Погода: −8 °C
18.01−11...−9облачно, снег
19.01−14...−12облачно, без осадков
  • Думаю разум проиграет..

  • В ответ на: Теоретически хата мечта - сам бы жил, да есть где.
    а зачем покупали и отделывали если есть где жить, тем более на Троллейке?

    Ушёл на фейсбук

  • дом и вправду хорош и планировка, и не троллейка это вовсе. а ее начало, и даже не начало-оно через дорогу.
    попробуйте сдать кому М не надо, например семье, работающей на ленинском рынке, а лучше семье профессоров и кандидатам наук, работающим в рядом стоящем вузе.
    если б хата была моя, я бы сходила в этот вуз в поисках арендаторов.
    можно еще подумать, кому нужен именно этот дом и это место.

  • В ответ на: можно еще подумать, кому нужен именно этот дом и это место.
    наверное в первую очередь тому кто покупал/отделывал/обустраивал

    Ушёл на фейсбук

  • Строил дочке, но она предпочла Троллейке Вашингтон:улыб:

    жизнь прекрасна!

  • оттуда в Красныйлокоть не возвращаются, почему бы тогда не продать пока все новое и рынок еще теплится?

    Ушёл на фейсбук

  • Во первых, налог платить неохота (как и жульничать с уходом от налога).
    Во вторых - и что с этими деньгами делать? На текущие расходы и так хватает.
    В третьих - могут и вернуться в тот же академ или решат там покупать. Вот тогда и продам.

    жизнь прекрасна!

  • Тогда закрыть до лучших времен, законсервировать. Зачем спонсировать хорошим ремонтом тем, что делал для себя совершенно чужих Вам людей по бросовым ценам?

    Ушёл на фейсбук

  • Сейчас Вас Собы наслушаются,и позахлопывают свои фатерки..А толпы НСОшников будут греться возле бочек. Как в Смольном..Помните?
    А дармоеды начнут вытеснять братьев с Хилка

  • Да уже постояла полгода пустая. Решили качественный недорогой ремонт сделать (не для себя) и заодно в своей квартире мебель частично обновить. Понятно, что рентабельность около нуля.

    жизнь прекрасна!

  • повторяю в 74-тый раз

    передача недвижки в аренду - это самостоятельный вид деятельности в поисках пассивного дохода, для этого делается соответствующий расчет, приобретается и обустраивается и прочее-прочее

    недвижка под ПМЖ - это совсем другая песТня и сдавать жену в аренду на время своей командировки, чтобы тушка не простаивала называется уже сводничество, а чел сутенером

    сравнение канешна на грани приличия или за гранью, но понимания для...

    Ушёл на фейсбук

  • В ответ на: Да уже постояла полгода пустая. Решили качественный недорогой ремонт сделать (не для себя) и заодно в своей квартире мебель частично обновить. Понятно, что рентабельность около нуля.
    о том и речь, а плюс затраты времени и (ттт) риски от жизнедеятельности арендаторов, которые по хорошему тоже нужно страховать

    Ушёл на фейсбук

  • Решение принято, материалы закуплены, народ работает.
    Вопрос был не зачем это делать, а за сколько сдавать?:улыб:

    жизнь прекрасна!

  • В ответ на: а за сколько сдавать?:улыб:
    Как обычно! Сначала заряжаем по полной!

  • Да я жеж шуткую..Все я знаю прекрасно..:улыб:

  • В ответ на: Решение принято, материалы закуплены, народ работает.
    Вопрос был не зачем это делать, а за сколько сдавать?:улыб:
    если вы сознательно перевели недвижку из статуса ПМЖ в статус "под аренду", то почему не задались сразу этим вопросом? Тогда и ремонт с обустройством можно было сделать целевым, например под посуточную аренду в сегменте премиум.... А так сделаете эконом и заселять придется манкуртов с Троллейки, а соседи будут против если домик пока еще приличный....

    Ушёл на фейсбук

  • На роль манкуртов по моему опыту претендуют токмо таджики..И то если заблаговременно договориться с ними о количестве колонии..

  • представляю как собственнику с троллейки уже неприятно вам отвечать.
    реально со стороны похоже на допрос.
    да мало ли у кого какие причины на те или иные действия.
    ведь был прямой вопрос "за сколько сдавать"а не "куда девать"

  • "а соседи будут против"
    --а откуда соседи будут знать что это арендаторы. я третий год в съемной-соседям не докладываю-они и не спрашивают-думают что мы собственники

  • Да нормально все. Объект неплохой, место полуприличное, взят в котловане. А за 3 года у дочки многое изменилось, и вроде к лучшему. Так что увеличу пассивный доход, ну и ликвидность за счет ремонта повысится.

    жизнь прекрасна!

  • что неприятного в том, чтобы отрефлексировать?
    еще не поздно сделать лучше или избежать тех или иных проблем, а сказать "да ты замечательный чувак, трать деньги не жалей, ты на верном пути" ему любой прораб, риелтор на аренде сможет

    Ушёл на фейсбук

  • В ответ на: "а соседи будут против"
    --а откуда соседи будут знать что это арендаторы. я третий год в съемной-соседям не докладываю-они и не спрашивают-думают что мы собственники
    и что в этом хорошего в свете той же террористической угрозы, не все такие фаталисты как вы, некоторые еще пожить хотят на ЭТОМ свете.

    Ушёл на фейсбук

  • В ответ на: Так я ж дилетант - хат мало, сдаю редко и надолго (по возможности)...
    Нормальная ситуация. Я вот тоже в аренде таксе спец, а знакомые думают, что раз риэлтор, то хоть в продажах/ипотеке, хоть в аренде должен быть дока и подсовывают свои квартиры под аренду. Таскаюсь потом с ними как с чемоданом без ручки.
    Есть вот одна такая: ДВУШКА, ПГшка большая, балкон с верёвочками для белья, Б.Хмельницкого, 46, 3/4 этажного, рядом ДК Горького и ЛДС Сибирь, ПКиО Сосновый бор...
    Почти задаром. Забирайте, пока хозяин не передумал.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • винтажного ёршика нет, не взлетит))))

    Ушёл на фейсбук

  • В ответ на: А за 3 года у дочки многое изменилось, и вроде к лучшему.
    Это еще хорошо, что "родовое гнездо на века" где-нить в пригороде не отгрохали. :biggrin:
    В ответ на: ну и ликвидность за счет ремонта повысится.
    Сейчас ничего не повысится, раньше это да, имело смысл.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Сейчас ничего не повысится, раньше это да, имело смысл.
    Вот и переживем годика три, а там уже посмотрим. Смысл он всегда есть.

    жизнь прекрасна!

  • В ответ на: что неприятного в том, чтобы отрефлексировать?
    еще не поздно сделать лучше или избежать тех или иных проблем, а сказать "да ты замечательный чувак, трать деньги не жалей, ты на верном пути" ему любой прораб, риелтор на аренде сможет
    товарищ наш сам кого хошь отрефлексирует, не думайте что у него голова хуже думает.
    дом прекрасный хоть и место на любителя, дочурке еще пригодится в будущем, а продать и филки по ветру пустить завсегда можно. да и филок у него хватает.

    это не тот вариант.
    правильное решение принял-теперь главное найти арендаторов серьезных-положительных--может повезет найти сем пару, типо нас - квартира в чистоте-никто не курит не бухает в гости черти кого не водит--обычно такие арендаторы снимают в ожидании своей хаты--год-два.
    вот и говорю-в кругах приличных искать пару семейную надо.

  • Сдам лично 1-к квартиру с новой мебелью, новым ремонтом и новой техникой на Большевистской 108 на 2 этаже. В личку.

  • А что делать с однёшками, превращенными в двушки? Куда их лучше размещать? В однёшки или двушки? Две уже таких))))

    Не ждите чуда, чудите сами!!!

  • за сколько можно сдать квартиру на Петухова в Акатуском? Нормальный ремонт: санузел в питке, ванна, унитаз, обои, ламинат, натяжной потолок. 36 м2. 3 этаж. Планируем поставить кухонный гарнитур, плиту, обеденный уголок, в комнате диван, горка. Можно и без мебели.

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • от 8 и до невозможности

  • А почём можно снять однушку, без мебели, в бабушкином состоянии. В округе дк Чкалова. Вообще, есть квартирки без мебелей?

  • Пару-тройку ден по рыть..За11-12-13 можно найти..Тока надо знать где рыть!

    шанс

  • Сниму однешку в октябрьском, либо по линии метро максимальная цена

    Исправлено пользователем Alippa (23.11.15 18:07)

  • В ответ на: В наше время ценник выставлять, как в анекдоте: "Еврей-владелец оптики, учит своего маленького сына:
    - Сынок, если покупатель спрашивает, сколько стоят очки, говори - 100 долларов. Если он не округляет глаза, то говори - 100 долларов за оправу и ещё 100 - за стекло. Если он ещё не округлил глаза, то говори - за каждое." :biggrin:
    Не знала этот анекдот. Хороший. Помню также делали, но про НДС. То есть если глаза не округлил, то говорим, что НДС сверху.

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • В ответ на: Не знала этот анекдот. Хороший. Помню также делали, но про НДС. То есть если глаза не округлил, то говорим, что НДС сверху.
    Это МетроКэшЭндКери такой галиматьёй занимались, на старте своей деятельности в Нске. Цены на ценниках писали без НДС. Потом "креативного маркетолога" выгнали метлой поганой, видимо, сейчас нормально пишут.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Хочу снять квартиру кв 35, с нормальным ремонтом, мебелью на длительный срок. Недалеко от заельцовской, тысяч в 15 реально уложиться?

  • Вам ЛС

  • Сдам лично двухкомнатную квартиру на Крылова, рядом с метро маршала Покрышкина (3 мин и Вы в метро). В квартире всё есть, в хорошем состоянии. можно с детьми, но без животных За подробностями в л/с.

  • с 01 декабря сдается комната 9кв, на Мичурина, д.9. Мебель: шкаф, большая двуспальная кровать, этажерка.
    Общее состояние квартиры - требуется косметический ремонт, но, чистенько.

    Сдается на длительный срок. Очень надеюсь на помощь профессионалов.

  • я двушка 45кв.м, чистая и аккуратная, без вредных привычек, проблем, ненужной мебели и "тараканов в голове". помою, накормлю, спать уложу. все, чего нет у меня - есть рядом - детские садики, школы, магазины, метро. очень хочется серьезных отношений - не меньше, чем на год. захочешь - вышлю свои фотокарточки. стоить буду совсем недорого. если понадоблюсь всегда найдёшь меня на пр.Димитрова,11. или скинь весточку в ЛС.

  • Снизили стоимость аренды на 2-ой Обской.
    Освободилась вчера.
    Что-то мало желающих...
    Что делать? Еще снижать или ждать?

  • Треба комнату от пл.Калинина и в сторону СибЯрмарки..Яхонтовый клиент с полными карманАми гульденов...

  • в наличии хорошая трешка на Дачной 21/2 аж 110 квадратов и цена реальная. и без агенств

  • Сдам лично комнату в общежитии на Титова ,13(телецентр). Все подробности в л/с

  • чтобы сдать такое приличным людям без агентств придется самому стать "посуточным" агентством

    Ушёл на фейсбук

  • Сдаётся 2х комнатная, Б.Хмельницкого, 46, 3-й этаж.
    Низкая цена, можно с домашними питомцами.
    Контакты есть в личном профиле.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • риэлторы помогите. даром отдам двушку огромную на есенина в новом доме. рассмотрю всех. цена однешки

    П.3

  • отдам даром - это публичная оферта?

    Ушёл на фейсбук

  • Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
    Через неделю съезжают арендаторы, жили 3 года. Семья хорошая, но маленькие детки. Подозреваю, что обои в квартире уже совсем не айс (дальше прихожей обычно не проходила, в прихожей видела немного оборванный кусочек обоев). Нужно ли сделать косметический ремонт перед повторной сдачей другим клиентам? Это сильно повлияет на цену? Сдаю первый раз, опыт нулевой.

    People don't get what they deserve. They just get what they get.©

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: