Погода: 4 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
  • Подскажите, пожалуйста, знающие люди!
    Очень нравится начало улицы Сибиряков-Гвардейцев. Это те дома, которые выходят на площадь Маркса.
    Например: 22, 26, 1, 7, 9.
    Как считаете стоит ли там брать квартиру для семейного проживания?
    Буду благодарна за мнения:улыб:

    Исправлено пользователем Лето_2013 (31.07.13 10:48)

  • самый простой способ получить ответ - сходите и посмотрите. за эти дома не скажу, но вот в доме №32, на другом углу квартала - в подъезде с певрого по пятый этаж все завалено пустыми пивными полторашками, окурками, и дико воняет. думайте сами, как оно, с таким контингентом соседствовать.

  • 32-ой дом я и не рассматриваю:улыб:
    Что касается соседства, судя по окнам- все там в порядке, да и в гостях я там была в прошлом году- понравилось.
    Смущает, если честно, возраст домов

  • Да эти дома еще новостройки переживут :). перекрытия там Ж/Б (по крайней мере, 22 и 26 дом)

    п.3

  • то, что переживут новостройки я и не сомневалась:улыб:
    может, что-то скажут специалисты рынка недвижимости- насколько целесообразно вкладываться в такое жилье? :help.gif:

  • Вам вкладываться или жить? Если нравится и хотите жить зачем искать чужих мнений, ведь обязательно найдёте тех кому не нравится и жить там не хотят.

  • просто я не исключаю возможности, что буду там жить не до конца своих дней:улыб:а, значит, когда-то могу и продать:улыб:

  • В ответ на: Как считаете стоит ли там брать квартиру для семейного проживания?
    1). Смотря куда будут выходить большинство окон в квартире. А также насколько именно Вам это принципиально.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Вот и подумайте хорошо о будущей ликвидности.

  • Если окна на площадь или СГ - то упаси господь.
    Если во двор - надо смотреть.

    Les développeurs à la lanterne!
    小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"

  • Добрый день!
    Мне нравятся эти дома. Потолки высокие, в 22 доме 3,2м.
    Я бы рассматривала 22, 7 и 9.
    В 22 сделан капитальный ремонтчастично в том году - частично в этом.
    В 9 сейчас что-то делают, крышу, двор, что еще не знаю. У 7 тоже в этом вопросе есть подвижки.
    Но я думаю 22 в приоритете. Ну и остальные посмотрите, 11, 13.
    В 13 сделан капремонт в том году...
    По крайней мере в 13, 22 и 23 точно жб перекрытия...

    Исправлено пользователем Tusiya (02.08.13 09:35)

  • В ответ на: В 13 сделан капремонт в том году...
    По крайней мере в 13, 22 и 23 точно жб перекрытия...
    Вы уверены, что в 13 точно ж/б перекрытия? :а\?:



    *23 уже не так привлекателен для ищущих поближе к пл.Маркса.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • а меня смущает соседство с детским домом... хотя это больше к нечетным домам относится.

  • Между прочим, про детский дом я и не подумала - спасибо

  • Какой дом выбрали?
    Кстати, дом №1 - обычная хрущевка. А 28 и 29 стоят вдалеке от дороги, шума меньше.

  • Как-то был в Сибиряков-Гвардейцев 26, полторашек из под пива небыло:улыб:и в подъезде не воняло, но контингент там проживает разный... скажем так, с разным уровнем дохода.

  • В ответ на: Кстати, дом №1 - обычная хрущевка.
    Когда "перестроили"? :а\?:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Про 13 не скажу, а в 15 точно ж/б. Причем хорошие такие, как бы не полметра толщиной.

  • А что, здесь совсем нет местных? А то уже второй год зрею переезжать в 15-ый дом, а левый берег для меня просто "белый шум", совсем ничего не знаю )) Написали бы, как ситуация в этом микрорайоне. Вот детдом почему-то тоже смущает, может и зря.

  • В ответ на: А что, здесь совсем нет местных? А то уже второй год зрею переезжать в 15-ый дом, а левый берег для меня просто "белый шум", совсем ничего не знаю )) Написали бы, как ситуация в этом микрорайоне. Вот детдом почему-то тоже смущает, может и зря.
    часто проезжаю мимо, мою машину в автомойке (Вертковская) в аккурат напротив Детского дома, ни разу не видела чтобы дети на улице гуляли, странно даже, хотя не только вечерами проезжаю. Улица Вертковская не особо освещена, вечером бы одна с оглядкой возвращалась домой, дорога разбитая, автомойка и автостоянка, тут же шиномонтажка наверное не самое лучшее соседство с домом, пробки в сторону Маркса, Ватутина, Немировича-Данченко, дома и публика как и везде, разная. На Сибиряков-Гвардейцев картина куда более приятнее

  • А мне он нравится, почему-то:улыб:
    Какой именно- пока не выбрала. Хочу еще понять- сколько нужно готовить для ремонта трешки в этих домах

  • мне нравятся там дома и дворы- в последнее время стали чписще гораздо, площадки детские нормальные появились.
    Как-то уютно там:улыб:другое дело, что никто не даст гарантии, что там во двор не "воткнут" какую-нибудь новостройку.
    что касается детского дома, то никто из моих знакомых на его наличие не жаловался. Другое дело, главное- чтобы детям не пришлось идти в 128 ( кажется) школу, где обучение идет совместно с детдомовскими.
    Но это для меня актуально- скоро ребенку в школу

  • Ремонт будет зависеть от сочетания Ваших возможностей/потребностей с базовым наполнением приобретаемого объекта.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Эта да:улыб:а базовое наполнение, как я не посмотрю варианты, которые предлагаются,- кааапитальный ремонт.
    А после бабушек тем более :eek:

  • 1). Вы смотрели в интересующем квадрате ВСЕ квартиры, подходящие по планировке и т.п. основных для Вас критериев?
    2). Если самим ремонт заценить не выходит - берите на просмотр специалиста, что в дальнейшем будет заниматься доведением квартиры до определённых пределов "мечты".:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Между прочим- сразу водить с собой мастера для оценки работ- мысль.
    спасибо! :роза:

  • Три года жили на Сиб-Гв 22 - окна на улицу. Устраивало всё, кроме грязных подоконников. Двор - супер, квартира в нормальном состоянии, соседей не слышно (звукоизоляция отличная). Год назад купили свою квартиру на Сиб-Гв 23 - точно такую же. Ничуть не жалеем, что не уехали ради новостройки на юго-западный или Чистую Слободу. Про детдом - дети ходят в школу мимо Вертковской ни разу никаких эксцессов (ттт) Слышала, что там вообще уже то-ли расформировали то-ли ещё что-то. Шаговая доступность до всего необходимого вкупе с ценой на нашу квартиру - это просто клад!!!

  • Спасибо за позитивный отзыв :роза:

  • прожили в 26-м доме с семьей на 5-м этаже с 1996 года по 2003
    покупали квартиру в ужасном состоянии
    полностью сделали дорогой ремонт - в 1996-7 годах
    потом ничего не переделывали, хоть и надо было, но продали и купили две квартиры (трешка у нас была)

    мне там нравилось - тихо, метро рядом
    проблем особых не было
    детский дом никак особо не мешал
    машин тогда было меньше, чем сейчас, поэтому о парковках не особо задумывались

    жить можно, если вы любите дома с историей
    а если их еще и облагородят с фасадов, то ваще круть!
    но по начинке надо смотреть - что там с коммуникациями, как давно их меняли

    п.8

  • о, еще один плюсик в копилочку моего желания купить тут квартиру.
    :present:

  • плохо, что трамваи ездят - от них очень шумно
    пыли с дороги очень много

    подъезды старые, просторные
    с отоплением иногда бывают засады - батареи не чистят, тепло не во всех комнатах
    балкончики маленькие, а застеклили, так испортили красоту дома

    п.8

  • про трамваи соглашусь - прочувствовала всю прелесть их соседства, когда на Блюхера жила:хммм:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: