Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Еще дармоедом..
Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38 ..
- 41
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя seka64
Всё намного.. хуже.
Положение о том, что "клиент всегда прав" для госпожи Ясены, думаю, будет ещё тем откровением.
Для меня в своё время стало настоящим откровением положение о том, что "клиент далеко не всегда прав". И как раз на данный момент сами же клиенты в-основном и натолкнули. В т.ч. и прямым текстом. Вот.... и пришлось перестраиваться.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена
Ну так и меня к нелюбви к риэлторам подтолкнули сами риэлторы в первую очередь. В детстве отношение к ним было вполне равнодушное. И думаю у многих так.Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя авпвыапвапвап
А мне зачем страховая? Я ему за что деньги плачу? За то что он профи. Если он косячит то он должен. А так получается если он накосячит я с этого риэлтера денег не смогу взять....а страховать они не хотят...так как это издержки..../
Потому что страхует именно страховая компания. У них так в названии записано.Если накосячит именно как риэлтор - одно. Страхование своей профессиональной ответственности давно распространённый шаг. Но гарантировать то, что даже законодательная система не может... это уже совсем другое дело. А застраховать "титул" Вы можете при желании самостоятельно.
Ой вот эту песню не надо петь только...одному надо другому не надо. Человеку самому проще поехать посмотреть место и погулять там. Риэлтер с ним обхаживать и смотреть территорию не будет. В том то и дело что они замалчивают недостатки, для меня например недостатком является школа или сад или детская площадка во дворе дома, потому что от детей шум и гам, недостаток -лавочка у подъезда, так как летом обычно на них всякое быдло собирается, если забора и электронного замка на периметре нету, все что они могут это как зомби- школа, дет.сад, до метро 15-20 минут пешком (то что пешком по темным переулкам с алкашней и быдлом это они умолчат конечно), парковки (умолчат что здесь все забито под завязку), и самое стремное это то, что они будут впихивать вам то что им продать надо, а не то что есть на рынке...так как там надо делиться с другим агентством.
По выделенному:
1). Ну так если оно так и есть.
2). Если таково существенное пожелание своего клиента - почему нет?
3). Для Вас. Для других иначе.
4). В чём именно делиться?
К сожалению у меня нет времени на создание такой базы....и на прозвоны, чтобы отсеивать различных мутных посредников которые сразу ломанутся туда размещать варианты.
Вы сами ответили на своё же "возмущение". Если у Вас нет времени - найдите того, у кого оно есть.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена
А если риэлтор действует от покупателя? Или в обмене? А в аренде (не забываем, что мы в соответствующей теме находимся)?
Ну так и в чем отличие? Риэлтор действует от покупателя, покупатели есть на любом рынке-это конечное зачастую звено, в при обмене он также ищет "покупателей" для "поставщика", аналогично и в аренде, ищет "покупателей" для "поставщиков". В чем отличие то от обычного продажника?
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Natus
Если Вам "по барабану" кто конкретно получит свой гонорар на продаже/покупке... Вас - то не удивляйтесь ответности в виде выкруживаний. все правильно нечитаемый ник сказал
Так это.... покупателю же там жить! И то, что он считает важным для себя в данном разрезе - ему выбирать. Или платить за розыскные копания "обо всём до сотворения мира" совсем другие суммы.апсалютно точнобудут впаривать то что есть, чтобы % побольше выкружить.. и домишку хоть как, но самому нужно обойти - рассмотреть, на соседей полюбоваться.... потому, как не прискорбно, но придется самому вникать и руками водить
P.S. За нечитаемый ник -
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
Дмитрий, ну это у Вас имидж такой, а если точнее псевдоним.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
А сегодня я настоящий дармоед..Вчерась отметил Олимпиаду...
Сегодня все внутри дрынькает и позвякивает....Мама! Роди меня обратно! Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Повторю те же слова, что Вам сегодня уже приводила: "что за названием статей, номеров домов, ФИО стоят именно мотивы и чаяния конкретных людей."Это же жильё. Одно из самых важных для многих сущностей. В ряду: жизнь, здоровье, близкие. Ну так и в чем отличие? Риэлтор действует от покупателя, покупатели есть на любом рынке-это конечное зачастую звено, в при обмене он также ищет "покупателей" для "поставщика", аналогично и в аренде, ищет "покупателей" для "поставщиков". В чем отличие то от обычного продажника?
Хоть как унифицируй по базам объекты и субъекты... всё равно за каждой дверью... башкой - будет свой набор желаемого/возможного/приемлемого.
И если покупатель будет всем хорош по спецификациям для продавца (поставщика). Только на показе нелициприятно отзовётся о сделанном ещё отцом собственника на лоджии шкафчика... Вероятность посыла такого индивида будет-таки высока.
При этом покупатель зачастую и не думал кого-то обижать. А просто искал аргументы для торга.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).-
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена
В общем аргументов нет, одна "вода"?
... Ладно, не утруждайтесь, наивно подумала, что именно Вы и сможете раскрыть это таинственное отличие риэлтора от обычного продавана. Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Так как я сегодня нахожусь на другой орбите,то могу отличия выдвинуть..Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
Будьте любезны!Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Вы лично кем хотите себя представлять при покупке своего жилья? Винтиком, кого надо просто вкрутить по всем спецификациям?
Если так - то, да.... остальное и правда "вода". В общем аргументов нет, одна "вода"?
Впрочем, ничего страшного: риэлторы разные существуют. Важно, чтобы сдачи дома не ждать 7 лет (т-т-т). Остальное так... уже мелочи. Если Вам нужен именно хороший продажник - значит его и будете выбирать. Каждому - своё. ... Ладно, не утруждайтесь, наивно подумала, что именно Вы и сможете раскрыть это таинственное отличие риэлтора от обычного продавана.
P.S. Наивно добавляю: а я себя тут не утруждаю. А учусь кратче излагать мысли. Точнее не только - но в т.ч. Вот.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 7) пользователя Автоинформатор
Чо то я вчерась поддала себе на испух:
сказали что в еропах риэлтер несёт ПОЛНУЮ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за сделку , которую провёл!
И чо у нас?
Пришли , хапнули 5% с дурака одного, сейчас ещё
минимум с другого дурака 3% ( их жи две штуки дураков в сделки
риэтирской обычна) и уХХХначил ловить следующую
жертву. А чо потом дети, анвалиды, наркаманы,
документы появились новыя - пропали, чо это
машенники были на 120-й сделке : всё по ХХХ!
Ужос! Как так житя свои вести нашим риалтерам?
Ой бяда... Нихто в захраницу риалтером не бегит...
------------------------------------------------------------
Одна беда-все грубости в русском языке звучат
очень адресно и понятно (с)Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Не выгодно это мне,ну да ладно..Коллег как и папуасов,все равно не заставишь вместо набедренной повязки носить хорошие штаны....
1.Риэлтор должен быть и хитрой сволочью,и трогательной лялечкой,и столпом мудрости,кладезем знаний,уметь когда надо по "фене" пройтись,иногда и крепкое слово применить..Эдакая "гремучая смесь"..
2.Но надо уметь знать когда и в каком месте это применить..И главное делать это в МЕРУ..
Особливо,когда это касается денег..
3.А самое главное-по человечески относиться к клиенту..
4.Ну к примеру как Помещик!
Чет все равно "продаван" получается.. Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя wiza
У нас еще и клиент подпускает к себе таких "риэлторов"...Посылали бы подальше всякую гопоту-так давно бы уже все были вежливые до поносу..Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
Дык сам принцип-пусть все риэлтеры похожи на чмо, но пусть это будет наше чмо и с обязательной страховкой!
В лом отдать с 100 000 чёрной разовой прибыли 3-5% за полную страховку ВСЕХ рисков по сделке?
Это же всё равно останется 95 000 чёрной прибыли с одной сделки!!!
А если 4-5-10 сделок в месяц?
У мелкопоганого АН так и получается , у крупного за 100 и более сделок в месяц без покрытия и страховки (баловство типа 300 тр 1000 тр страховки за сделку, или как у одной неигрушечной компашки в 10 000 руб страховки бюджет всех страховок при 100-200 и более сделок месяц-блуд, игра, обман, рекламмный трюк).
Страховка дешевле при объёме, уверенность максимальная.
И страховать не в РИЭЛТЕР_дуримвсех.страх, а внормальных компаниях с мировым (не надо родных россейских разорямых с обманом), вон Альянс гишпанский купил себе крупнейшую компанию России - токмо в подобных страховых компаниях и страховаться...
-------------------------------------------------------------------------------
жизнь она бьёт опытом и ключом и по голове... (с)Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
Вот-вот!
Про крепкое словцо для клиентов
Показать скрытый текстКак уже писала ранее, я как раз продаван (почему интерес такой вызывает отличие Р, потому что считаю, что рожденному продавать, что именно продавать не важно)...так вот, в бытность мою подошел ко мне коллега, образование 3 класса приходской школы (слишком воспитанный в смысле) и попросил с его клиентом пообщаться, говорит не могу с ним разговаривать, манер у него нет. Беру трубку, а там через 5 слов отборного мата 1 по делу. Я так втихоря в туалет зашла и на "его языке" с ним пообщалась. Тут хочу заметить, мы не ругались, а просто с коллегой они друг друга понять не могли.Скрыть текст После этого клиент сказал, что работать будет только со мной, т.к. я его понимаю. 
Это я к чему, что не только риэлтору подход к клиенту приходиться искать, но и обычному продавашке тоже. Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя wiza
Рассея... я наверное единственный дурак,который переселяет клиентов,если это косяк агентстваЧего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye
Да..с кадрами бяда-огорчение..Сейчас этим занимаюсь...Из восьми одну нашел
,а надо ишо три.. Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена
Покупатель платит денежку за выгоду, которую он получает от товара, не зависимо от того, что за товар он приобретает.
Недвижимость не исключение!Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
щас по Юнитону сказали, что сегодня день риэлтора...
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Север2011
Опять?Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик
опять?? ну, тогда можете отметить мой день рожденья, который был в среду Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Север2011
Поздравляю Вас от всей моей широкой помещицко-дармоедной души! но пьянству-бой...печень и так вчера надсадил..Чего это над нами завис вертолет? Горючее что-ли кончилось?
- ← предыдущая
- 1 ..
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38 ..
- 41
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта