Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя ИРУСЯ
Ремонт только на материалы 100. А без балкона+ кухня с выступами на 100 всегда были дешевле, к тому же 32кв.м
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Полина84
У вас те же 32. Балкон отдельная песня, вы на него уже сотку накинули.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
У меня комната 25.5,а в этих студиях 24. К тому же выступы в кухонной зоне весь вид портят. Как вы считаете 1800000-1780000 нормальная цена или завышенная?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Полина84
Вы ловлей блох занимаетесь. У меня была студия 33кв.м без балкона (комната 25м, а не 24м). Вент.шахты мне не мешали, я их обошёл. Зато вент. шахты у вас в санузле, оттого прихожая меньше.
Завышенная ли цена? Если не берут, то на сей момент завышенная. Скиньте сотку, увидите, сколько претендентов появится.
П.С. Меньше всего в объявах я бы смотрел, у кого на полквадрата площадь больше. Я бы смотрел, у кого на 50-100тыс. цена меньше.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Полина84
А что вы посоветуете с ней делать? Сдавать тоже не советуют. Продавать за бесценок не вариант.
а покупали зачем?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Полина84
Я спрошу подругому. Вы какие цели продажей преследуете?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
При продаже преследую цель увеличить площадь квартиры. Хотела купить 1ком в сданном доме от Дискуса(Продаёт Росбизнес и Этажи)А вообще у меня цель используя мат капитал купить 2 квартиры для дочек. Вкладыватся в Просторный в этом году боюсь. Вроде бы Дискус надежная компания,но время не подходящее для долгосрочных инвестиций . Раньше вкладывалась в Сибирь. Самый главный плюс у них это сроки сдачи (1р-9мес,2р-1г) Сейчас у Сибири интересных вариантов нет, как и у других застройщиков. 1700000 для моей квартиры бросовая цена. Имеет смысл продавать по такой цене, если бы у меня был дешевый и интересный вариант.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Полина84
В вашем поле зрения не будет "дешевых и интересных" вариантов, пока у вас на руках не появятся наличные деньги, которыми вы могли бы светить перед продавцами. А для этого вам надо продать квартиру.
Я в своё время продал за две недели свою квартиру и купил за две недели большую именно потому, что не жмотился при продаже своей, а ориентировался на реальный спрос, и при покупке мне предложили выгодный вариант, т.к. платя за него наличкой, я закрывал длинную цепочку обменов.
Все довольны.
В вашем случае, считаю, вымучивать полтинник-соточку, не продуктивно. Это лишь затягивает процесс и отдаляет вас от конечной цели.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Девушка забывает ещё и о том, что у неё право не зарегистрировано. Это отсекает потенциальных покупанов с ипотекой. Однако, когда она зарегистрирует право, у неё образуется уплата подоходного налога. Тож проблема
В вашем случае, считаю, вымучивать полтинник-соточку, не продуктивно. Это лишь затягивает процесс и отдаляет вас от конечной цели.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
-
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Выставили на продажу однёшку: http://homes.ngs.ru/view/149069602/
СтоИт в объявлениях 3 недели, просмотров относительно много, но... - по звонкам полная тишина. Даже "поинтересоваться" или "поторговаться" никто не звонил - хотя стоИт с торгом.
В этом же доме у кого-то выставлена однёшка (в... не очень хорошем состоянии) - дешевле, но тоже "висит" давно. Место ликвидное вроде-бы, риэлторы убеждают, что цена адекватная и снижать "пока" не стОит...
Задача наша - продать эту однёшку и купить двушку с доплатой. Доплата наличкой, ограничена размером - поэтому, конечно, хочется продать по-максимуму, но...
Какая цена "реальна" сейчас?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
почти 100 тонн рублей за месяц
- под сдачу и самобизнес - не возьмут, дорого
- под ПМЖ - маленькаяОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
ооооооочень скромненько и бедненько, а цена ну ооооооооочень нескромная
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
почти 100 тонн рублей за месяц
...может, "за метр"?
точно, за метр"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (29.05.15 16:42)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
ИМХО, конечно, но я бы попросила скорректировать описание. Все эти "заходи и живи!!!" в каждом втором объявлении - оскомину набили, право слово. Тем более, в "тихом от шума и ПЫЛИ месте." И еще. Кого должно интересовать, что Вам "срочно" нужно продать квартиру?( я всегда задаю этот вопрос риелтору, готовящему рекламу - это что, сигнал для покупателя что можно до упора торговаться?) Обилие восклицательных знаков в тексте= прям истерика какая-то .Поневоле вспомнишь Довлатова, который , купив однажды по случаю пишущую машинку расстроился отсутствию кнопки "восклицательный знак", а потом понял - это очень хорошо.
Попробуйте сами ( или через своего риелтора) "порыть тему" прямой обмен. Т.е поискать тех, кто хочет обменять бОльшее на меньшее с фиксированной разницей, и далее отталкиваясь от примерных параметров Ваших квартир окончательно определить доплату."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Про "100 тонн рублей за месяц" не поняла...
А насчёт "маленькая" - так ведь практически стандартная по площади (как хрущёвки) и планировка удобная...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Солярис
Да, про корректировку текста я уже думала не раз ) Кстати, особой срочности-то и нет - продажа чистая, живём пока в другой квартире.
Про "обмен с фиксированной доплатой" не знала. Спасибо за идею!!!Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
- под сдачу и самобизнес - не возьмут, дорого
Со сдачей-то как раз точно не проблема. Квартиру одно время сдавали - желающие, что называется, "в тот же день" находились по цене хорошей - институты близко, развязка транспорта и метро. Место тихое, опять же - в том числе "от пыли"
Понятно, что за бесценок отдавать не хочется. Вот я интересуюсь РЕАЛЬНОЙ ценой на ваш взгляд.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Позволю себе предположить, что РЕАЛЬНАЯ цена вашей квартиры около 2600000 рублей.
Кстати, почему на фото нет санузла?Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Прошу прощения, почему-то не сразу загрузились все фото.
Вопрос по санузлам снимается.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя kapibara
Да, с санузлом всё в порядке )
Спасибо за мнение по цене.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Про "100 тонн рублей за месяц" не поняла...
почти 100 тысяч рублей за метр! вы хотите за этот пенал
А насчёт "маленькая" - так ведь практически стандартная по площади (как хрущёвки) и планировка удобная...
хрущи и то были больше - 30-32 метра квадратных
планировка тут не может быть удобной - только компактной и эргономичной
под сдачу аренду покупать НЕ ВЫГОДНО, я понимаю, что сдать легко, но смысл? Омертвить такую кучу рублей, чтобы получать меньше чем по депозиту?
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Дорого.
Средняя цена по окружающему району превышена на ХХ процентов (ХХ-мера фантазии).
Есть мнение , 75 за метр +- 5-10 тр это ликвид.
Вы не разместились ни в одном легальном работающем АН.
По объявлению: общепринято, что письмо большими буквами - это просьба о помощи или за клавиатурой дурак (в том смысле , что относится к окружающим неуважительно) или восторженная холеричка-сцыкухо обоего пола...
Акцентируйте внимание на одного собственника и готовности документов "хоть завтра", плюс любой вид ипотеки, сертификатов, материнского капитала и что мебель частично (или полностью) может остаться в квартире по договорённости...
Где фото подъезда, дома, этажа, вида с балкона?
Кол-во фотографий уменьшите - куда их столько дублей?
С балконом малопонятно-что значит утеплён?
Может не видно как (окромя ковротепла)?
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
А зачем вам за так мало метров, там много денег?
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Спасибо, много реальных подсказок!
Завтра отдам свой текст объявления - переделают.
А как может быть агенство нелегальным? В том смысле, что не входит в ассоциацию? Но разве объявление при этом не попадает в общую базу агенств?
Это не балкон, а лоджия - она 4 кв.метра, есть на плане квартиры. Про "утепление" в объявлении и не написано... Она очень аккуратно обшита изнутри пластиком, а пол сделан качественный деревянный. Фото лоджии изнутри и окон лоджии есть...
"В округе" я не находила на НГС однёшек по 85 за кв.м., когда выставляли эту - всё дороже точно, даже... в значительно более "скромном" состоянии.
Исходя из всего здесь высказанного (не только Вами) отношения к цене... Получается тогда, что по базе выставленных на продажу квартир - даже хрущёвская двушка в центре... в намного худшем состоянии ("бабушкиного" ремонта примерно) потребует доплаты к этой однёшке минимум 800-900 тыс., а скорее больше миллиона? Это разве не перебор за 10-11 метров разницы за худшее качество?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Где фото подъезда, дома, этажа, вида с балкона?
Фото окон с видом из них есть там - и с лоджии, и из кухни (небо, деревья, немного домов), фотографии эти примерно 1,5-месячной давности.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
здесь подобная ариХметика не работает... ну и 100 раз уже говорили, что ремонт не добавляет ценник, а только расширяет круг клиентов, но платить будут как голые стеныОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Когда АН работающее Вас "подберёт", Вашу квартиру запустят в ротацию по рекламе, рассылкам, в базы.
Любое появление клиента во все сети АН, приведёт к звонку, просмотру, результатам.
А пока Ваше объявление "сухое" при всех плюсах в тч привлекательной маленькой площади и должной конкуренции по цене и почти на Красном проспекте...
Вызовите Хилфонд или САН какой-нибудь к себе...Результат , даже формальный, не заставит себя ждать...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Только примерно 1из 10 АН приняло правила и поэтому имеет возможность выставлять договорные варианты в общую базу."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте.
За сколько можно продать двушку 67 квадратов в зените? 1905 года 85/1
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте!
Рассматривается к покупке 2-х ком. квартира в доме по адресу ул. Каменская, 56/2.
Какая будет реальная цена? ...если не играть в игры с занижением в договоре.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя херсон
что значит "реальная цена"?
нравится - торгуйтесь до талого и покупайте (это и будет самая реальная), не нравится не торгуйтесь и проходите мимо
нет объективно правильной цены ибо цели и предпочтения у всех разные
я могу за соседнюю однушуку и премию в 25% выплатить, чтобы расшириться, и считать эту цену справедливой, но будет ли она для других подобных однешек реальной?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Cito
Получается тогда, что по базе выставленных на продажу квартир - даже хрущёвская двушка в центре... в намного худшем состоянии ("бабушкиного" ремонта примерно) потребует доплаты к этой однёшке минимум 800-900 тыс., а скорее больше миллиона? Это разве не перебор за 10-11 метров разницы за худшее качество?
Именно так и получается. Разница между однёшкой по линии метро и двушкой в хурхуяловке всегда была от 200 до 400 тыров. Разница между однёшкой и двушкой по ЛМ, центру всегда была от 750 тыров до 1,1.
Вы попробуйтк купить комнату в двушке по ЛМ, центру ниже чем за 1000, думаю с трудом это получится
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Longtime
За столько же за сколько продает застройщик в 85/2, может чуть дороже.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Сейчас походил вокруг этого дома.
С парковкой все печально... ее нет. Ни наземной ни подземной. И это на 16-ти этажный дом в центре.
Как его сдали то вообщеОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Longtime
Который раз пишу про эти "взяточные" клоповники (ул.1905г 85\1\2)
Дурак , кто дорого купит!
Детские сады переполнены (вместо 20 человек в блатных группах уже за 30, кровати в приёмных, игровых. дети продолжают переть буром в задыхающийся садовый рай)
Детская и взрослая поликлиника похожи на вшивятник или муравейник-огромнейшие жилмассивы кинут строителями на 0,5 взрослой и 0,5 детской поликлиники, от которой отъели процентов 10 коммерсанты.
Стоянки. Соседние дома отгораживаются от этих новостроек по полной программе-в этих гадюшниках 85\1 и 85\2 по 250 квартир и 30-50 стояночных мест, в тч для грузовой техники, которую тоже надо ставить куда-то владельцам.
Ни тротуаров для выхода в город, ни чистых дорог...
Выпустить детей никуда нельзя одних-машины по Ленской-1905 85\1\2 несутся со всех сторон со скоростью реактивной черепахи...
До метро 20-30 минут пёхом (без вранья застройщика и уже вляпавшихся в эти дома дураков.
Гулять в Нарымский? Он не резиновый! Стройными рядами гонять 3-4 оставшихся белок или по пъянке блажить в караоке в П5нном кафе?
Всё.
Инфраструктура сдыхает и задыхается...
Столько , сколько стоит у Застройщика эти гадюшники стоить не могут.
...там ещё Завтройщик обещал , что пиво и барбекью можно будет потребить на эксплуатируемой кровле...
----------------------------------------------------------------------------------------
какова скорость стеклянной бутылки , летящей с 26 этажа эксплуатируемой кровли? (с)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ну вот как и хотела продалась моя квартира за месяц, факир или риэлтер, но факт - человеку с чемоданом налички.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя lovazza
За 2600 000?
и...
2600 тыр - это не чумудан - это 5 пачечек денеХ и исчо немножко)))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Когда в своё время занимался покупкой квартиры, на расчётах бабушка, у которой покупал, даже охнула, увидев "груду денег".
Но ей их даже подержать не пришлось, они в погашение по другой квартире пошли (длинная цепочка была).Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Я образно выразилась если быть точнее за 2660Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
А если 10 рублёвыми купюрами?
3 чемодана полностью забитые бумагой!Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя lovazza
Я образно выразилась если быть точнее за 2660
вы молодец! искренне поздравляю
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
А если 10 рублёвыми купюрами?
по первости в 91-х мы деньги ваапче мешками считали, как сейчас помню, что рублями в мешок входит ровно лимон)))
3 чемодана полностью забитые бумагой!Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Коллеги!
С того времени остался "рефлекс валютчика" - пластиковый пакет денег пересчитать "пальцами" за 10 минут и без ошибок...тогда десятки ещё были в ходу...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
а Вы говорили, что дизайнера квартирки в тазике утопить - ан есть ценители стиральных машинок в коридоре!
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Север2011
может дизайнер и выкупил под будущий музей имени себя))))
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
по первости в 91-х мы деньги ваапче мешками считали, как сейчас помню, что рублями в мешок входит ровно лимон)))
Я уже не вспомню сумму, миллиона 2,5 наверное, как-то покупали клиенту квартиру по ипотеке, ч/з закрывшийся Сибконтакт и этот банк, выдал продавцу мелкими купюрами всю сумму. Он как предчувствовал, пришёл на расчёты со спортивной сумкой, которую под завязку пачками денег забил. Посетовал, что покрупнее бы купюры и уехал восвояси.
А сам я, с Маслянинского РАЙПО, забирал как-то дебиторскую задолженность. Выдали в т.ч. мелочью железной, около 7 т.р. целлофановый мешок, типа "не хотите не берите". Забрал, т.к. мой подчинённый кругами за ними месяца 2 ходил безуспешно. В банке всё сошлось до копеечки, но инкассаторы были изрядно удивлены при приёмке.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
http://homes.ngs.ru/view/159022892/
адекватная цена или нет?Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
И почему ссылка на объявление не прикрепляется
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Север2011
Просто люди купили место.
На том пятаке два нормальных дома Троллейная 71 и Степная 69 (что продавалась).
Для тех, кто не хочет ехать в шлубь Юго-Западного, самое оноОн немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя 180207
вот квартирка в моем доме продается http://homes.ngs.ru/view/160431612/ - вот это дизайн, а веселенькая прихожка со стиралкой - для истинных ценителей прекрасного)
...блиин я даже закомплексовала со своими шторами... какой у меня в сравнении убогий колхоз
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта