Всем здрасьте!
Прошу порекомендовать место для комфортного проживания с ребенком на ближайшие три года (пока он не пойдет в детский сад).
Основные пожелания связаны с наличием чистого воздуха, более или менее благоустроенных территорий (для проезда детской коляски) и минимальной криминагенности района (для безопасных прогулок женщины с ребенком).
Как вариант пока рассматриваю Кольцово.
В ответ на: Основные пожелания связаны с наличием чистого воздуха, более или менее благоустроенных территорий (для проезда детской коляски) и минимальной криминагенности района (для безопасных прогулок женщины с ребенком).
Обкомовские дачи
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Германия, Берлин.
Кипр, Пафос.
США, Нью Йорк, Калифорния, бу.
Франция, Париж ... а нет, не стоит, Гусских там не любят.
Тайланд не стоит, болезни и тупые законы в сфере недвижимости. Да и Гоев скоро будет около 99,9%.
Правобережная часть советского района тоже подойдет. Смотрите по наличию лесковВоздух по всему городу тяжелый, но отдельные микрорайоны лучше\хуже. Вы накидывайте варианты, где Вам территориально удобно, а мы посоветуем чего про них)
В ответ на: Зачем с ребенком линия метро? Если не стоит вопрос работы?
а зачем тогда жить в нашей местности и нашем климате если затруднить себе пользование благами цивилизации?
тогда солидаризируюсь с предложением слить мамашку на Кипр, там дефляция, климат и хорошее медобслуговывание, ну и братья греки, измученные дефолтом
хотя я на соседней ветке хаю Краснообск, при отсутствии необходимости каждый день ездить до работы - и главное, всего на три года - наверное все-таки он. Но я не объективна, в Кольцрва не была ни разу
В ответ на: Основные пожелания связаны с наличием чистого воздуха, более или менее благоустроенных территорий (для проезда детской коляски) и минимальной криминагенности района (для безопасных прогулок женщины с ребенком).
Обкомовские дачи
какой вопрос - такие и ответы особенно умилила "минимальная криминогенность"
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
В ответ на: Для снегирей. Чего там хорошего. Дома старые, инфраструктура - печальная, контингент - отсталый.
Выбирайте Академ.
Похоже ваше представление основано на слухах и не более. Нормальная там инфраструктура, все есть, куча детских садов, школы, дорожки, детские площадки, магазины, бассейн.. Наверное в академе все с ученой степенью и в очках ходят, живут исключительно в кирпичных новостройках? Не смешите.
В ответ на: Вы накидывайте варианты, где Вам территориально удобно
Если вы про транспортную доступность, то она совершенно не важна.
В приоритете те позиции, которые я обозначил в начале.
Добавлю, что идет поиск дополнительного места проживания. Так как, особенно летом, в центре дышать уже нечем. Да и с коляской не проедешь нормально - все заставлено машинами.
Сейчас приглянулся мк сибиряк, но там стройка идет...
Выбирайте Академ. Шлюз-Н.Е. приемлимые цены на нормальное жилье. Щ - местами неплохо, но перегружено народом имхо. ВЗ - всем хорошо, кроме того, что если денег не очень много то только хрущевки. На шлюзе и в ВЗ пляжи не так далеко. В ВЗ выход в ботсад. Крименогенный уровень низкий
выбирать надо:
1. наличие поликлиники рядом (пока ребенок мелкий, это критично)
2. детские площадки в нормальном состоянии (с 2-х лет он в коляске уже не будет кататься, а то и раньше). Прям пройдитесь по микрорайону, когда примерно определитесь и посмотрите на то, что там есть из этого.
3. гулять с коляской это до года (и по большей части для мамы), а дальше уже надо смотреть на хотелки ребенка (а это наличие других детей (то есть дом, где много молодых семей с детьми) и наличие места где им всем вместе играть). Лесной сектор поблизости это только для "может там воздух почище", а играть и гулять постоянно мелкий ребенок то там не будет даже с мамой. что там делать-то!?
4. инфраструктура - это магазины с детскими товарами (за каждой пачкой сока (неожиданно закончившейся) гонять через весь город не очень хорошо), какие-то развлекательные центры для мелкашей такого возраста, бассейн или что-то в таком роде недалеко.
Даже несмотря на наличие автомобиля со временем надоедает через весь город ездить туда, где есть нужное развлечение.
Вы наверное имели ввиду "Родники", "Снегири" более старый район, а на "Родниках" идет строительство и вся инфраструктура есть. В том числе пробки с утра и вечером,а в остальном прекрасно)
Верхняя зона Академа место на мой взгляд почти идеальное, но хрущевки. А они, как я понимаю, без лифтов:)
А вот по-поводу шлюза у меня устойчивое мнение, что место неблагополучное с точки зрения алкашей, наркоманов и всяких приступных элементов. Во всяком случае часто слышал об этом от знакомых.
Живу на Шлюзе уже 26 лет- всё у нас нормально, алкашей-наркоманов и прочих прЕступных элементов не больше, чем везде. И если нет необходимости в регулярных поездках- место для жизни замечательное. Особенно новостройки- Балтийский и Сиреневая, 31. Строящиеся дома по Миргородской не советую- там целый ряд косяков в проектировании комплекса, начиная с того, что "свечки" стоят практически вплотную друг к дружке и солнца большинство жильцов видеть не будет.
В ответ на: Строящиеся дома по Миргородской не советую- там целый ряд косяков в проектировании комплекса, начиная с того, что "свечки" стоят практически вплотную друг к дружке и солнца большинство жильцов видеть не будет.
...насколько смешное, настолько и типичное надувание щек людей,живущих в "старом" и не желающим принимать новое. Но не потому, что оно- новое, а потому что оно рядом и значительно лучше их старого.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Глупости это всё про шлюзХрущевок мало. Стройки не очень дорогие есть, сданый новострой опять же. Лес\пляж\поликлиника\детсады\школы есть. Минусы есть конечно, но где их нету?
лола3, на мирогородской нету проблем с инсоляцией, несмотря на то что "свечки" близко. Были проблемы с грунтами, но я насколько знаю они их решили. И последнее, так называемый сибакадемстрой строит достаточно качественно, при прочих равных лучше чем на балтийской. Единственная проблема это весьма специфичные планировки, которые не всем нравятся.
Сиреневая, 31- новостройка, с отличной детской площадкой и кирпичная, в отличие от других домов на Сиреневой. Впрочем, Сиреневая вообще хороший вариант для жизни с ребёнком- просторные, относительно тихие дворы, рядом лес.
По инсоляции на Миргородской- не надо мне говорить, у меня глаза есть, я вижу расположение домов- в том числе относительно солнца, и прекрасно представляю ситуацию. Кстати, с чего взяли, что я живу в старом и не принимаю нового? Я- то как раз в Балтийском живу. И качеством, кстати, довольна. Как и планировками. Единстенное, что выгодно отличает САС от РНГС -темпы строительства. Но последние дома и у РНГС растут очень даже неплохо.
Как я уже написала- живу я в новом, и ничуть не худшем жилье. И заметьте, рекомендую как раз новое жильё, в том числе- и от того же застройщика. Дом на Сиреневой считаю очень неплохим вариантом- кроме, действительно, некоторых планировок (вроде совмещённого санузла в двушке), а вот Миргород- неудачный проект, ИМХО.
Так ведь- у обоих застройщиков сейчас уже на Шлюзах сложно купить квартиры- ибо их не хватает на фоне растущего спроса. В Академгородке и окрестностях строят мало, сейчас вот только в Щ несколько оживилось строительство- но там цены выше. В "Балтийском" сейчас тоже остались практически только большие квартиры- с большой площадью и соответственно- ценой. А вот на вторичный рынок данное жильё уже поступает- от инвесторов. Возможно, Миргород пока не перепродают- будут это делать ближе к сдаче или после неё.
Кстати, очень онтересное замечание- застройщик продолжает давать рекламу Миргорода- и на форуме Академгородка темы рекламные сразу же закрываются- что бы не допустить критики? Скорее всего.
Кратко, инсоляция на миргородской хорошая. Есть снипы, не забывайте. Для начала напомню, что эти дома, "свечки". Я Вам точно говорю, на Балтийской не больше солнца чем на Миргородской.
update: Когда начали строить балтийский, а когда Миргород? Большие тоже проданы почти все, остались в основном бестолковые трапецевидные двушки. САС получает свою критику в основном от жителей сиреневой. Забыли про флаги КПРФ и прочее? х)
Ну почему же, всё помню! Ну, а 31 дом на Балтийской начали строить примерно одновременно с Сиреневой,31. И квартир в нём в продаже уже нет (вроде, трёшка была неделю назад). 27 дом вообще не продают почему-то, видимо- будут продавать после сдачи только. В Балтийском в первых домах было много квартир с большой площадью- да ещё и в разгар кризиса, вот и продавались не очень хорошо. В 35 доме ряд трёшек разделили на студии и однушки- вот они давно разлетелись. Нужно отметить, что квартиры в Балтийском вообще больше, чем у САС- а значит, при даже меньшей стоимости квадрата общая цена выходит выше.
Ну, собственно- я просто высказала смоё ИМХО- а уж ТС будет решать- может, ему вообще захочется не в нашем районе поселиться, а скажем- в посёлке Геологов- тоже неплохое место, ИМХО, и море рядом, и лес, и Ботсад. Или- Ключ- Камышенское плато, может, тоже неплохое место. я-то там только пару раз проездом была, знать не знаю- каково там жить. Или район зоопарка... Словом, город у нас большой, выбор есть- и у каждого он свой.
У САСа площадь лоджии никак не считается в общей площади. У РНГСа считается. Нету там почти разницы в квадратах в итоге. Просто у САСа коридоры-кухни больше, комнаты меньше. Я вообще можно сказать последнюю квартиру продал на Сиреневой 31)) Было это в феврале вроде) Квартиры есть ещё в 31 доме на балтийской. 27 будут продавать уже на сдаче или ближе к сдаче, печалько для инвесторов)))
ps, я кстати не про 31 дом на балтийской а про 33-35, которые начали строить значительно раньше. 31 дешевле. Просто тупо дешевле. И квартиры там маленькие в основном. Всё это вообще к делу отношения не имеет в общем-то. Но с инсоляцией там действительно нету проблем.
to лола3 и stror
Это хорошо, что вы тут углубились в тему стройки)
Но вот сама стройка и недавно сданные дома могут быть не совсем удобны из-за строительного шума, пыли и соседей делающих ремонт.
Хотя, место видимо действительно заслуживает внимания и я постараюсь съездить туда "на разведку"
В ответ на: На Родниках очень скудно с детскими площадками. Инфраструктура во многих новых микрорайонах слабая.
Что-то вы путает видимо. Чего-чего , а детских площадок на Родниках как раз много качественно. Сейчас как раз ищу место куда можно было-бы переехать Родников (надоели пробки ужасно) и пока не нашел ни одного места где было бы что-то подобное по детским площадкам (а это один из немаловажных плюсов).
aston_villa
Вам в Пашино прямая дорога, сами в такой же ситуации были 2 года назад.... только именно р-н завода Искра(непугайтесь слова "завод"), ул. Новоуральская, здесь правда 5-этажки, но везде все заасфальтированно, парк рядом, поликлиника тоже, магазины в шаговой доступности, если пройти 500м-1 км (точно незнаю) сосновый лес, мы с ребенком на колясе и на санках за 20 мин. доходим медленным шагом.... на счет близко или нет город - могу сказать что у нас авто и вопрос транспорта не стоял, но точно одно что с Чемского до Речного я доезжала утром на работу дольше по времени чем из Пашино туда же.... в результате решили расшириться на 2-шку в том же месте еще года на 3, пока ре не вырастет к школьному возрасту.... у нас бабушки приезжали по-началу и удивлялись что здесь дети гуляют сами по себе, в городе Вы такого точно не увидите.... ЖЭУ здесь очень хорошо работают, алкашей и нарков в чистом виде здесь не встречала, во всяком случае я говорю именно про Новоуральскую, кстати, даже детский бассейн здесь есть и фитнес для мамы ....
и пусть желания сойдут с ума от моих возможностей...
кулер решает все проблемы или фильтр..... барахолку сюда точно не переносят
или Вы про горячую? - так вообще за год всего неделя на испытаниях и все, здесь своя котельня вроде
и пусть желания сойдут с ума от моих возможностей...
В ответ на: Сиреневая, 31- новостройка, с отличной детской площадкой и кирпичная, в отличие от других домов на Сиреневой. Впрочем, Сиреневая вообще хороший вариант для жизни с ребёнком- просторные, относительно тихие дворы, рядом лес.
Если не ошибаюсь - Сиреневая 31 имела серьезные проблемы с документами, юстиция в начале года не оформляла право собственности жертвам, купившим квартиры по этому адресу. Сейчас не знаю - решили эти проблемы или нет. В любом случае - даже если оформляет сейчас, неизвестно, через какой зад решили проблему и насколько качественно.
Кроме того, я не припомню приличной школы в этом районе. Если случится, что в квартире будете жить долго, то через 6 лет столкнетесь с проблемой доставки ребенка в школу.
К дому одна дрога, утром вечером там гигантская пробка. Даже если мама не работает, то отцу семейства надо как-то на работу добираться. Если работа не в Академе или на шлюзе - я бы район смело вычеркнул.
Проблемы были не с документами, а с жителями ближайщих домов. Которые были против и жалобы катали одну за другой. Проблемы этой уже давно нету. С пробками грустно, но другой вопрос где их нету?
Что есть приличная школа?
ps, если работа не в вз\щ\шлюз, смысла брать нету реально. Как и в большинстве отдаленных районов.
В ответ на: Или- Ключ- Камышенское плато, может, тоже неплохое место. я-то там только пару раз проездом была, знать не знаю- каково там жить.
А что тут у нас делать с ребенком? Поликлиники нет, ни одного нормального магазина нет - Мария-Сра вообще конченная помойка в переделанной квартире. Детсад один - что там не знаю, школа никакая. Есть лес - но кто туда пойдет гулять с коляской? Дворы терпимые только у новостроек. С транспортом не фонтан - по наслышке (за три года ездила два раза), на машине - пробка каждое утро, удобно ездить только тем, кто как я ездит в офис по своему желанию - с 11 до 17. Как человек до этих трех лет, проживший 20 лет в центре или около - сюда бы поехала только если бы давил денежный вопрос.
в Щ неплохо, не так дорого, как в ВЗ, много всего детского: кружки, детские площадки, детские магазины, поликлиника, детские сады и школы и пр. Строят активно, если хотите купить новое жилье, можно купить квартиру поближе к лесу, но там летом не погуляешь - комары, клещи и пр., но в любое другое время - вполне. Но в ВЗ все же лучше, чище и люди получше , на первый взгляд.
В ответ на: Но в ВЗ все же лучше, чище и люди получше , на первый взгляд.
И я так думаю. И даже хотел бы иметь там основное место проживания. Но! 3-шки в нормальных домах мегадорогие и добираться до места работы в центре очень проблематично.