Погода: 0 °C
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
26.045...7пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент).

ПечатьRSSДеревом

  • Мне очень нужен совет, поэтому свой вопрос выделила в тему. Планирую купить в ближайшее время квадратные метры у Монумента Славы (место для меня оптимальное), а если конкретно, то это Пархоменко, Станиславского, в крайнем случае Котовского ( с 1 по 7 дома). Но вот вглядываясь в планировки и цены стала разглядывать трехэтажные дома в 1-м пер. Пархоменко. В самих трехэтажках не пришлось побывать, но планировки нравятся. Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)

  • Ответ на сообщение купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    никто не был, не жил и слышал об этих домах? откликнитесь, пожалуйста))

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    А что о них можно сказать? Место неплохое, особенно Станиславского, первая десятка, сам подумываю там квартиру приобрести. Если пугает возраст дома, то вам в тему: приобретение квартиры в сталинке, там всё давно расписано, за 3х этажки не вкурсе.

  • Ответ на сообщение купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    там же уже есть новые дома - на фига связываться с рухлядью?

  • Ответ на сообщение купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    В ответ на: Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)
    Сложно сказать, что там в светлом будущем, но состояние скорее "не очень", нежели "хорошо". Нет, не подумайте плохого: дома ремонтируют, меняют кровли, красят и т.п, но трех- четырехэтажки изначально "пролетарские", с сооветствующим выбором материалов, строителей и т.п. Так что их износ естественным образом сейчас выше чем у более многоэтажных соседей.
    Если уж брать, то действительно по Станиславского (но там от шума жить тяжело) или периметровые дома по Котовского-Ватутина-Пархоменко.

  • Ответ на сообщение купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    В ответ на: Но вот вглядываясь в планировки и цены стала разглядывать трехэтажные дома в 1-м пер. Пархоменко. В самих трехэтажках не пришлось побывать, но планировки нравятся. Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)
    Есть комната в трёхэтажке на 2-м Пархоменко. Бываю иногда, места мне те нравятся, всё в пешей доступности. Контингент как и везде. Дом 1931 г.п. Перекрытия деревянные, в подъезде деревянные лестницы, достаточно коммуналок, т.е. живут покомнатно. Коммуникации древние, где - то что -то частично меняют. Звукоизоляция меня не устраивает. Парковок достаточно. С температурой зимой в помещениях - не всё однозначно. По своему ценнику более - менее продаётся и покупается.

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    больше всего меня омрачают ужасные пробки утром, от пл. Станиславского до пл.Энергетиков, если ехать по Ватутина, там картина не лучше

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя liev0606

    Это уже пешком до метро можно - 15-20 минут. Живу у Ленинского ЗАГСа и то частенько по утрам через Монумент до метро хожу - намного приятнее, чем на машине в пробках торчать.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя ANik1C

    я тоже живу 20 минут пешком от метро Маркса, но из-за разъездного характера работы без машины никак, вот поэтому все пробки мои, причем и по Коммунальному и по Димитровскому мосту, увы, чем больше расстраивают Ленинский и Кировский районы, тем "веселее" на этих мостах

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя liev0606

    Надо приспосабливаться - я уже лет 5 как бросил эти разъезды с концами.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Alippa

    В ответ на: там же уже есть новые дома - на фига связываться с рухлядью?
    вы имеете ввиду более новые сталинки? я именно их рассматриваю. на Котовского есть симпотичные дворики и дома, но удаленность от Сквера не нравится) хочется выйти рано утром летом и на оодном дыхании пробежать парк и деревья, покрытые росой (прямиком к метро). А если на Котовского, то да - дом поновее, но идти до метро пыльными дорогами, да и гимназия будет далековато, надо будет Ватутина переходить, ребенка одного не отпустишь. Хотелсь бы взять комнату (желательно с балконом и не менее 18 квадратов) в двушке или трешке (квадратов 60), с перспективой выкупить оостальные комнаты. Но, если договорится с соседями не получится, то беспроблемно продать свою и искать другой вариант там-же, с теми же вводными. Поделилась с вами своими планами и мечтами, как с родными :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя alexklassen


    Есть комната в трёхэтажке на 2-м Пархоменко. Бываю иногда, места мне те нравятся, всё в пешей доступности. Контингент как и везде. Дом 1931 г.п. Перекрытия деревянные, в подъезде деревянные лестницы, достаточно коммуналок, т.е. живут покомнатно. Коммуникации древние, где - то что -то частично меняют. Звукоизоляция меня не устраивает. Парковок достаточно. С температурой зимой в помещениях - не всё однозначно. По своему ценнику более - менее продаётся и покупается.



    спасибо за ответ, именно ценник привлек) даже если выкуплю потом соседнюю комнату - соседние квартиры останутся коммуналками.. прямо на распутье..

    Исправлено пользователем zolli (30.04.14 20:10)

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя dreyk

    сами сталинки совершенно не пугают, наоборот. С местом конкретным не могу определиться. Станиславского очень шумная, думаю даже с окнами во двор -это будет тяжеловато.

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя dreyk

    а по поводу первой десятки - какие места еще так же интересны для проживания?

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    Всё зависит от вашего бюджета.
    Посмотрите Пархоменко 1-й пер. 1, Дружбы 5, и чуть подальше Костычева 1. На Костычева хороший кирпичный новый дом.

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Treunon

    Костычева рассматривала сталинки до Титова, но прочитала статьи том, что невезучие те дома - частые пожары происходят. И на Костычева 1 комнаты в продаже не попадались.

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    бюджет то какой?

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя zolli

    В ответ на: а по поводу первой десятки - какие места еще так же интересны для проживания?
    Мне было бы интересно услышать мнение Alippa на это счет. И не только по поводу жилья у Монумента Славы, а по приличным районам города. Если тут будет не в тему, Александр, напишите в личку,пжт!

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Фиона123

    Мне в городе в плане ПМЖ нравились два места - это где я жил - тихий центр в границах Урицкого, Советская, Октябрьская, Депутатская и где жила моя тетушка на Александра Невского около Соснового бора. Левый берег мне не близок во всех смыслах - хотя как назло я почти всю жисть ездил с правого на левый 2 раз в день)))

    как то так :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Alippa

    Спасибо за быстрый ответ.

    Исправлено пользователем Фиона123 (02.05.14 18:25)

  • Ответ на сообщение купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Фиона123

    А есть ли в указанных Вами границах приличные палаццо (люблю Ваши перлы) в новом или вторичном жилье? Может, и № домов посоветуете?

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Фиона123

    навернякА есть, но тут я вам вряд ли чем-то смогу помочь
    это вопрос скорее к практикующим маклерам, кто специализируется на этих районах

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Alippa

    :cray-1: Не хотите хлеб отнимать у практикующих маклеров?

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Фиона123

    да я бы может и отнял)))), но я просто не умею, а дилетантов там и без меня вагон и 100500 маленьких тележек

  • Ответ на сообщение Re: купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент). пользователя Alippa

    бюджет складывается из МК+...300-400 тыр. Больше, думаю, в создавшейся уже ситуации добавлять не буду :смущ:ну если только оочень понравится ( 22 квадрата и балкон, к примеру).

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта