Погода: 18 °C
27.0524...26ясная погода, без осадков
28.0525...27пасмурно, без осадков
  • В ответ на: Я в этой уверенности пребывал и до поиска, и во время поиска, и после того как купил свое мнение не поменял. А равно и когда продавал, думал также. Вот недавно машину покупал по тем же принципам, купил вполне себе успешно, доволен, естественно указав полную сумму в ДКП.
    "так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями!"(с) Понятно если денеХ на х5 из салон и покупаешь х5 в салоне, то щастье неизбежно встретит у выхода

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • В ответ на: вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:)
    А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
    А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?

  • В ответ на: вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:

    А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
    А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?
    ай, ну ответьте уж кто-нибудь, только правду и почему так..и еще.. разницу задаток и аванс огласите.

  • Много спецов и опытных в теме!
    Каков сейчас оптимальный механизм передачи денег от покупателя продавцу и подписания документов?
    (Желательно безналичный).
    Единственный раз покупал квартиру 20 лет назад, выглядело так:
    у нотариуса подписали договор, оба экземпляра отдали продавцу до полного расчёта,
    на кухне пересчитали коробку денег, передали, взял расписку за сумму сверх договора,
    взял свой экземпляр договора.
    С тех пор - это единственный документ на квартиру.

  • Сделка с обременением, с перечислением средств на счёт продавца, после регистрации. Затем повторный поход в Росреестр, для снятия обременения. Продавец может справедливо потребовать сделку ч/з аккредитив, т.к. вдруг потом у Вас их не окажется. Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.
    Последовательность вкратце можно со сроками.
    Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.

  • > Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.

    Я не специалист, но предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно. Возможно, вам придётся ещё и юриста привлекать < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (13.10.15 08:52)

  • В ответ на: предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно.
    В случае покупки квартиры - конечно.
    А по имеющейся - только, если менять текущий статус, так? Или что предполагалось под "обязательно"?

    > Последовательность вкратце можно со сроками.
    Банк не оставил вариантов - у них по ипотеке обязательна передача через аккредтив :хммм: (платно).
    Соответственно сроки - 5-7 дней на регистрацию.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: