Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    Кстати про чиновников. Вспомните- как они начали всякими путями поддерживать строительство жилья после кризиса 2008 года. И это не от заботы о гражданах. Либо у этих чиновников есть акции крупных строительных компаний либо прямая заинтересованность в виде наличного в конверте.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя bg

    В ответ на: И это не от заботы о гражданах. Либо у этих чиновников есть акции крупных строительных компаний либо прямая заинтересованность в виде наличного в конверте.
    Освоили гос. средства, понятное дело. В прежние времена, за подобное "освоение" (практическим результатом которого стали 1000 квартирные муравейники на окраинах с капсулами, которые через 15-20 лет уже будут полноценными гетто) отправили бы туда, где даже летом холодно в пальто.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя bg

    Для поддержки нужны деньги и не "мусорный"рейтинг области. Сейчас бюджет дефицитный и рейтинг с негативный прогнозом и вероятнее всего скоро станет "мусорным". Денег для распила просто не будет. Новые инвестиции в строительство в точке около 0. Учтивая что поход в рецессию имеет очень медленный шаг, новых инвестиций не будет около 5 лет.
    К сожалению реальная поддержка, в виде отказа от откатов и прочего подобного попила, чиновниками маловероятна.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор

    :dedsneg1: :superng: :dedmoroz2: :snegurochka: :dedsneg1: :superng: :dedmoroz2: :snegurochka:

    С НАСТУПАЮЩИМ ВСЕХ НОВЫМ 2015 ГОДОМ !!!

    :dedsneg1: :superng: :dedmoroz2: :snegurochka: :dedsneg1: :superng: :dedmoroz2: :snegurochka:

    • Курс биржи 31.12.2014г. 19-25

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя теплый_пол

    на той бирже 3 калеки тыщщу баксов гоняют друг другу, смысл вообще смотреть на эти курсы сейчас

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя теплый_пол

    Спасибо, Теплый Пол,
    и тебя!!!!!!!!!!!
    :bottle:

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор

    Вот и Кругман о том же пузыре.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zpv

    Опять про наши войска в Донбасе.А бегство капитала-это национальная особенность.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя seabee

    В ответ на: Опять про наши войска в Донбасе.А бегство капитала-это национальная особенность.
    Это скорее особенность писать Кругмана об областях экономики, в которых он плохо понимает. Странно, что в конце он не объявил виновными во всем неоконсерваторов и семью Буша.:улыб:

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa

    http://www.utro.ru/articles/2015/01/03/1228526.shtml
    Стоимость барреля Brent к моменту закрытия торгов 2 января снизилась на доллар с лишним - с $57,63 до $56,37.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Luidgi55

    ну так нам или рекорды дОбычи ставить или по цене страдать
    "Первый вице-премьер России Игорь Шувалов также считает, что снижение добычи нефти сейчас не соответствует интересам России"
    ну значит цена в 40 баксов соответствует нашим интересам
    Показать скрытый текст
    Россия вопреки санкциям добыла рекордный объем нефти со времен СССР 196 118 22 50
    Григорий Набережнов
    Добыча нефти в России достигла рекорда за всю постсоветскую историю страны. Каждые сутки в 2014 году добывали 10,578 млн барр. (за год – 526,753 млн т). Но на фоне снижения цен на нефть Россия может снизить собственную добычу. Пока российские власти не считают это необходимым, но участники рынка говорят о возможности такого сценария

    Фото: REUTERS 2014
    В этом сюжете

    Эксперты предсказали снижение нефтяных цен на следующей неделе 03.01.2015, 03:43
    Мировые цены на нефть упали до минимума за пять с половиной лет 02.01.2015, 22:10
    Цена нефти марки Brent опустилась ниже $56 за баррель 31.12.2014, 19:20
    Посмотреть все
    229 материалов
    Объем добычи нефти в России в 2014 году вырос на 0,7% по сравнению с аналогичным показателем 2013 года. Он составил 526,753 млн т (10,578 млн барр. в сутки), сообщает Интерфакс со ссылкой на оперативную сводку ГП «ЦДУ ТЭК».

    Такой объем добываемой нефти – это постсоветский рекорд. Так много нефти в день в России не добывали за все время ее постсоветской истории, уточняет Bloomberg. Наибольший объем добычи нефти в советские годы в СССР добывали в 1987 году – тогда средний объем добычи составлял 11,4 млн барр.в сутки, уточняет агентство.

    Прирост добычи нефти в России в декабре 2014 года также вырос по сравнению с аналогичным периодом в 2013 году – в стране произвели 45,115 млн т нефти. Среднесуточная добыча достигала 10,667 млн барр. в сутки.

    Наибольший объем добычи нефти пришелся на «Роснефть» – за 2014 год она добыла 190,898 млн т нефти. ЛУКОЙЛ – 86,571 млн т, «Сургутнефтегаз» – 61,425 млн т, «Газпром нефть» – 33,624 млн т, «Татнефть» – 26,529 млн т, «Славнефть» – 16,186 млн т, «Башнефть» – 17,799 млн т, «РуссНефть» – 8,534 млн т.

    В ноябре 2014 года правительство заявило о том, что власти России обсуждают возможность снижения добычи нефти для поддержания мировых цен на нефть. «Этот вопрос требует тщательной проработки. На сегодняшний день такого решения нет. У нас очень сильно зависит бюджет от поступлений от нефтяной отрасли. У нас не такие технологии, как в Саудовской Аравии, чтобы быстро снизить добычу или нарастить, но в целом этот вопрос обсуждаем, мы работаем внутри правительства с точки зрения целесообразности таких методов», – сказал тогда министр энергетики России Александр Новак. Он заявил, что Россия закладывает в последнее время объем добычи 505–520 млн т.

    В тот же день Минэнерго пересмотрело свое заявление. Новак сообщил, что власти России не рассматривают возможность снижения собственной добычи. Первый вице-премьер России Игорь Шувалов также считает, что снижение добычи нефти сейчас не соответствует интересам России.

    Несмотря на это, падение добычи нефти в России может сократиться почти на 7% в течение 4–5 лет, считает вице-президент ЛУКОЙЛа Леонид Федун. «По нашим прогнозам, добыча нефти будет снижаться. Однако снижение не будет существенным. Это не будет похоже на то, что мы наблюдали в начале 1990-х годов», – сказал он, напомнив о резком снижении добычи нефти после распада СССР в 1991 году. По его словам, это произойдет в том случае, если Россия столкнется с пессимистичным сценарием. К нему страну толкает сочетание низких цен на нефть и санкции США и ЕС против России.

    Снижение добычи может упасть, допустил вице-премьер Аркадий Дворкович. «Есть пессимистичные сценарии, стресс-сценарии, где добыча нефти в России сокращается на 5–10% в ближайшие 2–3 года, не больше. Это не может сильно повлиять на ситуацию на нефтяных рынках», – сказал он.
    Скрыть текст

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa

    У нас страна парадоксов.
    Похоже в предверии второй волны кризиса, стала накатывать вторая волна интереса к недвижке.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Александр.....

    у нас нет второй волны кризиса. мы еще и первой не пережили
    а паника есть паника, причем слухов намного больше чем реальных сделок и понятно кому сейчас важно, чтобы народ продолжил перекладываться из рублей в кирпичи - от губера до стропальщика, ибо если из Сиба вынуть стройотрасль, то останутся одни ТРЦ и пара технопарков

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa

    Ваш мегамозг с действительностью в когнитивный диссонанс (еле выговорил) не вступает? Ей-Богу, обидно - такой интеллект и на здешнем форуме.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa

    Можно глубже копнуть))) Так то у нас ещё революция 17-го года не закончилась...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa

    http://realty.ngs.ru/experts-notion/2024432/
    интересно обсуждение данной статьи. еще интересно, по каким причинам в данной ветке чаще принято обсуждать Экономику в целом, вопреки Экономики недвиги, в т.ч. и новостроя.
    понятно, что одно растет из другого, но все же...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: каким причинам в данной ветке чаще принято обсуждать Экономику в целом, вопреки Экономики недвиги
    Ну, вероятно по той простой причине, что эти вещи(экономика вообще и экономика РН) связаны напрямую. Как-бы заинтересованным гражданам не хотелось рассматривать эти вещи в полном отрыве друг от друга, создавая в неокрепших мозгах обывателя картину полной независимости пузыря на РН от очевидных тенденций в экономике в целом. На деле, "кирпичи" всего лишь одна их многих кают, на терпящем бедствие Титанике, а никак не "каменный плотик", плывущий с ним рядом (как усиленно пытаются изобразить).

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz

    извлекая наиумнейшие изречения, до конца не пробовали мой пост прочитать?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: извлекая наиумнейшие изречения, до конца не пробовали мой пост прочитать?
    Может более подробно объясните в чем суть и цель вашего интереса?
    А насчет статьи и так понятно. Попытка убедить в низкой рентабельности была бы верной, если бы автор статьи рассказывал про издержки общения с чиновниками. Но он эту сторону обошел, а значит сама статья не вызывает интереса к обсуждению и прочим делам.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    вот это-то и интересно, что данная статья и подобные им никогда не вызывают интереса к обсуждению в данной ветке, не смотря на то, что тематика статьи и данного топика напрямую связаны.

    а сугубо мой интерес: услышать мнения -, разнообразные мнения разных людей, а не зомбированное повторение одного и того же от разных постоянных пользователей данной темы)

    й

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    Автор статьи пишет, что цены падать не будут. И приводит аргументы. С этим трудно согласится. Для роста РН или стагнации сама экономика должна быть в стагнации или расти. На будущий год, с падением цены на нефть в 2 раза с этим очень трудно согласиться.
    Сами цены в Новосибирске находятся на границе пузыря и нормальных цен (тут зависит от подхода, мой самый оптимистичный, остальные кажут исключительно пузырь на РН) С учетом падения ЗП в 2015 году, ростом безработицы, труднодоступностью ипотеки, а также избыток предложения недвижимости для далеко не бедных людей во все это с трудом верится.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    В ответ на: И приводит аргументы.
    Из значимых аргументов (почему рынок не завалится) там только перефразированный старый анекдот про "а мы не растеряемся, и пойдем пешком, назло кондуктору"(С) :biggrin:
    Практическая ценность сей мега-статьи близка к нулю, что тут обсуждать.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    Спасибо за ваше мнение, именно ваше, а не слизанное, не повторенное, не перефразированное и прочее-прочее..
    ..расшифрую.. просто поднадоело слушать от нескольких разных пользователей одну и ту же песню, без собственного мнения ..
    по поводу статьи (да бог с ней, таких полно, но здесь не в моде комментить статьи данной темы), поживем-увидим, так как в этом шторме "корабль с каютами в кирпич" может развернуть куда угодно..

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: ... поживем-увидим, так как в этом шторме "корабль с каютами в кирпич" может развернуть куда угодно..
    Согласен. Тем более опыт 1991 и 1998 г.г. показывал развороты рубля не только в сторону, но и совсем в глубь, на дно. Также и баксы банки выдавали по 6 руб. вместо курса 21 руб. Подходят варианты либо закапывания валюты не в банки а в банку (стеклянную) в огород или вложение в недвижимость. Мне ближе и по работе и по опыту - недвижимость, во времена столь грандиозного шухера, которая при любом раскладе в ноль не падала. Даже если было снижение в 2008г. вторички на 20-30% (которая за пару лет догнала и перегнала прежние цены до падения) , то хорошие новостройки всё равно в плюсе достраивались, относительно рубля, на 10-20%. А уж деноминации, замены денег и т.п. катаклизмы недвижимость в Новосибирске тем более переживёт и вырастит затем в цене в разы, на крайняк можно сдавать в аренду.
    Есть мнение, что всё ещё впереди. Вроде как Украина готовит иск к России за Крымнаш, национализацию там собственности, приплетут войну на юго-востоке и т.п. Перспективы симпатий Брюсселя можно понять по иску бывшего Юкоса, за который нам уже выкатили счета на очень неприличные суммы.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    Всё, описанное вами в последнем абзаце, это суета суёт. Главное, дождаться роста цен на нефть, а там снова "светлые времена".:хехе:

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Александр.....

    В ответ на: Всё, описанное вами в последнем абзаце, это суета суёт. Главное, дождаться роста цен на нефть, а там снова "светлые времена".:хехе:
    Жить единственной надеждой на нефть и банковское/фондовое ростовничество, такая огромная, богатая полезными ископаемыми, креативными и умными (понятно, что и противоположностей хватает) людьми страна - не должна. Как раз недвижимость это одна из немногих сфер реального, производящего добавочную стоимость сектора нашей экономики. Путин это тоже понимает и потому её и ипотеку включил в первоочередную отрасль которую будут поддерживать: http://sfstroy.ru/news/otrasl?id=373
    Также ипотеку поддерживают и пока мы клиентам успешно её получаем под 14,9-15% и проводим сделки: http://riavrn.ru/news/vladimir-putin-poobeshchal-podderzhat-sistemu-ipotechnogo-kreditovaniya/

    Уже начали воплощать в реальность поддержку, например из первого нагугленного, не считая действующих большинству известных "военных", "учительских", "молодых семей" и т.д. поддержек:
    http://sfstroy.ru/news/otrasl?id=403
    http://sfstroy.ru/news/otrasl?id=402

    И потому, есть мнения о росте цен: http://sfstroy.ru/news/otrasl?id=382 , что подтверждается уже начавшимся повышением цен на некоторые популярные новостройки и снятие собственниками "вторички" с продажи, в ожидании повышения, что также создаёт дефицит на РН Новосибирска.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    В ответ на: что подтверждается уже начавшимся повышением цен на некоторые популярные новостройки
    Официальная инфляция(признанная ЦБ) уже достигла 9-10%, по 2014 году. По 2015 прогноз еще более "радостный", о каком тут "повышении на сколько-то процентов" идет речь? Про валютную цену, упавшую почти в два раза лучше и вспоминать не будем?

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    В ответ на: Есть мнение, что всё ещё впереди. Вроде как Украина готовит иск к России за Крымнаш, национализацию там собственности, приплетут войну на юго-востоке и т.п. Перспективы симпатий Брюсселя можно понять по иску бывшего Юкоса, за который нам уже выкатили счета на очень неприличные суммы.
    И этот странный набор слов приведет к неминуемому удорожанию квадрата в Сибири? :biggrin:
    Или Вы всерьез полагаете, что дальнейший завал нефти, а следом и нац. валюты приведет к прежним "годам самосебеинвесторского счастья" на нашем РН? Ну-ну....

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz

    Realtor как всегда мега оптимист...

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Luidgi55

    В ответ на: Realtor как всегда мега оптимист...
    Водители автобусов и маршруток тоже мегаоптимисты. Кого-то убедили ездить на общественном транспорте. Логика есть, можно на айПаде интересную статью почитать, вместо того чтобы нервничать стоя в пробке:улыб:

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz

    А Вы забыли замену денег 91 и 98г.г., с ограниченным количеством, декларациями откуда они взялись и надо было успеть в несколько дней? У кого были деньги вложены в квартиры, те намного проще ситуацию пережили. Далее вспомним галопирующую инфляцию, из-за которой ВСЕ цены росли ежедневно. Если такое случится, то также квартира вырастит в цене и нет проблем, а вот бумажками рублёвыми можно будет стены обклеивать, вместо обоев. Что делать? В баксы вражеские, так тоже в н.в. падать начали, относительно нашего деревянного.

    Есть куча теоретиков, которые как предрекают рост до 200 р./$, так и падение до прежних 30 р./$ и каждый себя мнит пророком, а что будет на самом деле - никто точно не знает. Уже пролетели те, кто по 100р/$ скупали в панике. Выше товарищ вообще высказывается за продвигаемую левыми идею железного занавеса и отмену хождения валюты в РФ. Может утопия, а может и нет. Всё зависит от тяжести/лёгкости развития ситуации. А так-то я уверен, что если РФ прижмут до невозможности и ВВП скажет, что мы "накажем" весь мир и совсем от ВСЕГО чужого откажемся и ВСЁ заместим, то те же 85% его электората с восторгом затянут пояса и примут эту идею. Похоже на научную фантастику, но столько сказочного в СССР/РФ я повидал и читал про то чего увидеть не успел, что ничему не удивлюсь. А недвижимость всё же, при любом сценарии, кроме армагедона, будет иметь значительную стоимость и как способ сохранения денег (как минимум), заработка от аренды, увеличение рублёвой цены из-за инфляции и т.д. - вполне может быть. По крайней мере есть шанс не попасть под что-нибудь типа: "Весь мир насилия мы разрушим, до основания, а затем, мы наш, мы новый мир построим, кто был ничем, тот станет всем." Это в 18 лет можно всё заново из пепла возраждать, а во взрослом возрасте очень тяжело всё терять. У меня мама работала в Сбербанке СССР и делилась впечатлениями, какие деньги люди потеряли, из-за того, что они всю жизнь копили "бумажки".

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    В ответ на: Водители автобусов и маршруток тоже мегаоптимисты. Кого-то убедили ездить на общественном транспорте. Логика есть, можно на айПаде интересную статью почитать, вместо того чтобы нервничать стоя в пробке:улыб:
    О Ингваре Кампраде (владелец Икеа, мультимиллиардер) уже давно ходят легенды. Говорят, что он невероятно скупой и экономный человек. Во время разъездов миллиардер живет в трехзвездочных отелях, питается в дешевых ресторанчиках или вовсе заказывает себе гамбургеры. Посещая различные страны, бизнесмен никогда не берет такси, а ездит в общественном транспорте. В поезде берет билеты во второй класс, покупает одежду на распродажах, а отпуск проводит путешествуя по Швеции на велосипеде.
    Экономность Кампрада – это не заигрывание с народом и не кокетство. Это жизненное кредо бизнесмена и часть философии IKEA. Основатель мебельной империи Ингвар Кампрад не раз повторял, что деньги портят человека. Их нужно использовать не для удовлетворения собственных прихотей, а как ресурс для инвестиций.
    http://www.peoples.ru/undertake/founder/kamprad/

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    Зачем про шведа говорить. Я знаком в Москвы с директором и владельцем федерального дистрибьютора. Компания очень хорошие деньги зарабатывает.
    А владелец не столько скупой, сколько просто не испытывает желания покупать дорогие авто и прочие статусные штуки. Ездит на вольво гольф-класса 2010 года. Хотя его вице-топы покупают очень статусные штуки.
    Еще любопытно, его родной брат вообще занимается сельским хозяйством, растит ягнят.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор

    народ, меня искренне волнует до разрыва мозка следующий парадокс!
    так как тут я лично участник событий, то что интересует:
    Глобально
    с одной стороны, ипотека ближе к 30% и еще и не дают (мне не дали, хотя у меня первоначальный взнос 2/3 был), а так как абсолютное большинство сделок было с ипотекой, то что?покупателей тупо станет в 2-3 раза меньше через месяц два? то есть ценник должен упасть и круто упасть?
    с другой стороны, сейчас истерика, народ скупает все подряд, плюс казахи помогают, ценник растет и растет нехило - хотел на Стартовой за 2700 перед НГ, сейчас гляжу, и за 3 нет ничего. Знаком с человеком первой величины из одного из самых крупных застройщиков города, он грит - общались с другими застройщиками, в янв - феврале поднимут на 20-30% цены на новостройки, типа металл уже на 20% подорожал.Мол надо брать сейчас!
    Но это ж ненадолго, ну нет у народа бездонных чемоданов с баблом, последнее просто собирают.
    Тупо сижу на мешочке с бабло, фигурально выражаясь, и черт его знает чего делать..Ипотеку есть шанс еще получить, на мать, но минимум 20% ипотека это ж просто сдохнуть можно, учитывая как аренда упала (на Советской неплохую однешку за 15 предлагали вчера..снимать же проще и дешевле:)
    вот прям очень интересуюсь мнением народа.
    Только давайте попробуем без срача, мнение и аргументы в его поддержку, и заодно - я в чем то ошибаюсь?

  • Ответ на сообщение что будет дальше с рынком недвижки? пользователя ljkkfh

    вам жить негде или от рублей сбежать?
    чё у вас кирпичи мозг то рвут?

    Если жить негде и хата для ПМЖ - покупайте ТУ, что нравится
    по иБотеке смотрите сами - если платеж не больше 20% от дохода и доход в кризис не обмелеет, то почему бы и нет, хотя даже 15% это идиотизм, а уж 30 прОцентов это чистый п.5

    ИМХО

  • Ответ на сообщение что будет дальше с рынком недвижки? пользователя Alippa

    мне не кирпичи голову рвут:)сама ситуация.
    продал на кубовой , хотел на стартовой , ипотеку не взял, ценник подрос, студия нафик не нужна, а на норм без ипотеки не хватало и сейчас еще больше не хватает и еще рост типа предполагается.и чего делать?сейчас я так понимаю, пик истерии и поэтому цена прет вверх.Но мож я чет не понимаю?что запросто быть может:)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    В ответ на: Есть куча теоретиков, которые как предрекают рост до 200 р./$, так и падение до прежних 30 р./$
    Те кто по 200 правда есть, а вот про 30 что-то не слышал. Это какие-то сказочные *****бы-оптимисты

  • Ответ на сообщение что будет дальше с рынком недвижки? пользователя ljkkfh

    Купите вражескую валюту. Если продадут.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: что будет дальше с рынком недвижки? пользователя Sylver

    не, нафик эти спекуляции:)) у меня талант - серебро покупать на пике и потом продавать сильно дешевле, продавать квартиры и через неделю они плюс 10% дороже :))если я сейчас баксы куплю стопудово они упадут до 30 минимум:) я патриот но не настолько:)

  • Ответ на сообщение Re: что будет дальше с рынком недвижки? пользователя ljkkfh

    Ладно цены, многие варианты просто сняты с продажи, одни хрущевки остались(( Из 15-ти что мониторил 1.5 месяца за 2 недели не осталось не одного

  • Ответ на сообщение что будет дальше с рынком недвижки? пользователя Alippa

    вы на вопрос не ответили

    вам кирпичи сейчас зачем покупать?
    вам жить негде?

    если "да", то просто покупайте наилучший вариант за те деньги, что у вас есть и живите-радуйтесь.

    для ПМЖ цена дело стопитьсотое, главное, чтобы "костюмчик сидел"

  • Ответ на сообщение Re: что будет дальше с рынком недвижки? пользователя Alippa

    жить есть где:)но сердцЭ балит , наблюдая ситуацию:)
    похоже, стоит кинуть на депозит на три месяца, а там видно будет что и как.заодно истерика спадет, прояснится все болемене.

  • Ответ на сообщение Re: что будет дальше с рынком недвижки? пользователя ljkkfh

    выбора другого нет(

  • Ответ на сообщение что будет дальше с рынком недвижки? пользователя ljkkfh

    Рынок недвижимости - не рынок первой необходимости. Сама недвижимость - товар не скоропортящийся.
    Так что если спроса нет или просто покупательская способность падает, просто не будет предложений. Существенное снижение цен маловероятно. Просто не будут продавать некоторое время, пока рынок не сформирует новые цены.
    Вложить. но куда? Время сохранять, а не инвестировать.
    Кремлевские топ-менеджеры за 6 лет после 2008-го так и не создали никакой заявленной "конкурентной экономики". В основе бюджета все та же нефтегазовая рента, при том всякие роснефти бесконечно тянут бабло из казны. Никакого развития за столько времени...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor

    В ответ на: А Вы забыли замену денег 91 и 98г.г., с ограниченным количеством, декларациями откуда они взялись и надо было успеть в несколько дней? У кого были деньги вложены в квартиры, те намного проще ситуацию пережили. Далее вспомним галопирующую инфляцию, из-за которой ВСЕ цены росли ежедневно. Если такое случится, то также квартира вырастит в цене и нет проблем, а вот бумажками рублёвыми можно будет стены обклеивать, вместо обоев. Что делать? В баксы вражеские, так тоже в н.в. падать начали, относительно нашего деревянного.

    Есть куча теоретиков, которые как предрекают рост до 200 р./$, так и падение до прежних 30 р./$ и каждый себя мнит пророком, а что будет на самом деле - никто точно не знает. Уже пролетели те, кто по 100р/$ скупали в панике. Выше товарищ вообще высказывается за продвигаемую левыми идею железного занавеса и отмену хождения валюты в РФ. Может утопия, а может и нет. Всё зависит от тяжести/лёгкости развития ситуации. А так-то я уверен, что если РФ прижмут до невозможности и ВВП скажет, что мы "накажем" весь мир и совсем от ВСЕГО чужого откажемся и ВСЁ заместим, то те же 85% его электората с восторгом затянут пояса и примут эту идею. Похоже на научную фантастику, но столько сказочного в СССР/РФ я повидал и читал про то чего увидеть не успел, что ничему не удивлюсь. А недвижимость всё же, при любом сценарии, кроме армагедона, будет иметь значительную стоимость и как способ сохранения денег (как минимум), заработка от аренды, увеличение рублёвой цены из-за инфляции и т.д. - вполне может быть. По крайней мере есть шанс не попасть под что-нибудь типа: "Весь мир насилия мы разрушим, до основания, а затем, мы наш, мы новый мир построим, кто был ничем, тот станет всем." Это в 18 лет можно всё заново из пепла возраждать, а во взрослом возрасте очень тяжело всё терять. У меня мама работала в Сбербанке СССР и делилась впечатлениями, какие деньги люди потеряли, из-за того, что они всю жизнь копили "бумажки".
    Самое интересное, я думаю и мыслю также, хотя моя работа вовсе не связана с недвижимостью.
    Уверена, что вы не один такого расклада мнения, просто почему-то люди в этом топе бояться/не хотят писать мнение, отличное от привычного, направленного в определенную плоскость.

    Лично у меня может по жизни не хватка м2 и деньги мне не нужны, а первоочередно нужна квартира себе и, желательно, подрастающему внуку. А деньги и не малые, бабушкины, на моих глазах "сгорели" в Сбербанке СССР, так что на депозит если и положу, то только на ремонт опять же м2.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя жилец

    В ответ на: Те кто по 200 правда есть, а вот про 30 что-то не слышал. Это какие-то сказочные *****бы-оптимисты
    Почему? Вполне возможно, Держатель Главной Табуретки нарастит доверие инвесторов и тогда появление оптимистов высоковероятно.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    И последние новости, жду рубль по 62 и буду бакс сливать.:улыб:

    • Нефть отдыхает в горнолыжном курорте

    Be too clever by three quarters.

    Исправлено пользователем zeus (05.01.15 22:51)

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    Что б потом ловить в районе 48-50 ти?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: почему-то люди в этом топе бояться/не хотят писать мнение, отличное от привычного, направленного в определенную плоскость.
    Вы хотите что бы Вас уговорили люди, отличные от заинтересованных))), покупать кирпичи в любых раскладах и любое время? Ну дык и покупайте, если Вам так спокойней, ещё будет один "минус спрос" к часу Х. Некоторые считают, что всему своё время. Если Вы квартиру себе желаете, то не в чём себе не отказывайте))) Для многих кирпичики просто не божок какой то, и не прямо там смысл жизни, так средство для для зарабатывания, причём одно из многих...
    В ответ на: А деньги и не малые, бабушкины, на моих глазах "сгорели" в Сбербанке СССР, так что на депозит если и положу, то только на ремонт опять же м2.
    Хорошая у нас страна! Постоянное противостояние населения с государством)))
    Если такая вероятность есть (а она не нулевая, ибо творят...), то какая разница на что там деньги? На покупку или ремонт?

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zeus

    По 62 завтра можно слить, но пока РАНО. нефтюка уже <53. Уралс 50. Саудиты грозят по 40.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта