Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Не-е.Только не фиолетовый, а скорее фиолентовый(феолентовый) )))
Ловлю компьютерных мышей.Недорого.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Фиолент
Опять ничего не понял.
..и..правильно, что ничего не понимаете. все у вас со студией ок* и с ремонтом тем более)
Краска дешевая?Это про Dulux английский или по второму кругу про дизайн итальянского кафеля?
Ну, в гугле ведь никого не забанили,наберите "Керама Марацци Кашида" и увидите,что дизайн ванной перенесен с точностью до миллиметра.
ИКЕА мировой лидер.Очень много квартир в Великобритании оборудованы этими кухнями ,в таком варианте.
Прошу прощения ,Вы сами городской житель?
уж поверьте, я-то знаю, дискусовские студии, ваша в прекрасном доме, самом лучшем на массиве, показательном доме, отличная квадратура и ремонт по мне так нравится!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
попытка спекульнуть еще и на ремонте?
Раньше ремонт добавлял ликвидности, сейчас же это мертвому припарки. Инерция мышления, люди до сих пор упорно делают странные телодвижения (ремонт при переуступке), не очень даже понимая зачем. Ничего страшного, количество наличных средств, закономерно тающих после таких решений в их кошельках подскажет верный путь.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Фиолент
...не, мужу покажу эту цитату. Доброта ( особенно она - это мое ВСЁ!)) Я всегда знала, что добрая( где-то очень глубоко))."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
самое важное - это не растерять детскую наивность в наших покупателях потенциальныхОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tarz
попытка спекульнуть еще и на ремонте?
Вы не правы. Для примера, все Родники продавались с ремонтом (и покупались). При том, что был этот ремонт от застройщика не ахти, а деньги за него просились немалые.
-----------
Раньше ремонт добавлял ликвидности, сейчас же это мертвому припарки.
Всегда есть категория покупателей, желающая квартиру "заезжай и живи". И МЖК не исключение. Чистовой эконом-ремонт всегда отбивается, если только продавец поверх него не накидывает сверх меры.Исправлено пользователем Alippa (22.07.15 00:33)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Чистовой эконом-ремонт всегда отбивается, если только продавец поверх него не накидывает сверх меры.
Я ровно это и написал, когда говорил что ремонт повышал ликвидность. Грубо: цена продажи "консервы" была примерно равна цене вырученной за продажу готовой квартиры, за вычетом цены сделанного ремонта. Т.е. сам по себе ремонт прибыли давал минимально (или не давал вовсе), но зато существенно увеличивал скорость реализации, ради чего его обычно и делали. Вы вроде тоже самое и написали, в чем же я не прав?
Заработать именно на ремонте (скажем, продать за цену "консерва"+ремонт+прибыль от его наличия) даже на растущем рынке всегда было не сильно просто, теперь же это просто утопия. Термин "ремонт" надо обсчитывать не просто как затраты на материалы и работу, но учесть и потраченное время.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tarz
Чуток недопонял. Извиняйте.
Теперь мысля полностью ясна и глубоко мною поддерживаема.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Фиолент
Проще все таки наверное под самоотделку взять, их щас мульен выкинули на рынок за 1400-1500 и извращаться самому ))))-
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Приветствую всех.
Помогите оценить на сколько завышена цена: квартирка
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
По данным НГС в вашем доме продается 28 квартир по цене от 2 835 000.
Квартиры по такой цене канеш под самоотделку. И в отделку покупатель может вложить как 1 млн.руб., так и сделать ремонт менее затратным.
Так что пока не кончатся дешевые варианты, ваша будет стоять.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
конечно не надо никаких процентов платить там все проценты уже в цене возможные и не возможные, 1 миллион за ремонт с прекрасными люстрами и такими же прекрасными межкомнатными дверьми ? не дотягивает .Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадкиОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя эксперт_Георгий
Квартиры там разной площади, Вы, видимо, не обратили на это внимание.
На большие квартиры цены начинаются с 3345 т.р.
Георгий, извините, мой пост предназначался не Вам. Хотя частично ...Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (07.08.15 15:33)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
разница там ы 4 квадрата а в цене очень большая , шансов что кому то нужна там квартира за эти деньги когда можно чуть меньше взять но за другие.... за миллиона в статусе можно взять но под чистовую отделку, но где статус а где ....Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадкиОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Есть такое. На НГСе в основном указаны квартиры с учетом 1/2 лоджии, у меня плюсом еще лоджия 7м2. По площаде больше моей только в 3 секции 1кк 53м2, но у них балкон в 2 раза меньше. В основном выставлены квартиры с 5 секции, где 1кк идут меньшей площади.
У меня в ДДУ площадь указана 53.4м2 с учетом 1/2 лоджии 3,5м2.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Вопрос так и остается, на сколько завышена цена!?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя эксперт_Георгий
разница там ы 4 квадрата
Если верить цифрам на планах - около семи.
49,6-43,24=6,36. Ещё надо учесть, что перегородка, которой нет в маленьких квартирах, "съест" минимум 0.5 кв.м.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
Вопрос так и остается, на сколько завышена цена!?
Так это только вскрытие покажет.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (07.08.15 16:10)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Так это только вскрытие покажет.
Это точно:))
Я видела конечно, что там разные площади. Но исходя из опыта продаж квартир в этом доме (и в 18 тоже), лучше брали квартиры меньшей площадью.
ТС надо ориентироваться на стоимость квартир с аналогичной площадью без ремонта (моно накинуть две-три соточки для самоуспокоения). Лучше было её продавать без ремонта. Патамушта доделывать ЧУЖОЙ ремонт занятие сильно на любителя. Опять же жаба не придушивала бы за бесцельно потраченные деньги.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
На Вашем месте я бы стартовую цену опустил на 300-500 тыс. в зависимости от срочности.
Обременений, надеюсь, нет?Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Есть, куда без него, 1.8 ляма.
Видимо ценник прошлого лета уже не действует.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
За обременение ещё отдельный приличный профит покупатели справедливо попросят.
Да и круг сужается до тех, у кого наличка на всю сумму и не боится 1,8 млн. чужому человеку занять, а таких тоже днём с огнём поискать.
Детей собственников, мат.капиатала использованного при покупке/погашении или собственников сильно пожилых/недееспособных нет, а то может ещё опека предстоит?Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Насчёт профита и рядом.
Сейчас "обход" трёхлетнего срока (пятилетнего с НГ), облагаемого НДФЛ, как то изменился?
Всё также предлагается занижать стоимость в договоре?
Стоит ли это Продавцу что-то или "за красивые глаза"?
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Обычно, любой каприз стоит денег. Чем больше этих капризов и особенностей, тем надо больше быть готовым к разумному торгу.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, цена адекватная за квартиру?web-страницаОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tango2009
нет....даже так - НЕТ!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tango2009
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, цена адекватная за квартиру?web-страница
2 200 000
А в квартиру не пустили что ли?Не ждите чуда, чудите сами!!!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tango2009
как может двухкомнатная квартира быть площадью 33 кв.м.?!!
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя natalka2
там на схеме маленькие комнатыОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Салоmon
2 200 000
видимо состояние не очень
А в квартиру не пустили что ли?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Tango2009
Я думаю, раньше это была просто однешка с двумя окнами в комнтате. Такое встречается в торцевых квартирах, и иногда большую комнату перегораживают на две.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
За обременение ещё отдельный приличный профит покупатели справедливо попросят.
Других способов не знаете как снять обременение? В разных банках разные условия. У меня ВТБ, когда продавал прошлую квартиру без проблем сняли обременение за 2 рабочих дня.
Да и круг сужается до тех, у кого наличка на всю сумму и не боится 1,8 млн. чужому человеку занять, а таких тоже днём с огнём поискать.Исправлено пользователем medant (10.08.15 10:00)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Нет, это не перепланированная однушка!
Эти квартиры строили в 1969-1971 годах в кирпичных ( в основном кооперативных) 9-этажках.
Как вариант названия - "полуторка". Однёшки в таких домах 28-29 кв м общей площадью.
Такие же квартиры есть в кирпичных 9-этажках на ул Челюскинцев.
Они всегда угловые.Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
Других способов не знаете как снять обременение? В разных банках разные условия. У меня ВТБ, когда продавал прошлую квартиру без проблем сняли обременение за 2 рабочих дня.
Я знаю много способов, но все они сложнее, рискованнее и продолжительнее по срокам, чем покупка квартиры без обременения. Вы с этим спорить собираетесь?
Напишите конкретику по своей схеме, оценим риски, сроки и доп.теледвижения. Обременение в Росреестре снимается только три дня, а ещё этому предшествует процесс согласования и подстраховки банком своих интересов со всех нужных и ненужных мест. Вы в заложники брали руководство ВТБ (скорее всего ВТБ-24) и Росреестр, чтобы Вам персонально за 2 дня сняли и никаким рискам деньги покупателя не подвергали?Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
Хочу услышать мнение профессионалов, понравилась квартира, как вы считаете цена адекватнаяП.3
Исправлено пользователем Alippa (12.08.15 13:46)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Варвара2015
Все три окна в одну сторону.
Два над козырьком - вечный вид (решётки или)?
Почему сэкономили на балконном окне (пластмасса вместо третьей створки)?
Что с входной дверью (грустный маленький замок на второй двери или)?
Подъезд, соседей, лавочки не видно...
В остальном всё нормально и цена вполне, если Вас устраивает.
При возможности за окна и вид минус 100-200 тр.
...потыкать и пощупать все углы на тему "театрального ремонта" для продажи.
Продавцы в этом ремонте вообще жили (или такое впечатление)?Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Варвара2015
а чем хата вам понравилась то?
2-ой этаж с таким расположением окон - это наверняка крематорий зимой в период прогревов, а летом пивбар с туалетомОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
а чем хата вам понравилась то?
Поддерживаю вопрос. Кирпичная типовушка - это та же самая хрущёвка, только добавленная по этажам. Те же минимальные площади (особенно в кухне), та же высота потолков 2,55м, а в этом варианте ещё уменьшенная натяжным потолком. С фасада только получше хрущёвки смотрится.
Лично я за эту цену рассматривать бы не стал.
"Это объявление носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой."
Цена не окончательная. Только проявите интерес, до 4 млн. взлетит.
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Я думаю, что это такая замаскированная реклама своего объекта
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя 180207
Очень специфичная любовь должна быть к квартире на козырьке подъезда, куда только ленивый не выбросит что-нибудь... Странно там всё - где-то истратили деньги, а где-то сильно поэкономили... "Потёмкинская деревня"... Потом , после покупки, могут очень плохие косяки вылезть...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя 180207
Я думаю, что это такая замаскированная реклама своего объекта
а в результате - антиреклама, которая надолго поселится в кэше поисковиков Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Всем спасибо за мнения!
Я еще эту квартиру не смотрела, поэтому на счет дверей, окон, решеток ,скрытых косяков и т.д ни чего не могу сказать. Мне цена показалась завышенной , поэтому хотела услышать мнения. А Вас Татьяна 180207 хочу расстроить, Вы ошиблись! ни какого отношения к этой квартире я не имею! Если будут еще мнения, рада выслушатьП.3
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Варвара2015
)))), т.е. это чисто была замануха, чтобы мы повелись
Хочу услышать мнение профессионалов, понравилась квартира,
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
эгей! время заманух вот думаю толи я дурак то ли лыжи не едут не продаётся эта квартира. что скажете может цена кривая ?
Фрунзе 230 24 этаж вид на так сказать на озеро
цена\п.3\Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадкиИсправлено пользователем Alippa (13.08.15 12:36)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Да, понравилась по фотографиям! В этом районе есть квартиры и по более дешевой цене, поэтому и спросила мнение. Вы что тут все на подгонах, что ВАС разводят?! Тогда и не отвечайте на посты, которые считаете рекламой и заманухой, может сейчас еще что нибудь придумаетеП.3
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Варвара2015
бдительность никто не отменял, а лошар тут я не замечалОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Я лошарами ни кого не называла! Настолько все бдительны, что больше не возникает желания задавать вопросы. Всем спасибо!П.3
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Варвара2015
Все свободны
ЗЫ: я ваще нисколько не расстроиласьОн немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя эксперт_Георгий
Может потому что обманывают с площадью? По вашей планировке получается 43 м2, а в других объявлениях комната из 19.8 м2 превращается в 21.5 м2, еще и фотошопом правят планировки.Исправлено пользователем medant (13.08.15 14:10)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя medant
ну так я приложил фото где видно что лоджию присоеденили к жилой от туда и цифры другиеПока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
- ← предыдущая
- 1 ..
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта