НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 3)

Печать RSS Деревом

АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
06.08.12 16:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ортопед
1. Комиссия оплачивается один раз, после заключения договора.
2. Цена на 1-комнатные по линии метро начинаются от 15-16.
3. Придти и снять без АН.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
06.08.12 16:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
Нормально...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
06.08.12 16:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
В ответ на: 70% риелтеру - нормально ? или отказаться от варианта и искать с меньшей комиссией?
Оцените перспективу данных поисков (исходя в т.ч. из временных факторов).
Если Вы уверены, что подходящий вариант есть/будет в наличии - можно и отказаться.

P.S. Только: комиссия в следующем варианте может быть не меньше, а то и больше, чем в первоначальном предложении.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ryba4ok
dwarf hamster
Сообщений: 17572
06.08.12 16:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
спасибо )

вариант таки похоже сделал ручкой
готова 50% без вопросов, 70 что-то раздумья задавили
В действительности всё совсем не так, как на самом деле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rustsin
experienced
Сообщений: 616
06.08.12 17:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
лучше отдайте собственнику эти самые 50-70%...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
varwara_co
activist
Сообщений: 166
06.08.12 17:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить сдача 3-ком. недалеко от Президиума (в сторону Академической). Квартира в плохом состоянии, без ремонта, без мебели. Можем завести дачную мебель, холодильник, плитку. Сдаем на год. А если студентам сдавать по одной комнате, то сколько за комнату брать? 5 000 за комнату - это нормально? Я помню, 7 лет назад 3 000 за комнату было, сейчас все-таки больше или нет? В Академе с ценами вообще что-то кошмарное творится...Вообще, реально ли сдать квартиру в Академе?
It is better to have a permanent income than to be fashinating.
O. Wilde
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ryba4ok
dwarf hamster
Сообщений: 17572
06.08.12 17:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя rustsin
если я не могу наткнуться ни на одного собственника, отдам агенству
не первый день ищу квартиру, лично попался только один! и нам он не подходил ( ни район ни остальные условия)
В действительности всё совсем не так, как на самом деле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rustsin
experienced
Сообщений: 616
06.08.12 17:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
а что вообще ищите? какие условия и тд? можно в личку...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
06.08.12 20:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя PtichkaM
первый раз слышу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16835
07.08.12 11:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
Дюже интересна мысль по последним писулькам:

ЕСЛИ У АРЕНДАТОРА НЕТ ДЕНЕГ НА ПРОЦЕНТЫ АН (30-50-70-100 без разницы, ХОТЬ 0%).
О КАКОЙ ОПЛАТЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ И ВООБЩЕ СЪЁМЕ МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ?

Ведь ежемесячная плата даже за 1-к клоповник - 10 т.р.!

Это похоже на баловство или "сапсем блондинко, однако"...
---------------------------------------------------------------------------------
такое бывает-деньги бывают... (не (с))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ryba4ok
dwarf hamster
Сообщений: 17572
07.08.12 13:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
интересно
а жилье по-Вашему, снимают от избытка денег?
как связано нежелание платить дополнительно и возможность вообще снимать квартиру?

и если процент АН половина и больше следующего месячного платежа, и семья не олигархов,
естественно думаешь как бы оставить эту сумму себе и не отдавать риелтеру)
люди работают, з/п ежемесячно обычно получают
В действительности всё совсем не так, как на самом деле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.08.12 13:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
Дело не в деньгах, и не в их количестве.
Дело в том, что люди не хотят делать каких-либо телодвижений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katyufa
activist
Сообщений: 296
07.08.12 13:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
Даже интересно, вы и правда думаете, что возможность отдать те же 70% и желание их отдать это одно и то же? И откуда такой устойчивый миф о том, что если арендатор не ищет через агенство, то он всенепременно не сможет платить за съем.
Пы сы. В последний раз от наглости риэлторов просто обалдела, квартиру, в которой мы живем 2 года уже, продали, новые хозяева тоже решили, что будут сдавать. Мы с ними познакомились, все хорошо, тут выступает риэлторша и заявляет, что поскольку хозяева сменились, надо перезаключать договор и оплачивать им 70% от съема. Ес-но я не стала
Внутри кота-теплота:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katyufa
activist
Сообщений: 296
07.08.12 13:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
А не в том, что агенства везде суют свой нос, нет? Очень трудно найти что-то самому из-за ложных вариантов повсюду.
Внутри кота-теплота:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.08.12 13:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Katyufa
Называйте своими именами, это не риэлторы - это рвачи. И не обобщайте, мой совет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.08.12 13:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Katyufa
Данная проблема стоит и перед риэлтором.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16835
07.08.12 13:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
В некотором роде да.
При помощи спама профессионально выбивают деньги из людей.
Не будь спама, нашёлся бы другой способ закрыть доступ к
общедоступной информации или манипуляциям.
--------------------------------------------------------------------------------
Это легче,чем работать у станка, всяко и разно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.08.12 14:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
общедоступной информации - именно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
07.08.12 14:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя wiza
В ответ на: ЕСЛИ У АРЕНДАТОРА НЕТ ДЕНЕГ НА ПРОЦЕНТЫ АН (30-50-70-100 без разницы, ХОТЬ 0%).
О КАКОЙ ОПЛАТЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ И ВООБЩЕ СЪЁМЕ МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ?
Именно так мне достаточно давно сформулировала одна бабушка в обосновании её стремления сдавать свою квартиру именно через риэлтора/АН.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
07.08.12 14:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ryba4ok
В ответ на: интересно
а жилье по-Вашему, снимают от избытка денег?
У каждого свои обстоятельства.

В ответ на: как связано нежелание платить дополнительно и возможность вообще снимать квартиру?
Это Ваш выбор: искать самостоятельно или обратиться к специалисту.
Другой вопрос, что "стать самому себе риэлтор" у многих не получается.
И потому желание другого заработать свою з/п нередко вызывает естественную реакцию настороженного раздражения.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
07.08.12 14:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
В ответ на: Дело не в деньгах, и не в их количестве.
Дело в том, что люди не хотят делать каких-либо телодвижений.
Вот это точное наблюдение!
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
07.08.12 15:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
В ответ на: общедоступной информации - именно.
Да, если человек сдает квартиру лично, ничего ему не мешает выставить ее на сдачу самому и принимать звонки без посредников. Только что-то вот не видно потока квартир от собственников...видимо, по той причине, что риэлтеру сдающие не платят и им все равно, каким образом сдастся их квартира.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДмитрийОл
experienced
Сообщений: 729
07.08.12 17:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на:
В ответ на: ЕСЛИ У АРЕНДАТОРА НЕТ ДЕНЕГ НА ПРОЦЕНТЫ АН (30-50-70-100 без разницы, ХОТЬ 0%).
О КАКОЙ ОПЛАТЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ И ВООБЩЕ СЪЁМЕ МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ?
Именно так мне достаточно давно сформулировала одна бабушка в обосновании её стремления сдавать свою квартиру именно через риэлтора/АН.
Платёжеспособность жильца проверять необходимо. Но есть лучший способ проверки, и именно требование оплаты не только первого, но и последнего (именно последнего) месяца проживания, или/и внесение залога, в размере месячной платы, скажем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liliia0706
experienced
Сообщений: 553
07.08.12 18:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Katyufa
у нас тоже вот вот закончивается срок договора с хозяином о сьеме-так мы договорились-подпишем от руки,что договор продлен и не будем звать реэлторов)и будем жить дальше)))))))
Я-Лидер! Мы-Команда! Все для Клиента!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.08.12 21:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ДмитрийОл
Лучше уж агентству за поиск отдать. Чем хозяина ... без процентный кредит какой то..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: