НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
05.05.15 18:28Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
ну я где-то встречал такой подход
у Александра III «Когда русский Царь ловит рыбу, Европа может подождать»
теперь буду знать, что рынок недвижки может подождать когда ИРУСЯ отдыхает на грядках
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
05.05.15 23:40Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
причем здесь какие-то грядки
в летнее время во все времена рн уходил в затишье
а если на личности переход, то моя инвест со сроком 4-2015, торопиться некуда, да и незачем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 00:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
Судя по рекламным цунами от застройщиков, РН в этом году не хочет в затишье переходить боится с голоду сдохнуть)))

дело конечно не вашей конкретно инвестиции, нам жеж "за Державу тревожно"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liudmila17
experienced
Сообщений: 767
06.05.15 01:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
> в летнее время во все времена рн уходил в затишье

Похоже, он будет в затишье круглый год несколько лет, и никакая < п.6 > рекламная магия ему на этот период не поможет.
Исправлено пользователем serega (07.05.15 10:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
06.05.15 01:43Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Liudmila17
Сходите в Росреестр и попробуйте дождаться очереди на сдачу документов. Или загляните на сайт и посмотрите: "Свободного времени приёма нет на ближайшие 2 месяца". Если Вы не работаете в недвижимости, то хотя бы так сможете оценить, что сделки идут вполне себе замечательно.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 02:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Realtor
может они просто персонал посокращали)))) вот и очереди
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liudmila17
experienced
Сообщений: 767
06.05.15 02:38Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
Поди, почти у всех запланированы отпуска.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
06.05.15 07:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на: может они просто персонал посокращали)))) вот и очереди
Вроде бы напротив, многофункциональный комплекс на Восходе добавился?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 10:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя seka64
значит набрали ледачих)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
06.05.15 14:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
летом всегда народу много, больше половины окон / дверей не работает, как сказали выше, все в отпусках .., а те кто остался, с недовольной гримасой на лице, дай Бог за каждые только 20-30 минут одного человека обслужат, а то и дольше, если несколько договоров или без очереди по блату / купле ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 14:28Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
была где-то забавная такая книженция по управлению очередями, так там каких только финтов не предлагается причем как для того, чтобы очередей визуально не было. так и для того. чтобы создать искусственную толпу из трех калек))) Очередь ведь это не всегда плохо ибо пока он в очередь ему такого можно в голову вложить. что уйдет обновленным человеком

как в анекдоте "включил телевизор со своим мнением, выключил с правильным"(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
06.05.15 16:38Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
Идея оценивать ситуацию на РН по очередям у окошек регистрации - это сильно.
Людям, которые в подобных местах работают весь этот ажиотаж (искусственно ими же и созданный) выгоден невероятно, "продажа очередей" дают хороший профит. Кто-же по своей инициативе от этого откажется.
Даже если там будет 10 человек(не 100, как раньше) "толпу" все равно будут пытаться создавать, это же живые деньги.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
06.05.15 16:55Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
В мае всегда в разы увеличивается спрос на дома и дачи, плюс много земель в пригороде отдали под ИЖС все это необходимо оформить... С Новостройками все иначе... Ждем хороших летних скидок...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
06.05.15 17:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Количество открытых Росреестром контор по регистрации недвижимости просто фантастическое.
Но (!) это бизнес с очередями.
Довольно большие деньги и оброт.
Какой коммерсант откажется от подачек?
Даже в пустых конторах от Росреестра всегда выдерживаются очереди и запись на 2 месяца вперёд...
Очередь стоила по осени 2000 руб-зайти в течении получаса в любой день и время.
Если сделок , как осенью, то 40 000-50 000 это минимальный оборот с конторы за стадионом в день...И так каждый день зимой и летом...Чистый кэш. 1 000 000 руплей по минимуму в месяц...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
06.05.15 17:29Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
так там же везде объявления, что очереди продавать запрещено и прием по строго адресу, указанному в талоне?!
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
06.05.15 17:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
кстати, да, сидела не так давно в очереди (по записи!!) и ещё подумалось, что много в очереди толчется таких ... фэйсов у которых на этих фэйсах написано, что продавать им нечего, а покупать тем более... как я (представителей организаций) - единицы, ну, и вопрос - кто вся эта массовка??
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Исправлено пользователем Север2011 (06.05.15 17:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71218
06.05.15 17:45Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Север2011
В ответ на: Идея оценивать ситуацию на РН по очередям у окошек регистрации - это сильно.
ну вы то его вообще никак не можете оценивать, кроме как сказать, что всё плохо, а будет ещё хужей

В ответ на: что много в очереди толчется таких ... фэйсов у которых на этих фэйсах написано, что продавать им нечего, а покупать тем более..
налицо предъвзятое отношение к согражданам, да-да.
Поверьте, все вопросы с очередями за кэш давно решаются по телефону, в очередях никто не толчется и массовку не создает
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 18:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя NEINOV
В ответ на: В мае всегда в разы увеличивается спрос на дома и дачи, плюс много земель в пригороде отдали под ИЖС все это необходимо оформить... С Новостройками все иначе... Ждем хороших летних скидок...
покупателю дачи в СНТ "Сталинец" - студия в подарок))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
06.05.15 22:02Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя NEINOV
В ответ на: В мае всегда в разы увеличивается спрос на дома и дачи, плюс много земель в пригороде отдали под ИЖС все это необходимо оформить... С Новостройками все иначе... Ждем хороших летних скидок...
уже как второй год идет, как чуда ждёте, а может не стоит себя обманывать и стоит признаться. что кирпичи менее привлекают, чем валютные спекулятивные схемы с депозитами на пару .., а то всё такое ожидание, ненароком в мечту может превратиться ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
06.05.15 22:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Север2011
В ответ на: так там же везде объявления, что очереди продавать запрещено и прием по строго адресу, указанному в талоне?!

вы не разу не покупали очередь?!
тогда вы потеряный для общества человек...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
06.05.15 22:48Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
А теперь по теме.
прошло 4 месяца.
а цены на нормальные стройки так и не падают.
более того, все приличные стройки, по итогом года, пока в +.
посмотрим, что будет дальше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kwiki
experienced
Сообщений: 649
06.05.15 23:36Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
Беда беда...
Мы как раз месяца 4-5 смотрим на новостройку от 43 Треста, по ул. Гэсстроевской. У застройщика квартир нет. Цены на квартиры только выросли А мы ждем падения))) наверно дооооолго еще будем ждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
06.05.15 23:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Kwiki
а каким образом цены упадут если филки уже откачены, поделены и проедены?
фиксировать убыток у нас не принято, проще кинуть и слинять с кассой в Испанию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
07.05.15 09:12Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Север2011
Технология отработана.
Фейсы постоянно каруселят по всем или избранным окнам.
Для Вас запись через талончик, для людей - "подход людей,
которые "опаздывают" (например)" и вход за 5-20 минут в кабинет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
07.05.15 09:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
Стоит волшебный домик напротив ТЦ Роял-парка "без окон, без дверей" уже сколько лет.
Хотели сделать элитную недвижимость с терассами и зимними садами.
Потом вроде решили перепрофилировать в БЦ, потом в ТЦ-БЦ.
И так несколько лет, а дом стоит готовый стенах...
Что держит людей?
Кому откачено?
Выгоднее держать стены и место в таком месте, чем что-то доделывать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: