НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
16.04.14 23:41
Продолжение топика "Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 3)"
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (20.08.14 20:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
17.04.14 19:43Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
А что вообще это такое?
Настало время о...тельныйх историй или истерика просто?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ostrovitianin
activist
Сообщений: 344
17.04.14 23:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
об этом уже год говорят, озвучивают разные варианты направить деньги в реальный сектор с минимум инфляционных и валютных колебаний, в т.ч. и касающиеся строительства, но для этого нужен контроль над банковской системой. Отголоски этих действий по банкам мы видим. Других вариантов кроме госфинансирования в стратегии развития станы - "осаждённая крепость" нет. Частник по их мнению слишком алчный для рывка экономики)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
17.04.14 23:21Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Ребята из МЭР РФ ведь честно "...пояснили, что этот сценарий не является планом к действию. Он призван показать, что должно произойти, чтобы указы главы государства были реализованы".
По-видимому, они уже задолбались Эзоповым языком пояснять Президенту, что его хотелки по поводу значительного прироста ВВП в очень короткие сроки при трехрублевых инвестициях - это утопия.
Так как настоящих буйных сейчас практически нет, и бросаться под танк никто не хочет, то придумали этот ход - поиграть в рамках заявленных условий.
Возможно они надеются на то, что Президента смутит цифра 6 трлн. руб. и на этом весь шабаш закончится.
И все вернутся к привычной вялотекущей экономике с ее нарисованными цифрами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ostrovitianin
activist
Сообщений: 344
17.04.14 23:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
даже "нарисованные цифры" уже мало кому нравятся "Реальные располагаемые денежные доходы россиян снизились в марте 2014 года на 6,8% по сравнению с прошлогодним показателем, а в целом по первому кварталу — на 2,4%, говорится в докладе Росстата."
Президент конечно успокоил сегодня, что от газовых доходов мы не сильно зависим, на фоне демонтажа труб Болгарами Южного потока и запрета его строительство Европарламентом. Это я к тому, что вернутся к "вялотекущей экономике" уже нельзя, будут придумывать новые ходы и драйверы роста, иначе полный стапилезец, а ребята рулить планируют ещё очень и очень долго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
18.04.14 00:02Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя ostrovitianin
Неужели нанотехнологии наконец то заработают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
18.04.14 00:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Нанотехнологии давно зарабатывают, для Чубайса. Я уржался, когда они лампочку с производственной себестоимостью в 1 т.р. анонсировали.
Прохоров проект Ё-мобиля государству продал, видимо на автопроме попрут
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
18.04.14 10:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
World bank вот прогнозы другие дает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leona
guru
Сообщений: 3257
18.04.14 12:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя zpv
вы его весь читали? прочитала сейчас только заключение...ничего особо ценного не увидела
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
18.04.14 14:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя leona
Это смотря что ценитьтам описание трендов и куча статистики, которая как бэ говорит о том, что света в конце тоннеля нет.

* Высокая загруженность производственных мощностей, на фоне низкой безработицы.
* Столб роста в финансовом секторе. Только в финансовом секторе.
* Падающие инвестиции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
18.04.14 20:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя zpv
В ответ на: * Высокая загруженность производственных мощностей, на фоне низкой безработицы.
Это конечно не дает шанса на экстенсивное развитие, но зато можно повышать рост производительности труда вкладываясь в основные средства. В целом же низкая безработица, я считаю, наоборот благо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1665
18.04.14 23:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Developer
Всё равно у нас всё наоборот.Зарплаты падают и рынок падает,но цены на недвижимость с февраля просто взлетели.Капитал бежит,но цены на ком.недвижимость выросла на 30%.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
19.04.14 00:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя seabee
что-то у ком. недвиги цена как-то в минус только ..., жилая пока на высоте !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
19.04.14 00:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя zpv
Дойче банк тоже подтянулся .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
19.04.14 00:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя теплый_пол
В ответ на: что-то у ком. недвиги цена как-то в минус только ...
Ком недвига оооочень разная. Упали пока только инвестиции, с ценами много не поняток. Хотелки некоторых соПственников ну просто не описуемы, все тоже от не определённости. Будет стабилизец, устаканится на основании доходности. Прогноз тоже негативный, ибо доходности расти не с чего, а наоборот запросто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
19.04.14 17:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя seabee
В ответ на: Всё равно у нас всё наоборот.Зарплаты падают и рынок падает,но цены на недвижимость с февраля просто взлетели.Капитал бежит,но цены на ком.недвижимость выросла на 30%.
Можно более конкретней по объектам, а то у меня после просмотра передачи "Ключевой вопрос" на РБК, которую транслируют два раза в сутки остается "привкус", что все очень "бледно" как в продажах недвижимости так и на лицах присутствующих Девелоперов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
19.04.14 18:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя NEINOV
да, как Карина ни старается
в ее передаче сексуального задора все меньше и меньше
один Червов не сдается))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1665
20.04.14 08:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя NEINOV
В ответ на:
В ответ на:
Можно более конкретней по объектам, .
На Ковальчук в цоколе комер. 30кв.м была за 1400т.руб.Ещё пара обектов комер. тойже площади примерно по той же цене.
После повышения доллара все исчезло.
Хотел уже квартиру 30кв.м купить за 1800т.руб взяв кредит 600т.руб.,но уже и таких цен нет.
(железобетон и левый берег не учитываю).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kapibara
activist
Сообщений: 364
20.04.14 12:00Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Это не цены повысились (по крайней мере, на жилую вторичку), это недорогие варианты ушли
с рынка (либо проданы, либо сняты с продажи). А то, что и раньше стояло по завышенной цене -
осталось, причём за те же деньги, если не дешевле.
При истинном повышении цен (как это было в 2006-2007 годах) дорожает ВСЁ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
20.04.14 13:42Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Подумал чой то...А ситуация смахивает на 2008-год, там вроде деноминацию обещали давать. Сейчас пугалки отыгрываются, закрома почищены, хомячки расхомячены, ипотЭки всучены, ВВП не радует, реальные доходы как минимум не растут, покупательная способность нац. валюты упала. Что дальше?
Да, аренда по слухам в ауте, ну или около того.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
20.04.14 17:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
только это удовольствие момента ещё до старта годика на два будет растянуто ..
p.s.: поэтому максимум котловано должен быть со сроком сдачи IV квартал 2016 г.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
20.04.14 23:01Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Во как можно быстро и не дорого решать жилищную проблему.
200 кв.м халупы за 4800$, 10 домов за день. Можно село на ровном месте сляпать, ну или как щас принято выражОвываться "загородный коТТеджный посёлок".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.04.14 10:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
первые варианты больше напоминают парники, а последующие - подсобки ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
21.04.14 12:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя теплый_пол
Ну это первые наброски технологии...
Опять же, что напоминают современные будки в вертикальном бараке на 500-1000 единиц за пару лямов? В гнездилищах птиц хоть отдельные входы (влёты) есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.04.14 14:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
да, одна бабушка с Украины ещё лет 15 тому назад, когда были в основном панельки девятиэтажные, удивлялась и недоумевала: "как можно жить в таких скворечниках ?"
представляю, каково было бы удивление, на сегодняшние реалии ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: