НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 3)

Печать RSS Деревом

Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
02.10.12 12:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
Сниму 2- комнатную с мебелью/без мебели до 15000. Состояние не важно. Будет молодая семья без вредных привычек))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AsIs
veteran
Сообщений: 2355
02.10.12 12:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
В ответ на: Так иногда читаешь некоторые комменты, аж смех раздирает...))) когда какой-нить "спец" по найму жилья, выдвигает свои теории работы...)))
Дюпре, вы специально зарегистрировались на этом ресурсе, чтобы поделиться здесь своими эмоциями? Снимаю шляпу, вы большой оригинал.
Be yourself, no matter what they say.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
02.10.12 12:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
А вообще существует вечнозелёный вопрос:
где неангажированный (или много) источник
для сдачи - снятия жилья без профессионалов?
И в принципе может ли такой существовать?
--------------------------------------------------------------
уже две идеи для беспроигрышного бузинеса в аренде:
1.клининг
2.источник информации
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 12:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
В ответ на: где неангажированный (или много) источник
....
И в принципе может ли такой существовать?

Точнее не так: может оно и есть/будет. Но насколько долго именно его существование? И в чём "выгода" организатору?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AsIs
veteran
Сообщений: 2355
02.10.12 13:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
В ответ на: И в принципе может ли такой существовать?
Есть подозрение, что не может. Доказательство - как учили в школе - от противного.
Допустим, что такой источник существует. Сразу возникает масса профессионально желающих туда проникнуть, или за деньги, или скосить под собственника. И они своего добьются, будьте уверены.
С другой стороны на поддержание такого источника требуется достаточно много усилий, и бесплатно он работать не сможет, а значит большая часть собственников туда просто не пойдет. Зачем, если есть бесплатные ресурсы, которые худо бедно свою задачу выполняют.
Вывод - не может в принципе, сколь нибудь значительное время.
Как вариант раскрутки, на энтузиазме разработчиков может, но очень не долго, так что о нем мало кто узнает.
Be yourself, no matter what they say.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
02.10.12 13:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
Выгода простая:
100 рублей за объявление.
Помнится всякую муть-спам ОПСОСы спокойно продают за СМС.
Оплата должна быть прозрачна.
Плюс реклама АН, Банков, Клинеров, Ремонтников...
Это опять же для примера.
А вот механизм создания, наполнения и существования-
это уже для светлых голов думать (багатыри - ни мы).
--------------------------------------------------------------------------
бред и сивая кобыла всегда рядом, ты кого-то из них их
не видишь, а они есть (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 13:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя AsIs
В ответ на: Сразу возникает масса профессионально желающих туда проникнуть, или за деньги, или скосить под собственника.
1). Если за денежки - то уже неангажированности по идее быть не может?
2). Да "скосить"-то можно под кого угодно. Смысл только в этом какой?

В ответ на: Как вариант раскрутки, на энтузиазме разработчиков может, но очень не долго, так что о нем мало кто узнает.
Как вариант - разработчики должны "озаботиться" кроме технического креатива ещё и воспитанием смены энтузиастов.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AsIs
veteran
Сообщений: 2355
02.10.12 13:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: Если за денежки - то уже неангажированности по идее быть не может?
Деньги деньгам рознь. Можно официально деньги заплатить, а можно подкинуть той девочке, что на конечном звене цепочки сидит, и она закроет глаза в каких то случаях. Взятка называется. Я это имел в виду.
Be yourself, no matter what they say.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 14:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
Так всё просто. $:а\?:$
В ответ на: Выгода простая:
100 рублей за объявление.
Вспоминается мне, что эта идея витает в воздухе уже давно. Кто-то даже пытался её и осуществить.
Интересно, а почему всё-таки такая "простая" вещь не приживается в натуре?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 14:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя AsIs
Вы имеете в виду понятие "взятки" в обиходном разговоре?
В ответ на: Взятка называется. Я это имел в виду.
Мне просто это как-то и не пришло в голову.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
02.10.12 14:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
Очень долго придётся жить впроголодь.
И нужен основной источник дохода или "спонсор".
И плюс надо доказать жизненность идеи.
-------------------------------------------------------------
100 рублей - это 0,00001 миллиона рублей! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
02.10.12 14:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: Урра! Наконец-то, "объявился" именно "спец" по найму жилья! Он сейчас всё-всем объяснит - как оно надо. Не так ли?
По крайней мере, ( это не к вам относится... а воооообще) я не выдвигаю тут абсурдные варианты нахождения жилья, указания работы риэлторам (как работать и пр...) и реорганизации рынка найма. Рынок аренды меняется по своим правилам. И риэлторы подстраиваются под них.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СБ
activist
Сообщений: 404
02.10.12 14:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
В ответ на: ...
-------------------------------------------------------------
100 рублей - это 0,00001 миллиона рублей! (с)
Мне одному кажется, что 100 рублей - это 0,0001 миллиона рублей?
Велика Россия, а машину поставить некуда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 15:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
Вы "ищите" или "доказываете"?

P.S. ...вряд ли готовитесь к "диете"...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.10.12 16:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
Обычный процесс непонимания. + выпуск пара - своеобразный.
В ответ на: ... я не выдвигаю тут абсурдные варианты нахождения жилья, указания работы риэлторам (как работать и пр...) и реорганизации рынка найма.
При этом, многие УФ хоть и пытаются роптать, но готовы на сегодняшних реалиях "принимать" услуги риэлторов по аренде (пусть зачастую и "сквозь зубы").

В ответ на: Рынок аренды меняется по своим правилам. И риэлторы подстраиваются под них.
Так-то оно так. Только - надо именно подстраиваться - и всё?
Или в чём-то изменять/координировать данный процесс?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (02.10.12 16:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
njura
member
Сообщений: 59
02.10.12 17:10Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
Срочно сниму 1, 2- комнатную с мебелью/без мебели до 12000. Состояние не важно. на ул. Выборной, Рябиновой . Жить будет семья из 3-х человек. Важен только этот район,т.к. ребенок здесь ходит в школу, переводить не хочу. Если есть предложения(не агентства)позвоните 8-913-911-29-31. Наташа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lusiii
activist
Сообщений: 164
02.10.12 17:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя njura
пыталась найти жилье без агенства, сейчас это сложно. позвонила в агенство, договорились посмотреть квартиру за 15т. мало того, что тетенька из агенства опоздала на 20 минут, так она еще и квартиру номер не знала, пришли, а там никто не сдает, потом она долго созванивалась с кем-то, выяснилось, что номер квартиры другой, и в соседнем подъезде. наконец-то нашли квартиру, которую надо, я просила подобрать вариант с мебелью, в этой квартире оказался только шкаф старенький из мебели. и еще комиссию попросила 10т.. за что спрашивается? я отказалась от такого варианта, так она еще и не довольная была...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fanatsat
activist
Сообщений: 181
02.10.12 17:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя lusiii
В ответ на: .... позвонила в агенство, договорились посмотреть квартиру за 15т. мало того, что тетенька из агенства опоздала на 20 минут, так она еще и квартиру номер не знала, пришли, а там никто не сдает, потом она долго созванивалась с кем-то, выяснилось, что номер квартиры другой, и в соседнем подъезде. наконец-то нашли квартиру, которую надо, я просила подобрать вариант с мебелью, в этой квартире оказался только шкаф старенький из мебели. и еще комиссию попросила 10т.. за что спрашивается? я отказалась от такого варианта, так она еще и не довольная была...
профи -мало, как и везде в последнее время.

ЗЫ. Есть наш НГС, есть площадки агентств, а ещё так сказать "агрегаторы" есть?
Про Яшу уже писали- он к слову пишет иногда "подозрительная де конторка" - прикольно, и наверное иногда совпадает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liliia0706
experienced
Сообщений: 553
02.10.12 20:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
В ответ на:
В ответ на: Урра! Наконец-то, "объявился" именно "спец" по найму жилья! Он сейчас всё-всем объяснит - как оно надо. Не так ли?
По крайней мере, ( это не к вам относится... а воооообще) я не выдвигаю тут абсурдные варианты нахождения жилья, указания работы риэлторам (как работать и пр...) и реорганизации рынка найма. Рынок аренды меняется по своим правилам. И риэлторы подстраиваются под них.
фух хоть кто то со мной солидарен!
Я-Лидер! Мы-Команда! Все для Клиента!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХОРОШАВИНА
junior
Сообщений: 1
02.10.12 20:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Liliia0706
МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ИЗ 3 Х ЧЕЛОВЕК СНИМЕТ 2 Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, МЕБЕЛЬ НЕ ВАЖНО (РОССИЙСКАЯ, ИВАНОВО) НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. 8-913-942-93-55 АНАСТАСИЯ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
02.10.12 20:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя lusiii
В ответ на: пыталась найти жилье без агенства, сейчас это сложно. позвонила в агенство, договорились посмотреть квартиру за 15т. мало того, что тетенька из агенства опоздала на 20 минут, так она еще и квартиру номер не знала, пришли, а там никто не сдает, потом она долго созванивалась с кем-то, выяснилось, что номер квартиры другой, и в соседнем подъезде. наконец-то нашли квартиру, которую надо, я просила подобрать вариант с мебелью, в этой квартире оказался только шкаф старенький из мебели. и еще комиссию попросила 10т.. за что спрашивается? я отказалась от такого варианта, так она еще и не довольная была...
Просто это была квартира другого АН. Между собой риэлторы работают 50 на 50 %... И скорей всего риэлтор (тот другой риэлтор, у которого эта квартира) опаздывал.... задерживался... или до последнего искал своих клиентов...и тд. Вы же наниматели видете только конечный результат. А не сам процесс .
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ashka28
member
Сообщений: 42
02.10.12 21:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
Я вообще не понимаю за что платить риэлторам. Когда я снимала жилье, я сама находила нужные варианты, только показывали мне их риэлторы. Некоторые агенства даже не владеют информацией о тех квартирах которые предлагают. Был случай когда покупали квартиру, все документы собирали сами, и мы и продавцы. Риэлтор присутствовал только при подписании договора, хотя по договору с агентством, они должны были сделать все сами, заранее обсуждали специально. Зато когда наступил момент выплаты им вознаграждения они сразу же приехали.... Отвратительно. По сути, можно сдавать и лично, без них. риск одинаковый. Они не понесут ни какой ответственности.
Как говорят в Одессе: «Не буду Вас расстраивать, но у меня все хорошо!»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.10.12 10:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Liliia0706
Т.е., Вы сейчас находитесь в согласии с (возможным) представителем риэлторской братии?
В ответ на: фух хоть кто то со мной солидарен!
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lusiii
activist
Сообщений: 164
03.10.12 11:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
В ответ на:
В ответ на: пыталась найти жилье без агенства, сейчас это сложно. позвонила в агенство, договорились посмотреть квартиру за 15т. мало того, что тетенька из агенства опоздала на 20 минут, так она еще и квартиру номер не знала, пришли, а там никто не сдает, потом она долго созванивалась с кем-то, выяснилось, что номер квартиры другой, и в соседнем подъезде. наконец-то нашли квартиру, которую надо, я просила подобрать вариант с мебелью, в этой квартире оказался только шкаф старенький из мебели. и еще комиссию попросила 10т.. за что спрашивается? я отказалась от такого варианта, так она еще и не довольная была...
Просто это была квартира другого АН. Между собой риэлторы работают 50 на 50 %... И скорей всего риэлтор (тот другой риэлтор, у которого эта квартира) опаздывал.... задерживался... или до последнего искал своих клиентов...и тд. Вы же наниматели видете только конечный результат. А не сам процесс .
а зачем мне ваш процесс? вот я например продаю строительные материалы, вас же не интересует, как и где я их беру, и почему я во время, например, не смогла их для вас привезти, в любой работе важен результат для клиента, клиент платит деньги, будьте добры выполнять свою работу качественно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.10.12 11:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Дюпре
Ага - наниматели (как впрочем, зачастую и наймодатели), видят именно конечный результат.
В ответ на: Просто это была квартира другого АН. Между собой риэлторы работают 50 на 50 %... И скорей всего риэлтор (тот другой риэлтор, у которого эта квартира) опаздывал.... задерживался... или до последнего искал своих клиентов...и тд. Вы же наниматели видете только конечный результат. А не сам процесс .
И вне зависимости от количественно-временной видимой части процесса остаются недовольными именно от неполучения этого заветного результата. $:а\?:$
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: