Неужели сейчас в Новосибе действительно такие правила игры, и если ты покупатель, то сразу автоматом должен посреднику продавца комиссию, по сути ни за что?
|
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя OlegAtor1982
Мне кажется, что размещая рекламу продаваемой квартиры, риэлтер пытается эту квартиру продать, чтобы заработать на процентах с покупателя А тут получается, что объява для того, чтоб найти лоха, и потом заработать на обоих. Ну и гонорар агентства обычно заложен в цене, куда ещё больше хапать? Он так в жизни ничего не продаст, и соответственно не заработает вообще ничего. Вы сами нашли объяву которую риэлторы сами разместили)))
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ну а что красавчики 50 т.р. с тебя 50 т.р. с того кто продает 50 тыщ с меня
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Santa_Claus
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
А я бы сказал, попытайтесь напрямую вычислить квартиру. В некоторых случаях это возможно, когда в объяве помимо улицы указан и номер дома. А по выложенным фоткам, этажу путём нехитрых сопоставлений иногда несложно вычислить квартиру, и обратиться к собственнику напрямую, если конечно там эксклюзива нет. Вы на первом уровне игры. - теперь попробуйте найти прямое объявление продавца этой квартиры.
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
А теперь подробней, какую именно услугу аж на 50 тысяч оказывает риэлтер, нанятый продавцом, конкретному покупателю? И какая ему разница, "под риэлтером" я ищу квартиру, или сам по себе? ну это ваапчето международная практика
и продавец и покупатель платят риелторам либо каждый своему, либо оба но одному, что редкая редкость
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
Всё просто - когда сумма ограничена, соответственно и вариант выбираешь по бюджету. Чаще всего впритык. А тут появляется риэлтер на белом коне и требует 50 тык сверху. У меня их просто нет, даже тот вариант смотрел с расчётом на торг, потому что до запрошенной суммы немного не хватает ( цена в инете для покупателя = цена квартиры без учета комиссии (вы на такое попали)
или цена в инете = уже сумма с комиссией. Так что какая вам разница, чисто вопрос восприятия. При звонке нужно уточнять этот момент.
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Александр.....
На форуме - правду сыскать, а квартиру я как нибудь сам куплю ) Клиент с баблом в кармане слегка в приоритете перед теми, с кем придётся мутить нескончаемые цепочки ) Ваша цель - правду сыскать или квартиру купить?
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
Не "Друг", а "Родственник" в моём случае ) Так оно и было изначально. Я договаривался, я в активной роли, остальные типа хвост. А покупать на себя тёща будет. Просто хотелось все точки сразу расставить, без обмана и недомолвок. Не вышло. В следующий раз, я им хоть 100 договоров подпишу, а тёща потом купит, и таких ушлых кинет ) Может поумнеют Есть и еше очевидные способы, например - "Друг". Но это уже обман называется. Мы за честные правила игры
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
да откуда я знаю, может он будет вам за пивом бегать ближайшие 100 лет за этот полтос А теперь подробней, какую именно услугу аж на 50 тысяч оказывает риэлтер, нанятый продавцом, конкретному покупателю? И какая ему разница, "под риэлтером" я ищу квартиру, или сам по себе?
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
Да букдка тоже сейчас не дифцит вроде. ну и я бы корону подрезал - налом в кармане сегодня никого не удивишь
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Kattye
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Помещик
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Kattye
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Помещик
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Помещик
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти (Коко Шанель).
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Hedgy
Это ещё не покупатель. Так и теряют продавцы потенциальных покупателей.
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
9137098825
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя 28
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя 180207
Вы меня совсем не понимаете? Мне не нужны услуги АН. Если они нужны продавцу, пусть он их сам и оплачивает. Теперь никто не платит 6%, а Покупатель и Продавец солидарно оплачивают услуги АН, каждый по полтосу.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Александр.....
Неделю назад в Бийске квартиру продавали. Покупатель заплатил 1200 каких то пошлин или чего то типа этого, мы заплатили 600 рублей. Договор составлял специально обученный парень прям в юстиции, или как оно там у них называется. Это тоже стоило 600 рублей пополам. И всё! Это были все расходы на сделку. О какой очень серьёзной работе аж на 100 тыщ вы говорите? То, что у вас чистая покупка за наличку, вряд ли освободит вас вовсе от оплаты услуг по оформлению (ведению) сделки. Ведь это всё ж объективная работа (а иногда и очень серьёзная), и она должна быть оплачена. Зачем в такой ситуации вставать в противостояние?
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
А я не удивить пытаюсь, а донести, что я абсолютно беспроблемный покупатель - без цепочек, ожиданий, ипотек, и прочих сертификатов. ну и я бы корону подрезал - налом в кармане сегодня никого не удивишь
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
это НЕ реально если продавец этого же не захочет, что кстати не исключено что и оплатит если его сроки поджимают, просто нужно спросить, вдруг поднимет вам цену на полтос и из этого оплатит риелтору))) Вы меня совсем не понимаете? Мне не нужны услуги АН. Если они нужны продавцу, пусть он их сам и оплачивает.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
для риелтора вы ни разу не покупатель если он остается с пустым карманом А я не удивить пытаюсь, а донести, что я абсолютно беспроблемный покупатель - без цепочек, ожиданий, ипотек, и прочих сертификатов.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
Да почему с пустым то? Раз он шевелится, значит договор с покупателем есть, и с него он и получит свой гонорар. для риелтора вы ни разу не покупатель если он остается с пустым карманом
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя 28
Очень странно, а вот в соседнем топе они "хором по ролям поют", что ничего их так не стимулирует, как заключенный эксклюзив. Почему теории расходятся с практикой, не понятно... по крайней мере работать они не хотели, особенно после заключения эксклюзива
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
дважды? Да почему с пустым то? Раз он шевелится, значит договор с покупателем есть, и с него он и получит свой гонорар.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Tarz
потому что у продавца тоже есть жаба и ему хочется, чтобы покупатель тоже оплатил услуги риелтора Почему теории расходятся с практикой, не понятно...
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Tarz
9137098825
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
С точки зрения простых житейских принципов, оплату исполнителям осуществляет заказчик работ. правильно ли он поступает и выгодно ли ему это - вопрос второй
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Center
К добру и миру тянется мудрец,
К войне и распрям тянется глупец.
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя 180207
Да именно так. Совет могу дать. Как только в ответ на ваш звонок слышите: АН "ТАКОЕТО", кладете трубку.
И продолжаете упорный поиск квартиры самостоятельно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Для кого работают риэлтеры? пользователя Tarz
все верно, но думаю диалог был следующий С точки зрения простых житейских принципов, оплату исполнителям осуществляет заказчик работ.
Ответ на сообщение Для кого работают риэлтеры? пользователя Alippa
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)