Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Pavel_S
|
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Pavel_S
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя NEINOV
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя NEINOV
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя жилец
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Luidgi55
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя kentilo
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя kentilo
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
1. Мягко говоря. 1. Несколько не точны.
...
2.Больше пугает описанная перспектива получения счетов за налог от кадастровой стоимости в 2016 г
3. и сокращение безналогового срока продаж квартир законным порядком (выдержка увеличится с 3-х лет до 5-7).
...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
, не хило так причём... Эйфелевой башни или с балкона апартаментов в Тайланде и прочих Таитей
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя kentilo
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя kentilo
Даже если завтра выяснится, что месячная цена аренды объекта сравняется с расходами на его содержание(коммуналка+ремонты+налоги), т.е. вся кипучая деятельность счастливых обладателей десятков квартир будет вестись с бизнес эффектом равным 0, даже тогда "дуда" мелодию не изменит. И все истории про плевки с Эйфелевой башни будут рассказываться ровно с тем же усердием(мне правда не очень ясно, как люди с 0 доходом попадут в Париж в принципе). а не трубить в одну дуду, кода надо и не надо)))
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (29.03.15 16:25)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Золотые слова!!! у меня стойкое мнение: лучше Иметь, чем Не иметь.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
"Рассуждения домохозяйки" - это Вы о ком? Все эти рассуждения домохозяйки про "оставим внукам", "есть не просит" или "не выгодно, зато ЕСТЬ" абсолютно не работают там, где ведут бизнес и зарабатывают деньги.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
думаете если внукам оставить 2 кило золота в слитках, а не студию в пригороде, они плюнут на вашу могилу? Могут и плюнуть
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
налоговая с вами целиком солидарна))) у меня стойкое мнение: лучше Иметь, чем Не иметь.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Инвентор
Да я это прекрасно понимаю, если человек всю жизнь ютился по каморкам он ни о чем ином(как с СВОЕМ жилье) говорить и не сможет, и ценностью это будет для него абсолютной. Точно так-же как человек переживший хоть один раз в жизни сильнейший голод будет потом до сивой бороды зашивать сухари в матрас и делать запасы еды. Но это ведь не бизнес, это психосоматика. Мы же не будем всерьез обсуждать хранение сухарей в матрасе как бизнес? Человек пахал, пашет и думаю, будет пахать в будущем, вытягивая себя, а также семьи своих близких, из тяжелых жилищных условий.
Принцип один и тот же уже на протяжении сотен лет - доход с вложенного капитала за период. Арендный бизнес и раньше по этому параметру был не самым выгодным(мягко говоря), но ситуацию спасал постоянный рост цены самого объекта, аренда была лишь хорошим плюсом. Сейчас же этот фактор вообще перестал существовать, цены никуда не растут, так и еще и арендные ставки постоянно снижаются. Или хотя бы обозначить те принципы, которые "работают там, где ведут бизнес и зарабатывают деньги".
А я где-то писал, что зарабатываю на этом рынке? Нет, я зарабатываю чисто профессиональной деятельностью, для меня игры на этом рынки были что-то вроде необременительного хобби, есть в наличии свободные деньги - разместил там, потом также вытащил. Я не рассматриваю клетушки на окраинах как хоть сколько значимый актив. Раньше там делали деньги(даже домохозяйки, ввиду элементарности процесса), теперь это делать сложнее и сложнее, сейчас другие направления будут работать. А то возникают смутные сомнения в Вашей состоятельности как профи, зарабатывающего деньги на РН.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Инвентор
Давайте все-таки в словах придерживаться некоей логики. Результат может быть получен и абсолютно случайным набором действий (иногда это называют везением). От этого этот случайный набор действий не становится правильным. А наличие результата позволяет сделать простой вывод - все, что она делает, она делает АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНО, при этом используемые ею методы характеризуются довольно высокой эффективностью.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Developer
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Developer
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Вы полагаете, у нас был принципиально другой рынок? Явно перегретый, спекулятивный рынок со сверхдоходами
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Developer
Исправлено пользователем OLDMAN (30.03.15 11:39)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Для детей, а уж тем более для внуков, эта квартира не будет иметь такую сакральную ценность, которой вы ее наделяете по двум причинам: лишняя квартира/квартиры никогда не помешают. их можно оставить детям/внукам.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя OLDMAN
Конечно, умные люди так и сделали. Что занимательно, некоторые до сих пор(!) даже сейчас(!) туда все еще упорно лезут, еще и в ипотеку. Сливать нужно было кв. метры в прошлом году, а не толпиться в очередь за покупкой.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ANik1C
Ни разу не видел, что-бы кирпич не тонул. а можно раз в несколько лет слить излишки кэша в непотопляемый кирпич и жить спокойно дальше.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя OLDMAN
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ANik1C
И наблюдать как три паразита грузут его: слить излишки кэша в непотопляемый кирпич и жить спокойно дальше.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя херсон
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ANik1C
По первому пункту понятно, а по второму поясните, каким образом инфляция будет работать на неизменную рублевую цену объекта? А как-то не наблюдаю рублевого роста цены недвижки, вот продуктов или товаров вижу отчетливо. Аренда отбивает ИФНС и ЖКХ, а инфляция работает на кирпич.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ANik1C
Да ничего не разумно! Крутишься с котами, гастарбайтерами, там обои испортили или линолеум разодрали... просрочки по оплате... Спокойствие - только спокойствие. Аренда отбивает ИФНС и ЖКХ, а инфляция работает на кирпич. Если оперировать не месяцами, а годами (не одним и не пятью) - все разумно.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
жизнь прекрасна!