много квартир на Толстого 3 продаётся наверное потому, что там скоро достроят "Статус", а под окнами начнут расти ещё 2 дома (по 26 этажей) по подобию Толстого 56
И о "престижности" проживания на Шевченковском можно будет забыть....
не знаю, сам постоянно об этом думаю в перспективке если захочется возвращаться на работу.
Если исходить из личного опыта проживания, то....
как вариант шоб работа - дом в шаговой доступности, может даже в вериткально-лифтовой)))) и с подземным паркингом обязательно.Ну и желательно все жеж в центре, но в затишке и не сильно гламурно-пафосно...ну типа Свердлова, 3; Коммунистическая, 26....
но это обратно многократно мной же обруганный ТЦ)))
Не - мою супругу в старый фонд уже не загнать - только первичка. Хотя с удовольствием смотрю на огромные дворы у ПГ 3х этажек, но представляю количество проблем и контингент.
Нет в мире совершенства.
дело не в старом-новом фонде - там три новых дома рядом в 5 -10 метрах
это то можно выбрать
дело в том "не можно скрестить коня и трепетную лань"
если работать и жить в городе, то в центре
если жить и работать в центре, то нужно минимизировать перемещения по городу пешиком
итого получается на работу и с работы на лифте, а куда-то выбираться в цивилизацию или напротив на природу - то лифт-паркинг-авто и в дорогу
Контингент кстати в новостроях и сталинке - примерно одинаково плохой, просто плох по-разному
Постоянно ездим с ребенком на Шевченковский в Здравицу + знакомые там живут. Пожалуй, по "дебильности" этот микрорайон может соревноваться разве что с Горским. Не хочу никого обидеть, но минусов очень много:
1. хаотичность и непродуманность застройки, панельки, "избушки на курьих ножках" с печками и огородами, "небоскребы" - все перемешано, нигде нет парковок, все заставлено машинами.
2. зимой и весной грязи по уши, кругом стройка, дороги узкие, с ребенком элементарно выйти погулять абсолютно негде! Дорога до метро тоже не из приятных, тк на асфальте и тротуарах городские власти явно сэкономили.
3. Неудачный ладшафт - на машине или на велосипеде проехать можно не везде, после дождя вглубь, в сторону Лескова льются "селевые потоки".
4. Нет детских садиков (частные на квартирах - не в счет).
5. В час пик выехать/заехать на жилмассив - просто смертоубийство. Узенькие тропки, которые дорогами-то не назовешь, явно не рассчитаны на такое количество автомобилей.
Ну а из плюсов - пожалуй, только близость к центру и метро.
Минусы:
1. Убитые дороги.
2. Всевозможные стройки.
3. Грязь в межсезонье.
4. Отсутствие уличного освещения.
5. Стаи бродячих собак.
6. Очереди в поликлинику.
Плюсы:
1. Шаговая доступность до метро.
2. Шаговая доступность до школы и детского сада.
3. Наличие в непосредственной близости от ж\м банков, библиотеки, бассейна, ТЦ, мед. центров.
4. Все кваритиры улучшенной планировки.
реально в городе есть места с такими же плюсами, но без подобных минусов, поэтому мне лично вообще тот район не нравится.. там даже погулять семьей негде особо, даже подобия сквера нет..
