Погода: −8 °C
15.12−4...1пасмурно, снег с дождем
16.12−9...−7пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6)

  • В ответ на: Сейчас нефть в два раза упала, но что-то я никак заправку с АИ-92 за 15 руб. не найду, а хотелось бы.
    Нефть то упала к баксу, а на цену литра Вы смотрите в рублях. Грубо, 1л был 1 бакс, а сейчас...?

  • В ответ на: Пусть бы рубль был дешевым, но без этих ошпаренных скачков.
    Сегодня люди смели все обменники, но не факт, что потом не пожалеют об этом. При таком спреде трудно будет выйти в безубыток.
    Со мной это происходило не раз. Поняла, что оптимальнее не дергаться, если уж попала, то нужно сидеть и терпеть.
    Без скачков к сожалению уже никак не обойтись так как ЦБ ввёл плавающий курс рубля, а это значит что он может за день как подняться на 10 р так и упасть, но к сожалению падает он всего на 2-3 р .... Если у вас до 1 млн рублей то нет смысла бежать в обменники, много вы на этом не выиграете. Лучшим вариантом будет вложение в какую нибудь недвижимость. А если у вас есть евро или доллары очень крупная сумма то лучше приобрести за границей. Масса вариантов от квартир и до мест на кладбищ :улыб: ( вот источник инфы). А сидеть и терпеть тоже не вариант, через пару лет будете своими рублями вытирать только одно место :улыб:

  • У нас её дешевле покупают за иностранные бумажки, так пусть и "родному" народонаселению дешевле в рублях продают. Или пусть отказываются от собственной валюты и как некоторые "третьи" страны переходят на доллар и тогда будем всё в баксах мерить.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Так они и так, все валюты сурогаты, особенно сырьевые.
    Кстати, уже какая то партия внесла предложения переписать цены в УЕ.

  • В ответ на: Вместо тысячи слов)))
    У меня сейчас фоном РБК вещает, там возмущаются, что после увеличения ставки до 17%, следом http://ria.ru/economy/20141216/1038481561.html ЦБ установил лимит недельного РЕПО на вторник в 3,67 трлн руб. Эта лавина тут же хлынула на валютный рынок, результат известен.
    Зачем???
    Мое мнение, что засадили на хаях, завтра рублевую ликвидность резко ограничат и подпихнут валютной интервенцией, и пожалуйста, к выступлению Главнокомандующего будет падающий бакс. Пусть недолго, зато выступление пройдет без эксцессов. Бабушки шепчут - спаситель, спаситель и утирают слезы радости.

  • В Белоруссии ставку до 40 ка поднимали))) Походу не было задачи осадить курс, так бы ввели сразу заградительную. А так, и рублю особо не помогли, и экономику могут ввести в ступор, хотя она и так уже...

  • В ответ на: ...сидеть и терпеть тоже не вариант, через пару лет будете своими рублями вытирать только одно место :улыб:
    Внуки нумизматам их за бешенные бабки продадут.
    У меня, например, горсти две железных денег ещё из СССР в копилке завалялось, на пенсии доберусь до них, может спекульну, вместе с OLDMAN

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на:
    В ответ на: ...сидеть и терпеть тоже не вариант, через пару лет будете своими рублями вытирать только одно место :улыб:
    Внуки нумизматам их за бешенные бабки продадут.
    У меня, например, горсти две железных денег ещё из СССР в копилке завалялось, на пенсии доберусь до них, может спекульну, вместе с OLDMAN
    У меня тоже есть целая 3 литровая банка этих монет, будете продавать мне напишите, станем с вами миллионерами :улыб:. Ато пока что то никто миллионов за них не хочет отдавать

  • В ответ на: У меня тоже есть целая 3 литровая банка этих монет...
    Да Вы по крупному копили :eek:

    Я 15-ти копеечные монетки выгодно конвертировал. Они в таксофоны подходили и уже после перестройки раз в 100 в цене выросли из-за этого, вроде.
    С копилкой только пролопушил, т.к. начал все подряд денежки копить. А было время, когда я как раз только 15-ти копеечные монетки копил, т.к. они в горлышко какой-то красивой пустой бутылки проходили и у меня их литра полтора было, но это было задолго до перестройки и я их на модные штанишки сменял, вроде таких.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Господа, крупные агенства недвижимости работают в выходные с 1 по 12 января?
    Может кто владеет инфой

  • В ответ на: Господа, крупные агенства недвижимости работают в выходные с 1 по 12 января?
    Может кто владеет инфой
    Что же вы удумали продать-купить 1-го января? Может лучше сейчас? Зачем себя и людей мучить?

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: Господа, крупные агенства недвижимости работают в выходные с 1 по 12 января?
    Может кто владеет инфой
    :biggrin:
    Другого времени нет.

  • Я тоже копеешный миллионер. Имею 1,5 литра советских однокопеечных монет.
    Если мы все на пенсии вывалим на рынок свои заначки, произойдёт обвал, и мы ничего не заработаем. Давайте войдём в сговор и будем по частям (дозированно) распродавать свои активы.

  • В ответ на: а где ваша таблица доллар-евро-нефть?
    мдяя ..., на что-то это уже похоже .. :umnik:





    а тем временем курсы торгов на 16.12.2014г. 23-45:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • > А это как вам?

    В ответ на: Для меня реальность - то, что за окном, а не то, что в телевизоре...
    ...переживем - станем сильнее.Духом во всяком случае.( хотя куда уж больше!)))

    Как сказал один мой бывший коллега: "Мы здесь настолько высокоразвиты, что дальше развиваться уже практически некуда". Я захохотала, но он всё равно не понял, в чём юмор.

  • В ответ на: В Белоруссии ставку до 40 ка поднимали))) Походу не было задачи осадить курс, так бы ввели сразу заградительную. А так, и рублю особо не помогли, и экономику могут ввести в ступор, хотя она и так уже...
    Давайте сравнивать сравниваемое. Белорусская экономика полностью зависит от РФ, при этом на порядок меньше ее.
    Во многом действия нашего ЦБ взяты с примеров Бразилии -тоже валютное репо, там же ставка поднималась примерно до 20 в худшие времена.

  • В ответ на: А сидеть и терпеть тоже не вариант, через пару лет будете своими рублями вытирать только одно место :улыб:
    Совсем не так. Нужно на подешевевшие рубли купить что-нибудь еще более подешевевшее, но качественное.
    Например акции Сбербанка. :улыб:

  • В ответ на: Например акции Сбербанка. :улыб:
    А акции ВТБ не подходят?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Так они же дорогие!!! Нет, не подходят.

  • В ответ на: ))) А что он будет делать? Отдаст...или не отдаст))) Как надо, а то теряюсь чо то?
    ...да я-то откуда знаю???) Вы вбросили тему, посчитали ее перспективной, ошиблись - а отвечай я?)) Почитайте там в своем Уставе: что и кому должны.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Господа, крупные агенства недвижимости работают в выходные с 1 по 12 января?
    Может кто владеет инфой
    Официально с 5 числа в дежурном режиме работать начинаем, а Вам почему именно эти даты интересны?))) Составить начальный разговор можно и сейчас.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Сейчас нефть в два раза упала, но что-то я никак заправку с АИ-92 за 15 руб. не найду, а хотелось бы
    Так вы в одних единицах его мерьте! Или вы считаете что пять напёрстков больше чем одно ведро?

  • В ответ на: У нас её дешевле покупают за иностранные бумажки, так пусть и "родному" народонаселению дешевле в рублях продают. Или пусть отказываются от собственной валюты и как некоторые "третьи" страны переходят на доллар и тогда будем всё в баксах мерить.
    Ну так и не ссылайтесь тогда на то, что нефть подешевела. Вы же это судите почему-то по баксам. А цена на бензин, как и на любой товар, определяется спросом и предложением.

  • В ответ на: Совсем не так. Нужно на подешевевшие рубли купить что-нибудь еще более подешевевшее, но качественное.
    Например акции Сбербанка. :улыб:
    Интересная мысль
    Думаете если рубль упадет еще сильнее акции сбербанка не упадут за ним?

  • В ответ на: А цена на бензин, как и на любой товар, определяется спросом и предложением.
    "Элите частного бизнеса"(С) основные принципы формирования цены не ведомы, увы и ах.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • К казахам теперь и другие подтягиваются и расширяют свой список покупок
    PS: боже мой, во что мы превратили тему про недвижимость?!! :biggrin:

  • Ну что. У знакомых вчера сделка должна была быть. Пришли в Сбер по ранее одобренному кредиту - и ....отказ на неопределенное время. Как говорит один банкир - вчера была смерть ипотеки. Так что увы и ах.

  • ну ставку же времнно подняли, по опыту турков если судить.. такшта купят есчо:улыб:

    ну и... мож и к лучшему, что не будет ипотеки пока.. для меня точно лучше:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на: А цена на бензин, как и на любой товар, определяется спросом и предложением.
    "Элите частного бизнеса"(С) основные принципы формирования цены не ведомы, увы и ах.
    ...как и элите местечкового "потрындеть" элементарные основы грамматики :"неведомы" в данном случае пишется слитно.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: ну ставку же времнно подняли, по опыту турков если судить.. такшта купят есчо:улыб:

    ну и... мож и к лучшему, что не будет ипотеки пока.. для меня точно лучше:улыб:
    Что-то идет разговор о фиксации в ипотечном договоре курса рубля. И это касается не только валютной ипотеки.
    Тогда даешь ипотеку как у буржуев, под 1-2%!

  • В ответ на: Что-то идет разговор о фиксации в ипотечном договоре курса рубля.
    И что это даст в наших реалиях? Ну, практически?
    В ответ на: Тогда даешь ипотеку как у буржуев, под 1-2%!
    У буржуев экономическая ситуация другая, с нашей ее даже сравнивать странно. Они могут себе позволить такие ставки, мы нет, и вряд ли когда сможем.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: И что это даст в наших реалиях? Ну, практически?
    Пропишут коридор курса рубля, а при выходе курса за пределы коридора будет возможность изменения ставки. Это как пример, много чего можно придумать. Банки не хотят попадать, ведь они же сейчас реально попали с прежними договорами под 10-11%. Попасть по определению должны только заемщики.

  • В ответ на: ведь они же сейчас реально попали с прежними договорами под 10-11%.
    В кредитных договорах и так оставляют лазейки для этого, и обычно банк может в одностороннем порядке повышать ставку. По крайней мере, у многих эта лазейка загодя предусмотрена. Понятно, что есть пределы для этих игр, но очевидно банк этой лазейкой будет сейчас пользоваться по максимуму.
    В ответ на: Попасть по определению должны только заемщики.
    А у Вас были в этом сомнения?
    За мантрами про "светлое будущее" точно не ко мне, я реалист.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (17.12.14 11:51)

  • с 1 июля 2015 года физлица могут объявлять себя банкротами - только-только новости появились, приняли закон о банкротстве досрочно.

  • ...и опять покупатели из Казахстана. Один день на поиск и - сегодня уже на сделку. Ценник объекта -9400.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Казахи и белорусы - единственные сейчас люди, кто ввозит в страну и продаёт на местном рынке валюту. Может поблагодарить их надо!? Отчасти выполняют функции ЦБ своими интервенциями на валютном рынке. :хехе:
    И вообще благое дело делают :biggrin: , затаривая долларами тех, кто хочет купить их и спрятать в кубышку, и выгребая с рынка всё, что колом в продаже стояло.

  • Ну, логичный шаг. Понятно, почему именно сейчас стали активно суетиться в эту сторону. Грядет общее обнищание населения(кредитные просрочки растут от месяца к месяцу), надо этот процесс надо хоть как-то регулировать, и по возможности сглаживать. Закон позволит частично обуздать аппетиты банков(программы реструктуризации и т.д.) и тем самым немного смягчит ситуацию в социальной сфере. Удивительно, что летом не приняли.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • ..ну мы и поблагодарили.) Сделали приятный дисконт на услуги.))

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Строителям и банкам может и имеет смысл их благодарить, вот только дорогим россиянам они делают хуже - выкупая товары по старым ценам. Получается вы поработали в прошлом месяце две недели за зп, а еще две недели, чтобы товарищ из КЗ купил себе хатку здесь.

  • Случайно увидел - http://www.trust.ru/retail/deposits/generous/
    20% доход по вкладу, какой тогда должен быть процент по ипотеке у них?

  • В воздухе носится, что "ипотека умерла".

  • ..там не по каждому вкладу такая доходность, как до конкретики дело доходит - финальная цифра совсем другая. Так и не удалось посмотреть - сколько и на каких условиях нужно внести, чтобы реально получить 20.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Что за лазейки? :улыб:

    «Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».

  • Лень объяснять, тут все разжевано, с картинками:
    http://creditbook.ru/voproscredit/1523-Kogda-bank-mozhet-izmenit-usloviya-kreditnogo-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke-

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: ну ставку же времнно подняли, по опыту турков если судить.. такшта купят есчо:улыб:
    турки не были под санкциями
    ну и если менее чем на год ставку подняли, то от этого акта будет только много хуже чем просто бы продали 20-30 лимонардов

    поэтому ИМХО эта ставка на весь 2015, а дешевые деньги будут выдавать в ручном режиме типа как РосНефти

  • В ответ на: Строителям и банкам может и имеет смысл их благодарить, вот только дорогим россиянам они делают хуже - выкупая товары по старым ценам. Получается вы поработали в прошлом месяце две недели за зп, а еще две недели, чтобы товарищ из КЗ купил себе хатку здесь.
    Только вчерась поднимался каверзный вопросик про честь, совесть и духоности с лодками до кучи, и кто бы за что заплатил)))
    Ответик то уклончивый в стиле "разбирайся сам" меня не удивил, но подтвердил в очередной раз мои убеждения)))
    И чито мы видим на гОру? За солидное вознаграждение, и даже со скидкой, готовы помочь всем, даже в ущерб собственным гражданам))), а скрепы хай подпадушкойполежат, потом достанем)))

  • Вот и эксперты потянулись

    http://www.irn.ru/articles/38202.html
    17.12.14 : Ставки по ипотеке могут вырасти до 18–20% уже с нового года

    http://www.irn.ru/news/96237.html
    16.12.14 : Повышение ставки Центробанка до 17% «поставит крест на ипотеке» - девелоперы

  • Так у них сейчас вся надежда на шальных казахов с "баксами из матраса", как они закончатся(а закончатся быстро), так и все. Второго Казахстана рядом нет, сушите весла.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • ...типичный и яркий пример ложных и "притянутых за уши" корреляций. Уставчик, брат, уставчик. :спок:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Так у них сейчас вся надежда на шальных казахов с "баксами из матраса", как они закончатся(а закончатся быстро), так и все. Второго Казахстана рядом нет, сушите весла.
    ...эт точно. Но некоторым еще хуже: циклический психоз цветет махровым цветом, месяцами одна и та же темка все крутится, и никакой надежды на "спрыгнуть". :ха-ха!:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: