НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Дача или студия?

Печать RSS Деревом

troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 13:45
Прошу совета умных людей.
Есть некая сумма денег, не слишком большая, хватит или на дачу, или на весьма недорогую студию, возможно ещё на этапе строительства тыщ эдак за 700. Держать эту сумму в банке мне не хочется, хочется вложить во что-то недвижимое.
Я думала именно о студиях-новостройках, но тут всплыло предложение купить на эти средства дачу. Я вообще как-то в этом ключе не мыслила, идею дачи мне преподнесли со стороны, поэтому теперь хочу рассмотреть этот вариант, вдруг он выгоден, а я и не знаю.
Если с квартирами я как-то более-менее понимаю свою выгоду, то дача... Кто что думает?
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
19.04.15 14:22Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
В ответ на: Если с квартирами я как-то более-менее понимаю свою выгоду, то дача... Кто что думает?
То что у нас принято называть "дачами" за 700 тыр. именно дачами, как правило, не является. Как правило(в 90%), это старая оставшаяся людям от родителей лачуга за много десятилетий слепленная из подручных для выноса с работы материалов доступных в позднем совке, и представляет собой печальное зрелище. Крайне редко что-то действительно достойное бывает за такие деньги (когда сооружение из тех же самых материалов, но строится хотя-бы нормальным на голову человеком), то оно быстрее уходит по знакомым. Или увеличивайте бюджет, или не называйте покупаемое термином "дача", ИМХО.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (19.04.15 14:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
19.04.15 14:24Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Цель-то покупки какая?
ИнвестицЫя к пенсии?
Шоб было?
Купить-продать-нажЫться?
Сдать в аренду на летний период.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54692
19.04.15 14:28Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
только не дачу
студию хоть можно закрыть и забыть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
affey2011
member
Сообщений: 40
19.04.15 14:32Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Идею про дачу преподнесло заинтересованное лицо? У дач и до кризиса ликвидность была плоховатой, а сейчас тем более может стремиться к 0((. Хотя выгода и от дачи возможна, при сдаче в аренду, например. Зависит от места,транспортной доступности и самого качества построек на усадьбе. Есть дачи, в которых живут круглый год, есть для летнего отдыха, где природа, пикники и проч. Даже на новогодние праздники сдают дачи в аренду. Можно и выгоду получить, а можно и на не хилые убытки нарваться. Лично я бы вложилась в студию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54692
19.04.15 14:38Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя affey2011
В ответ на: Лично я бы вложилась в студию.
а я бы в депозит или в отпуск
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
affey2011
member
Сообщений: 40
19.04.15 14:50Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Alippa
Так ТС спрашивает про дачу или студию, значит из этих двух зол и выбор. А про то, что дачу не закроешь на годик-другой, а студию можно, согласна)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.04.15 15:49Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Только не дача! Вы кроме денег хотите ещё потерять время? Каждые выходные будете вынуждены наделять её своим присутствием и нехилым вниманием (травку покосить, забор подправить...).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 16:09Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя Tarz
Ну, увеличивать бюджет я не могу, уж какая сумма есть, такая есть.
Да, согласна, что многие дачи крайне непрезентабельно выглядят, но может, если место хорошее, то ещё ничего? Или категорически не стоит, ибо убыточно?
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 16:21Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя AndroNSK
В ответ на: Цель-то покупки какая?
ИнвестицЫя к пенсии?
Шоб было?
Купить-продать-нажЫться?
Сдать в аренду на летний период.
Цель - продать данное приобретение через года эдак два. Теоретически, квартиру можно сдавать это время, практически же с моей суммой это стройка, и все эти два года жильё только будет возводиться... Дачей я могла бы это время сама пользоваться, в земле копаться в целом люблю, если это цветы, а не помидоры)) однако дальнейшая продажа для меня вопрос... Большинство комментаторов, как я вижу, склоняется, что оно будет не выгодным.
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 16:27Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя affey2011
В ответ на: Идею про дачу преподнесло заинтересованное лицо?
Это лицо - муж, так что вроде не должно действовать себе и мне во вред...
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexklassen
experienced
Сообщений: 516
19.04.15 16:49Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
Если нравится покопаться в земле, провести активный отдых, понаслаждаться тишиной-можно обзавестись дачей.
Насчёт выгодно-невыгодно-сохранить-приумножить деньги, зависит и от местоположения участка, перспективности расположения. Часть людей живут тем, что покупают подубитые дачи и частные дома подешевле, подшаманивают их, перепродавая дороже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.04.15 17:01Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
По мне, смысл покупки дачи будет, если только предполагаете ей пользоваться. Это как и вложения в гараж, непредсказуемо. Если не получите прибылей при последующей продаже, себя утешить можно, что хоть попользовались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leona
guru
Сообщений: 3257
19.04.15 17:28Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Дачу продать тяжело будет, впрочем как и студию на выселках. Посмотрите, может приличное общежитие возле метро где-то найдете. С ним все таки попроще, сдать точно легче. За 700 купите, за 7 сдадите. В студии еще ремонт делать нужно, а тут обои переклеите, стол, стул купите. Нужно будет продать, выставите подешевле и продадите. А студию вряд ли так получится.
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
19.04.15 17:50Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
В ответ на: ... Дачей я могла бы это время сама пользоваться, в земле копаться в целом люблю, если это цветы, а не помидоры)) однако дальнейшая продажа для меня вопрос... Большинство комментаторов, как я вижу, склоняется, что оно будет не выгодным.
Дача в плане выгоды очень непредсказуема. Можно купить за 200-250 тыр, подделать/подкрасить, газончик посадить за всё-про всё тыс 100 и продать за 500-600. Как раз в пару лет уложитесь. Но с дачами за 700 такое не прокатит, чтобы сотку и труд добавить и за 1100-1200 тыр продать. Там уже требования другие совсем к даче. И люди предпочитают свое для себя строить сами за такие деньги.
Но есть несколько НО.
1. Места надо знать
2. Караулить дешевые дачки надо, а для этого как правило там жить уже надо, т.к. дачи чаще через объяву на дачной доске объявлений или на столбе продают, а не в инете.
3. Ликвидность очень низкая.

ЗЫ. Поддержу Алиппу - депозит. Головняков - 0 (пока АСВ не обанкротился). Проценты 15-16 можно найти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sorokaz
experienced
Сообщений: 759
19.04.15 18:21Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Дача может еще и сгореть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Suslik72
забанен
activist
Сообщений: 474
19.04.15 19:31Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Если дача не с перспективой жить там круглый год как в коттедже, то студию. Ее и сдать можно, и продать, и закрыть-забыть.
А дачей если не заниматься то она быстро товарный вид теряет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 19:37Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя leona
В ответ на: Дачу продать тяжело будет, впрочем как и студию на выселках.
Наверное, студия мне грозит как раз именно на выселках. Ну и если под сдачу, то ремонт отнюдь не радует, это да. Хотя с другой стороны, вложения в дачу могут оказаться даже посерьёзнее...
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
19.04.15 20:05Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
В дачу просто чтобы оставалась в том же состоянии, надо ежегодно вваливать деньги и труд.
Это не вложение средств, а вЫложение.
С товарищем, подкинувшим Вам эту идею, желательно больше никогда не общаться. Или идиот или жулик.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.04.15 20:14Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя ANik1C
Тот товарищ её муж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
19.04.15 20:33Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
нпп

Студию конечно, или комнату.
Дачу очень сложно продать..
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
19.04.15 20:53Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя natalka2
дачу и купить трудно и продать непросто...
за 700 это скворечник лет 30 от роду в приличном месте.. а покупать нужно исключительно приличное место..

в общем, советую съездить посмотреть ради интереса варианты - ответ придет сам собой

по поводу студии в поле - их только ленивый не купил, вам то туда зачем? охота острых ощущений

я бы рекомендовала положить деньги на отзывной депозит, вполне вероятно, через годок вы более удачно пристроите их в недвижимость.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 21:42Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя ANik1C
В ответ на: Это не вложение средств, а вЫложение.
С товарищем, подкинувшим Вам эту идею, желательно больше никогда не общаться. Или идиот или жулик.
Ыы, хорошо, я ему передам
Я просто рассматриваю все варианты, так как есть примеры удачных операций подобного рода... Но я невезучая, поэтому скорее всего всё же студия, к ней изначально я склонялась больше, после этой ветки форума моя позиция укрепилась.
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
19.04.15 21:53Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
В ответ на: по поводу студии в поле - их только ленивый не купил, вам то туда зачем? охота острых ощущений :)
Ну, сама то я там жить не собираюсь, у меня есть нормальное жильё.

В ответ на: я бы рекомендовала положить деньги на отзывной депозит, вполне вероятно, через годок вы более удачно пристроите их в недвижимость.
Честно говоря, мне депозит на два года представляется менее выгодным, чем покупка стройки и дальнейшая перепродажа после сдачи... Хотя телодвижений существенно меньше, в разы просто... Но спасибо, я всё же не буду пока отметать и этот вариант.
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zarazara
activist
Сообщений: 353
19.04.15 23:41Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Один раз живем. Дачу. Для себя, для своего удовольствия. Расходы на содержание дачи намного меньше. чем годовая квартплата студии.
Квадрато-метры в студии не изменить никогда. На даче мелкие постройки - веранда, беседка, дорожки, качели, водоем, барбекю значительно увеличивают стоимость.
Я бы купила "сарайчик" на жирном куске земли (асфальт.дорога, газ по границе и т.п.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kathrine
experienced
Сообщений: 527
20.04.15 09:59Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
Депозит процентов 15 можно найти, тысяч 200 за 2 года накапает. Бонусом отсутствие трудозатрат на поиск, покупку, продажу и т.д.
На студии, купленной за 700 т.р., вы ненамного больше заработаете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мокко
activist
Сообщений: 122
20.04.15 16:41Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Комнату как можно ближе к центру или метро. Кому нужна студия у черта на куличках? Потом продать не сможете, сдавать проблематично. Да еще в стройку с неясными перспективами лезть.
Если не хватает на комнату в хорошем месте - депозиты в разных валютах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
20.04.15 17:47Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя zarazara
В ответ на: Я бы купила "сарайчик" на жирном куске земли (асфальт.дорога, газ по границе и т.п.)
... Земли категории "СНТ" с обозначены ми Вами"довесками"имеют принципиально другой ценник. Для ТС - плюсую крайнюю непредсказуемость Вложения в дачу,очень много чего нужно учесть и пред видеть. Хотя если такие моменты есть возможность соблюсти-может получиться очень интересно. Около года назад знакомые ребята,заработавшие некоторое количество оборотных средств, при моем содействии оформили на себя участочек в срочной продаже.Сейчас за него дают три ценника,но они думают- продать,подождать или на этом же месте изобразить нечто,что может приносить стабильный и хороший доход. Участок в непосредственной близости от одного Нс-кого муравейника,идей по использованию -филе.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
20.04.15 20:56Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя zarazara
В ответ на: Один раз живем. Дачу. Для себя, для своего удовольствия. Расходы на содержание дачи намного меньше. чем годовая квартплата студии...
Типичные заблуждения про беззаботность дачного существования.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шаня
member
Сообщений: 98
20.04.15 22:18Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя troya
Купил дачу три года назад за 75 тыс в павино. Сейчас есть покупатели за 350, но пока не тороплюсь продавать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
20.04.15 22:42Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
В ответ на: Ну, сама то я там жить не собираюсь, у меня есть нормальное жильё.
именно так рассуждают инвесторы в картофельных полях

вы учтите, что вложить даже эти 700р легко, а вытащить будет сложно - гигантская конкуренция среди тысячи квартир в домепридется скидывать, плюс застройщик будет типа сибири, который переуступку закроет + заградительный тариф на нее повесит... со всех сторон будут общипывать, в результате депозит еще выгоднее окажется.

В ответ на: Честно говоря, мне депозит на два года представляется менее выгодным
если вы не нафиксили вкладов в декабре, то конечно сейчас проблематично найти по 20%, но под 16 можно наверное найти.. 700р принесет вам примерно 9.5 в месяц, не так и плохо вообще говоря.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
20.04.15 23:11Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя шаня
В ответ на: Купил дачу три года назад за 75 тыс в павино. Сейчас есть покупатели за 350, но пока не тороплюсь продавать
А что, 500 ждёте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
20.04.15 23:24Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя шаня
В ответ на: Купил дачу три года назад за 75 тыс в павино. Сейчас есть покупатели за 350, но пока не тороплюсь продавать
купили дачу 3 года назад за 150 на льнихе.. не хотим продавать ни за мЕньшие, ни за бОльшие деньги, так как самим нравится) беззаботный отдых на даче чередуется с минимальной физ. тренировочкой.
в домике сделали косметический ремонт на обеих этажах, в бане муж заменил полы.

если у ТС муж предложил дачу, значит он умница и большой Молодец+любитель поработать на доме/участке, одним словом, семейный человек.
а где можно купить студию за 700? а дачу можно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54692
21.04.15 01:14Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя шаня
В ответ на: Купил дачу три года назад за 75 тыс в павино. Сейчас есть покупатели за 350, но пока не тороплюсь продавать
ждете когда снова станет 75, а ведь может)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
21.04.15 09:01Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Alippa
В ответ на: ждете когда снова станет 75, а ведь может)))
Как говорится:"Что посеешь, то и пожнёшь"!
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
22.04.15 12:28Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Мокко
В ответ на: Комнату как можно ближе к центру или метро. Кому нужна студия у черта на куличках? Потом продать не сможете, сдавать проблематично. Да еще в стройку с неясными перспективами лезть.
Спорный момент, имхо. Я что-то не видела пока пустующих новостроек даже в отдалённых районах. Понятно, что чем дальше от центральной части города с её инфраструктурой, тем продать сложнее - это да, но не невозможно уж точно.
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
22.04.15 12:44Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
Оговорочка - продать хочется не просто так, с прибылью. А это может оказаться невозможным.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54692
22.04.15 13:02Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя troya
В ответ на: Я что-то не видела пока пустующих новостроек даже в отдалённых районах.
таладна, если вечером проехаться по городу и позырить на эти 1000капсульные муравейники и не только на них, то окон там светится не сильно много...не ну можно предположить, что экономят, но все таки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
22.04.15 13:02Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя ANik1C
а вы видели студию (готовую) дешевле 1 млн.р.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
22.04.15 16:19Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Drakonn
я виделасибирь в своих трущобах тулинских перед сдачей дома выкидывала 10-к студий по цене годичной давности и на хороших этажах - 4,5видимо они всегда так делают. у меня знакомые искали как раз эконом-вариант, была куча предложений от "инвесторов", а они купили у застройщика получается. думаю, им повезло, но тем не менее есть такого рода предложения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
22.04.15 16:41Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
вы студии от Сибири реально считаете квартирами?
Это "трансформированная" современная общага с коммерческим уклоном...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
22.04.15 16:48Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Drakonn
прошу пардону, но у тс 700 рублей.. ап чем мне ей рассказывать? ну про дискус еще можно начать историю длиною в жисть

я скромно пробовала про депозит, но не всеж хотят на чужих апшипках, им свои надобны
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
22.04.15 17:49Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
Депозит вещь интересная, но сейчас уже только 15%, а дальше... инфляция прёт, того и гляди начнут печатать бабки и "с вертолёта раскидывать"...

Я вижу оптимальный вариант: деньги на депозит до упора, а потом студия ... или в конце лета, осенью искать дачу-сказку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
22.04.15 18:25Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
за 700 можно купить студию в Сибири?
в дискусе точно нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
23.04.15 08:40Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Drakonn
если бы они хотели печатать, уже бы напечатали, а они наоборот изымают ликвидность.. на том конце провода люди уж точно как минимум не глупее нас с вами..

сейчас, как алипыч справедливо заметил, у оч многих ямки, а не кучки.. и именно сейчас с бетоном, особливо в поле (а другого тс не сможет позволить) можно здорово встрять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
23.04.15 08:58Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
тогда, как я писал выше, депозит и ждать чуда (золотого варианта)
хуже нету когда не хватает денег на большую покупку...
Сейчас привлекать заёмные средства не разумно и не выгодно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
23.04.15 09:02Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
В ответ на: как алипыч справедливо заметил, у оч многих ямки, а не кучки.. и именно сейчас с бетоном, особливо в поле (а другого тс не сможет позволить) можно здорово встрять.
Уже встряли. На протяжении трех месяцев внимательно наблюдаю динамику предложений по одному из муравейников Березового. Мало того, что предложений даже по одному дому там десятки(если не сотни), но если отбросить фонари и клоны - их все равно очень много, так ведь еще и средняя цена предложения постоянно падает, в среднем на 70 тыр/мес. Уже ниже 900 есть предложения, тогда как в январе ниже 1050 их не было в принципе.
Вот и весь ожидаемый элитой частного бизнеса "рост".
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (23.04.15 09:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
23.04.15 09:22Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Drakonn
В ответ на: Сейчас привлекать заёмные средства не разумно и не выгодно...
чойта невыгодно? наоборот, кредит по льготе, депозиты макс были 23%, ну по 20% то только ленивый не фиксанул.. взял кредит, свои на депо - разница в карман. депо кончился - отдал остаток... другое дело, что созданы условия, когда имеет смысл брать только для себя, иначе продать будет некомуну и не каждому дадут наверное мильёны в кредит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
23.04.15 09:56Ответ на сообщение Re: Дача или студия? пользователя Natus
у меня ещё в декабре денег не хватало выкупить 3с у дискуса и про депозит даже не задумывался
а уже в феврале всё выгребли у меня (деньги на депозит под 16%, сейчас уже 15% предлагают) , вот с февраля ничего подходящего не нашел и понесу обратно в дискус (но уже в студии)

Один из плюсов дискуса вижу в том, что квартир от дискуса не видно в юстиции и как следствие в налоговой, и соответственно налог на строящуюся недвижку не вывалится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
23.04.15 10:02Ответ на сообщение Дача или студия? пользователя Tarz
В ответ на: Уже встряли. На протяжении трех месяцев внимательно наблюдаю динамику предложений по одному из муравейников Березового. Мало того, что предложений даже по одному дому там десятки(если не сотни), но если отбросить фонари и клоны - их все равно очень много, так ведь еще и средняя цена предложения постоянно падает, в среднем на 70 тыр/мес. Уже ниже 900 есть предложения, тогда как в январе ниже 1050 их не было в принципе.
Вот и весь ожидаемый элитой частного бизнеса "рост".
Берёзовый изначально подразумевался как строительный лохотрон (кто конечный покупатель, для меня до сих пор не понятно. Основная - цель освоение господдержки покупателям недвижки)... зато сам-себе-инвесторы набрали квартир в спекулятивных целях, а продавать некому... Ну нельзя жить в квартире 17-20м.кв. больше чем 1 человеку илии 2м, но недолго...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: