Погода: 0 °C
07.12−7...−5пасмурно, снег
08.12−20...−18пасмурно, без осадков
  • Кто нибудь может объяснить, почему цены опять поднялись? В конце 2013 года двушку можно было взять за 50тр/кв.м. Сейчас не меньше 60т.р. Что происходит? Почему на форуме никто не задавался этим вопросом? Все только приспосабливаются под нынешние условия. Может пора начать действовать?

  • Предлагаете мочить сопственников в сартирах? :biggrin:
    Ну и эта... Есть двушки с ценой квадрата менее 60 косых... И не было 20% роста цен за 1 квартал 2014 года... Так что Вам, скорее, на психологический ибо проблема внутрях а не снаружи...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Частенько сначала ориентируются на нижний ценник из интернета, а как начинают рассматривать уже с конкретной целью - понимают, что это либо замануха, либо в аварийном состоянии либо проблема с документами и т.д. В результате приходится рассматривать квартиры дороже на 5-10%.
    ЗЫ: а подорожание все-таки было.

    жизнь прекрасна!

  • Да просто так смотришь - такое ощущение что всех все устраивает, до 90тыр поднимут - нет проблем, будет пахать как лощади, сидеть на хлебе, но брать ипотеки.

    P.S. Подорожание было серьезное, двушку на юго- западном в одном и том же доме в декабре можно было взять за 2300тр, сейчас не меньше 2800тр.

    Исправлено пользователем Mostovik23 (07.04.14 16:04)

  • Суть то не в собственниках. А в курсе доллара, окончании олимпиады и ситуации в крыму. Вопрос то другой - че делать?:-) Психологи помогут, только все деньги на них уйдут)

  • И к тому же, раз правительство начало печатать деньги, оно должно понимать блин к каким последствиям это приводит и быть готовым. А не как у нас - сделаем, потом подумаем что с этим делать.

  • тогда на политический... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: Да просто так смотришь - такое ощущение что всех все устраивает, до 90тыр поднимут
    скажу честно - меня бы это очень даже устроило, так что меня вычеркивайте из похода))))))

    Ушел на Фейсбук

  • Ну да, конечно, перепродавать то самое простое (я mostovik23)

    Исправлено пользователем ilya_star (07.04.14 17:32)

  • вопрос неактуальный, т.к. щас придет мэр-коммунист и раздаст всем квартиры сколько кому надо безвозмездно, т.е. даром :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

    Исправлено пользователем Север2011 (07.04.14 17:28)

  • А Вы специалист по квантовой физике :спок:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • В ответ на: Ну да, конечно, перепродавать то самое простое (я mostovik23)
    так в чем же дело - если просто - уэлкам все за боХачеством

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: А Вы специалист по квантовой физике :спок:
    Судя по второму нику - Илья - космический воин. ))) Воюет с ростом цен на светлой стороне )))

  • В ответ на: Кто нибудь может объяснить, почему цены опять поднялись?
    Стреляли...
    В смысле - послышались "хлопки"...

  • В ответ на: Кто нибудь может объяснить, почему цены опять поднялись? В конце 2013 года двушку можно было взять за 50тр/кв.м. Сейчас не меньше 60т.р. Что происходит? Почему на форуме никто не задавался этим вопросом? Все только приспосабливаются под нынешние условия. Может пора начать действовать?
    действовать как?.. бежать?

  • В ответ на: Ну да, конечно, перепродавать то самое простое (я mostovik23)
    Попробуйте сами перепродавать, если это самое простое. Сначала купите что-нибудь, например 1-к в котловане, а потом продайте, когда и если она сдаваться будет. Наживете денег влегкую. Много. И работать не надо будет.

  • Да суть то не в том простое это или нет, суть в том что куда мы катимся если все начнем барыжить? Для вас -продаванов, чтоли, дома строят??

    Исправлено пользователем Mostovik23 (08.04.14 10:30)

  • Дома строят для тех, кто имеет желание и возможность в них купить.

    Но если вы о социальной справедливости, или о чем-то подобном, то никто не мешает
    владельцам заводов/газет/пароходов выкупать квартиры для своих сотрудников, предоставлять им субсидии и льготные ипотеки. При чём не на студии-конурки, а на нормальные квартиры, рсчитанные на семьи из трёх-пяти человек. Тем самым обеспечивая себе работника и, снижая "революционную ситуацию" :biggrin:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • В ответ на: Может пора начать действовать?
    Знаю где достать покрышки хDDD


    А по теме, открыл блокнот 2009 года, так в шоке до сих пор х))))

    The best or nothing!

  • В ответ на: Да суть то не в том простое это или нет, суть в том что куда мы катимся если все начнем барыжить? Для вас -продаванов, чтоли, дома строят??
    не для нас, но на наши филки

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на:
    В ответ на: Да суть то не в том простое это или нет, суть в том что куда мы катимся если все начнем барыжить? Для вас -продаванов, чтоли, дома строят??
    не для нас, но на наши филки
    этого человеку понимать уже не хочется.

  • В ответ на: P.S. Подорожание было серьезное, двушку на юго- западном в одном и том же доме в декабре можно было взять за 2300тр, сейчас не меньше 2800тр.
    Могут и 3500 просить :biggrin: . Это ж не говорит о реальной рыночной стоимости квартиры. :dnknow:

  • Цены поднялись т.к. не все от денег избавились.Я в том числе.
    Осенью не хотел брать маленькую квартиру без кредита.Я сейчас,когда заработал стаж,для получения кредита и её уже купить не могу.

  • В ответ на: Да суть то не в том простое это или нет, суть в том что куда мы катимся если все начнем барыжить? Для вас -продаванов, чтоли, дома строят??
    Мы не продаваны, мы - покупаны. Или спонсоры строительства.

    ЗЫ. Сорри. Алиппа уже ответил.

    Исправлено пользователем AndroNSK (08.04.14 21:07)

  • Ну это рынок, доллар с 33 до 37 скакнул так то.

  • В ответ на: Ну это рынок, доллар с 33 до 37 скакнул так то.
    Доллар уже отскочил. Цены тоже отскочат?

  • В моём доме,построенным 3 года назад,половина квартир пустует.Хотя метро не далеко.
    Но цены опустят только в кризис.

  • Сейчас уже нет. Сейчас активно покупать начали. Ямка была когда по хаям сходили и вниз пошли. Тогда просто момент был когда и продавцы приостановку по продаже сделали и покупатели затаились. Сейчас уже покупатели цены приняли и продавцы согласились продавать. Т.е. рынок ожил. Поэтому говорить о снижении цен не приходится, если только торговаться активно с целью сбить цену.

  • Цены никогда не отскакивают назад, это правило в РФ действует в любой сфере х)

    The best or nothing!

  • А что там было в 2009 году? Вроде отскакивали и довольно шустро.

  • В общей экономической теории это называется "Эффект храповика".

    Владею различным строительным инструментом.

  • Будет новый кризис - будет и коррекция. Ценообразование на РН в последнии месяцы очень напоминает эйфорию перед схлопованием пузыря (есть ли ещё сомневающиеся в существовании последнего?). Граждане, подружнее на посадочке, перон отходит! Но, если нефть - наше всё, то недвижимость - наше всё остальное, сильно не упадёт, так, процентов 5-35.

    Владею различным строительным инструментом.

  • я такое каждые пол-года читаю

  • таки наша ёкономика аки маленькая лошадка на веревочке - бегает по кругу, а веревочка на столбик наматывается, наматывается...., радиус укорачивается))))
    вот когда эта пони удавится на этом столбике - вот тогда нам всем наступит карачун и эцых с гвоздями (ттт) лет на 10, либо не наступит...


    как в том анекдоте "вероятность 50%")))

    Ушел на Фейсбук

  • На точность прогноза не претендую, уже несколько лет в "ожидании очередного кризиса" пребываю, похоже, по традиции, один из циклов пропустили ввиду отсутствия перегрева экономики.

    Владею различным строительным инструментом.

  • и еще пропустят цикл, а може два или три..
    и так бум читать каждые полгода по десять кругов.

  • а на какие цены вы ориентируетесь?
    у вас есть цифры по реальным сделкам?

  • По реальным нет. А что у Вас есть сомнения, что цены выросли с Нового года?)

  • Блажен кто верует (с)

    Владею различным строительным инструментом.

  • Дак прикол то в том, что они выросли, хоть веруй хоть нет!

  • цену формирует рынок.
    правда не забываем, что фактичекские суммы сделок отличаются от "хотелок"

  • стройки за зиму выросли в среднем на 10%.

  • Надо бы не забыть отметить, что за счёт изменения стадии строительства.

  • с изменениями, все 20%.
    10% - это был чисто сезонный рост.
    сейчас, конечно ценники на стройки замерли.

  • В ответ на: По реальным нет. А что у Вас есть сомнения, что цены выросли с Нового года?)
    С нового года?! Выросла, но не значительно.

    Если человеку нужно продать квартиру, то цена будет ниже рыночной. А если нужно получить прибыль, то стоимость ниже не станет, принцип барыги. Так что всё зависит от интереса покупателя и сторонних факторов. одним словом Рынок диктует цены на жильё

  • Я вот не чего не пойму продаю квартиру через а/н НИАН за два месяца только один просмотр был.
    Прошу дайте совет что не так делаем.

    Ссылка на объявление: http://homes.ngs.ru/view/86152041

    Ваш выбор 1

  • Может потому, что есть аналоги дешевле и на средних этажах.
    http://homes.ngs.ru/view/85652061
    Или по тому, что на 6-ом мкр. можно опять же купить дешевле, на среднем этаже в НОВОМ доме.
    http://homes.ngs.ru/view/77018888

    Оба варианта реальные, один из них я лично показывала на прошлой неделе. То есть все дело в цене :yes.gif:

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

  • Какая оптимальная цена по вашему мнению что б квартира продалась ?

    Ваш выбор 1

  • Учитывая крайний этаж и скромное состояние - 2 200 000 максимум.

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

  • Поставьте в рекламу 2250 000 и посмотрите, на сколько увеличится активность по звонкам и просмотрам, при реальном покупателе, в случае торга, уступите еще немного.

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: