Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
|
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Кольцово лучшее место ! вот)
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Вы слегка заблуждаетесь. Договор аренды заключают на 11 месяцев, чтобы не попасть на регистрацию договора аренды в "юстиции", потому что все договоры аренды подлежат регистрации, если срок аренды год и свыше. А НДФЛ 13% платить необходимо даже с минимальной месячной суммы арендной платы (с любой суммы), вот поэтому и регистрируют на 11 мес-в, чтобы контролирующие органы не смогли отследить эти сделки я слышала от человека, кот. сдает квартиру, что по закону можно сдавать 11 мес. и никому ничего не должен, я про налоги, т.е. заключаешь договор не более , чем на 11 мес. и все , если нужно дольше, то по истеч. 11 мес. заключаешь снова, кто нибудь знает об этом?
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя wiza
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя OneTwo226
Как раз 20 тысяч за квартиру на Комсомольском проспекте - это несколько ниже рынка. Погоня за выгодой ни к чему хорошему не приведет только в убытки уйдете .
Я смотрела квартиру на каменской с евро ремонтом 50 кв .за 22. Желающих было много у женщины которая сдает ,к сожалению у меня были животные так что я оказалась не самм желанным арендатором .Зато она благодаря цене смогла выбрать людей которые подходят ей .То что вы описали в своей квартире я сейчас снимаю за 18 прямо у метро Гагаринская ,и то мне кажется немного дороговато .Мой совет поставить за 17 и тщательно покапатся в арендаторах .За 20 вам придется закрыть глаза на наличие малолетних детей у арендаторов ,животных ,и прочих мелочах жизни .
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
Если хотите знать реальную цену объекта, необходима дополнительная информация : улица и № дома, Друзья! Есть, обставленная всем необходимым для жизни, студия возле площади Калинина. прошу 18 (вся коммуналка входит). Каково Ваше мнение?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara
Красный проспект 173/1. Новый дом, второй этаж, 28кв.м. Кухонный уголок, диван, шкаф, кресло, столик, плита, стиралка, телевизор.Если хотите знать реальную цену объекта, необходима дополнительная информация : улица и № дома, Друзья! Есть, обставленная всем необходимым для жизни, студия возле площади Калинина. прошу 18 (вся коммуналка входит). Каково Ваше мнение?
общая площадь студии, этаж, состояние ремонта и обстановки/техники.
На Дачной, 40/1, например, есть малосемейки ( их сейчас тоже называют студиями) общей площадью
и 13 кв м и 19 кв м и 25. Есть "хрущи", переделанные в студии, есть новостройки.
Цены на это жильё рознятся довольно сильно, даже вне зависимости от состояния.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara
Ну не знаю. У каждого свой взгляд. Я где то читал, что у риэлторов - по линии метро - считается в пределах двух остановок от станции. В моём же случае - 1 остановка - Сибирская ярмарка. Неспешным шагом за пять минут вы можете дойти от дома до метро. На мой взгляд, Ваша фраза, что это место "к Площади имеет мало отношения" - это всё таки перебор. В вашем случае 18 тысяч - вполне реальная цена, учитывая, что сезон
на рынке аренды будет примерно до конца октября.
Конечно, место к пл. Калинина имеет мало отношения - до неё (и до метро) 1 км,
только как примерный ориентир.
В ту же цену будет чистенький "хрущ" в 100-200 метров от метро.
Но сейчас немало фанатов новостроек, которым "хрущ" не подходит категорически -
религия не позволяет. Они - ваши клиенты.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
с таким подходом у нас весь пол-города - "у метро" Я где то читал, что у риэлторов - по линии метро - считается в пределах двух остановок от станции.
ну метров 400-500 максимум, а 2 остановки это перебор
Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя kapibara
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какая цена на Ваш взгяд за аренду Комсомольский пр.13 1к.кв.Как раз 20 тысяч за квартиру на Комсомольском проспекте - это несколько ниже рынка. Погоня за выгодой ни к чему хорошему не приведет только в убытки уйдете .
Я смотрела квартиру на каменской с евро ремонтом 50 кв .за 22. Желающих было много у женщины которая сдает ,к сожалению у меня были животные так что я оказалась не самм желанным арендатором .Зато она благодаря цене смогла выбрать людей которые подходят ей .То что вы описали в своей квартире я сейчас снимаю за 18 прямо у метро Гагаринская ,и то мне кажется немного дороговато .Мой совет поставить за 17 и тщательно покапатся в арендаторах .За 20 вам придется закрыть глаза на наличие малолетних детей у арендаторов ,животных ,и прочих мелочах жизни .
18 у метро Гагаринская - неплохая цена для однёшки. То что вам кажется - кажется вам,
пожалуйста, не давайте людям советов, следуя которым, они потеряют деньги.
Сдавать 50 кв с евроремонтом на Каменской за 22 - это просто за бесценок, возможность выбора
арендаторов по такой квартире будет и за 30.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
А вы попробуйте сами "неспешным шагом за 5 минут" дойти от Красного проспекта, 173/1 до метро. Ну не знаю. У каждого свой взгляд. Я где то читал, что у риэлторов - по линии метро - считается в пределах двух остановок от станции. В моём же случае - 1 остановка - Сибирская ярмарка. Неспешным шагом за пять минут вы можете дойти от дома до метро. На мой взгляд, Ваша фраза, что это место "к Площади имеет мало отношения" - это всё таки перебор.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara
Вы, думаете, не ходил? Исходя из опыта и заявляю...А вы попробуйте сами "неспешным шагом за 5 минут" дойти от Красного проспекта, 173/1 до метро. Ну не знаю. У каждого свой взгляд. Я где то читал, что у риэлторов - по линии метро - считается в пределах двух остановок от станции. В моём же случае - 1 остановка - Сибирская ярмарка. Неспешным шагом за пять минут вы можете дойти от дома до метро. На мой взгляд, Ваша фраза, что это место "к Площади имеет мало отношения" - это всё таки перебор.
ПРОЙТИ за 5 минут расстояние в 1 км физически невозможно, особенно неспешным шагом.
12 км в час - это всё таки бегом.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя santa75
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza
проблемы после гарантийки - это правильно, только косяки все равно вылазят раньше. и тут начинается судебная тяжба. хорошо если ТСЖ было создано не "защитим нтересы застройщика"... Когда строящийся дом у этой компании в Центре Заельцовского района на пл.Калинина съезжает с фундамента и не может быть разрушен или сдан, а просто ждёт "сдачи за деньги" , а через пять лет гарантия на "титаник" кончится и проблемы жильцов-владельцев будут их проблемами, становится невесело.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя зима2013
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя nadezda_zvezda
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя nadezda_zvezda
Исправлено пользователем Sangue (09.10.13 21:50)
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Sangue
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Sangue
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Alippa
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Sangue
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Mecha
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Помещик
cоветский олдскул...не симпатично =) 1905 год-така подойдеть.?Правда дармоеду(мне то есть)-50%