НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6)

Печать RSS Деревом

OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 8139
09.12.14 07:57Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
Никуда не пристраивать, зашить в матрас до лучших времен.
Пора вспомнить старую поговорку - "бакс, он и Африке бакс".
Вы действительно верите, что все в нашей стране образуется? Сомнительно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BaPeHuK
activist
Сообщений: 107
09.12.14 10:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя OLDMAN
тоже склоняюсь к такому мнению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
09.12.14 10:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя OLDMAN
какой суровый прогноз. Матрас этот с баксами потом по наследству передавать со словами: "жди когда все образуется?". На нем даже спать неудобно, лучше на баксы пружинный купить с кокосовой подложкой и спать как человек.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Luidgi55
activist
Сообщений: 232
09.12.14 12:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Павелл
http://top.rbc.ru/finances/08/12/2014/5485b26fcbb20fa74e111236

В АИЖК также считают, что в начале 2015 года реальная ставка выдачи ипотечных кредитов составит не менее 13,5% годовых. Начальник управления маркетингового анализа и стратегического планирования АИЖК Михаил Гольдберг говорит, что в следующем году рынок жилья испытает некоторое торможение из-за снижающегося инвестиционного спроса и растущих ставок по банковским вкладам.

Представители некоторых банков, опрошенные РБК, дают еще более пессимистичные прогнозы. Управляющий по исследованиям и анализу долговых рынков Промсвязьбанка Александр Полютов считает, что в 2015 году ставки по ипотеке могут приблизиться к отметке 15–16%, учитывая усиливающиеся ожидания повышения ключевой ставки ЦБ в следующем году еще на 200–250 б.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.12.14 12:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Павелл
Главное с матраса не вставать, вдруг кто другой первым ляжет
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10786
09.12.14 12:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
в начале года наверняка будут распродажи авто 2014 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.12.14 13:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
Может будут, а может еще накинут

А вот к осени может начнут распродавать
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Luidgi55
activist
Сообщений: 232
09.12.14 13:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
http://news.ngs.ru/more/2012302/

За 11 месяцев 2014 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. м жилья, что превышает годовой план властей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.12.14 13:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Luidgi55
Ввести не продать
Заглянул сегодня на распродажу новостроек, грустное зрелище
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
09.12.14 14:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
ну щас еще вбросят что-нить типа "хватай мешки - вокзал отходит"
власти щас выгодно на народ имущество вещать - это жеж налогооблагаемая база, которую не спрячешь, потом поборы на капремонт и в интересах прочих стейкхолдеров, можно конструировать всякие новые типа обязательного страхования, экологический сбор на переработку ТБО ибо с 20-го года запрещены свалки как класс и т.д. тут поле футбольное для инициатив тем более, что переизбрать нашу власть нельзя и бояться им нечего в этом плане только если филки кончатся в кошельках
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altairseg
veteran
Сообщений: 2000
09.12.14 17:50Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Программа субсидий в 300 т.р. будет возобновлена... после расчёта с уже имеющимися заявками
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.12.14 19:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
В ответ на: Может будут, а может еще накинут

А вот к осени может начнут распродавать
Кому???????
Проедим все к осени..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.12.14 21:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Kota
Вы уже не верите в то дело которым занимаетесь?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
09.12.14 23:14Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
а может оно всё и к лучшему ? как по другому ещё сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферам .. ВОТ ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.12.14 23:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя DmNSK
Очень даже верю.
Но государство со счетов не сбросишь.
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Как моя вера может помочь???????...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.12.14 23:51Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
#бровкидомиком
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BaPeHuK
activist
Сообщений: 107
10.12.14 00:02Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Инвестиции в матрас, остановимся на этом...хоть и тачку по дешевке хочется. Где же форд мондео 4 поколения?придет уже по новой цене похоже
Исправлено пользователем BaPeHuK (10.12.14 00:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
10.12.14 00:39Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
В ответ на: сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферам
А раньше чо? Многоходовка)))?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
10.12.14 08:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Kota
В ответ на: К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Там вроде налогов близко к 85% в бензине. Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
10.12.14 08:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Luidgi55
В ответ на: Представители некоторых банков, опрошенные РБК, дают еще более пессимистичные прогнозы
Естественно. Вот реальный уровень ставок. И это Альфа, у которой пожалуй лучший портфель на рынке.

"Альфа-банк в конце ноября разместил субординированные облигации нового образца, включаемые в капитал, — 10-летние бумаги с пятилетним колл-опционом и доходностью 9,5% годовых. Премаркетинг проводился в том числе среди частных клиентов, писали аналитики «Сбербанк CIB». Однако с 26 ноября они потеряли пятую часть стоимости и вчера котировались по 79,3% номинала (данные Bloomberg)"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altairseg
veteran
Сообщений: 2000
10.12.14 10:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Kota
В ответ на: нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
так минус в баксах, а вверх в рублях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
10.12.14 10:35Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Kota
В ответ на: Очень даже верю.
Но государство со счетов не сбросишь.
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Как моя вера может помочь???????...
А когда газпремнефть заправки оптом скупало он не удивлялся?
Что удивительного в том что рыночные рычаги не работают на не конкурентном рынке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
10.12.14 10:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Павелл
А при чем тут заправки? Там одни из самых низких цен, кстати. Так вот заправки не при чем, когда все наливают с одного НПЗ. А строительство новых НПЗ что-то наши бизнесмены осилит не могут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altairseg
veteran
Сообщений: 2000
10.12.14 10:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Павелл
В ответ на: А когда газпремнефть заправки оптом скупало он не удивлялся?
Что удивительного в том что рыночные рычаги не работают на не конкурентном рынке?
Неужели Вы думаете, что его удивление искреннее?! Электорат же нужно чем-то "кормить".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
10.12.14 11:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на: Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.
вот и удивляет удивление гаранта, он же вроде кандидат экономических наук и сам все законы про акцизы лично утверждал

стареет?((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
10.12.14 11:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на: А при чем тут заправки? Там одни из самых низких цен, кстати. Так вот заправки не при чем, когда все наливают с одного НПЗ. А строительство новых НПЗ что-то наши бизнесмены осилит не могут.
Ну так он говорит что розничные цены (заправочные) увеличиваются, а оптовые (НПЗшные) снижаются.
И удивляется
Ведь если на этом НПЗ единственном цены снизились, то в условиях конкуренции на заправках они тоже должны снизится, если в этом периоде заправщиков дополнительными поборами не обложили (чего, вроде, не было).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 12:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
В ответ на:
В ответ на: сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферам
А раньше чо? Многоходовка)))?
стульчик не уверенно стоял, ножка шаталась ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 12:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
В ответ на:
В ответ на: К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Там вроде налогов близко к 85% в бензине. Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.
так со снижением закупа, снижается и налог, а стоимость почему-то растёт ? значит что-то ни так и кого-то надо брать за н-нное место с пристрастием ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 12:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя altairseg
В ответ на:
В ответ на: нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
так минус в баксах, а вверх в рублях.
логично .. , но мы живём с рублёвым исчислением, поэтому на внутренний рынок необходимо было зафиксировать стоимость по местной валюте, а не по экспортной ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dimi444
junior
Сообщений: 4
10.12.14 12:10Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Интересна ситуация в Казахстане. Там ужесточили условия выдачи ипотеки. Цена уже ушла на 20% вниз за несколько месяцев. Ждут падения до 50 %. И это без крым ваш наш.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 12:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя dimi444
это у них уже второй спад за этот год .. $:а\?:$
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BaPeHuK
activist
Сообщений: 107
10.12.14 12:24Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
92 стоит 0.55 бакса. раньше стоил почти бакс Европа смеется он наших цен на бензин ,от их 1.7 евра
кстати в следующем году увидим бензин по 45-50, думаю с января 40 будет
Исправлено пользователем BaPeHuK (10.12.14 12:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
10.12.14 12:28Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
что за мода теплое с мягким сравнивать. Вы что 92 бензин в Саудовской аравии покупаете, рубль довольно топорно привязали к стоимости нефти в долларах, сегодняшний курс не отражает его покупательную способность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10786
10.12.14 12:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя dimi444
казахи на свои тенге у нас покупают в 2 раза дешевле, чем год назад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
10.12.14 13:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
В ответ на: так со снижением закупа, снижается и налог, а стоимость почему-то растёт ? значит что-то ни так и кого-то надо брать за н-нное место с пристрастием ..
как акциз может снизиться - он жеж акциз?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
10.12.14 13:05Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
В ответ на: 92 стоит 0.55 бакса. раньше стоил почти бакс Европа смеется он наших цен на бензин ,от их 1.7 евра
кстати в следующем году увидим бензин по 45-50, думаю с января 40 будет
тогда забыли зарплаты сравнить в ойро
кто ждеж в аПсолюте сравнивает - уж тогда по паритету покупашкиной спосоПности или иным чуть более адекватным методикам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BaPeHuK
activist
Сообщений: 107
10.12.14 13:52Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
Давайте не будеи искать плохого), а посмотрим на вещи с приятной стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
10.12.14 14:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
давайте
можно еще все очки раздать специальные как в "Изумрудном городе"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
10.12.14 14:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя BaPeHuK
Озвучьте полный список плюсов пожалуйста, желательно по пунктам...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2878
10.12.14 14:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
"Живому - всё хорошо" (с)
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
10.12.14 16:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на:
В ответ на: стареет?((((
Спираль. Новый год. Устал. Пора.. Приемник... не?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 55883
10.12.14 17:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Kota
угу и далее со словами обращается к Диме-гаджету "Берегите Россию!"

я такого не переживу, пусть будет лучше оригинал, чем три дэ копия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 17:56Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
я вот не пойму, когда от этой пагубной привычки избавиться Россия, снача давать в долг, потом прощать ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BaPeHuK
activist
Сообщений: 107
10.12.14 19:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
Пару плюсов которые пришли на ум)
Народ начнет тратить меньше денег на авто - уменьшение пробок.
Сокращение с работы - также повлечет уменьшение траффика на дорогах.
Я не злой, просто нашел плюсы $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TATAM
member
Сообщений: 84
10.12.14 20:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
ну уж если вы сравниваете цены с Казахстаном, то вот вам новые цены на бензин,
http://news.mail.ru/inworld/kazakhstan/economics/20421250/?frommail=1
делим тенге по курсу 3.48 и получаем рубли
а на недвижимость цены в Казахстане традиционно в долларах, поэтому они как были в долларах до девальвации, так и остались в долларах после, а в тенге они не просели, а выросли на 20%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
10.12.14 21:12Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Говорят, что квартиры подешевели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 22:53Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
вам ни чего сей сопоставление не напоминает ?

Показать скрытый текст
[*] Вот ..
[*] и Вот ..
Скрыть текст
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
10.12.14 22:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
и почему-то пишут, что "Госдума отказала Новосибирску в статусе третьей столицы России", а как же Крым, про него уже забыли снова ?

p.s.: вот редактору таа статьи какого пистона могут прописать !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zeus
veteran
Сообщений: 1005
10.12.14 23:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Не знаю, лично считаю для города реальный невероятно важный путь для экономики это возрождение Сибсельхозмаша.
Строить современные тракторы и комбайны. Строить логистические поезда. Логистика сама по себе наиважнейшее направление для города.
Нужно быть тупым идиотом, что бы не желать производства в городе фур и грузовиков.
Be too clever by three quarters.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
10.12.14 23:07Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Звание третьей столицы уже официально забили за собой татары
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: