7). По воздуху комфортно. На кухне до третьего ряда полок при росте 1.72 не дотягиваюсь - первые полгода комплексовать начал. Все что раньше мог делать со стула - теперь только стремянка соответствующей высоты.
Но это не повод сменяться на хрущ.жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Realtor
На Карамзина, 53 высота потолков 3,05 м.
Советская 8 и ряд других есть с высотой 3-и метра, есть индивидумы застройщики, кто делает высокий потолок только на последних этажах - Русь на Тимирязева, на Иподромке и тоже ряд других
Стандартно (большинство) строят 2,7 м.
Хотя, некоторые, даже с позиционированием как элитку, строят 2,4 (например, Европейский берег, Панорама)
то что кто-то обозвать себя решил элиткой при высоте ниже 3-х метров, то это расчет на лохов, ну на каждую рУкламу как говориться, есть свой спрос ..
ждем дальше, может есть знатоки Новосибирска, кто знает, есть ли дома и застройщики, превышающие высоту потолка от 3 до 4 метров ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
Мой потолок 2.89, при заявленном застройщиком 2.86
Чувствительно очень после 2.70 Сибири на Горском и 2.50 панельного хруща в Гвардейском.
Хороших штор попортила много в Гвардейском, пришла такая типо хозяйка , все подшила.
Одни были сложные шторы со всякими оборками и зафуфырками, не стала их трогать,валялись в Гвардейском на полу приличным куском , здесь повесила их, очень красиво свисают, чуть , см 3 не доставая пола.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Автоинформатор
Последние этажи у инвестСтроя во многих домах потолки 3 и выше.
На Гоголя свечки, на Державина, возможно на Шамшиных 26/1Исправлено пользователем ИРУСЯ (01.02.18 00:15)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
Разъездная 10. 4 метра.
Бульвар Молодежи 40. "Второй свет" в двухэтажном пентхаусе 10 метров. С бассейном
.Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Гвардейский совсем стал депрессивным районом?
Охрану сняли.
ЖКХ потряхивает.
Ночью только пьяные служащие ползком перемещаются...
...если уже военные там "держат" служащих, то поддержали
хоть порядок что-ли. не все же в казармах живут и хотят жить
на объекте круглый год...
---------------------------------------------------------------------------------
десятка , десятка , десятка - гвардейский плачет о десятке говоря (с)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
Пьяных, тем более военных пьяных не видела ни разу,с ЖКХ были сильные проблемы, вода и отопление ахтунг на 2013 год, сейчас не знаю. Вроде построили новую котельную.
Въездные ворота сняли при мне в 2011 году, после этого со слов живущих там постоянно стало все хуже и хуже.
Я ничего плохого не видела из окна, только солнце, березы и птицы,постоянно поющие.
Но мне и сравнить на тот момент было особо не с чем.Исправлено пользователем ИРУСЯ (01.02.18 10:42)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
ждем дальше, может есть знатоки Новосибирска, кто знает, есть ли дома и застройщики, превышающие высоту потолка от 3 до 4 метров ..
сталинки в ТЦ - во всем доме 3 метра или 3.20, а в хатах на первом почему-то от 4-х рулетки с собой нет померить нет возможности, но судя по остатку стены на дверным проемом прилично больше 4-х.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
Октябрьская 40, но там мансарда и дом какой-то проблемный был, по-моему..Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
На первых этажах сталинок высота больше чем на последующих вероятно потому, что проектировщиками предусматривалась возможность размещения вместо квартир магазинов или других помещений общественного назначения.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Александр.....
не обязательно вместо, на той же занюханной Урицкого многие сталинки имеют на первых этажах изначально как общественно-полезные помещения, так и квартиры. Ну не делать же отдельно для хат потолки пониже))) вот и живут. Кстати ровно тоже было со мной в Мааскве - жил почти на ПМЖ на Верхней Масловке в сталинке, так там тоже на первом этаже потолок терялся в облаках. а на всех остальных этажах стандартные 3 с копейками. Правда там самое прикольное было - это мусоропровод в кухне)))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
Правда там самое прикольное было - это мусоропровод в кухне)))
Кстати у нас такое в домах на пл. Калинина - жесть конечно.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя boris9999999
И ползут из этих мусорок тараканы и запахи.
...сэс забыла про обязательную процедуру промывки и дезинфекции даже общих мусоропроводов, а тут у раковины в углу личная "дыра"...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
и запах к столу - огонь
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя TSSB
ул.Разъездная 10. 4 метра.
первая галочка засчитана !
Бульвар Молодежи 40
пентхаусы и последние этажи не принимаем в счет .. 
прикольно иметь квартиру в новом доме, по границе лесного массива Академгородка и при этом в пяти метрах от железной дороги .., но тем не менее
застройщику, 4-е метра принято в копилку. А кто застройщик и строит ли что-то в городе ?Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
сталинки в ТЦ - во всем доме 3 метра или 3.20, а в хатах на первом почему-то от 4-х рулетки с собой нет померить нет возможности, но судя по остатку стены на дверным проемом прилично больше 4-х.
не-не, берем в расчет более менее новое жилье, не старше 1998гг. рождения ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Инвестор
Октябрьская 40, но там мансарда и дом какой-то проблемный был, по-моему..
он был и есть проблемный, соответственно и квартиры можно за недорого прикупить, кто экстрим любит ..
но снова же, там высота только на последнем этаже двухуровневой квартиры на сколько я помню, что уже не в счет ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
не обязательно вместо, на той же занюханной Урицкого многие сталинки имеют на первых этажах изначально как общественно-полезные помещения, так и квартиры. Ну не делать же отдельно для хат потолки пониже))) вот и живут.
мало того, в этих сталинках на первом этаже и свой собственный вход в дом может быть, правда таких квартир по пальцам осталось, кто вывел под ком. недвигу, кто-то сдает под нее без переоформления ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
О, да! Есть такая хатка (или по-крайней мере была) и на Авиастроителей 2а.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Автоинформатор
В новых домах, которые будут строить в России после принятия требований к жилью стандартного класса, увеличат высоту потолков. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень. «Увеличим эти стандарты по потолкам с 2,4 до 2,8 метра»
про какие он 2,4 толдычет, но даже пусть +20см от стандарта увеличат, как отразиться на стоимости ?
а квартир похоже в нске с потолками более 3,2 метра и нет, ну может кто еще что вспомнит ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
спохватились, сначала понастроили человейников ровно как бараков вертикальных в полях картофельных, а теперь давай стандарты вводить, "узнаю брата Колю"©Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя теплый_пол
В Европейском берегу для "должников" сделали первый дом - экономили на окнах, проекте и высоте потолков. Получился явный гадюшник. Но с долгами Социальной инициативы рассчитались. И живут люди как блюди, по сравнению с любыми другими домами на Европейском берегу - то окно в углу, то сразу два окна "типа бойница" в углу, то потолок "ложится" на уши, то ... в общем нижайший эконом в ряду обычного эконома.
-----------------------------------------------------------------------------------------
если у высотного дома красят наружные стены, то это просто ничего сложного.
возьмут лишние деньги за эксклюзивный дизайн и маркетинг.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
спохватились, сначала понастроили ...
Есть задел под реновацию.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя wiza
Не только для "должников". САС и Стрижи за выполен себе деньги два пятьдесят клепали.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Александр.....
Не только для "должников". САС и Стрижи за выполен себе деньги два пятьдесят клепали.
давайте не будем об недостроителях, они видимо нашли единомышленников, раз кому-то впарили свои "квартиры", да притом ещё за космические деньги ..
что правда нет, кто нормально что-либо построил в Новосибирске, в контексте наличия высоты потолка более 3,2 метра не старше 1998г. ?Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта