Погода: 0 °C
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
26.045...7пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом! (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Александр.....

    Кстати, чтобы красиво получился знак копирайта, нужно нажать кнопку Alt, и не отпуская её набрать по очереди на боковой панели 0, 1, 6, 9. Затем отпускаете Alt и получаете вот такой красивый значок ©

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя seka64

    А если пишешь с телефона/планшета?

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    тип гаджета фиолетов, alt-коды идут для винды, под андроид там вроде как даже проще

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Alippa

    Спасибо!
    Мне показалось там долго надо разбираться, к сожалению, не хватает усидчивости и усердности, а вот чувство справедливости иногда зашкаливает, аж самой жить спокойно мешает.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя seka64

    Благодарю за подсказку, но я уж по рабоче-крестьянски, чтоб чердак лишними комбинациями альтов и цифир не отягощать.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Солярис

    Сегодняшние новости для копилки "Нотариальная сделка"- теперь нотариусы решили брать деньги не только с продавцов при долевой собственности, но и с покупателе, если они пользуются заемными( кредитными) средствами. Банк весь свой объем работы по представленным документам сделал, оценка -сделана, договор также подготовил банк. Вопрос " за что?"-ответ " Я работаю НАПРЯМУЮ с банком!" Что конкретно это означает-прояснить не удалось. Если вопрос не решим-лично я под сделкой не подпишусь.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Солярис

    Монополия и коррупция - зло. Это прописано во всех учебниках по экономики. Жаль, что наши законотворцы и правители их не читают или читают, но делают не в интересах рядовых сограждан. Это только маленький камушек в горе того, что напридумывали и воплотили из "1001 сравнительно честных методов отъёма денег", за последние пару-тройку лет. Но, раз за них голосуют, по 85%, значит сограждане у нас предпочитают садо-мазо.
    Всех зомбировали и застращали силами тёмными: "А кто если не он/они?" © :злорадство:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    В ответ на: Всех зомбировали и застращали силами тёмными: "А кто если не он/они?" © :злорадство:
    Что то Вы уж больно болезненно реагируете "на изменения в законе, которые нас никак не коснутся"(С). :biggrin:
    Я же Вам говорил, что политический проигрыш (а это именно он, в чистом виде) всегда ведет к проигрышу финансовому, по другому не бывает.
    Привыкайте.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    А я/мы при чём? Дополнительные деньги просто теперь клиенты платят нотариусам.
    У нас (агентств) только разве-что ещё одной инстанцией бюрократической добавилось.
    Кстати, кроме обязаловки по некоторым сделкам, нотариусы ещё получили повышение тарифов в разы и по другим действиям. Например, раньше согласие супруга стоило 800-1000 руб, а сейчас 1800-2000. Это тоже наверное не клиентам а агентствам навредили, специально, по Вашей "логике" ?
    Что-то Вы ляпнули неподумавши, имхо.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    В ответ на: Это тоже наверное не клиентам а агентствам навредили, специально, по Вашей "логике" ?
    Нет, я вообще не рассматриваю это в контексте "кто кому навредил", я это вижу в контексте - дырявый бюджет требует наполнения, всего навсего.
    З.Ы. Вы лучше "кровопийцам-нотариусам" завидуйте не так откровенно, а то в каждой фразе сквозит.... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    Мне забавно, что сфера их " интересов" буквально каждый день расширяется, но главная цель-предупредить клиентов и проинформировать коллег. Что касается персонально меня -я " тепленьких" клиентов к этому банкомату водить не буду и тем более не буду даже попыток делать объяснять за них - за что ( в вышеуказанном случае) клиент должен платить?? Сейчас обратились к другому нотариусу, делать сделку будем у него.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Солярис

    Ну и правильно. С жульём надо бороться ©

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый понедельничный день, земляки-сибиряки. Я из Красноярска. Не знаю, куда обратиться, может здесь поможете советом. В октябре имею необходимость приехать в Ваш славный город с ребенком в клинику. Нужна будет в аренду квартира на 1-1,5 месяца. Клиника находится на ул. Кирова,46 (понятия не имею,где это, ибо в Новосибирске знаю только аэропорт и Красный проспект). Так вот, есть вопросы:
    1. На каких улицах стоит искать жилье, чтобы можно было дойти до клиники пешком или лучше ехать в ваш город на своем авто?
    2. На каких сайтах можно посмотреть достоверные объявления? Или куда стоит обратиться, хоть посредников и не особо люблю.
    3. Какая реальная стоимость аренды 1-2 комн.квартиры в нужном мне районе?
    4. Сдадут ли квартиру на 1-1,5 месяца из практики и знаний?

    Заранее благодарю всех откликнувшихся и неравнодушных.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Светланkа

    В ответ на: Клиника находится на ул. Кирова,46
    Это возле станции метро Октябрьская, поэтому можете смотреть всё по линии метро

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Корифеи НГС-недвижимости, помогите советом...:хехе:
    Расскажите,как сейчас происходит покупка квартир за наличку,или нужно обязательно безналом перечислять на счет застройщика во избежании преследования ?
    Вроде,принимали какой-то закон пару лет назад о запрете покупки за наличку (более 600 тыров,насколько помню) ?
    Или сейчас это не работает ?
    А то придешь в офис с наличкой,а там "примут" по полной...:смущ:

    Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина !!!
    Death or Glory ( Смерть или Слава !!! )

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Светланkа

    Все вопросы по аренде лучше задать здесь. Там арендные зубры обитают, всё расскажут.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Running

    Никакого закона, ограничивающего хождение наличных денег при расчете Физическим лицом за приобретаемое жилье, нет. ( неважно, готовое это жилье или новостройка). Соответственно, обратите этот вопрос к Застройщику. Знаю компании, где за сам факт расчета налом можно еще чего-нибудь выторговать в плане приятного бонуса.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Running

    Никаких запретов на внесение денег в кассу за покупаемый объект или безналом - нет, как правило. Инвестор сам выбирает.

    Только, обычно, застройщик принимает деньги по договору беспроцентного займа, а затем, после регистрации ДДУ, договор займа расторгается и деньги зачисляются в счёт непосредственно оплаты объекта и в этот момент Вам дают документ подтверждающий оплату. Этот "финт ушами" для того, чтобы застройщик себя обезопасил от неплатёжеспособности покупателя и в то же время не нарушить 214-ФЗ.

    Другой вариант - ЖСК одного известного застройщика. Он принимает деньги по безналу + оплату за вступление в члены ЖСК.

    Третий вариант, самый тяжёлый, это когда деньги принмаются как в первом варианте, только этими деньгами снимается залог с объекта, затем регистрируется на покупателя ДДУ, а затем только выдаются документы об оплате. У некоторых застройщиков это происходит за неделю-две, но, например, ПТК-30 гоняет деньги клиентов до года, вплоть до скандалов и судебных разбирательств. Нашего клиента 8 мес. мурыжили, потом мы с ними разругались и они деньги оприходовали как положено, но нам комиссионные в отместку не выплатили (или просто с деньгами у них настолько туго, раньше они вообще банкротились сами и свои дочерние компании).

    P.S. вопреки заблуждениям обывателей, цены на квартиры у застройщиков - далеко не самые низкие. Дешевле "бартерные" квартиры. Например, для понимания темы: 1к. полученная по бартеру НГС-недвижимость = 2265 т.р. , а у застройщика такая же = 2503 т.р.
    Есть застройщики, которые на бартер объекты не отдают, но их очень мало, по большинству можно найти с хорошим дисконтом.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    В ответ на: Только, обычно, застройщик принимает деньги по договору беспроцентного займа,
    Все таки вы перечислили все кривые варианты.
    Обычный нормальный вариант - это вы регистрируете ДДУ и потом переводите деньги застройщику. Остальные варианты - "необычные".

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор

    В ответ на: вопреки заблуждениям обывателей, цены на квартиры у застройщиков - далеко не самые низкие.
    и
    В ответ на: Есть застройщики, которые на бартер объекты не отдают, но их очень мало, по большинству можно найти с хорошим дисконтом.
    :biggrin:
    Т.е. по т.н. "заблуждениям обывателей"(С) цены далеко не низкие, но вот дисконт, оказывается - очень хороший.....
    Так в чем тут "заблуждения", если на 25-30% уже роняют цену от средней при отдаче за живой нал? :biggrin:
    Вы определитесь в терминах.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    Слышал звон, да не знает где он ©
    Придите сами к застройщику, попросите за 2265 т.р. - Вас пошлют в дальнее путешествие. И по большинству другим приличным объектам то-же услышите.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    В ответ на: Слышал звон, да не знает где он ©
    Ну так Ваш же звон и слышал, про 25% скидки от номинала. :biggrin:
    Вы определитесь в очередной раз - или туда, или сюда.
    Флюгер не может в противоположные стороны одновременно показывать, элементарно сломается механизм. :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    Места знать надо ©

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    В ответ на: Придите сами к застройщику, попросите за 2265 т.р. - Вас пошлют в дальнее путешествие. И по большинству другим приличным объектам то-же услышите.
    То есть Вы искренне считаете, что если я выйду на застройщика сам и за интересный мне объект предложу им живые деньги, они у Вас спрашивать разрешения продать побегут? :biggrin:
    Как то раньше никогда не бегали.... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (26.07.16 12:22)

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    При чем тут "считаете- не считаете"? Мы ЗНАЕМ, что ради одной сделки( даже за сумасшедшие 2 с лишним миллиона налом!!!лично от Тарза!!!) никто пачкаться не станет, во всяком случае те, с кем на сегодня договорные отношения. Себе дороже будет, если АН в ответку начнут открыто рекламировать и в первую очередь предлагать квартиры от Подрядчиков, ога.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Running

    С наличкой Вам будут открыты многие двери....если не сказать ФСЕ!!!

    Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя INDIKATOR

    В ответ на: С наличкой Вам будут открыты многие двери....если не сказать ФСЕ!!!
    Это хорошо.:хехе:
    Всем спасибо за консультацию.
    Квартиру для жития покупаю (хочу именно в том доме,где желаю) ,а не для бизнеса.:улыб:

    Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина !!!
    Death or Glory ( Смерть или Слава !!! )

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    В ответ на: То есть Вы искренне считаете, что если я выйду на застройщика сам и за интересный мне объект предложу им живые деньги, они у Вас спрашивать разрешения продать побегут? :biggrin:
    Как то раньше никогда не бегали.... :biggrin:
    Как Вам уже ответили: предположения, гадание на кофейной гуще и т.п. это Ваша прерогатива. Мы же ситуацию точно знаем. Ещё раз немного разверну тему. У застройщика есть утверждённая цена, например 2503 т.р. и он по ней продаёт. Есть на большие (2х-3х.к) квартиры небольшие скидки (утверждённые приказом), т.к. они сложнее продаются, а студии и однокомнатные и так хорошо идут, чего им Вас заманивать на одну квартирку и свои деньги терять на больших скидках? Скинут 1-2% уже счастье Вам будет. У них ограниченный круг объектов, туда деньги вложены в строительство и дорогой маркетинг и есть ожидания по максимальному фин.результату. Кроме того, у застройщиков есть обязательства перед агентствами, которые не продают "бартерные" квартиры, а вместе с застройщиком держат одну и ту же цену, чтобы друг другу конкуренцию не создавать. У нас же как-то сложился круг клиентов, что всем с дисконтом подавай, поэтому мы лично в эти игры с одинаковыми ценами не играем и продаём квартиры которые находим с максимальным дисконтом, как правило полученные по "бартеру". Например, упомянутую за 2265, получили за цепочку с выкупом земли и заложенным там интересом, а никак не по скидке застройщика.
    Короче, Вам такую цену застройщик не даст, зря смайлики с "лыбами" жмёте, тем более, что эта квартира уже не их, мы её на себя оформили.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Realtor

    Хотелось бы подтвердить слова оратора выше. С налом, в офис к застройщику, с фанфарами, без оных, ни один и не два раза являлся. И квартира не маленькая приобреталась. Итог - ни одного рубля скидки. И услугами риелторов застройщик не пользовался - все через себя прогонял.
    Правда, у подрядчиков не мог найти этого застройщика. Возможно, что плохо искал.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя shopengaue

    В ответ на: И услугами риелторов застройщик не пользовался - все через себя прогонял.
    Тут не от риэлторов и их услуг это зависит, а от ситуации на рынке. Если спрос есть, квартиры берут, понятное дело застройщик будет жестко держать цену, справедливо полагая что и за такую цену все успешно распродаст. А если спроса за эту цену нет и не предвидится? Ну можно несколько месяцев посидеть без фин поступлений, но вечно же это тянуть нельзя, обязательных платежей, расходов, ФОТ и т.д. никто не отменял, и тогда начинается самое интересное с "акциями", "скидками" и т.п., и это везде так - от бытовой техники до недвижимости, у РН нет в этом плане никаких отличий.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя shopengaue

    Это вы о сильновсебеуверенном инвестстрое, по другому зовется сибирь-инвест?

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (26.07.16 22:22)

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: Это вы о сильновсебеуверенном инвестстрое, по другому зовется сибирь-инвест?
    "Сильновсебеуверенный" теперь тоже по договору с риелторскими компаниями за милу душу работает.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    В ответ на: А если спроса за эту цену нет и не предвидится?...и тогда начинается самое интересное с "акциями", "скидками" и т.п.
    И кому нужен такой неликвид даже с хорошим дисконтом? Вам если только, зато все сами!

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Kattye

    В ответ на: И кому нужен такой неликвид даже с хорошим дисконтом? Вам если только, зато все сами!
    Есть принцип, против которого всегда упорно играет большинство, и закономерно проигрывает: "Покупай, когда дешево, продавай, когда дорого"(С), что тут еще добавить, я даже не знаю, равно не знаю, как объяснить что либо тем, кому этот старый как мир принцип не очевиден.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    вы какойто бесперспективняк описываете, что прям ваще не берут, все плохо... зимой наверное так и было, скидки предлагали бОльшие и тп.. сейчас все иначе...

    я тут давеча квартиру продавала с хорошим ремонтом в своем сегменте, цену поставила среднюю по конкурентным вариантам, не жадничала, ушла за 1.5 недели за нал. Смотрели каждый день, звонили тоже массово.. (стоимость более 4 млн). Куча народу с деньгами ходит ищет куда пристроить. Я кризиса на рн не заметила вообще.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Natus

    В ответ на: Я кризиса на рн не заметила вообще.
    Я тоже не заметил, жаль только Росстат не разделяет наш оптимизм. :biggrin:
    З.Ы. по итогам года будет ясна картина.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Natus

    В ответ на: (стоимость более 4 млн)
    Вы сами себе ответили. В кризис обЧество превращается в гантель, серединка истончается. Часть нищает и их интересует только хавчик и ЖКХ, а второй шарик фиксирует прибыль, зарабатывая тем или иным способом на кризисе. Попробуйте продать что-то в сегменте жесткого эконома в пенале на выселках по средней цене. Думаю потратите больше чем полторы недели

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите, пожалуйста: выбираем квартиру, понравилась, продавец собственник, один, дому года 4. Как оформить без АН? Составить договор у юриста и в юстицию? Или там очереди, и с ан все быстрее, безопаснее? Как думаете, можем сэкономить или лучше обратиться в ан? Спасибо

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Alippa

    В ответ на: Попробуйте продать что-то в сегменте жесткого эконома в пенале на выселках по средней цене.
    В подтверждение ваших слов. Инвесторы Дискуса продают квартиру ниже, чем покупали.

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя MarkerA

    Вот топик в трех томах о том как оформить сделку без АН

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Александр.....

    /п.9/
    захотела я по такой цене взять.. да не тут- то было
    плюс 100 на уступку-по этому дому вот так!
    ну и при хорошем этаже без балкона не выгодная квартира выходит 870 тр
    в принципе цена дискуса.

    Исправлено пользователем Alippa (01.08.16 18:57)

  • Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Солярис

    /п.9/ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
    Да о них это.
    Понятное дело, что всем компаниям как то надо приспосабливаться, и им то же.

    Исправлено пользователем Alippa (01.08.16 20:41)

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: плюс 100 на уступку- в принципе цена дискуса.
    Но продавец то реальные убытки несёт, продавая дешевле на сотку, чем покупал, и, тем не менее, идёт на это. А это уже повод для размышлений и для других инвесторов - "неприятный" звоночек.

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Александр.....

    Продавцу надо выдернуть по- срочному в другое вложение
    А без балкона никто не берет,патамушта с балконом чуть дороже, совсем чуть.
    Плюс 32 дом прославился тем, что под ним идут коммуникации , из- з этого коробку данного дома оч долго не возводили.

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Александр.....

    В ответ на: А это уже повод для размышлений и для других инвесторов - "неприятный" звоночек.
    Звоночек был в 14 году в конце, сейчас это не звоночек, это набат.
    З.Ы. как в одном старом анекдоте - подходит время рожать, а они только сообразили, что их это......того...... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (02.08.16 09:43)

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Tarz

    Помогите разобраться по выпискам ЕГРП. Сделал 2 выписки:

    1. ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

    2. ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

    В 1-ой выписке указан один правообладатель - с которым я и заключал договор.
    А во 2-ой выписке их два. Причем у первого правообладателя есть документ основание, а у второго нет. Как это понять? Почему их 2? Или это просто история квартиры?

    Так же догор основание собственности стоит у первого собственника той же датой, что и у второго

    Исправлено пользователем Gorn1 (03.08.16 15:07)

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Gorn1

    В Р.реестре на таких операциях сидят вчерашние студентки, до последнего времени могли наблюдать в тех же Свидетельствах о праве такие ошибки-только диву даваться. Берите обе выписки и идите на прием непосредственно туда, просите пояснений. И еще: а у того, с кем у Вас заключен договор что в ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документе написано? Если видели только Свидетельство-указано ли там, что у него только доля?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Gorn1

    Все правильно. В первой выписке у вас указан собственник, а во второй говорится, что у первого собственника дата регистрации собственности такого-то числа, а дата перехода другого числа. В свою очередь у второго правообладателя дата регистрации собственности должна совпадать с датой перехода у предыдущего.

    Внимательно читайте название полей. Там так и написано "перехода (прекращения) права собственности"

  • Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Доброго времени суток!)
    Покупаю квартиру,заинтересовал вариант в доме на Есенина,7.Раньше там было двухэтажка,а теперь надстроили стало 4ре этажа.Квартира на последнем.Кто-нибудь знает что-то про этот дом? Как там с отоплением,вообще какие минусы? может у кого-то там знакомые живут,спасибо заранее за информацию.

  • Ответ на сообщение Есенина,7 пользователя RIZ

    Был топик про Есенина

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта