Погода: 1 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−6...3облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Коммрческая недвижимость: сдавать или продавать, с ремонтом или без?

  • Единственным видом деятельности у этого ИП была сдача коммерческого помещения в аренду.
    Единственной собственностью и "инструментом для производства" - было это самое помещение.
    Все договора, налоги, платились, регистрировались и отчётность сдавалась.
    И налоговая за продажу этого помещения "вкатала" 13% - как доход от сдачи и продажи.
    В собственности помещение было 7 лет.

  • Нет у ИП ставки 13% , значит как на физ.лицо налог взыскали. Разбираться надо, ерунда какая-то.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Да, уточнил.
    Собственники "болтались" между ИП ООО и просто ФЛ.

    Плюс регистрация была в целях экономии через 4,5 года после постройки,
    а в собственности по регистрации 2,5 года...

    Офис продали от ФЛ - вот и 13%.

  • Коммерческой недвижимости мало совсем топиков посвящено, информации тоже... Помимо НГС, Авито (в том числе платных объявлений), где еще можно успешно предложить помещения в аренду/продажу от собственника (у большинства продаваемых объектов долгосрочные договоры аренды с Ярче, буккмейкерами и т.д.)?!

  • ты хотите продать с текущим арендатором или ищете нового сетевого на имеющиеся площади? Вопросы разные, разный и подход к их решению

    Отчаянная домохозяйка

  • Продажа с текущим арендатором

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: