Погода: 8 °C
18.044...13пасмурно, без осадков
19.049...11облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)

  • В ответ на: То есть они потеряли в цене, даже в обесценившихся рублях(!!!!)
    меня ваще не интересует цена недвижимости в любых иных валютах, кроме рублей

    у вас правда своя точка зрения и неправильная

    ну вот получил человек в наследство хрущ у метро в 2012 году
    и мог продать его за 2 300
    но он решил его сдавать и получать ежемесячно пятняху в карман

    кризис...всё рухнуло

    и теперь не продать эту хату за 2 300
    а только за 2 100

    и сдать он её может только за 13 000

    и он при этом ничего не потерял, ибо ничего не вложил

    просто слегка уменьшился ежемесячный доход
    ну так и ставки по депозитам сильно уменьшаются :dnknow:

    В ответ на: А попробуйте продайте за хорошую цену сейчас квартиру, и что бы длить процесс не "годами".
    а вы попробуйте найдите хорошую квартиру, в хорошем месте, по хорошей цене
    и чтоб с вами ещё и торговались

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: и он при этом ничего не потерял, ибо ничего не вложил
    Странная логика. А если он вложил? Если он заработал эти деньги, вложил в надежде, во первых - на рост цены, а во вторых - на хорошие арендные платежи ,а теперь смотрит, как и то и другое тает? Тогда как эта "философия" работает?
    В ответ на: а вы попробуйте найдите хорошую квартиру, в хорошем месте, по хорошей цене
    Когда предложение превышает спрос (а сейчас это именно так), эта ситуация создается сама.
    Называется "рынок покупателя".

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: таких историй, теоретически возможных ... можно рассказать
    Журналистских/риэлторских страшилок наслушались?

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Неа..офис нотариусов по соседству, обедаем иногда вместе :agree:
    Риэлторы о таких "страшилках" молчат им то главное продать :secret:

  • В ответ на: Риэлторы о таких "страшилках" молчат им то главное продать :secret:
    С чего это, вон в топе пониже наш местный "ареопаг мудрости" так ими фонтанирует, что не заткнуть..... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: А если он вложил? Если он заработал эти деньги, вложил в надежде, во первых - на рост цены, а во вторых - на хорошие арендные платежи
    я рассматривал покупку квартиры не как средство вложения денег, а как приобретение квартиры для собственного проживания. честно говоря - не вижу смысла во всех этих телодвижениях с депозитами и арендами ради возможной экономии при покупке квартиры через год-два-три.

  • ...да че вас,плебеев,пугать. Вы сами такое творите-риелторам страшно становится. :tease:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: ...да че вас,плебеев,пугать. Вы сами такое творите-риелторам страшно становится. :tease:
    В ответ на: наш местный "ареопаг мудрости"
    :live: ЧТД

  • В ответ на: Ну, потому что я не понимаю, зачем размещаться в банке без АСВ, когда банков с АСВ на рынке достаточно. Какой смысл рисковать, когда тебе законом гарантируют возврат вклада?
    Да потому что и несколько квартир и несколько десятков мульёнов банковских бумажек - имеют люди уже не для собственного насущного употребления, а пытаются использовать как средство производства, получать доп. доход. Кто-то дробит на небольшие ликвидные кусочки, другие все яйца в одну корзинку складывают, а потом волосы рвут на себе и других. Притом, это не только московские мажоры (под 700 человек только в группе ВК) и даже властьимущие представители (и это только по одному банку), но и наши некоторые сибирские "Корейко" открытым текстом текстом пишут, что не хотят кучку делить, ибо бояться умаяться на счётной машинке считать и по банкам кататься.

    Разница в том, что для одних это уже игра = бизнес = допускается риск, а для других нужна натуральная квартира, а не лотерейный билет в виде договора с банком, под гарантии правительства РФ (АСВ) , коих за мизерные для истории 100 лет было десятки, с катастрофическими для народонаселения последствиями.
    У всех свои заботы: у одних щи пустые, а у других жемчуг мелкий ©

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Что такое диверсификация - понятно, хотят люди часть капитала разместить с убытком пусть размещают, это их право, кто же спорит. Я не понимаю, зачем откровенно убыточную инвестиционную схему пытаться изображать прибыльной, вопреки любым расчетам, понятным пятикласснику. Ну скажите уже честно, да - с кирпичем влетели хорошо, эта "корзина" сыграла так себе...
    Сколько можно хорошую мину при плохой игре изображать?

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • ...алилуйя,у местных тарзов персональный Табаки появился;хоть бы погуглил для начала, что означает слово "ареопаг";нет-и здесь -лишь бы зачекиниться .

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Погуглите: биржа, медведи, быки
    Люди зарабатывают и на росте и на падении, лучше этим профессионально заниматься, а не с бухты барахты. А люди (transs , в частности) Вам не про бизнес говорят, а про то, что им не до игрищ, им надо зафиксировать квартиру для собственного проживания, чтобы потом локти не кусать и не говорить: эх, мог купить на эти деньги квартиру, а сейчас только разок в супермаркет сходить на них могу.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Да,знакома мне эта схема, когда не хватает чуть на хорошую однешку, а надо хорошую, а еще лучше двушку.
    И человек не покупает вовсе ничего, поступая так, как некоторые здесь советуют.

    По такому принципу, имея на руках приличную сумму баксов, но немного не достающую на хорошую квартиру, сестра моя осталась и вовсе без нее, без квартиры, и не много ни мало, на 20 лет!

    Слушайте дальше, вумных Тарзов, дабы всю жизнь на съеме сидеть. :live:

    На ладно еще сидеть на съеме в одного, вроде как ныне модно считается, менять свежие съемки на более свежее и, быть при этом мобильным, не привязанным к одному месту.
    Но, когда у тебя мал мала меньше детишек в ряд, то это уже не серьезно получается, таскаться с ними по съемкам.

  • Просто хочется предостеречь народ!
    Нужно зафиксировать недвигу, фиксируйте, не ждите у моря погоды, когда выиграете или проиграете на игрищах рупь.
    Не стОит оно того, а иногда проблемой оборачивается на годы, а иногда на долгие годы.

  • В ответ на: имея на руках приличную сумму баксов,
    Упустил из виду момент когда $ обвалился
    Конечно не считая вероятности его покупки по 85.

  • Я уже не помню настоящие причины результата вышеописанных действий.
    Не помню также, что там было, деноминации, девальвация, обвал бакса, рубля.

    Помню факт и результат. Потому что он имеется.

  • В ответ на: я рассматривал покупку квартиры не как средство вложения денег, а как приобретение квартиры для собственного проживания
    :agree:
    оппоненту просто не приходит в голову, что люди могут купить квартиру, чтобы в ней жить

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: Мы работаем с 8 до 17 в районе площади Ленина. Если выезжаем вовремя с работы, то не более 30 мин добираемся на машине, иногда и за 20 минут получается.
    а "ослика" где привязываете? И насколько готовы платить в ближайшем будущем за его постой в течение рабочего дня?

  • В ответ на: Помню факт и результат. Потому что он имеется.
    Ну, и я тоже помню "факт и результат", например у моих хороших знакомых в прошлом году, когда они не потянули платить ипотеку, которую взяли еще во время "вечного вздорожания" сильно при этом переплатив за "квартиру мечты" которую "надо было брать за любые деньги, и никого не слушать", рыночная цена которой сейчас оказалась, грубо процентов на 40% меньше, чем они за нее тогда заплатили (и это не считая дикой переплаты по кредиту).
    Люди в итоге потеряли серьезные деньги, и это самое жилье тоже.
    Вот такой результат. А все что надо было сделать - спокойно переждать пик в ликвидности, и сейчас ее купить.
    З.Ы. но "вумных Тарзов" они не слушали, увы....

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (20.04.17 11:18)

  • Дак разговор, насколько я помню, начинался с того, что, если не хватает на квартиру мечты(хотя вообще, существует ли такая в локации Нск :а\?: ), то для кого то лучше снимать...пока рыночная цена квадрата не станет соизмеримой реальной ситуации в экономике(вон в Киеве интересно, сейчас почем квартиры "скидывают")
    Казахи с налом, тоже скоро кончатся)

  • В ответ на: если не хватает на квартиру мечты(хотя вообще, существует ли такая в локации Нск :а\?: ), то для кого то лучше снимать..
    это личный выбор каждого
    если устраивает ситуация бесконечного пополнения кармана арендодателей, как говорится, хозяин - барин

    В ответ на: пока рыночная цена квадрата не станет соизмеримой реальной ситуации в экономике(вон в Киеве интересно, сейчас почем квартиры "скидывают")
    цена на квартиры вполне соизмерима
    не соизмеримы хотелки и могушки покупателей

    а у нас чё майдан намечен на ближайшее время как в Киеве

    В ответ на: Казахи с налом, тоже скоро кончатся)
    при чём здесь казахи с налом
    у нас из 80 дольщиков двое из Казахстана, это ваще вопрос статистической погрешности

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: цена на квартиры вполне соизмерима
    не соизмеримы хотелки и могушки покупателей
    Убираем ибпотеку и что выходит? Многие ли смогут накопить и купить квартиру?
    Те, как это было у наших родителей, когда они свои квартиры покупали?
    Или тоже скажите, что не ипотека цены взвинтила?

  • так вы что ли ждёте что ипотеку отменят :eek:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: так вы что ли ждёте что ипотеку отменят
    А зачем ее кому-то отменять? Откуда у Вас эта тяга к крайним мерам "держать, и не пущать"(С)? :biggrin:
    Она сама загибается, исключительно по все тем же причинам, люди не могут платить столько, т.к. столько не зарабатывают:
    web-страница
    Все банально.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • А все ли действительно так плохо? По итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов вырос на 27%, за 12 месяцев было выдано 1,47 трлн рублей, что позволило нарастить портфель ИЖК до 4,49 трлн рублей.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: