Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
не совсем....не первый не последний (если 5-ка)....не первый (9-и)...изолированная, ОБЯЗАТЕЛЬНО балкон, ремонт НЕ ВАЖЕН.
ты мне должен, а я тебе по гроб жизни обязан.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
спасибо за ответ)
вы наверное или кодер или экономист)))
сколько обычно 1 этаж теряет по сравнению с остальными ( в % или в рублях) ?
все вам единую формулу хочется вывести
тут есть топик как дама продавала квартиру на первом этаже и продала назло нам дорого именно тому кому на фиг другие этажи не сдались
Поэтому ну скажу, что вроде как 10% дисконтируют, но это совершенно не обязательно.
Нужно искать фишки, которые важны для конкретного покупателя для ПМЖ ибо инвесторы и рантье - мимо. Например если бы я перевозил родителей стареньких из села или другого города, то купил именно вашу, а себе никогда, даже по приговору трибунала как замену повешения. Я лучше буду на пятый бегать, чтобы не попасть на засоры, слушать мат под окном, нюхать табачный дым и терпеть соседей сверху. Вот такие к меня фобии, а кто-то напротив любит жить как в таунхаусе и чуть что выбегает во двор к любимым цветуёчкам на газоне, которые пытается обидеть чмырь на шушлайке))))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Андрей_Саныч
не совсем....не первый не последний (если 5-ка)....не первый (9-и)...изолированная, ОБЯЗАТЕЛЬНО балкон, ремонт НЕ ВАЖЕН.
угу и про локацию тогда сразу, что по ЛМ и тогда сразу не 2400))))
ну и вы хорошо подумали вешать хомут иБотеки на 2 ляма с лишним
это сколько в месяц?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
перечитал 5 раз....не понял про ЛБ
про ипотеку....30 килорублей...вариантов нетты мне должен, а я тебе по гроб жизни обязан.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Андрей_Саныч
ЛМ - линия метро
тридцатник это очень много, купите однушку - на фига так рисковать?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
не вижу риска.....если есть возможность ...лучше помогите купить ...
пс...линия метро вообще неважно.....есть автоты мне должен, а я тебе по гроб жизни обязан.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Андрей_Саныч
пс...линия метро вообще неважно.....есть авто
Продайте это авто и купите по ЛМ. Сэкономите кучу денег на процентах и бензине и везде успеете.жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Вот подскажите и мне тогда сразу. Те же вводные примерно, 44 квадрата, хрущ двушка, средний этаж, комнаты раздельные, окна пластик, балкон застеклен, ремонт бабушкин. ул. Демьяна Бедного.
Разброс по НГС велик.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя ANik1C
Интересно, какие пробки будут в городе через пять лет... над линией метро.
Идёт ветер к югу, и переходит к северу, кружится, кружится на ходу своём, и возвращается ветер на круги своя...
-
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
тут есть топик как дама продавала квартиру на первом этаже и продала назло нам дорого именно тому кому на фиг другие этажи не сдались
Честно скажу, я бы взял. ибо с непервых этажей за пивом скоромно бегать...Идёт ветер к югу, и переходит к северу, кружится, кружится на ходу своём, и возвращается ветер на круги своя...
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Андрей_Саныч
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
экономист
это ж я так, примерно, для понимания,тк понятно, что 1 всегда дешевле. но некоторые продавцы не стесняются цены ставить на 1 ,как на средние этажи. в надежде на "своего клиента"
можно ссылку на топик про даму с 1 этажом
ЮЧ - 27- 3ст. спс polosatiy zver !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
А что значит "не стесняются"? Имеют право - плюсы-то тоже есть и для кого-то перекроют минусы.жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
Я попробую Вас успокоить.
В городе не одно и не десять АН отслеживают ВСЕ варианты квартир на первых этажах.
Это очень сладкая недвижимость для коммерческой деятельности-офисы, магазины, парикмахерские...
К примеру АН Хилфонд. За крайние 3-5 лет они скупили все ходовые первые этажи (и неходовые) для своих офисов.
Сейчас в городе несколько вариантов было прямо так и рекламируемо-для вывода из жилого фонда и коммерческой эксплуатации.
---------------------------------------------------------------------------------------------
слова хилый и хилять - одного поля ягоды? (с)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя ANik1C
плюсов много, это фактЮЧ - 27- 3ст. спс polosatiy zver !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
ух ты, спасибо , буду изучать)
почему я раньше сюда не заходила. только раздел новостроек чуть-чуть осилилаЮЧ - 27- 3ст. спс polosatiy zver !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя wiza
дома на сиб-гвардейцев, № №14 - 20 - пока ни одного коммерческого помещения в них не замечено.
думаете, у них есть на это шансы?ЮЧ - 27- 3ст. спс polosatiy zver !
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя sfatin
Люди ленивые и стригутся только в пределах шаговой доступности...
Люди ленивые и покупают "пойло-закусь" только в пределах шаговой доступности...
И прочие естественные потребности (хлеба и зрелища) исполняются только рядом.
На всех (!) новых жилмассивах в группах из 1-3-5 домов обязательно появляются
точки для траты денег-это закон (естественный).
Вам сверху советовали минус перевести в плюс.
Первый этаж - это идеальный этаж для людей с ограниченными возможностями.
Конечно по цене Вы немного "перегнули", но это и есть рынок.
С одной стороны у людей нет денег в Вашем сегменте (это ещё как посмотреть),
а с другой кто-то спасает лишние деньги от инфляции.
----------------------------------------------------------------------------------------
как звучит звук от буквы Ы по-американски? (с)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя wiza
Первый этаж - это идеальный этаж для людей с ограниченными возможностями.
В моём доме люди специально квартиру со второго этажа на первый меняли, т.к. в семье инвалид-колясочник. И даже второй этаж без лифта в такой ситуации стал непреодолимым препятствием.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Александр.....
Везде так.
Сейчас произошла поддержка отечественного производителя лифтов и в новосибирские дома поставили коммерческие офисные лифты с зауженным проёмом и уменьшенными внутренними объёмами. Это даже не офисный полноценный лифт, а его эконом-вариант.
Все новые лифты - ловушки для людей с ограниченными способностями.
Так что первый этаж - выход.
Пандус сделать за свой счёт, или если удастся уломать УКТСЖ, не так дорого.
А есть подъёзды, которые уже сделаны по безбарьерной технологи.
Ведь и детей на колясках и людей преклонного возраста и при различных заболеваниях
этот вопрос касается вплотную...
-------------------------------------------------------------------------------
барьер - это не только команда собачке, но и жизненное препятствие (с)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя wiza
в любом многоэт. доме есть лестница из неск. ступенек в либо на улице (к подъезду), либо в самом подъезде - на 1 эт. /к лифту- вот их преодоление осн. проблема в том числе и с колясками, великами и т.п.Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Север2011
Не все.
Есть нормальные дома.
В своё время успели заставить при планировании
сделать "добрые" дома.
И за год-два их такие успели сделать.
А потом опять стали клепать башни со ступеньками,
порогами, щелями...
Просто пока у архитектора (района, города, области)
не появится проблема со здоровьем так и будут
3-5-8-12 ступенек быть в каждом доме ловушкой для людей.
------------------------------------------------------------------------------
А ведь какой пиар-ход для новых домов!
Каких ещё можно привлечь покупателей за небольшие средства!
Все относительно неликвидные этажи продать в лёт и отпиарить
рекламой дом, фирму, бренд! (с)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Автоинформатор
А подскажите, уважаемые господа, сколько может стоить комната 13 м в доме на Орджоникидзе 35?
Разброс цен аналогичных вариантов (а таких как-то мало) ставит в тупик... Комнаты - это неликвид, но что с ней можно сделать?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя wiza
думаю, что эти ступенки не от "доброты", а просто необходимость, чтобы поднять собственно 1е этажи и сделать шахту для лифта и подвал для др. тех. оборудования ... совсем без ступенек, т.е совсем на земле не представляю как можно строить дома...
у нас 6 ступенек к лифту/1 эт. , есть пандус и лифт большой полугрузовой, НО главное препятствие для затаскивания чего бы то ни было - не ступеньки , а 3 (три) подъезд. двери (1 с домофоном которая и еще 2 образуют 2 тамбура)Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Север2011
Есть такие дома.
Поверьте , есть.
Никаких проблем.
Это закладывается на этапе проектирования.
3 тамбура, лифт и ни одного порога и ступеньки
в подъезде...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Sfay
Комнаты - это неликвид, но что с ней можно сделать?
сдаватьОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Автоинформатор
Сколько стоит в Краснообске (ВАСХНИЛ) однокомнатн. квартира 36 кв.м. на 1 этаже ( по договору переуступки - дом сдан в 2013г.). В квартире сделан качественный ремонт.
В кухне-кухонный гарнитур, эл. печь, жалюзи, карнизы. Пол-ламинат. Лоджия остеклена.
Санузел полностью укомплектован (дизайнерская ванна, умывальник, унитаз, зеркало, полотенцесушитель, импортная дугообразная штанга для шторы). Кафель на стенах-итальянский.
Входные двери "Форпост"(Россия)- стальные с наполнителем полотна полиуретаном (3 замка).
Соседи предлагают сделать отсечку (перегородку) на лестн клетке. Подъёзд сделан с удобным пандусом.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя АВИА
"дизайнерская ванна с итальянским кафелем" а это вообще песня - "импортная дугообразная штанга для шторы" - Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя АВИА
придется давать скидку под снос этого "качественного" ремонта
давно такой жути не видел
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
да ладно те... как "ремонт от застройщика" вполне покатит... Я бы 1,7 дал за такую недвижку... Но эт просто потому, что мне Краснообск не очень нравится... Домишко и то спорно выглядит там, а 1-ка... Тоскливо как-то...
Ремонт там продать особо не получится, но чистенько-свежо... Если избытка нала нет на ремонт - вполне "рабочий" вариант на ближайшие лет 5, а там видно будет...
Фан Краснообска может и 1,8 даст... Больше, думаю, не даст никто...
А вообще, если не горит, я бы через годик ее выставил на продажу... Мост откроется - может чего и поменяется...Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Исправлено пользователем Баристер (18.05.14 16:24)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Баристер
не прокатит, не родился еще покупатель, который оплатит ненужную ему дизайнерскую ванну в эконом-сортире - скажет бери с собой или оставляй бесплатно, я ее выкорчую и поставлю себе поддончик в уголке, и гроб розовый на кухне в комплекте с электроплитным раритетом - сделаю кафелем рабочую зону и т.п.
я чисто привел риторику рядового покупателя, который прочтет это рекламный опус и поймет, что все это ему включили в ценник
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя АВИА
Понятно, что вы любите свою квартиру,но постарайтесь объективнее отнестись к состоянию.
1) Ремонт в ванне - жуть "а ля совдепия", коврик нужно сжечь незамедлительно.
2) Форпост- это КИТАЙСКИЕ эконом-двери. (кафель такой же "итальянский" как эти двери российские)
3) Кухонный гарнитур неплох для квартиры под сдачу, себе же люди обычно встраивают варку и духовку, дизайн тоже на любителя.
Если бы вы написали квартира чистая, с косметическим ремонтом в новом доме - это бы звучало правдоподобнее. Вы же, похоже, хотите все свои "прелести" включить в стоимость и продать ее как "евро". Увы -не тянет, даже с большой натяжкой.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя АВИА
Если не будете жадничать, вполне реально продать пожилым людям
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Lazura
под пожилых придется унитаз переделывать
с артритными конечностями они один раз на него взгромоздятся и фиг больше встанут
вот чем люди думают - всегда поражаюсь что всегда экономят на самом важном))))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
Да уж ))) При наличном расчете самоотделка однозначно лучше, чем "качественный ремонт с дизайнерскими штуками" )))Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Lazura
ага)))) еще мне мойка понравилась))) чашку ополоснуть, тогда уже комплектуй посудомойкойОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
так я и ценнег предложил - акатуйский "под ключ" минус 100... Я ж ценник по фото и по месту предложил, а не исходя из описания...Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
главное - аж 3 замка на китайск. двери - чтоб дизайнерскую ванну не укралиПочувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Север2011
Люди склонны верить рекламе и агентам по продаже.
Это же как замусорили мозги про дизайнерские штуки
и супертовар за 80 .у.е (это про дверь) плюс третий замок 5 у.е.
Впалить пару тысяч за метр глиняной плитки, аналог которой
стоит 160 рублей за метр в БМ...
Чтобы принимать это всё в серьёз!
Ремонтом испортили продажу-цену теперь снижать тяжелее...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя wiza
Ощущение такое, что плитку брали в остатках, она что в ванне, что в коридоре идет "кусочками", хотя может оказаться и "дизайнерской" идеей
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Lazura
Если бы вы написали квартира чистая, с косметическим ремонтом в новом доме - это бы звучало правдоподобнее.
И ушла бы "на ура" при адекватном ценнике, при этом цвет кафеля вторичен и не особо важен.
унитаз переделывать...
А вот это значимые косяки, которые будут отягощать житиё каждодневно.
мойка чашку ополоснуть
вот чем люди думают - всегда поражаюсь что всегда экономят на самом важном
О дизайнерской ванне.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Lazura
Плитка конечно не супер, но вот обои - это конечно что-то, особенно в кухне
. И конечно, коврик в ванной 
9137098825
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя 28
нп
кружок дизайнеров-новаторов в усиленном составе накинулся на бедолагу-продавана
, никто свои дизайнерские находки не хочет выложить для обсуждения добряками-форумчанами 
Нормально чел квартиру продаст, сделав скидку на первый этаж, не более того.
Думаю за 2 100 стартует, слегка сдвинется при "реальных" покупанах и всех делов
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя 180207
Дык никто бы не критиковал, если бы человек объективно оценивал, а не преподносил ЭТО как дизайнерский ремонтСвоё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя 180207
По цене вторички на Маркса?
Ну... Вам лучше знать...Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя 180207
кружок дизайнеров-новаторов в усиленном составе накинулся на бедолагу-продавана
да мы просто на вкусный вариант ценник сбивали и "за кадром" с челом торговались))))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Alippa
Вон где собачка порылась
По цене вторички на Маркса?
Ну дэк, ВАСХНИЛ не дёшев в плане недвижки, ГЭС мой любимый гораздо дешевле, хотя география одна.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя 180207
у меня ремонт на 100 тыр.( вместе с супер-шторами)) - вообще не вопрос фоты выложить
не, ну я прям не могу успокоиться "итальянский кафель" оскорбление всех эстетических чувств в особо извращенной форме 
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 3) пользователя Север2011
Предлагаю аристократам с утра шампанского выпить и успокоиться.жизнь прекрасна!
- ← предыдущая
- 1 ..
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта