Погода: 18 °C

29.04	18...21
30.04	6...10

Пробки: 6 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6)

Печать RSS Деревом

seka64
guru
Сообщений: 2375
10.12.14 23:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
В ответ на: Нужно быть тупым идиотом, что бы не желать производства в городе фур и грузовиков.
Желать то оно, конечно можно...
Кстати, был шанс, чтобы Камазы делались в Новосибирске. Площадка между Искитимом и Черепаново - была одним из вариантов. Но, не сложилось, а теперь, как Вы верно заметили, остаётся только желать.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zeus
veteran
Сообщений: 1005
10.12.14 23:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя seka64
Да в жопу эти Камазы.
Хочу Вольво фуры. Пусть и отвертки для начала.
Be too clever by three quarters.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
10.12.14 23:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
Хоти!
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
11.12.14 00:02Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
про этот самогонный завод в Куйбышеве со времен СССР бухтят, 146% это очередное ООО чисто "джентльмены в поисках десятки" да и чисто из практического смысла городить НПЗ рядом с омским? зачем не проще реконструировать и нарастить мощность омского? Да нефть в той трубе законтрактована.
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
11.12.14 01:52Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
живая конкуренция для народа всегда должна давать положительный результат .., да и заевшимся на пользу должно пойти в переоборудовании ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
11.12.14 09:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя seka64
В ответ на: Звание третьей столицы уже официально забили за собой татары
считаю это справедливо Н-ск - не за что.
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
11.12.14 10:29Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Север2011
Думаю татары себе льстят
Учитывая сколько времени гарант проводит в Сочи и как давно Сочи зовут "южной столицей" татары скромно и нервно курят в сторонке и гот овятся бороться за четвертое НЕпризовое место
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
11.12.14 12:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
не были мы в Сочах после апгрейда, да и вроде небольшой он (вообще Сочи город какого рода и числа? ), не миллионник и метро у них нету В любом случае Н-ск - не за что - что тут есть-то - самое маленькое метро и остатки старой советской науки
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
11.12.14 12:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Север2011
дело жеж не в размерах а в плотности чиновников и структур, количестве тусовок федерального уровня с участием первых лиц

Тот же город на Потомаке всего 600 тыр жителей, а вполне себе столица)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10786
11.12.14 13:36Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Александр.....
вторичка худеет на глазах.
а вот реальные стройки только вверх. пока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
11.12.14 14:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
ну, понятно, что не всегда "размер имеет значение" - вон у нас столица ХМАО - Ханты-Мансийск-сити меньше Бердска, а все нефтегазовые компании сидят, международные соревнования, саммиты глав государств и т.п. проводят, указатели улиц дублируются на анг. языке и вообще короче нереально крут
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
11.12.14 14:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: дело жеж не в размерах а в плотности чиновников и структур, количестве тусовок федерального уровня с участием первых лиц
так надо может пытаться менять сложившиеся устои .. $:а\?:$
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
11.12.14 15:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: Думаю татары себе льстят
Учитывая сколько времени гарант проводит в Сочи и как давно Сочи зовут "южной столицей" татары скромно и нервно курят в сторонке и гот овятся бороться за четвертое НЕпризовое место
сочинцам от посещения наимудрейшего сплошные головняки, вечно улицы поперекрывают, автобусам маршруты изменяют... думаю, с радостью отдали бы эти проблемы к-н другому

да, канешна, с олимпиадой подвезло, помыли-почистили-облагородили, стало оч красиво.. магазинов настряпали с олимпийской символикой - до сих пор торгуют и отдыхающие берут охотноНО цены так и остались олимпийские и на продукты и на все остальное оч фигово жить там среднестатистическому нищебродному сочинцу, тк работа для подавляющего числа населения неинтеллектуальная и малооплачиваемая, разрыв в уровне жизни имхо еще сильнее стал.. отдыхающих и раньше недолюбливали, а щаз по-моему ненавидят а все москали... панимаиш, едут с полными карманами и за вечер тратят столько, сколько сочинец зарабатывает в месяцвот такая вот южная столица
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
11.12.14 20:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
в США около 4000 тыс нефтепеработчиков, вроде не жалуются. Чем выше конкуренция, тем лучше для яконечного потребителя, вроде бы так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.12.14 20:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Natus
В ответ на: сочинцам от посещения наимудрейшего сплошные головняки, вечно улицы поперекрывают, автобусам маршруты изменяют... думаю, с радостью отдали бы эти проблемы к-н другому

да, канешна, с олимпиадой подвезло, помыли-почистили-облагородили, стало оч красиво.. магазинов настряпали с олимпийской символикой - до сих пор торгуют и отдыхающие берут охотноНО цены так и остались олимпийские и на продукты и на все остальное оч фигово жить там среднестатистическому нищебродному сочинцу, тк работа для подавляющего числа населения неинтеллектуальная и малооплачиваемая, разрыв в уровне жизни имхо еще сильнее стал.. отдыхающих и раньше недолюбливали, а щаз по-моему ненавидят а все москали... панимаиш, едут с полными карманами и за вечер тратят столько, сколько сочинец зарабатывает в месяцвот такая вот южная столица
Жил там две недели этим летом. Только один раз пострадал от картежа какого-то - пустили меня в объезд из Адлера в Сочи, т.к. по основной трассе кого-то ждали. В самом Сочи ещё разок попросили уехать с обочины, как чёрт из табакерки выскочивший гаишник, когда я в навигатор долго тыкал адрес. Других случаев неудобств не замечено. Основные проблемы: конские ценники на общепит, фрукты, официальные гостиницы (Жемчужина = 17 т.р./сутки за простецкий), погулять по парку Дендрарию = 1200 на троих, много пляжей закрыты (только для клиентов прилегающих отелей), галька на пляжах (мне песок Анапы больше понравился, но это субъективно). Остальное понравилось. Самые хорошие цены и ассортимент в Магнитах, они там практически монополисты по гипермаркетству и уже к нам в Нск лезут. Недвижимость по цене на уровне Н-ской, только в олимпийской деревне дурдом, по 150 т.р./м.кв. за общаги, а в среднем нормальные новостройки по 70-90 т.р./м.кв. Квартиры, на длительный срок, сдают с оплатой арендатором ещё и полностью коммунальных платежей, а у нас только счётчики включаем. Комиссионные при продаже недвижимости берут с продавцов, около 5% от стоимости объекта, а наши за 2% удавиться готовы
Сочи - город контрастов.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
11.12.14 22:01Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Думается даже самый нижний сегмент в рулях не устоит. Там будут более насущные проблемы . Плюс ЖКХ, проезд, сокращения, увольнения....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
11.12.14 22:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
Многие просто поедут к местам постоянной дислокации, где хлеб сами пекут)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
11.12.14 23:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zpv
Ну халупки то освободят, спрос урежут...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
11.12.14 23:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
В ответ на: Ну халупки то освободят, спрос урежут...
халупки освободят только дорогие, которые тянут на дно, а вот остальные, что в аренде, что в продаже - будут в бычьем тренде !

Показать скрытый текст
В «Жилфонде», по словам Григория Якобсона, от 2015 года ожидают снижения активности на рынке жилья, уменьшения количества сделок и смещения спроса в сегмент эконом-класса, при этом полагают, что сложившаяся ситуация может оказаться полезной для новосибирского рынка новостроек — ценовой разрыв между недорогим и элитным жильем уменьшится.

Дешевеет много что, но не всё ..
Скрыть текст
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zeus
veteran
Сообщений: 1005
12.12.14 00:49Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Российский миллиардер строит под Новосибирском конкурента Омскому НПЗ — он обеспечит горожан дешевым бензином и сможет отправлять остатки на экспорт
http://business.ngs.ru/article/2016082

В очередной раз поражен "компетентностью" журналистки. Что интересного в строительстве НПЗ кроме очередного раунда попила большого числа денег высокопоставленными чиновниками? Вы наверное слышали ответ на гос. гарантии по кредитам области - денег банки не увидят. Чиновники сыты и довольны, а банки идут лесом. Тут мы видим раунд намбер 2.
Уже выражал мысль - важнейший фактор экономики области - возрождение Сибсельмаша. Нашему региону нужны трактора и комбайны. Но зачем покупать John Deere?! Чиновниками там пилить ничего, поэтому все в разрухе. Минэкономразвития занимается полной чепухой, очучение что министр области даже не знакома с научными работами Улюкаева.
Be too clever by three quarters.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
12.12.14 01:51Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
пусть ужж хоть что-то строят ! Это новые рабочие места, переработка нефти, а возможно и производства своих масел, химии, региону только на пользу, а деньги, что с ним, что без него, освоят только свистни !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zeus
veteran
Сообщений: 1005
12.12.14 03:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
В ответ на: пусть ужж хоть что-то строят ! Это новые рабочие места, переработка нефти, а возможно и производства своих масел, химии, региону только на пользу, а деньги, что с ним, что без него, освоят только свистни !
Если бы я был инвестором, обладающим хорошей суммой, то отказался бы от инвестиций в НПЗ, но согласился бы на инвестиции связанные с сельским хозяйством, а так же связанными с повышением товарооборота (логистика и т.д.)
Be too clever by three quarters.
Исправлено пользователем zeus (12.12.14 03:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.12.14 08:42Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
Вкладывают деньги куда считают нужным, возможно трактора и нужнее, но все равно значительно лучше, чем вывести денежку за рубеж в оффшор. Неясно, конечно, какие там субсидии, налоговые льготы и прочее...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
12.12.14 08:47Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Об изменениии ЦБР ключевой ставки :
новости нашего любимого канала
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
Исправлено пользователем iViktor (12.12.14 08:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.12.14 09:45Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
Угу, процент по ипотеке вырастет, где то 16% будет запретительным уже, что поможет сваливаться ценам на недвигу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
12.12.14 10:47Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на: Угу, процент по ипотеке вырастет, где то 16% будет запретительным уже, что поможет сваливаться ценам на недвигу.
16% это при 50% взносе, без него думаю 20+ если вообще будут такие продукты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
12.12.14 10:56Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
В ответ на: Если бы я был инвестором, обладающим хорошей суммой, то отказался бы от инвестиций в НПЗ, но согласился бы на инвестиции связанные с сельским хозяйством
Помню старый анекдот:
Есть много способов спалить деньги. Самый быстрый - это казино. Самый приятный- это женщины. Но самый надёжный - это сельское хозяйство.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2878
12.12.14 11:17Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
Запретительный % по ипотеке = повышению ставок аренды?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.12.14 11:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя seka64
Зона рискованного земледелия. Как у нас в с/х деньги вкладывают можно посмотреть на примере почившего САХО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
12.12.14 11:31Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на: Угу, процент по ипотеке вырастет, где то 16% будет запретительным уже, что поможет сваливаться ценам на недвигу.
Пока с ипотекой все хорошо. Статистика октября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
12.12.14 11:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zpv
В ответ на: Пока с ипотекой все хорошо.
Это последнее(ипотека), что сейчас держит ценники на прежнем уровне, позволяет рынку "топтаться на месте". Как она пойдет вниз, так за ней повалится и рынок.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (12.12.14 11:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
12.12.14 11:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zpv
Да, сейчас ипотека в относительном порядке. Но как только процент перевалит за 14, люди перестанут брать, проверено. Тем более, народ забывает, что при поднятии ключевой ставки депозиты растут.
Я вижу в ближайшей перспективе запредельные ставки, как в 2008. Рад буду ошибиться
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
12.12.14 12:13Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
забавная у нас ёкономика
платят одни 33 лимонарда, а плюшками пользуются другие

строительства электростанций в Крыму и Каоининградской области при этом оплачивать их строительство будут потребители из европейской части России и Урала. Планируется, что электростанции будут продавать мощность с ценовой надбавкой...

Показать скрытый текст
Министерство экономического развития попросило изменить схему возврата инвестиций в новые электростанции в Крыму и Калининграде, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на письмо министра Алексея Улюкаева вице-премьеру Аркадию Дворковичу, копия которого имеется в распоряжении редакции.

Согласно предложению Минэнерго, правительство получит право назначать компании для строительства электростанций в этих регионах, при этом оплачивать их строительство будут потребители из европейской части России и Урала. Планируется, что электростанции будут продавать мощность с ценовой надбавкой.

По мнению министра экономического развития, предложенный Минэнерго механизм – нерыночный, а выбор кандидатов из «узкого круга лиц» без проведения конкурса приведет к ограничению конкуренции и завышению стоимости строительства.

По расчетам Улюкаева, из-за реализации предложенной схемы нагрузка на потребителей может вырасти на 33 млрд рублей ежегодно – столько будет стоить возврат инвестиций в необходимый гигаватт новой мощности в Калининграде и 770-880 мегаватт в Крыму. В качестве альтернативного варианта предлагается переносить в Крым и Калининград энергоблоки, построенные по договорам поставки мощностей, которые гарантируют возврат инвестиций с доходностью около 14% и за которые потребители уже обязались заплатить.

Электростанции в Крыму будут строиться дочерней компанией «Ростеха» «Технопромэкспортом», а в Калининграде – «Интер РАО».

Ранее ведомства уже вступали в спор по поводу того, кто оплатит строительство данных электростанций. Летом было решено, что электростанцию в Крыму построит «Ростех», в связи с тем, что других желающих заняться строительством на полуострове не было: энергокомпании не хотели попасть под санкции.

Полуостров на 80% зависит от поставок электроэнергии из Украины – от Запорожских ТЭС и АЭС, а также из энергосистемы Николаевской области. Часть энергии вырабатывается на территории республики – на тепловых, солнечных и ветряных электростанциях.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.12.14 12:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя ANik1C
В ответ на: Запретительный % по ипотеке = повышению ставок аренды?
Процент по ипотеке это лишь одно из следствий поднятия ставок ЦБ. Поднимется ставки для кредитования бизнеса плюс в условиях низких цен на нефть бюджет начнут резать - это если идет сценарий 2009 года. В этих условиях платежеспособность населения начнет падать - с одной стороны продуктовая инфляция с другой стороны как минимум заморозка зп. Стоимость аренды начнет падать тоже.
Но всегда есть второй сценарий - гиперинфляция :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
12.12.14 12:38Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
стагфляция наш приговор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altairseg
veteran
Сообщений: 2000
12.12.14 12:38Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на: Но всегда есть второй сценарий - гиперинфляция :).
Ну хоть миллионы пополучаем ))) Круто же - стать миллиардером!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10786
12.12.14 12:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Павелл
В ответ на: Зона рискованного земледелия. Как у нас в с/х деньги вкладывают можно посмотреть на примере почившего САХО.
мне вот то же интересно.
если с 2015 года ипотека станет конской, как аренда отреагирует?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altairseg
veteran
Сообщений: 2000
12.12.14 12:50Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
А вот и позитивное мнение про ипотеку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Luidgi55
activist
Сообщений: 232
12.12.14 12:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя altairseg
В ответ на: А вот и позитивное мнение про ипотеку
Чего только не придумают, лишь бы втюхать кирпичи. Правило кризиса простое - иметь финансовую подушку на год-два, а висящая ипотека с этим никак не сочетается. Никто не гарантирует, что будет гиперинфляция, вполне вероятен сценарий 2008 с обратным эффектом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
12.12.14 13:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
Что значит еслиЧтобы "ипотека-товар" был рыночным, нужно в процент закладывать инфляцию, причем с прогнозом не на год-два, а на десятки лет.
Не секрет, что прогнозы по инфляции не утешительные, мягко говоря, следовательно и % будет расти и расти вверх
А ваш вопрос о вечном выборе: взять ипотеку или арендовать жилье? или вы в глобальном смысле спрашиваете?
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
12.12.14 13:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: стагфляция наш приговор
Так вроде Червов его еще в начале года объявил на РБК. Это похоже на отложенный приговор...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
12.12.14 13:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
В ответ на: если с 2015 года ипотека станет конской, как аренда отреагирует?
Однозначно пойдет вверх, пока не сравняется с конской ипотекой и сама себя задушит
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
12.12.14 13:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя altairseg
В ответ на: А вот и позитивное мнение про ипотеку
Очевидны интересы автора. Написанный сценарий подходит тем , у кого доходы будут расти . Чего не будет, а будет наоборот падение. Если конечно власти намерены сохранить финансовую систему.

Что касается аренды. Аренда - суть цена поставщика в цепочке создания стоимости. И зависит от того, смогут ли оюди или фирмы это повышение выставить своим клиентам. Люди - это зарплаты, фирмы - цены. То что сейчас происходит в ТЦ - очевидно показывает что нет. Зарплаты тоже расти не будут, и наоборот во всю идут сокращения персонала. Поэтому аренда будет снижаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
12.12.14 13:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
Если проводить аналогии то аренда 2009г. упала в цене...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
12.12.14 13:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя NEINOV
В ответ на: Если проводить аналогии то аренда 2009г. упала в цене...
Доходы упадут и аренда упадет Точнее уже упала...
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.12.14 15:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zpv
то что происходит с ТЦ показывает что наша экономика мыльный пузырь на нефтедолларах, еврогазе и банковских спекуляциях. И ничем другим наша политикоэкономическая "элита" зарабатывать не умеет.
Ничего хорошего с арендой торговой и офисной не происходило с 2008 г, а ТЦ как грибы растут до сих пор. Это они в "реальный" сектор деньги вкладывают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
12.12.14 15:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
В ответ на: мне вот то же интересно.
если с 2015 года ипотека станет конской, как аренда отреагирует?
по идее должна пойти вверх !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
12.12.14 15:21Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
В ответ на:
В ответ на: Если проводить аналогии то аренда 2009г. упала в цене...
Доходы упадут и аренда упадет Точнее уже упала...
не упадёт, если ипотека будет не подъёмной, потому как ни каждый сможет вычеркнуть данную графу из своей жизни, по мере отсутствия запасных факторов (родители тоже арендуют, с М. и П. не уживаются, преобладающая гордость и самостоятельность молодых - это как один из распространённых примеров) ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
12.12.14 15:26Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
В ответ на: Если бы я был инвестором, обладающим хорошей суммой, то отказался бы от инвестиций в НПЗ, но согласился бы на инвестиции связанные с сельским хозяйством, а так же связанными с повышением товарооборота (логистика и т.д.)
долгосрочные неустойчивые инвестиции могут потянуть только единицы, в вот народ с набитыми матрасами купюр, явно уже рискует на своём уровне обесценить всё в момент, пока будет сомневаться и думать:
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
12.12.14 15:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя NEINOV
В ответ на: Так вроде Червов его еще в начале года объявил на РБК. Это похоже на отложенный приговор...
да это еще в конце прошлого года было понятно, даже дура-Юдаева и та в прогнозах на 14 радовалась этой перспективке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта