Погода: −19 °C
08.12−27...−22переменная облачность, без осадков
09.12−28...−25небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 7)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя seka64

    Интересный рассказ.:улыб:Также становится понятным почему Вы пытаетесь вызвать агрессию у форумных риэлторов. Ведь многие моменты (даже мне, мало связанной с новостроем) видятся не совсем корректными.
    В ответ на: ...
    Такой мой опыт общения с данным сословием. Если одним словом охарактеризовать этих ребят, я бы назвал их крысёнышами с бегающими глазками. Единственно, что у них замечательно получается - это создать ситуацию - хватай мешки, вокзал отходит!
    Показать скрытый текст
    Причём, с обоих сторон. И почему-то приходятся на ум сразу 2 момента:
    - подобное тянется к подобному;
    - а разорвать круг возможных "новостроечных" неувязок Вам не приходило в голову?
    Показать скрытый текст
    К чему это я? - 1-н раз попав в неприятную ситуацию с риэлтором/АН.... Вы при этом неуклонно стремились вновь в неё попадать.... преследуя свои интересы, не так ли? Мало того, отлично зная свою ситуацию, "умалчивали" о неприятных моментах... радуясь, что с помощью не совсем профессиональных контрагентов заработаете далеко не 20-50 т.р. (для риэлтора) - 100 т.р. (для АН)... а много больше сотен тысяч.
    Скрыть текст
    Скрыть текст

    Можете посчитать мой краткий анализ тоже... "огрызанием". Так - на всякий случай. Ведь это намного проще, да?:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

    Исправлено пользователем ясена (02.02.14 11:26)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Помещик

    В ответ на: Ходишь в школу ходишь...И тут Бац!!! Неучем оказался! :biggrin:
    и ваапче в любой школе - главный учитель - это коридор))))

    кстати комната от ёкономиста вполне себе оленеводческий вариант пристроить оболтуса в Сиб на учебу. Я бы именно комнату с приличными соседями покупал, а не студию или однушку с двушкой, чтобы НЕлишняя скрепа был на отрока, а то помню я себя в юности))))
    А потом слить даже за те же филки плюс инфляция и вернуть вклад в сЕмью и отрока тоже, по возможности)))).


    но ёкономист канешна будет настаивать, что его конура - это машинка дабы стать Абрамовичем не слезая с дивана.
    Вот жеж бесполезная и даже вредная профессия. Риелторы хоть на земле работают, а эти особи-виртуалы лучше бы в казино играли, пусть казино бы заработало.
    Хоть бы один их прогноз свершился с точностью пол-потолок.
    Настродубусы.

    Уфффффф. Выдохнул))))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Alippa

    Ой, ну Вы что? Мы же несколькими постами назад обсуждали пользу от экономистов. :dnknow: Например, советы давать, в какой валюте хранить деньги... Сахипзадовна то ни кто иной, как экономист и по образованию и по призванию! :миг: :biggrin:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye

    контракт пиара ёкономистов завершен))))
    теперь будем мочить....

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Север2011

    Чо то дороговатый...Гульденов жалко..:хммм:

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя visna

    Вашим родителям повезло, что у них такой замечательный представитель/риэлтор на сделке оказался. :роза:
    В ответ на: в октябре месяце мои родители покупали квартиру черезАН Магистраль. со строны продавца не были предоставленны необходимые документы, в том числе согласие супруга риэлтор пыталась нажать на мою , что бы она согласилась на куплю продажу без полного пакета документов. а когда я вмешалась, она мне сказала," ну что ты из обычной сделки делаешь проблему , там квартира всего за 2 мл"н))))
    Ага... им наверное, эти "всего 2 млн.руб.", да ещё "чужых" совсем семечки... :а\?: Впрочем, если говорить по теме "Аренда", то многим и "всего 5-10-20 тыс.руб" тоже бывает кажутся.. мелочью.

    Вывод: выбор контрагента очень важен. В любом деле и направлении.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Север2011

    Угу - особенно данная "долгость" становится неактульной в свете высказывания самих врачей. В т.ч., что и непосредственно обучают. Типа: а зачем неким это надо?
    В ответ на: :nea.gif: чёпапало пишите :dnknow: медики ооочень долго учатся, чтобы стать медиками, а главврачи - в разы дольше, а риэлторы - обычно просто всякий сброд, не получивший образования/не востребованный в профессии (которая по диплому).
    Т.е., любой кто решает в какой-то момент работать не строго по выбранному (обычно в юности) диплому - это по Вашему "сброд"?:улыб:Ну-ну...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Alippa

    Семен Семеныч!Держите пять :agree: :biggrin:
    Чет у мня возникают позывы,хряпнуть чего нибудь благородненького с Вами под шашлычок,у меня на фазенде...Когда наступит короткое Сибирское лето!!
    P.S/ Чуть не забыл..И Север!!!Конечно Север!! :friends:

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя авпвыапвапвап

    В ответ на: ...так же на мое требование застраховать риск по сделке...получил невнятное бормотание.
    Да, очень серьёзный недостаток: не знание риэлтором/АН, что страхованием занимаются специальные компании - страховые.:улыб:
    В ответ на: ....консультируют по квартирам? Да мне самому проще посмотреть фото и месторасположение и потом ехать смотреть....чем слушать эти песни про школы, садики, скверы и прочее....мне важно кто там живет что за контингент, какая плотность заселения, есть ли утром там пробки на выезде...этого ничего они не скажут так как это недостатки которые мешают продавать.
    Вам надо одни сведения и фото. А другому - иные сведения и потрогать объект на местности. И что? - люди-то разные. И по разному воспринимают ту/иную информацию. Указывайте при начале работы с конкретным специалистом именно свои пожелания - будет больше смысла в сотрудничестве. А недостатки? - так они есть везде. Замалчивать их... или акцент делать... также зависит от людей.
    В ответ на: Была бы база в открытом доступе было бы проще....
    Ну раз... так проще, то хорошо - создайте такую базу.:улыб:А потом ещё и поддерживайте в актуальном состоянии. И "ВСЕМ" тогда будет счастье, да?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: в принципе я не платила за сделку. платил покупатель. не хорошо то, что пришлось работу оставить не вовремя.
    1). Хорошо Вас понимаю. Особенно, когда на Вас завязаны другие люди. К сожалению "всЁ" всегда предусмотреть невозможно. :а\?: В т.ч., почему контрагенты иногда откровенно "тупят".... и от последовательности выполнения пунктов той/иной инструкции в-принципе не готовы отходить. Даже... чуть-чуть. Когда это просто необходимо. Ничего, надеюсь опыт смогут правильно в дальнейшем применять.
    2). Если не секрет, почему Вы выбрали для сотрудничества именно данного риэлтора/АН?:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена

    это они меня выбрали.. а я никого никогда не выбираю.

    Да и "заставлять" благодетельствовать

    чёт не припомню кого я и где я заставляла благоденствовать.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена

    В ответ на: что страхованием занимаются специальные компании - страховые.
    Вы бы не продолжали этот список. :biggrin:
    Конечно, страховые компании страхуют риски(и выплачивают страховые премии), квалифицированные юристы оценивают документы(и участвуют в процессах), органы юстиции регистрируют сделки и ведут базу объектов и т.д. У людей возникает резонный вопрос - А Вы то что делаете? Играете в глухой телефон? :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: это они меня выбрали.. а я никого никогда не выбираю.
    звучит фатально
    ну хоть мужа то выбирали?)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Tarz

    В ответ на: А Вы то что делаете? Играете в глухой телефон? :biggrin:
    ровно то же, что любой генподрядчик\руководитель проекта\интегратор
    отвечает репутацией, контролирует по срокам и по полноте и качеству исполнения подрядчиками и сторонами своих обязательств, интегрирует, интригует, фасилитирует, модерирует...

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена

    В ответ на: - подобное тянется к подобному;
    Вот ещё пример за что основная масса людей так "любят риэлторов"
    Привёл не какой-то гипотетический, а конкретные жизненный опыт, конкретные примеры их так называемой работы и что в ответ! Подобное дескать к подобному тянется! Типа - сам дурак!!!
    А потом ещё делают милые глазки и говорят - " Это мы то агрессивно огрызаемся? Да бог с вами!"

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена

    Очень интересно с Вами познакомиться в реале, что бы не дай Бог не столкнуться при возможном сотрудничестве. :eek: :biggrin: А Ваше коронное "И что?" практически в каждом сообщении. :шок:
    Всегда считала, что риэлтор - это продажник, со всеми вытекающими, который должен, как минимум уметь конструктивно строить диалог и не в коем случае не реагировать на клиентов (в том числе и потенциальных) эмоционально... :спок:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Alippa

    Генподрядчик\руководитель проекта\интегратор ко всему вышеперечисленному еще и несет ответственность за работу, проделанную его подчиненными, а тут получается "ни какой" работы и "ни какой" ответственности...
    К риэлторам отношение скорее положительное, чем отрицательное. Но когда "вот так!" выворачивают, что мол Р молодец, это контрагенты бараны... ну тут, простите, ложка дегтя в бочку меда пролилась. :nea.gif:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye

    В ответ на: Всегда считала, что риэлтор - это продажник, со всеми вытекающими, который должен, как минимум уметь конструктивно строить диалог и не в коем случае не реагировать на клиентов (в том числе и потенциальных) эмоционально... :спок:
    Положение о том, что "клиент всегда прав" для госпожи Ясены, думаю, будет ещё тем откровением.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 7) пользователя Автоинформатор

    Скажите, пжл, что с ценником на Шевченко, квартира 1к уп 2/10, в панельном доме, после косметического ремонта (обои, линолеум, в су пп), с мебелью. Сдается в первый раз.

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 7) пользователя Автоинформатор

    Мне вот больше слово маклер нравится...:yes.gif:

    Ценности абстрактны, цены конкретны.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye

    В ответ на: , который должен, как минимум уметь конструктивно строить диалог и не в коем случае не реагировать на клиентов (в том числе и потенциальных) эмоционально... :спок:
    Да как же тут не реагировать, когда каждый второй клиент, строит из себя гуру недвижимости и пр...

    Ценности абстрактны, цены конкретны.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Дюпре

    А как реагировать, это с опытом приходит, если желание есть научится контролировать эмоции (говорю, как продажник, хоть и не недвижимости :biggrin: ). А люди разные бывают везде, но если профессия располагает к общению с людьми, то учиться мастерству просто необходимо. :yes.gif:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Дюпре

    Нет.
    Маклер до сих пор в разуме товарищей числится за "чёрным".
    Помните в своё время у Горжилобмена-Зоопарка толкались
    современно одетые нервные личности в чёрных очках, потрясающие
    справочниками по обмену и книжечками-сумочками?
    Кому везло , а кого чёрные маклеры и кидали влёт...
    А ведь заметный телефончик маклера или его адрес
    были на вес золота...
    Они могли больше, чем все остальные! Боги!
    ----------------------------------------------------------------------------
    Сейчас это просто работа на "перекиде" при использовании
    неравенства доступа к информационным ресурсам за
    агентское вознаграждение , исчисляемое монопольным
    спросом и предложением (с)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя Kattye

    В ответ на: Генподрядчик\руководитель проекта\интегратор ко всему вышеперечисленному еще и несет ответственность за работу, проделанную его подчиненными, а тут получается "ни какой" работы и "ни какой" ответственности...
    не ну можно и генподрядчика так разбушлатить, что он и ухом не поведет при срыве всего и вся у всех, а можно и вольного маклера поставить в ответственное положение. Тут уже зависит от тебя любимого - ценишь свои филки будешь работу требовать - ждешь, что кто-то за тебя будет контроллинг выстраивать и риски страхерить, то извини на то и щука в речке, чтобы караси на Свете не заживались.

    От маклера можно ждать только услуг маклера - если желаешь просто лежать на диване маниловым, то тогда нужно нанимать управляющего или жену на себе женить с тремя высшими и папой олигархом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 7) пользователя ясена

    А мне зачем страховая? Я ему за что деньги плачу? За то что он профи. Если он косячит то он должен. А так получается если он накосячит я с этого риэлтера денег не смогу взять....а страховать они не хотят...так как это издержки..../
    Ой вот эту песню не надо петь только...одному надо другому не надо. Человеку самому проще поехать посмотреть место и погулять там. Риэлтер с ним обхаживать и смотреть территорию не будет. В том то и дело что они замалчивают недостатки, для меня например недостатком является школа или сад или детская площадка во дворе дома, потому что от детей шум и гам, недостаток -лавочка у подъезда, так как летом обычно на них всякое быдло собирается, если забора и электронного замка на периметре нету, все что они могут это как зомби- школа, дет.сад, до метро 15-20 минут пешком (то что пешком по темным переулкам с алкашней и быдлом это они умолчат конечно), парковки (умолчат что здесь все забито под завязку), и самое стремное это то, что они будут впихивать вам то что им продать надо, а не то что есть на рынке...так как там надо делиться с другим агентством.
    К сожалению у меня нет времени на создание такой базы....и на прозвоны, чтобы отсеивать различных мутных посредников которые сразу ломанутся туда размещать варианты.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта