Вот интересно, много ли народа подписывает эти договора? Как часто их просят подписывать? Тут один ччеловек утверждает что риэлтеры никогда не показывают объекты, предварительно не подписав просмотровый договор. Хотя моя ситуация доказывает обратное. Есть еще такие счастливчики вроде меня?
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Есть еще такие счастливчики вроде меня?
Возможно Вы смотрели эксклюзивные варианты квартир.
Хотя со стороны АН считаю правильнее заключать его в любом случае, т.к. у АН перед продавцом квартиры есть обязательства, в т.ч. обеспечение безопасности при проведение сделок.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
да, вроде был эксклюзив.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
у АН перед продавцом квартиры есть обязательства, в т.ч. обеспечение безопасности при проведение сделок.
ну до сделки еще как до луны пешком, при просмотре не факт что квартира понравится и клиент захочет ее купить.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
ну до сделки еще как до луны пешком
Я имел ввиду полный цикл (показ, задаток, сделка). Как минимум в АН остаются паспортные данные того кто смотрел квартиру, откуда Вы знаете собирается ли он ее покупать или грабить?Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
то есть при эксклюзиве это обычная ситуация что нет просмотрового договора?Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Я подобные бумажки подписывал при осмотре зем. участков, риэлтор сказал что это якобы чтоб показать что он работает по объекту, подписывал после осмотра, услуга бесплатная.
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
то есть при эксклюзиве это обычная ситуация что нет просмотрового договора?
Не обычная.., а лишь применяемая в том/ином ключе у конкретного риэлтора/АН.
*а Вы с какой целью интересуетесь?Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
то есть при эксклюзиве это обычная ситуация что нет просмотрового договора?
На практике так и происходит, хотя считаю, что это не правильно, а не профессиональные риэлторы бывает пытают удачу и при не эксклюзиве.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
-
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
пытают удачу - в смысле не подсовывают просмотровый договор?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя Дровосек
... риэлтор сказал что это якобы чтоб показать что он работает по объекту...
В т.ч. и для этого.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
пытают удачу - в смысле не подсовывают просмотровый договор?
Ну да!Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
регулярно подмахивал
а в чем счастье, чтобы откосить?
типа появляется возможность н*****ть риэлтора или дело в экономии чернил?
Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
У меня в основном эксклюзивы, просмотровые подписываю как правило не для того чтобы покупателя нагнуть, а чтобы были паспортные данные, на всякий случай. Просто так водить людей в квартиру клиента не очень хочется.
И блюду, чтобы другие АН подписывали хDDThe best or nothing!
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
всем спасибо за информацию!Исправлено пользователем IzZi (18.03.13 17:04)
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя alladin
я купил квартиру напрямую, хотя смотрел с риелтором)Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
я купил квартиру напрямую, хотя смотрел с риелтором)
И этим... гордитесь?
*а потом народ ещё и типа удивляется "броне пофигизм и массовости подхода" риэлторов/АН к ним?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя Stror
Дубли ушли - приходится ломать систему ответов.И блюду, чтобы другие АН подписывали хDD
Чей?
И как?Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя ясена
Прошу подписать свой экземпляр например. Не хотят, могу и не показать. Тут вопрос не только моей безопасности.
ps, дешевые квартиры и под с/о не подписываю. Вообще это крайности всё, с каждым почти индивидуально выходит. Просмотровый нужен не мне, а продавцую. Да и покупателю может пригодится.The best or nothing!
Исправлено пользователем Stror (18.03.13 17:55)
Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Не работаю по жилой. Но иногда приходиться заниматься объектами.
Объекты, как правило, эксклюзивные и элитные.
Прошу перед просмотром отправить скан паспорта. Отказываются - идут в лес.
Безопасность моих клиентов намного важнее, чем сделка и мои комиссионные.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя ясена
Я сэкономил на этом полтос и скинул полтос в процессе торгов с собственником, а значит да!
Я пошел в управляющую компанию (дом 2008 года, 5 этажей) и сообщил проблему - хочу купить такую то квартиру, но нет данных собственников, на что мне сказали что свяжутся с собственником и если они не против то дадут мне их контакты, что и произошло.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Обманывать людей не хорошо, в любом случае.
Всегда надо оставаться человеком.
Если не хочешь покупать через агентство - не обращайся, а обманывать - это не вариант.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
я давал клятву при просмотре что буду покупать квартиру через этого риелтора?
а вы в это время в ванной стояли со свечкой?)Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
то что я посмотрел квартиру никаких обязательств на меня не накладывает. если посмотрел - значит обязан купить и купить через того кто ее показал - так по вашему чтоли?)Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Просто некрасиво делать так. Обманывать не хорошо, один раз обманите - далее покатитесь по наклонной.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Мне не известна предыстория, но скорее всего - да.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
ответ из серии "не смотрел но осуждаю"Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Просто некрасиво делать так. Обманывать не хорошо, один раз обманите - далее покатитесь по наклонной.
так в чем был обман, пролейте свет?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Вы посмотрели квартиру с риэлтором, потом вышли самостоятельно на собственника и кинули риэлтора? Нет?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Вы посмотрели квартиру с риэлтором, потом вышли самостоятельно на собственника и кинули риэлтора? Нет?
И правильно сделали!
Сэкономили 4-6% со сделки! Бизнес, и ничего личного!Carthago delenda est...
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя botsman
...самое настоящее жульничество, имеющее свою статью. Некоторое время назад мной выкладывалось судебное решение,вынесенное в адрес жулика-продавца на сумму 156000 руб.,завтра-послезавтра (если кому-то дюже интересно) могу выложить такое же свежее решение в адрес в адрес вот такого горе -"бизнесмена". Так что, то, что этим хвастунишкой пока не занялись - не его заслуга, а недоработка того АН, которому не жаль ресурса времени своих сотрудников и которые не отследили ( может быть только - пока?) что дальше произошло с показанной квартирой и кто именно ее купил."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя botsman
Т.е любой обман теперь - бизнес?
Риэлтор, который обманул клиента - мошенник и должен быть прилюдно казнен на площади утром.
А клиент, который кинул риэлтора - герой, который достоит медали заслуженного борца с фашизмом и еврейским заговором.
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
морализировать словесно, наверное, смысла сильно нет... у всех своя правда.. вот солярис молодец - не ленится, воспитывает моральные качества в людях путем материального стимулирования
мне не приходилось никого кидать, тк я просто не подписываю лишние бумаги, но пару раз попадались такие сумасшедшие продавцы/покупатели, которые наподписывают, а потом боятся
до смешного, ой грит, у них тут офис на державина, как бы не встретить, шел в юстицию прикрывшись газетой 
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя Natus
как бы не встретить, шел в юстицию прикрывшись газетой
Опасается человек за свою жизнь и здоровье. Правильно делает.
А может быть просто стыдно ему было...вдруг увидят.
Если кидаешь людей, будь готов ко всему.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
я купил квартиру напрямую, хотя смотрел с риелтором)
зря, причиненное нами зло всегда возвращается нашим детям или родителям
вы не любите своих близких?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Вы посмотрели квартиру с риэлтором, потом вышли самостоятельно на собственника и кинули риэлтора? Нет?
так в чем заключался кидок? я не имел права проявить смекалку и найти контакты собственника?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя Солярис
...самое настоящее жульничество, имеющее свою статью. Некоторое время назад мной выкладывалось судебное решение,вынесенное в адрес жулика-продавца на сумму 156000 руб.,завтра-послезавтра (если кому-то дюже интересно) могу выложить такое же свежее решение в адрес в адрес вот такого горе -"бизнесмена". Так что, то, что этим хвастунишкой пока не занялись - не его заслуга, а недоработка того АН, которому не жаль ресурса времени своих сотрудников и которые не отследили ( может быть только - пока?) что дальше произошло с показанной квартирой и кто именно ее купил.
жулик продавец?) я ничего не продавал, вы перепутали что -то не?
и расскажите мне пожалуйста какие юридические рычаги существуют у АН если я посмотрел квартиру, ничего не подписывал и не обещал словесно а потом нашел контакты собственника и купил ее?Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Не надо прикидываться, Вы прекрасно понимаете, что Вы кинули человека.
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Ну раз его кинут, второй, может тогда он пойдет искать нормальную работу. Так что не "кинул", а дал повод задуматься!Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя dyoma
Вполне возможно. Хорошего риэлтора не будут кидать - считаю я.
Хотя....я думаю в этом сегменте все друг друга обманывают - риэлторы клиентов, а клиенты риэлторов. Лишь бы обмануть и обогатиться
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
так в чем заключался кидок? я не имел права проявить смекалку и найти контакты собственника?
А почему Вы не проявили смекалку, и не вычислили эту квартиру без риэлтера?
У любого есть право выбора, не хочешь платить АН - ищи квартиру сам. Клей объявления, ходи по квартирам, опрашивай знакомых. Нет, зачем лишние усилия, лучше найти квартиру через АН, а потом выйти на собственника, обалдеть какая смекалка. И такие люди как Вы после этого говорят, что риэлтеры рвачи, хамы, жулики?
От всей души желаю Вам и Вам подобным, что бы в Вашем бизнесе к Вам точно так же относились. Присоединюсь к Алладину, выиграл полтос, потеряешь возможно не деньгами, и гораздо больше.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Так любое мошенничество можно смекалкой обьявить. Даже если юридически Вы не совершили ничего подсудного- если не подписывали договора- то в моральном плане Ваш поступок нечистоплотен!
ПСЫ- я не риелтор, и никогда им не была.Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя alladin
А что кинутый риэлтор умер с голоду или от такого невыносимого зла покончил жизнь самоубийством?
В общем вывод: не связывайтесь с риэлторами ВООБЩЕ и никакое зло Вам не вернется)))Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя A. Ruslan
При продажи объекта через крупную сеть АН в Новосибирске я как продавец (для меня утверждали что услуги я плачу за гарантии по сделки безопасность расчетов и т.д) но по факту произошло другое, какие гарантии если что то произойдет то продавец так же как и покупатель останется один на один со своей проблемой потому что по большей мере все договора заключаемые с АН являются для оных страховкой от тех же продавцов и покупателей, подписали какие к нам вопросы мы выполнили все а далее разбирайтесь сами. АН должны очень тщательно относится к выбору сотрудников как минимум должны они быть со среднеспециальным юридическим образованием, а так же им не помешают тренинги психологические по работе с клиентами и тогда клиент сам будет идти в АН и всем будет довольный и оплатой услуг и работой даже не сети АН, а просто АН а именно сотрудником. Учитесь работать с людьми и не будет возникать вопросов а зачем, а для чего, а мы не будем , а мы сами и т.д. Вывод любите курицу которая вам несет золотые яйца!Ответ на сообщение Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя Stror
Вообще это крайности всё, с каждым почти индивидуально выходит.
Ага - согласна. В то же время, без заранее обозначенных (в т.ч. и для себя) условностей, не будет системы.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя IzZi
Значит для Вас всЁ дело и всегда только в денежных знаках? Что ж... - Ваше дело.
Насколько понимаю, и поговорку "как аукнется, так и откликнется", Вы к себе тоже готовы применять как данность.Я сэкономил на этом полтос и скинул полтос в процессе торгов с собственником, а значит да!
По применению смекалки/храбрости в действии - оценка "+".
Я пошел в управляющую компанию (дом 2008 года, 5 этажей) и сообщил проблему - хочу купить такую то квартиру, но нет данных собственников, на что мне сказали что свяжутся с собственником и если они не против то дадут мне их контакты, что и произошло.
Вопрос почему это нельзя было сделать не тратя впустую изначально рабочее время конкретного человека/АН не задаю... Ответ понятен заранее: нЕ догадались-с.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Обманывать людей не хорошо, в любом случае.
Всегда надо оставаться человеком.
Если не хочешь покупать через агентство - не обращайся, а обманывать - это не вариант.
*чем меньше уважаешь себя, тем меньше окружающих. И наоборот. (с)Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя АнтонГранд
Не надо прикидываться, Вы прекрасно понимаете, что Вы кинули человека.
от вас аргументов почему я именно кинул риелтора не услышал, только голословные утверждения, в дальнейшем общении смысла не вижу.
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя ясена
В качестве посредника выступаю редко,но тоже насмотрелась на таких "кидальщиков".
Самое смешное когда выходят на собствеенника а потом сами с ним договориться не могут , в итоге приходят и просят помочь провести переговоры.
, чего бегали спрашивается. 
Ответ на сообщение Re: Просмотровый договор при покупке квартиры пользователя лола3
Так любое мошенничество можно смекалкой обьявить. Даже если юридически Вы не совершили ничего подсудного- если не подписывали договора- то в моральном плане Ваш поступок нечистоплотен!
ахахаха, кем я уже только не стал в этой теме - и обманщиком, и преступником и мошенником, ай ай ай!
ПСЫ- я не риелтор, и никогда им не была.
и как меня земля только носит)
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта