Погода: 26 °C
16.0524...26пасмурно, дождь
17.0528...30переменная облачность, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)

  • В ответ на: унитаз, беде, ванная
    биде:))

    ну и всё таки - ванна, а если ванная, то комната

    ЗЫ: пед напрочь въелся в мозх:))

    Намути мне счастья :superng:

  • :agree:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • У меня тоже пед в мозгу навеки..
    Поправлять не стала, из понятных причин.

  • Одной рукой пишу, другой суп мешаю, жизнь в декрете-она такая. Попраляйте, мне не жалко. :миг:Я порой сама в шоке от того, сколько ошибок настрочила, но НГС испралять не дает. :1:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Я и без декрета, одно ухо слушает новости по ТВ, второе, как кошак просит жрать(не может потерпеть, я ведь только зашла домой), одна рука держит планшет, одновременно читая, ватсап, ВК, и форум нгс, вторая разогревает еду. При этом разговариваю с мужем. :biggrin:

    Почему муж не может слушать одновременно меня и мировые новости дня, при этом ничего не делая, непонятно :biggrin:

  • Жалко, что нгс не исправляет автоматом, ведь чаще описки проскакивают, а не ошибки.., зато ват сап исправляет, только не те слова потом перечитываешь

  • В моем случае это не опечатка к сожалению. :dry: МоСК в отпуске. :biggrin:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • В ответ на: Жалко, что нгс не исправляет автоматом, ведь чаще описки проскакивают, а не ошибки.., зато ват сап исправляет, только не те слова потом перечитываешь
    Вот и не надо ничего автоматом исправлять. От написанного "корова" или "карова" смысл не изменится, а вот из-за Т9 и т.п. "помощников" иногда такое людям отправляешь, что потом диву даёшься.

    Из недавнего, отправил: "плачут наши продавцы, что драма такие погромы продают"

    Ввёл получателя в ступор. Пришлось вручную переписывать и каждое исправление отклонять: "...задарма такие хоромы продают"

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Возник гипотетический вопрос: сейчас же свидетельство о праве собственности не выдают?
    А если возникла ситуация, что переклинило замок, и дверь в квартиру надо вскрывать. Вызывают спасателей. На каком основании они вскрывают квартиру? А даже если и есть свидетельство, но оно внутри? Я так могу любую квартиру вскрыть или таки есть какие-то проверки?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Они обычно паспорт с пропиской спрашивают. Но вопрос ваш правомерен, я, например, живу в квартире, в которой не прописан (никто не прописан). И свидетельства у меня нет в наличии в квартире.
    Однако ситуёвина :безум:

  • А если паспорт тоже внутри? У меня и права-то не всегда при себе.А если выхожу на кросс -и тлф не беру, не то что документы.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Вообще процедура вскрытия не такая простая.
    И полиционер и представитель жэка и дядявася слесарь и (или) мчс и свидетели...
    До документов можно и не дойти на первом этапе.

  • да ладно,вскрывали недавно,приехал человек,документ глянул одним глазом,за 5 мин вскрыл забрал деньгу и уехал... правоустанавливающий документ-договор,и выписка из егрн-его подтверждение,а свидетельство никогда документом не было!!:бебе:

  • Сейчас очень много "вольных стрелков".
    Стрельнут - и бегут.
    Закон ничего не говорит о "микробизнесе" по вскрыванию жилых и нежилых помещений без цели наживы открытым способом...
    Собственник, не собственник - 2000-3000 рублей и работа делается.
    --------------------------------------------------------------------------------------
    есть законная процедура. не всегда в помещении безопасно и живые люди.

  • В ответ на: Или Титова не дорога, так.... тропинка?
    По мнению, дамы, на дороге это так...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

    Исправлено пользователем seka64 (17.04.17 16:32)

  • В ответ на: По мнению, дамы, на дороге это так...
    дыаа :tease:

    Намути мне счастья :superng:

  • ... спасибо на добром слове; прям солнце сегодня быстрее взошло, 17 лет прошли не зря.:смущ: Пару недель назад был интересный случай: возврастная( за семьдесят), но очень активная и вредноватая дама в одночасье ставшая вдовой продала через меня вполне симпатичный и,главное, свежий и с удобствами дом в пригороде. Распределила средства и в том числе решила прикупить однешку под аренду в центре( именно эту квартирку я Помещику посватала, но она только в мае реально будет готова к заселению). Так вот на задатках в другом давно работающем АН клиентка- продавец, сама давно очень близко знающая своего риелтора именно как риелтора вдруг ,обращаясь к ней, рассказала: " А помнишь, Лена, как ты мне эту квартиру "сосватала"? Я ведь тогда бизнесом занималась; даже в мыслях не было что-то покупать для аренды, да и свободных денег столько не было, а она звонит и говорит -Приезжайте,посмотрите! - и что вы думаете? Я из квартиры не выходя сказала - я ее беру! Вот 15 лет она в аренде была." Моя покупательница вскинула бровь ,а я именно так и сказала : Если бы ТАКОЕ где то сам риелтор сказал- получил бы в ответ по полному тарифу. И такое очень часто бывает, правда - не со всеми риелторами. Вот и сейчас на форуме обсуждается одна темка, и с человеком общаюсь в том числе в личке. Договорились после " хорошо потеплеет" покажу все, что человека, ЯКОБЫ, интересует, но продам-то в итоге - соооовсем другое;уходить оттуда человек уже не захочет.)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

    Исправлено пользователем Солярис (18.04.17 08:25)

  • ...я уже третий год как на пенсии-это для начала. И-сегодня нет такого понятия,как двушка или трешка, слишком разные площади,материал из которого дома построены и-наполнение. Не скажу,что повседневно,но все же встречаются покупатели,заявляющие ,что НУ ВООБЩЕ ничего не хотят делать в приобретаемой квартире и если этот посыл находит адекватный по качеству ответ( действительно отличный ремонт, хорошие материалы, дорогая сантехника и такая же качественная мебель)- они находят друг друга.Но-ещё раз -читай:" не скажу,что повседневно...."

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • ...бааа а,написала свой ответ выше,не прочитав,что Вы сказали практически то же самое.)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: если у Вас реально покупают то что Вы им от "всего чистого сердца" отрываете, то честь вам и хвала...впечатлительным людям внушать умеете
    от сердца я ничего не отрываю, и сердце у меня любимое и единственное,да и необходимости такой нет. Про "внушение впечатлительным людям"-похоже, я правильно предположила про Ваше стремление сделать карьеру и может быть даже потеснить кого-нибудь в группе "болтологов-теоретиков", которые,ровным счётом ничего не зная о предмете разговора вешают на людей,сотрудничающих с АН,ярлыки эдаких ограниченных недоумков.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

    Исправлено пользователем Alippa (18.04.17 20:52)

  • В ответ на: действительно отличный ремонт, хорошие материалы, дорогая сантехника и такая же качественная мебель
    А меня вот настораживают такие варианты...
    Ну зачем я бы свою лялечку, красоточку, в которую столько денег и сил вложено на ремонт продавала бы чужому дяде?Для него я что ли кафель выбирала?

    На ум приходит только внезапно свалившееся наследство английской бабушки :dnknow:

  • В ответ на: вешают на людей,сотрудничающих с АН,ярлыки эдаких ограниченных недоумков.
    "Заметьте, не я это сказал!"
    У меня в лексиконе даже такого словосочетания нет.."ограниченных недоумков" :а\?:
    Зато Вы, видимо, частенько к нему прибегаете в рабочем лексиконе с коллегами, раз сразу в голову пришло..чисто энциклопедий пример оговорочки по Фрейду:yes.gif:

  • Допустим, качественному ремонту 10 лет и он подустал и надоел. Кому-то то ли проще, то ли выгоднее продать, ввзять новое и сделать ремонт. И демонтаж не нужен и часть старого ремонта продастся. Итого тыщ 500 чистыми. Мелочь, а приятно.

    жизнь прекрасна!

  • В ответ на: Ну зачем я бы свою лялечку, красоточку, в которую столько денег и сил вложено на ремонт продавала бы чужому дяде
    :cray-1: :cray-1: :cray-1: :шок:

    В ответ на: На ум приходит только внезапно свалившееся наследство английской бабушки :dnknow:
    так то люди женятся, расходятся, съезжаются, расширяются
    переезжают в другой город, а то и страну

    и при этом умудряются относится к ремонту не как к новорожденному ребенку, а как к набору полезных опций, которые при необходимости можно монетизировать

    Намути мне счастья :superng:

  • В ответ на: "Заметьте, не я это сказал!"
    У меня в лексиконе даже такого словосочетания нет.."ограниченных недоумков" :а\?:
    Увы, привыкайте. Некоторые, вырвавшись из душного офиса АН на форум, стягивают с лица маску вежливости и переходят на лексикон базарной торговки...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: внимание вопрос, что человеку делать СЕЙЧАС
    Я бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этого.
    В ответ на: ЗЫ: карикатурность примера от святого убеждения ТС в силе налички, не более того
    Нет у налички никакой силы, ровно как ее нет и у кирпича.
    Лучше владеть растущим в текущий момент активом (или хотя бы с меньшей скоростью дешевеющим) вот и все, учитывая что кирпич уже несколько лет дешевеет даже в рублях....

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • ...все мимо,Зайко. И в офисе я редко бываю,тем более -в душном,и масок,в отличии от Вас,никогда не носила. Не стану уточнять-откуда Вам,представителю интеллигенции в 25 поколении,знаком лексикон базарных торговок-неинтересно уже давно и все эти затертые до дыр штампы никаких эмоций не вызывают. :спок:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: "Заметьте, не я это сказал!"
    У меня в лексиконе даже такого словосочетания нет.."ограниченных недоумков" :а\?:
    Зато Вы, видимо, частенько к нему прибегаете в рабочем лексиконе с коллегами, раз сразу в голову пришло..чисто энциклопедий пример оговорочки по Фрейду:yes.gif:
    "Заметьте, не я это предложил!" Ну, а по факту-так я не Вас и имела ввиду;мелковаты Вы пока масштабами,чтобы чрезмерно временем на Ваши комментарии "ни о чем " тратиться. Но-я не ошиблась;к специалистам все перевернуть с ног на голову,вырвать из контекста и приписать-приближаетесь стремительно.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: разницы в 350 тыщ только на кухонный гарнитур с техникой и хватит,
    интересно, какой процент покупателей квартир может себе позволить кухонный гарнитур с техникой за 350 тыр?

  • В ответ на: Я бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этого
    а не проще и выгодней прокредитоватся на недостающую сумму, которая может в итоге сравнятся с платой за аренду?

  • В ответ на: а как к набору полезных опций, которые при необходимости можно монетизировать
    Ну если они женились-развелись и т.д., то значит пожили уже в своем ремонте и ремонт Б/У и монетизировать(с выгодой для себя) его можно только если свалится быстро приехавший долларовый казах, у которого контейнер с вещами на подходе к сибу :agree:

  • В ответ на: внимание вопрос, что человеку делать СЕЙЧАС
    Вам уже ответили, ни добавить ни прибавить
    В ответ на: Я бы арендовал жилье, и спокойно подождал пока цена хаты сравняется с моими финансовыми возможностями, т.к. сейчас ничего не предвещает роста, элементарно нет предпосылок для этого.
    + ремонт постоянно свеженький:хехе:

  • В ответ на: а не проще и выгодней прокредитоватся на недостающую сумму, которая может в итоге сравнятся с платой за аренду?
    Нет, проще и намного выгодней не заниматься глупостями с кредитом, а раскидать 2 млн. по депозитам (не помню сколько там АСВ сейчас гарантирует, в этих пределах), и на получающиеся проценты арендовать, потом в нужный момент снять деньги(за день!) и купить что нужно.
    "Ликвидность, Карл!"(С) :live:
    Такой вариант не приходил в голову?

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: мелковаты Вы пока масштабами,чтобы чрезмерно временем на Ваши комментарии "ни о чем " тратиться.
    Да я как-бы и не претендую, я в Ваш "масштабный" топик и не суюсь...

  • В ответ на: Ну если они женились-развелись и т.д., то значит пожили уже в своем ремонте и ремонт Б/У и монетизировать(с выгодой для себя) его можно только если свалится быстро приехавший долларовый казах, у которого контейнер с вещами на подходе к сибу
    говорить о том, что продают новые, вполне достойные ремонты и мебеля видимо бессмысленно

    продолжайте пребывать в своих эмпиреях

    жду сделку века: суперместо+суперцена

    Намути мне счастья :superng:

  • ...ну вот и чудненько, условия конфессии считаю определенными. И вообще, в 90% случаев пользуюсь этим ресурсом для решения конкретных вопросов. Не знаю,есть ли такая возможность у модераторов,но если есть- подтвердят:только сегодня в моей почте 2 письма с абсолютно конкретными вопросами. Ситуации разные; иногда -в один шаг,чаще-многоходовые. Бюджеты-тоже разные:от минимума до вполне впечатляющих,НО! Работаю со всеми,потому что это-РЕАЛЬНЫЕ коиенты,а не грузчики , специализирующиеся на выносе мозга и болтовне.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • а депозита точно хватит на аренду?
    и квартиры точно подешевеют на 20%?

  • Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантик:миг:)

  • В ответ на: и квартиры точно подешевеют на 20%?
    Подешевеют или нет, точно никто не скажет, а Вот то что коммуникации, ремонт и вообще состояние домика подразрушится и состариться и станет приближаться к состоянию барака - факт)
    А мы то сейчас избалованы удобствами пошли, как наши бабушки, да дедушки в бараках жить не хотим..

    Исправлено пользователем ViKary (18.04.17 16:39)

  • В ответ на: а депозита точно хватит на аренду?
    Ну посчитайте 8.5-9% от 2000000, сколько это на месяц падает? Грубо 15000? Мало?
    В ответ на: и квартиры точно подешевеют на 20%?
    А почему принципиально подешеветь именно на 20%, или на 30%? На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее ничего при этом не теряя сохранять в оперативном управлении исходную сумму.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантик:миг:)
    .... :ха-ха!: :ха-ха!: фсе,финиш!))) уже завидую риелтору,которому это "чудо" достанется!))) там вообще с мании преследования решение вопроса придётся начинать! :ха-ха!:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • 8-9 %, да еще и с ежемесячными выплатами % - сейчас вроде уже нет таких ставок.
    В ответ на: На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее...
    выгоднее только если подешевеют на сумму превышающую доход по депозиту.
    ИМХО если квартира для себя - надо брать, а если просто лишние деньги - можно поиграть в азартные игры.

  • В ответ на: Вы с Солярис тааак яростно стали отстаивать вариант квартиры в разваливающийся доме, как-будто Вы его продаете...(а может и правда ваш парный вариантик
    вот ведь ничего не скроешь


    ЗЫ: я не отстаиваю никакой вариант, мне там не жить
    я пишу о том, что ваши хотелки не соответствуют возможностям, только и всего

    Намути мне счастья :superng:

  • В ответ на: На сколько бы они не подешевели, в любом случае выгоднее ничего при этом не теряя сохранять в оперативном управлении исходную сумму.
    зачем?

    если желаемая квартира всё равно в эту сумму не впишется
    а депозит уйдёт на пополнение кармана арендодателя

    Намути мне счастья :superng:

  • Изучайте
    В ответ на: выгоднее только если подешевеют на сумму превышающую доход по депозиту.
    Почему? Вы разместились на депозите и живете в чужом съемном жилье (гробите, кстати, не свою мебель и технику), покрывая аренду процентами, т.е. по сути бесплатно.
    А в это время квартира в который Вы живете подешевела, скажем, на 5% за год (предположим, это хорошая ликвидная квартира и она дешевеет довольно медленно). Но ведь Вам в любом случае выгоднее купить ее через год на 5% дешевле, сохраняя всю ту же сумму на депозите, тогда Вы выиграете 5%, разве нет?

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: если желаемая квартира всё равно в эту сумму не впишется
    Подешевеет, и впишется, посмотрите динамику цены квадрата.
    В ответ на: а депозит уйдёт на пополнение кармана арендодателя
    Тело депозита не уйдет никуда, уйдут проценты.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Почему? Вы разместились на депозите и живете в чужом съемном жилье (гробите, кстати, не свою мебель и технику), покрывая аренду процентами, т.е. по сути бесплатно.
    А в это время квартира в который Вы живете подешевела, скажем, на 5% за год (предположим, это хорошая ликвидная квартира и она дешевеет довольно медленно). Но ведь Вам в любом случае выгоднее купить ее через год на 5% дешевле, сохраняя всю ту же сумму на депозите, тогда Вы выиграете 5%, разве нет?
    при условии, что квартира будут все время дешеветь - выгоднее её вообще не покупать)))

  • В ответ на: Подешевеет, и впишется, посмотрите динамику цены квадрата.
    блажен кто верует

    в прошлом году продавала квартиру на Гоголя 23
    она была самая дешевая и стоила 2 050
    сейчас в этом же месте квартиры стоят ровно столько же и дороже
    причём заметьте, другие квартиры, а не прошлогодние варианты

    Намути мне счастья :superng:

  • В ответ на: при условии, что квартира будут все время дешеветь - выгоднее её вообще не покупать)))
    Формально это так, а учитывая что и арендный платеж постоянно падает, торопиться покупать сейчас смысла нет никакого, дама абсолютно правильно не спешит, в настоящее время намного выгоднее маневрировать живой ликвидностью.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: блажен кто верует
    Веруют в церкви, я опираюсь на аналитику.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: