Погода: 11 °C
04.108...16небольшая облачность, без осадков
05.1010...17пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 3)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя AsIs

    А разделе "Аренда" почти 90% пустышки. В продаже дело обстоит гораздо лучше.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя AsIs

    В ответ на: .... Пришел, видишь что квартира содержится не по договору - 2 часа на сборы и гуляй...
    Вот интересно, а кому-нибудь реально приходилось такие проблемы решать - выгонять арендатора?

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    Почему пустышки не удаляют модераторы?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя llassta

    Я выгоняла.
    Предупреждены были за три месяца о том, что я продаю квартиру, за неделю до времени "Ч" напомнила по телефону, за день до времени "Ч" напомнила лично. Прихожу за ключами, а мне говорят: "а куда мы пойдем?" Мы сделали просто: квартира наша, что хотим, то и делаем (оплаченный ими месяц закончился неделю назад), туда пришли наши взрослые дети с друзьями и устроили вечеринку (не подумайте плохого, без пьянки и мордобития, просто музыка, девочки, энергетики и смех до утра), а потом там же улеглись спать. Утром, молодежь еще не успела проснуться, все вещи были уже собраны, возле подъезда стояла газель в ожидании погрузки.
    А были вроде приличные люди... После них парочка неработющих розеток, отсутствие нескольких плафонов на люстре, неработающий выключатель, сломанная гардина, грязная плита и нечищенная ванна, кроме того куда-то дели мои портьеры из гостинной, вместо них повесили какую-то ужасную шторку.

    Жду попутного ветра...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Jerals

    Удаляют периодически.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя llassta

    Мне приходилось. Когда у собственником была "кишка тонка", приходилось самому выгонять.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    А Вы каким образом выгоняли?

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя llassta

    Не понял суть вашего вопроса. Разные ситуации были.
    Как обычно. Говорил, что люди не устраивают собственника по каким то причинам (весомым).
    Давай время на съезд ( от 2 до 12 часов ) ... и все.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    В ответ на: Сейчас есть риэлторы, которые берут от 20%? Жесть..
    А почему нет? Ведь ситуации бывают по-разному складываются. Навскидку::улыб:
    1). оформление договора между "уже нашедшихся" сторон;
    2). объект сдаётся на короткий срок - да ещё с условием показа для покупателей;
    3). услуги (часть) оплачивает арендодатель;
    4). и т.д. и т.п.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM

    В ответ на: ... сути отношений, возникающих при предоставлении залога либо оплаты за последний месяц и исходите из того, что это должно быть на безвозмездной основе (другие варианты вам просто неизвестны). А так быть не должно.... это не правильно :)))
    1). А почему не правильно, если именно так считает конкретный арендодатель?:улыб:
    Ведь в данном случае цель получения дополнительных денежных средства не в их капитализации/использовании, а именно как некая "страховка".
    2). Позиция арендатора в "наживании" на нём вполне при этом понятна.:улыб:
    С другой стороны, там где берут т.н. "залог" - часто и цена/условия держатся на приемлемом уровне. Так что это выбор арендатора - платить к примеру за однотипную (по всем другим параметрам) квартиру просто 15 т.р. Либо 14.5 т.р. (или даже 14 т.р.), но с залогом.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ajrc505

    В ответ на: ...,а куда дороже -потолок 18 я думаю.. понятно агенства начнут звонить и поднимать цену..
    А зачем риэлтору/АН Вам звонить и поднимать цену?:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена

    Подскажите, пожалуйста! Ищу квартиру в аренду на м. Гагаринская или Заельцовская, столкнулась с тем, что большинство объявлений - фантики. Как еще можно найти жильё? Может, есть более правдивые ресурсы? Я готова заплатить агентству, но зачем они обновляют несуществующие варианты? Понимаю, что мой вопрос - баян, но, к сожалению, нет возможности перечитать всю тему. Буду благодарна за любые напутствующие слова :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Lapulya

    Обратитесь в агентства на прямую.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    + 2ТС и расширьте зону поисков

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Lapulya

    В ответ на: Я готова заплатить агентству, но зачем они обновляют несуществующие варианты? Понимаю, что мой вопрос - баян, но, к сожалению, нет возможности перечитать всю тему. Буду благодарна за любые напутствующие слова :роза:
    1). Насчёт рекламы вариантов - вопрос лучше задать непосредственно тем риэлторам/АН.
    2). А так да, присоединяюсь к мнению уже Вам ответивших::улыб:
    - расширьте границы поиска (если это возможно);
    - обратитесь непосредственно в АН к конкретному специалисту;
    3). + сейчас традиционно случающийся ажиотаж. Так что будьте готовы либо к быстрому реагированию на предложение, либо к ожиданию определённого затишья.
    Как-то так...:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор

    Народ, а подскажите пожалуйста какой ценник примерно на 1 кв или студии в Березовом? Манит то что дома новые, из минусов транспортная доступность, хотелось бы примерно по реальной цене определится)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя masha25

    От 10.000-12.000 в месяц. Находил даже за 9000.

    Исправлено пользователем АнтонГранд (03.09.12 17:08)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    Если таки конкуренция взыграет (отмывание дотаций, вливаний, м.капиталов, программы, инвестиционники),
    то в Березовом будут самые дешёвые квартиры, т.е. ближе к 9 т.р..
    ---------------------------------------------------------------------------------------
    дешёво-сердито (с)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza

    Спасибо, будем искать)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд

    Вот Мы БЕЗ ВСЯКИХ РИЭТОРОВ подписали договор с хозяином,я распечатала его(путем нехитрых поисков в интернете)тихонечко сами заполнили и продлили его до бессрочного срока-тобишь жить будем до тех пор пока НАМ не надоест или у хозяина сын вырастет и займет ее),но всяком случае он нас предупредит за месяц))

    Я-Лидер! Мы-Команда! Все для Клиента!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Liliia0706

    и сумму аренды заморозили?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Liliia0706

    Я не понял вас...причем тут Я?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя alladin

    ага,как платим 13 тыс так и платить будем-ну накройняк о повышении обговорим)

    Я-Лидер! Мы-Команда! Все для Клиента!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Liliia0706

    ну вы иногда наручники арендодателя от батареи отстегивайте из гуманности))))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя alladin

    Меньше месяца назад сдавала 1-к квартиру в центре. Хотелось найти квартирантов без агентства. Разместила объявления на всех известных ресурсах (везде с пометкой- агентствам не беспокоить). Объявления размещала поздней ночью, так с 8-ми утра (суббота) на меня повалились звонки. Звонили исключительно АН, предлагая свои услуги, уже найденных для меня арендаторов. Я сразу говорила что агенствам не сдаю, ищу лично! Все очень настойчиво уговаривали меня все равно показать квартиру, что для меня это совершенно бесплатно. К вечеру они мне очень сильно надоели своими звонками и я сдалась! договорились с одним риэлтором (уж очень настойчивым), предварительно обсудив все мои условия, он сказал что как раз есть подходящие арендаторы. Через час я уже показывала им квартиру. И меня и их все устроило, мы заключили договор. Пока риэлторы заполняли бумаги, я разговарились с квартирантами, спросила почему они не звонили лично, зачем обращались в агентства? Те мне сказали что долго искали квартиру без посредников и ничего не могли найти. Зайдя в интернет, мы вместе попытались найти мои объявления их чудесным образом не оказалось (я их могла видеть только с домашнего компа, от куда подавала объявления). Спросив у риэлторов как так?! те поулыбались и сказали что это их хлеб, и поведали нам что большинство частных объявлений блокируется риэлторами (естественно не без участия ад.сайтов)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта