НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса

Печать RSS Деревом

egorkolombo
junior
Сообщений: 5
21.10.13 16:44
Подскажите пожалуйста, мы переезжаем с женой из Новокузнецка, хотим жить по линии метро в Заельцовском или Калининском районе, на что можно расчитывать с бюджетом 2500-3000т.р

Так же если расматривать таунхаус или хороший дом (котедж) желательно в 20-30мин до метро, на что можно расчитывать с бюджетом примерно в 5000т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
21.10.13 17:01Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
1. на однушку
2. утопия или скворечник на птичьих правах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
21.10.13 21:09Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
норм.однешка или двушка хрущ
Таунхаус возможен вполне (если представляете все связанные с этим риски). Тема на днях была - пошукайте.
Из домов - только развалюхи.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nsk_predator
guru
Сообщений: 3545
22.10.13 09:23Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Возможно купить картиру как в старом жилом фонде, либо в ноостройке однокомнатную.
По дому, принципе можно найти дом, но не в 20-30 минутах от станции метро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
22.10.13 11:29Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
В Кузне "трешку" в хорошем доме продали?
1. Двушка-хрущ по линии Метро.
2. 20-30 минут до метро на машине и за 5?! Земляк тут пробки другие. Посмотри на Ключевую в конце Кирова. На Севере города ничего не подскажу. ИМХО: все там незаконная "долевка" с отвратительным качеством.
Читайте форум. Долго.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
egorkolombo
junior
Сообщений: 5
22.10.13 11:33Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Всем большое спасибо за ответы. Постараюсь уточнить насчет дома свой вопрос, дом может быть по чистовую отделку, так же рассматриваем такой вариант к примеру есть хороший фундамент и к примеру стоит просто дом из бруса скажем из хорошего или же из шлакоблока но утепленый, не обшит к примеру, в общем точно не знаю как высказаться, но суть в том что бы из этого дома со временем можно было бы получить весьма не плохой вариант, вот такой вот вопрос, извиняйте, если что в описании не понятно, но так как я в этом деле не очень соображаю, поэтому и выразиться точно не могу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexklassen
experienced
Сообщений: 515
22.10.13 11:45Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
бюджетом примерно в 5000т.р.

Дома можно нормальные приглядеть. И не все варианты могут присутствовать на НГС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
22.10.13 11:59Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя alexklassen
В ответ на: Дома можно нормальные приглядеть
Только надо снять квартиру на годик и пожить - разобраться. Дом неликвид полный и цена ошибки высока будет
жизнь прекрасна!
Исправлено пользователем ANik1C (22.10.13 11:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 12:07Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя ANik1C
....разобраться и поехать дальше в столицы)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
22.10.13 12:17Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Alippa
В ответ на: ....разобраться и поехать дальше в столицы)))
ПральноПарыж, ЛондОн и прочий Вашингтон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 12:26Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Dvarv
лучше на Темзу, лягушатников в топку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krtek
veteran
Сообщений: 1269
22.10.13 12:35Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Зы 5 мультов можно купить хороший дом в ордынском направлении в 30-ти минутах до метро К. Маркса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
22.10.13 12:56Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя krtek
За 30 минут в час пик с жилмассивов-то не добраться
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 13:07Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя krtek
В ответ на: Зы 5 мультов можно купить хороший дом в ордынском направлении в 30-ти минутах до метро К. Маркса.
подозреваю что ТС имел в виду пешей доступности 20-30 минут, а не по пробкам в железяке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
22.10.13 13:19Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Курите форум и определитесь с "хотелками".

Но ещё раз:
1. Цена сильно зависит от направления и интенсивности пробок на нем. Тут за 30 минут с дачи на "111" до Вокзала не доедешь. Летом люди с работы в городе в Бердск приезжали к 11 ночи...
2. Брус вези с собой, тут он дорог. Зафиксированный рекорд этого года: 8700 за сырой пиломатериал в "Домале"!!! И берут!!!!
3. Уголь тоже. Здесь по 30 нелегальных карьеров в год не закрывают.
4. НЕ понимаете в строительстве НЕ ВВЯЗЫВАЙТЕСЬ, не то потеряете и деньги и здоровье.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Баристер
забанен
Сообщений: 20186
22.10.13 13:20Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Как Вариант можно рассмотреть жизнь по линии Электрички... Электричка-метро и Вам пофиг на пробки... Бердск/Обь, думаю, за 5-к можно кой чего пресмотреть... За 2,5-3 можно Очень Хорошую 2-ку купить или просто приличную 3-ку...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 13:53Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Баристер
жить - вполне
а жить там, а горбатиться где-нить в районе площади какого-нить вождя-марксиста - на фиг
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
egorkolombo
junior
Сообщений: 5
22.10.13 13:54Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
Всем огромно спасибо, решение принято по вашим советом и собственному ИМХО, пока не продавать недвижку в Кузне, а сдать в аренду на год, а тут осмотреться годик на съёмной квартире, всем ещё раз большое спасибо!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Баристер
забанен
Сообщений: 20186
22.10.13 14:12Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Alippa
Ну... тут по личным обстоятельствам нужно ориентироваться... Если жить одному и дома почти не находиться - лучше минимальную квартирку прикупить фцинтрАх.... Если есть жена - нужно уже ориентироваться на 2 рабочих места, больше времени дома - лучше чуть поболе места, больше благоустройства дома, транспортная развязка встает выше чем просто близость к месту работы одного из супругов... Если еще и дети - нужна сносная школа, нужно где-то с ними гулять и т.д. и т.п... ИМХО, тот же Бердск, при наличии детей, лучше чем НСК... Если брать зажопински НСК, то ехать от них (по времени) до присловутого вождя столько же сколь и от Бердска... От ОБи и вовсе чегот там около 20-30 минут до ЖД Вокзала, от Бердска до речного Час на обычном, минут 40-45 на экспрессе... Последний случай сопоставим с тем временем, что придется потратить при поезде с Затулинки... Но, здесь есть очевидный плюс - пробковый пофигизм и наличие нормального расписания...
А еслиф еще и работку в АкадЭме отхватить...
Между тем, если уж ТС надумал о Доме мечтать... Значит, видимо, определенный интерес у него есть к оседлой жизни...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
22.10.13 14:22Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Alippa
В ответ на: лучше на Темзу, лягушатников в топку
Вы шО, расист? хранцузов в газенваген посылать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
22.10.13 14:25Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Баристер
А вот тут могу согласиться - покупка ликвидной хаты в центре именет смысл. Только не квартиры своей мечты, а именно ликвидной на первый годик.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 14:27Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Баристер
были у меня коллеги в 90-х
кто ездил из Бердска((((
правда один очень прилично англицкий подтянул за пару лет в электричке))), что способствовало его карьере - сейчас в Европах заграничным офисом ай-ти гиганта командует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
22.10.13 14:29Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
В ответ на: Всем огромно спасибо, решение принято по вашим советом и собственному ИМХО, пока не продавать недвижку в Кузне, а сдать в аренду на год, а тут осмотреться годик на съёмной квартире, всем ещё раз большое спасибо!!!
Правильный подход, приехать, осмотреться, найти работу, получше узнать город, определиться с желаемым районом / местом жительства.
Можно выставить кузнецкую квартиру в продажу по цене выше рынка, следить за спросом/ценой на нее. Ну и если кто вдруг купит по завышенной цене, то положить деньги на депозит и на процнты продолжать снимать. Зато когда определитесь с жильем в Новосибе, деньги уже готовые в банке лежат, если удача улыбнется можно по цене ниже рынка неплохой вариант выхватить, мало ли кто срочно продавать будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
22.10.13 14:30Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя AndroNSK
В ответ на: Вы шО, расист? хранцузов в газенваген посылать.
ага, вы там найдите в Пэрисе сначала француза, чтобы объяснить, что именно он вам не нравится
там расистом придется быть мультинациональным, впрочем ЛандОн не лучше, но там хоть бобби - натур-продукт и в "деревнях" тишина и покой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
25.10.13 12:38Ответ на сообщение Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя egorkolombo
3х в новом сданном доме на Ключ-Камышенском плато, 82 м.кв., самоотделка, за 2750 со всеми расходами. Сейчас можно заходить на ремонт и заселение. Метро только в дальних планах но запроектировано (к пенсии, а может раньше, прокатитесь). Но район перспективный и активно педалируется администрацией его развитие. На крайняк - далее перепродать с выгодой в 700-1000 т.р. (после сдачи и получения свидетельства) и купить в другом месте, если не понравится.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
27.10.13 09:16Ответ на сообщение Re: Переезд в Новосибирск из "славного" промышленного центра Кузбасса пользователя Nsk_predator
да можно и дом - где-нибудь на Кропоткинском или на Жуковке. А если не только Калининский+Заелцовский, то можно еще в Октябрьском (там точно в пределах 30 мин до метро)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: