Погода: −4 °C
28.01−7...−3пасмурно, небольшой снег
29.01−18...−14переменная облачность, небольшой снег
  • В любом случае, пожелаю удачи, чтобы все было " аколь беседэр":yes.gif:

  • В ответ на: солидные люди не будут жить в студии. для них снимут минимум двушку
    Топ ленты с семьей двухуровневую квартиру снимали, и сам домик был другой категории.

  • Самый ТОПовый клиент,которого я заселял на Затулинье-это клерк из Госстраха..

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • /п.9/

    ))) Спасибо, с утра! Чесслово! Позитив!

    Поверьте уж на слово! Имею опыт 14 собак!)))

    Исправлено пользователем Alippa (01.03.16 13:14)

  • В ответ на: Самый ТОПовый клиент,которого я заселял на Затулинье-это клерк из Госстраха..
    Уж извините, не в упрек Вам. Люди, которых "заселяют" не тянут не на топ, не на просто людей, способных самостоятельно искать информацию.
    Простой комерс из киоска найдет 100 способов обойти "комиссию специалиста".
    п.с. Ничего личного.

  • Но Ваш вариант как раз должен быть с комиссией, как маленькой гарантией от Куйбышевского супостата :улыб:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Нормальный ,в полном понимании оного понятия "коммерс" как раз и прибегает к услугам "специалиста"..Так как недосуг ему лопатить Авиту и т.д. Ведь ему денно и нощно надо подвозить в ларек Хоть Доги и прочие "вкусности для студентов"..

    Вопрос в другом..Уровень "спеца"..В основном везут кто попался под руку,и потом,стоя в предбаннике квартиры,расписывают все три плюса их клиента..А бывает и нет..Плюсов этих..

    Но согласен..Есть очень небольшая горста вменяемых арендаторов ищущих так сказать "сам на сам"..Но это из тех я так думаю,у кого есть время..Или есть кому вместо них ларьки подтаривать..

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • В ответ на: Куйбышевского супостата :улыб:
    После Ершика похоже у нас рожден новый тренд на форуме! :biggrin: :agree:

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • В ответ на: Но Ваш вариант как раз должен быть с комиссией, как маленькой гарантией от Куйбышевского супостата :улыб:
    Все верно! Только не с комиссией, а с депозитом. За комиссией это к Помещику))

  • У Супостата природой не заложен депозит))..Иногда даже не в курсе что это такое!))

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • Я не про ту стену... а стену, где есть отражение под телевизором. Там из чего она?

    П.3

  • Если не секрет, кто производил ремонт? Сдайте координаты мастера, можно в личку. Спасибо!

  • Вот поэтому я и сказал, что и у Ируси есть подводные камни, раз такое отношение проявилось, оно не с проста... с поклейкой обоев и т.д. Если бы это не были родственники, то никаких обоев бы она естественно перед своим уходом не клеила бы. Срач, возможножно, не оставила бы, так как прибраться - это не сложно, но все кошачьи следы остались бы с вероятностью близкой к 100%-м:улыб:

    Так что, о таких примерах смысла нет рассказывать. Это частные случаи, которые не применимы к двум незнакомым людям (арендатор/арендодатель).
    И то, что Ируся заехала именно в эту студию опять же базируется на том, что она "родственная"... там видимо и аренда была копеечная... о чем Ируся скромно умалчивает.

    П.3

  • Дим, а ты не в курсе, почем нынче координаты мастеров продают? за 50%-в от стоимости его работы? :))))

    П.3

  • )) Да как то не промышлял этим..Но идея хорошая! :biggrin: :agree:

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • В ответ на: Поверьте уж на слово! Имею опыт 14 собак!)))
    Я Вам просто намекнул, что довольно странно (если не сказать больше) брать дачный нужник и ставить в него золотой унитаз и пытаться организовать на этом коммерческую выгоду. Или вешать на корову дорогое седло (дороже самой коровы) и потом пытаться участвовать на ней в скачках. Не побежит она от этого как лошадь, понимаете?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • А я что-то пропустил про Супостата, ткните, пожалуйста.

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • Выше..Новый\старый Вид арендатора..Отряда Куйбышевских..

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • Господа, флудить уэлкам в курилку, мне чистить некогда снесу вместе с полезностями и вкусностями, потом будете жалеть

    Ушел на Фейсбук

  • /п.9/
    Третий раз пишу. Ничего дорогого в ремонте нет! Просто не таджик-стайл обои в цветочек. Все! Могу сдать дешевле, но не буду! Адекватной квартире-адекватный квартиросъемщик!

    Исправлено пользователем Alippa (01.03.16 17:21)

  • В ответ на: дану, мы за почти 3 года не уделали
    Ну подскажите же мне, где таких арендаторов достают, по какому блату???))))
    Мне прямо срочно-срочно таких нужно)

    People don't get what they deserve. They just get what they get.©

  • В ответ на: Я не про ту стену... а стену, где есть отражение под телевизором. Там из чего она?
    Штукатурка-покраска. Все!

  • В ответ на: Отсутствие кошака обязательное условие
    Ха 3 раза! Я тоже 2 месяца назад сдавала с условием "без животных", заехала семейная пара без животных, причем даже сразу заявили, что у мужа на них аллергия, поэтому их просто не может быть по определению в доме. Вчера захожу за расчетом - оп-па! - котейко мне навстречу выходит.
    Так что вы не сильно надейтесь на порядочность ваших будущих жильцов.

    People don't get what they deserve. They just get what they get.©

  • В ответ на: Ха 3 раза!
    Так что вы не сильно надейтесь
    Хотите получать рентный доход, будте готовы к форс-мажорам!

  • Добрый день! Сдам лично 1 квартиру недорого в новом доме ул Семьи Шамшиных дом 20 без мебели.Спасибо все в личку

  • Да я-то готова. Я вас пыталась подготовить)) Ну правда. Уж очень очаровательная у вас квартирка. Мне ее уже жалко.

    People don't get what they deserve. They just get what they get.©

  • Не могу выставить комнату в аренду из личного кабинета. Перенаправляет на какую то новую версию. А там пусто. Че делать? Комнтата в общежитии секционного типа 13 кВ с мебелью на Макаренко. За 9000 руб. Может кому надо

  • 13 квадратов - 9000.... в Торговых центрах аренда ниже :))))

    П.3

  • Ну мы так сдавали!! Человек съезжает 6 числа. Комната без хозяев!! А че не сдам? А реально за сколько?

  • да я не в курсе по комнатам... может реально так и стоит. Просто ценник в пересчете на квадрат ацкий получается.

    П.3

  • 8го марта освобождается однушка на Аксёнова. Велком в личку:улыб:

    ЗЫ Дармоедами не брезгуем, так что можете предлагать, если расходы на вас возьмёт снимающий.

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

    Исправлено пользователем Felix666 (02.03.16 15:56)

  • месяц прожили квартиранты что-ли :eek:

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • Сдам 1к. квартиру на Тюленина 26/2 - Заельцовский район (5 этаж).
    Дом кирпичный. Во дворе всегда есть место для парковки. Сдаю лично /п.9/. В квартире есть кухонный гарнитур с плитой и холодильником. Лоджия застекленная. До центра города на машине 20 минут.

    Исправлено пользователем Alippa (02.03.16 17:30)

  • таких много.

    П.3

  • Обсуждали сегодня с форумчанином с ником Delfin, у которого я арендую квартиру следующую ситуацию: Субарендатор разбивает телевизор пряжкой от ремня, но разбивает так, что следов вообще никаких нет. Даже минимальных.... в теории он легко бы мог не сказать, что это его рук дело. И тогда бы Delfin,у пришлось бы разгрузиться на 26к рублей, примерно, при покупке нового телевизора:улыб:
    Delfin говорит, что экспертиза показала бы что механическое повреждение, но естественно я был бы против, так как не вижу этого механического повреждения. Итог, ему бы пришлось покупать телек, либо мы бы разошлись, я бы купил ему такой-же на авито... уверен, он бы выбрал первый вариант.

    К чему это все:
    1. Спасает ли залог (который любят брать люди при сдаче квартир)?
    2. Так ли плохи люди в посуточной аренде? Квартира Delfina это не ВИП вариант, там самые обычные люди останавливаются.
    3. Андрюш, теперь у тебя телек в квартире 108 см (был 94см). Объективно он чуть хуже чем был (если соображать в этом). Но, если бы я тебе это не сказал, ты бы не понял, а визуально для тебя он лучше чем был. Но, так как я порядочный арендатор, я тебе доложил о ситуации сразу и докладываю о конечном результате для твоей квартиры.
    4. У меня дома теперь новый телек 42 дюйма с 3d по результатам этой ситуации. :)))

    Инфа для истории:улыб:

    P.S. первый серьезный форсмажор за 4 года на 17-ть квартир.

    П.3

  • Мне где-то надо завести журнал со своими мыслями... чтоб в куче были. Думаю многим будет полезен опыт.

    П.3

  • В ответ на: месяц прожили квартиранты что-ли :eek:
    вы не поверите, но такие в основном и селятся)
    причем селятся по Станиславскому, так убедительно и надолго)

    а нет еще проститутки селятся) тут мне просветленные риэлторы уверяли, что в дома с консьержем не селятся)
    Кстати дамы очень талантливые, я думаю в щуку с такой убедительной игрой можно с первого раза поступить

    чаще всего такой народ напрямую без посредников пытается залезть

    так что только через дармоедушек и охота сдавать)

  • Товарищам риэлторам
    Вновь освободилась 1 комн квартира, все есть, в том числе новая стиралка, ремонт простой (сделал косметику).
    Горский 8а (метро Студенческая), фото есть могу отправить
    Теперь блин, ищу только семейную пару, гр РФ

  • Сопоставьте два своих поста... :))))

    И "теперь блин, ищу только семейную пару" .... вы себя сами слышите? Как вы их искать будите? Сутенер с проституткой подойдет? - семейная пара.

    Чем больше вы уделяете внимание этому вопросу, тем большее "гомно" будет на вас нападать. Ну думайте об этом - и все будет хорошо. Более того, проститутка - это вариант ближе к очень хорошему (для арендодателя), нежели к плохому. И скорее всего, вы совершили большую ошибку, решив променять одинокую девицу на семью с собакой и ребенком. Уж поверьте мне....

    П.3

  • В ответ на: так что только через дармоедушек и охота сдавать)
    Жесть.. а как вас дармоедушка спасает?... Рукалицо... Он всевидящий? :)))))))))))))
    И ведь таких в городе много с такими мыслями.

    П.3

  • Ну спасает то, что арендатор кроме аренды платит комиссию, дорого будет переезжать каждые 30 дней. Думаю что это имеется ввиду.

  • Расслабьтесь, борец вы наш за права проституток))))
    проститутки были отсечены еще до заселения и даже показа квартиры
    им ума хватило позвонить с телефона на который клиентов заманивают
    и несмотря на то, что по телефону было сказано о наличии консьержей, захотели посмотреть квартиру

    по другому вопросу
    не всегда конечно, но летунов/прыгунов/командировочных риэлторы отсекают комиссией
    кроме того это частично показатель платежеспособности арендатора

    ну и наконец по всевидящих риэлторов))) опыт не пропьешь) нюх никто не отменял) тренируйтесь)))))

  • Зря вы древнейших не любите.
    Отправляйте их ко мне.
    :улыб:

  • древнейших соседи не любят, а это иногда фатально

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: Ну спасает то, что арендатор кроме аренды платит комиссию, дорого будет переезжать каждые 30 дней. Думаю что это имеется ввиду.
    Малость не так..Просто он серьезный человек..Он занимается СВОИМ делом,а поиск фатеры предоставляет рекомендованному ДАРОМеду...И не прыгает он с места на место..Минимум полгода они отживают..Бывает съезжают..Но причина съезда у них обычно адекватная..Не из за того,что где то что то на тышшу дешевше появилось..

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • Древнейшие-как и ДАРОМеды..Тож разного формату...:улыб:

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • В ответ на: так что только через дармоедушек и охота сдавать)
    Предлагал же я Вам..Чтож Вы из за косарика не допустили к себе Яхонтовую Пару...Приносят они сейчас доходец стабильный...Но к Вашему сожалению-не Вам!:улыб:

    Я знаю больше. Я старше Гугла..

  • Соседи часто даже не в курсе, что древнейшие у них за стенкой. Если те с умом подходят к работе:улыб:

    П.3

  • В ответ на: им ума хватило позвонить с телефона на который клиентов заманивают
    А мне вот как-то ума не хватило, проверить их таким банальным способом. Жизнь учит опытом.:хммм:

  • В ответ на: Соседи часто даже не в курсе, что древнейшие у них за стенкой. Если те с умом подходят к работе:улыб:
    а клиенты к ним доставляются через портал? Сейчас если в подъезде видят незнакомую рожу лица объявляется оранжевый уровень тревоги и вызывается охрана, а тут будет регулярный трафик и как они это легализуют? И как клиенты отнесутся к тому, что их снимут на видео в парадном? У нас 3 месяца хранят если не больше))) Ну и не услышать, что в борделе происходит если он за стеной - это нужно я даже не знаю в каком у нас доме снимать. где такая звукоизоляция?

    Ушел на Фейсбук

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: