Погода: 0 °C
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
26.045...7пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя consultant

    Хоть бы ссылки давали.Меня интересует Всеволожский район.Цены в Новосибирске уже выше крыши.
    Может тут найду что интересного.В НСК цены на стадии котлована от 44 т.р и выше.Сейчас уже ниже 48
    не нашёл.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seabee

    Можно ли в пределах 2млн. что то купить в Всеволожском районе?Как оформлять налоговый вычет,если
    живёшь в другом городе?

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seabee

    В ответ на: Можно ли в пределах 2млн. что то купить в Всеволожском районе?Как оформлять налоговый вычет,если
    живёшь в другом городе?
    Смотря что подразумевать под "что-то"... Однушку или студию реально, двушку уже вряд ли.
    А ссылки тут были уже, ранее в ветке. И на сайт ЦДС, и на раздел с их новостями на новосибирском сайте.
    Сам хочу в Петербург к концу месяца податься, хочу попасть на Ярмарку недвижимости. Во-первых, хочу поймать какие-нибудь новые комплексы, весно по идее должны появиться как раз новые проекты с минимальным ценником. Ну и с еще одной конкретной целью -мвыловить приятную скидку, как это обычно на ярмарках бывает, на квартиру в пригороде, рассматриваю Мурино и Кудрово. Бугры тоже не исключаю.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Флинн

    Да,посмотрел.В пригорадах реальные цены.Сразу пропало желание в Новосибирске что то покупать.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Флинн

    В ответ на: рассматриваю Мурино и Кудрово. Бугры тоже не исключаю.
    Экий у вас разброс. Если не секрет, на что ориентируетесь при выборе жилья? Я так понимаю, район вам не сильно важен, а что тогда остается – цена? Просто сколько я знаю народа, который в Питер перебирается, все ориентируются либо на транспорт, либо на место работы.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя AmyPond

    Ещё стройка должна быть акредитованна банком,который должен выдать тебе кредит.Или построено 40% этажей.В моём банке так.Плюс непонятки с налоговым вычетом.В общем вопросов-пол года решать.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя AmyPond

    В ответ на: либо на место работы.
    На самом деле я бы тоже с удовольствием ориентировался на место работы, если бы меня в Питере ждала пожизненная супер-вакансия топ-менеджера в компании с гос.участием. А пока такой вакансии нет, район я не просчитываю. Пока понятно одно – жилье в черте города мне не потянуть финансово. Поэтому остается строящийся пригород. А это как раз Мурино, Кудрово, Бугры. Юкки - хорошо, но дорого, как и Пушкин. Варианты типа Курортного района тоже смогу рассматривать, когда появится та самая пожизненная вакансия топ-менеджера ))

    В ответ на: либо на транспорт
    С транспортом - вопрос такой же как и с работой, . Понятно, что из того-же Мурино в Московский район ездить не удобно, мягко говоря. Но в принципе все эти строящиеся пригороды в получасовой доступности до Питера. Возьмем те же Бугры. Допустим, у меня квартира в Северных Высотах и нет автомобиля. Тогда на маршрутке я могу минут за 10 доехать до метро Девяткино. Ну или на автобусе до метро Просвещения, минут за 15. Дальше уже под землей без всяких пробок добирайся в любую точку города. В Мурино само собой с транспортом все отлично. Вот в Кудрово - да, лучше заселяться с личным автотранспортом, метро там лет через несколько построят.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seabee

    В ответ на: Ещё стройка должна быть акредитованна банком,который должен выдать тебе кредит.Или построено 40% этажей.В моём банке так.Плюс непонятки с налоговым вычетом.В общем вопросов-пол года решать.
    Нууу... я вот больше года только решаюсь)))
    На счет банков. В этой теме про ипотеку не раз вопросы поднимались. Я кстати сам задавал консульатнут ЦДС вопрос, похожий на ваш. Я тоже был уверен, что банк не даст ипотеку, пока не построено считай полдома. Однако у крупных застройщиков есть список банков, которые дают ипотеку по партнерским программам. И на более выгодных условиях, чем если прийти просто в банк "с улицы".

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Флинн

    По месту работы искать жильё-это как?
    Я вот в Новосибе в нескольких местах нашёл достойную работу.Но пока увольнялся и готовил контейнер-вакантные места исчезли.И достойного так и не нашёл.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Флинн

    В ответ на: Допустим, у меня квартира в Северных Высотах и нет автомобиля.
    Применительно к данному объекту можно выкружить и квартиру и автомобиль, если постараться. Сев. Высоты у ЦДС в программе беспроцентной рассрочки с 30-процентным первым взносом.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Флинн

    ну обычно надежным застройщикам банки дают ипотеку где-то через месяц-два после открытия продаж.. это еще стройка на уровне котлована))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя consultant

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: когда начнётся строительство Весны 2 ? Хотя бы примерно.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя newline

    всякие бывают варианты с ипотекой, да и рассрочки сейчас Питерские застройщики предоставляют до 10 !!!
    лет и по каждому объекту нужно хорошо считать, где то рассрочка выгодней оплаты ипотекой. ЦДС же застройщик весьма своеобразный, с одной стороны один из крупнейших в городе, с другой работает по договорам ЖСК и задержки со сдачей почти регулярные. С другой стороны дома приятные строит, и рано или поздно все сданы, цены интересные предлагает на старте. Хотя по тому же Пулковскому на мой взгляд есть варианты вкусней у соседей.

    Покупка жилья с привязкой к месту работы пожалуй не совсем правильно, главное чтоб жить было комфортно и район перспективный, а локация места работы имеет особенность к переменам)))

    Что хорошо в Питере, так это выбор мест проживания более разнообразный нежели в Сибе, районов много и они все со свои колоритом, отличные друг от дружки. Даже если рассматривать лишь один критерий выбора - природа за окошком, и то голова кругом пойдёт от разнообразия вариантов. Можно поселится возле одного из десятков Парков, или возле Невы, причём Нева может быть гранитно-каменная, а может быть с травкой и леском и при этом в 30 минутах на метро от Невского. Кто то захочет жильё чтоб можно было быстро доехать до озёр и карельских лесов. А кто то хочет в окно видеть залив и корабли, бесподобные Питерские закаты над гладью балтийских вод. В Новосибирске в этом плане проще выбор, знаковых точек (Заельцовский Бор, Академгородок, Метро, время проезда с одного берега на другой) не так и много. Выбор же жилья в Питере с одной стороны более сложный, но с другой и более интересный))

  • Ответ на сообщение Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя consultant

    "Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости."
    Показать скрытый текст
    В каком районе любят больше всего покупать жилье петербуржцы

    06/06/2014 18:27
    Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости.

    Основной спрос на жилье стабилен – однокомнатные квартиры (преимущественно в многоквартирных строящихся домах) намерены приобрести 45% покупателей. Студии собрали 18% интересантов, два года назад было 8%.

    Почти половина опрошенных приобретают квартиру впервые, причем аналитики отмечают небольшой (в пределах 3% по сравнению с прошлой осенью) рост доли покупок жилья с инвестиционными целями.

    Самые популярные локации – пояс высотных домов в Ленинградской области по периметру КАД и дальше. 68% опрошенных рассматривают возможность покупки жилья именно там. В Петербурге наибольший интерес (19%) вызывает Приморский район.

    Средняя приемлемая цена кв. метра в марте 2014 года составила 73,4 тыс. руб. В ноябре 2013-го было 76 тысяч, в марте 2013-го – 70,6 тыс. руб. Аналитики отмечают резкое снижение значимости средств от продажи имеющегося жилья как основного источника приобретения новой квартиры. В марте 2014 они составили 29% от всех средств на покупку, тогда как год назад – 42%. Одновременно возросла роль ипотеки (20% по сравнению с 13% год назад) и текущих доходов (соответственно 18% и 14%).

    Средний размер максимального бюджета, который посетители ярмарки готовы потратить на покупку жилья, составляет 3,8 млн руб. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Петербурге и «полторы» квартиры в ближней Ленобласти. тут
    Скрыть текст

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Alippa

    так и есть, в новостройках Питера студии самый ходовой товар, но если посмотреть вторичку свежую, то сейчас там спрос на студии слабее чем на 1ки и 2ки.
    Я бы отметил, что доля регионалов снова пошла вверх, тем более если верить покупателям с Владика и Хабаровска, практически без доплаты происходят сделки при продаже жилья там. Удивительно конечно, что цены в Столице Сибири под отстали от городов с населением 600 тысяч. И это ещё основное бабло только на Дальний Восток готовится пойти, и рост населения в Хабаровске и Владике ещё не столь заметное.

    Вот думаю когда начнётся ценовое ралли в Российских городах где будет в 2018 году ЧМ по футболу, то что будет спекуляция на этом событии застройщиками сомнения нет. Может даже уже этой осенью пока народ под впечатлением от Бразильского Чемпионата Мира. По сути если смотреть количество туристов, то Зимние Олимпийские Игры в Сочи со своими 30-40 тысячами иностранных туристов курят в сторонке, тут счёт будет на сотни тысяч туристов идти. А в том же Питере за год до ЧМ будет ещё и Кубок Конфедераций, где сыграют лучшие команды своих континентов + Россия, уже на этот турнир приедет иностранных болельщиков больше чем в Сочи.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    жаль из-за #Крымнаш Питеру могут не дать летние олимпийские, а то бы после такой шлифовки города как в Сочи - я бы не устоял - переехал в Питер)))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Alippa

    Ещё есть слабая надежда, что решатся заявить Санкт-Петербург на Летние ОИ. Это было бы просто чудесно, город расцвёл бы краше чем в 90г Барселона, как раз такого масштаба проекта не хватает Питеру. То что фигурирует как единый университетский кампус, который планируют строить на намыве В.О. есть не что иное как Олимпийская деревня, просто об этом говорят тихо и не всем, ждут команды царя. А так сейчас все вкусные участки в центре Газпром, Лукойл и судьи скупают под застройку для жилья, ценник их переезд поднимет, но комфортности для живущих не предаст. А вот Олимпиада это было бы круто!

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Alippa

    В ответ на: жаль из-за #Крымнаш Питеру могут не дать летние олимпийские, а то бы после такой шлифовки города как в Сочи - я бы не устоял - переехал в Питер)))
    Его же на трёхсотлетие нашлифовали! Что мы каждые десять лет на него скидываться должны?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    В ответ на: Ещё есть слабая надежда, что решатся заявить Санкт-Петербург на Летние ОИ. Это было бы просто чудесно, город расцвёл бы краше
    Одно не пойму, Новосибирску то от этого какая радость?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seka64

    всё таки это "Окно в Европу")) желательно облагораживать регулярно).
    За прошлый год более 3млн иностранных туристов посетили Санкт-Петербург, только на паромах пришли почти 600 тысяч - воспользовались правом на 72часовой безвизовый въезд. Питер это фасад страны, открыточные виды которые запоминают туристы и о которых рассказывают у себя дома про Россию. Таких городов по красоте во всё мире наберётся не больше 2х десятков, а в России просто нет краше.
    Сейчас как раз Белые Ночи, лето чудесное, тепло, солнечно, гулять можно сутками и любоваться, как город меняется в течении дня - тени на фасадах, тональности красок, то воздух прозрачен, то лёгкая дымка. На столько хорош город сейчас, что иногда даже возвращаясь с работы выбираю подлинней путь)))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    ОК! Давайте в Новосибе ещё немного метро свернём, и по всей стране отовсюду помаленечку поотщипываем, лишь бы в Северной столице перед иностранцами марафет навести.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seka64

    про то "какая радость Новосибирску", ну в том то и дело, что Новосиб оказывается мимо финансовых потоков, все прошедшие 10 лет во многом процветание связано с потребительским бумом, и нефть для Новосибирска это платёжеспособность его практически 2млн жителей, и их жажда тратить деньги в магазинах, ресторациях и покупать квартиры. Однако если посмотреть, то уровень цен Новосиба постепенно отстаёт от городов которые попадают под дождик из инфраструктурных проектов, и которые создают инвестиционный климат для крупных инвестиций (пример Калуга, Белгород, Казань). Обратил внимание выше, что в Хабаровске и Владивостоке, с численностью 600 тысяч населения, цены на метры уже чуток повыше Новосибирских. С Екатеринбургом уже не чуток разница, а заметная. Что касается Питера. То в 2007 продавал в Новосибе по 63-64 тысячи за метр, а покупал в Питере за 94 тысячи метр, сейчас то что стоило в Новосибе 63-64 т.м. стоит дешевле 60, а вот то что покупал в Питере дороже 200т.м. А после ралли ценового к ЧМ 2018 разница между ценами Питера, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Калининграда, Казани, Нижнего-Новгорода с Новосибирском будет ещё больше. И причины объективные - удобство, комфорт жизни. В том же Нижнем Новгороде уже 14 станций, и откроют ещё. А как расцветает Екатеринбург, бываю там регулярно, и всё приятней и приятней там в сфере строительства и архитектуры, амбициозней.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    И в чём смысл данного опуса? Что Ленинград и дальше надо накачивать деньгами?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seka64

    смысл, что Новосибирским властям не хватает амбициозных проектов, конкуренция острая между регионами за денежные ресурсы, а в дальнейшем и людские. Новосибирск город приезжих людей, единожды приехав за лучшей долей, они могут двинутся в другой регион, и предпосылки к этому есть уже сейчас, другое дело что процесс будет не быстрым и поначалу для обывателей незаметный. Но вот цены на недвижимость и найм будут одни из первых индикаторов этого процесса.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Новосибирск - это Питер в эвакуации
    ВОВ завершилась, Питер уехал, не весь и на этих остатках мы существуем
    вот если бы под олимпиаду вы наняли финнов, а сами опять к нам на время ремонта))) вот мы бы опять задышали

    Сибу не проектов не хватает, а смысла сущестовавания в таком размере в этом месте - идея иметь дубли оборонных мощностей за Уралом - умерла, а ничего нового не предложили кроме фейкового мультимодального узла))))))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Alippa

    вот, точно заметили про смысл! 2млн человек должны за что то держаться, идея, перспективы развития города. Академгородок и транспорт-логистика вряд ли смогут обеспечить наполнения бюджета города и рабочие места, как только потребительский спрос будет проседать начнётся высвобождение рабочих рук, которые вольются в ручейки внутренней миграции. Новосибирск весьма хорошо прошёл 2008-2009 годы, в сравнение с тем же промышленным Екатеринбургом, так как малый средний бизнес быстро адаптировался перестроился, но вот 2-3 года сжатия потребительского спроса могут оказаться для Сиба тяжелея и для строительной отрасли в том числе, привыкшей к рекордам. А главное государству эти люди нужны будут в других местах страны. Не зря же сейчас происходит изменение тренда, с программы "доступное жильё" к программам стимулирующим доступный найм жилья. Ближайшие годы сегмент доходных домов финансируемые государством напрямую, и через льготы в получение участков застройщиками покажет заметный рост. Правда если у них получится с развитием рынка найма так же, как с доступным жильём, то особого внимания уделять на эти разговоры не стоит)))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Это Новосибирску то не хватает амбициозных проектов? Да Вы откройте планы - расширение города до Черепаново, постройка около 50 станций метрополитена, около 10 мостов через Обь! Проекты наполеоновские, денег нет. И не надо говорить про конкуренцию. У нас ведь перед бюджетом все регионы равны, но некоторые равнее. Если Новосибирск, Омск или Барнаул придут поконкурировать за денежные потоки с Москвой, Ленинградом, Крымом, Сочи, Чечнёй, Татарстаном... Результат данной "честной конкуренции" можно предсказать заранее.
    Есть такой философский закон - единства и борьбы противоположностей. Конкуренция - конкуренцией, но правительство должно проводить политику выравнивания уровня жизни во всех регионов. Правительство ведь не для того нужно, чтобы зафиксировать факт - что мол вот этот регион депрессивный, оно должно искать пути для развития этого региона. А то ведь получится, как в одном анекдоте - "К 2050 население России будет составлять 100 миллионов человек и жить они будут в пределах МКАД."

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    В ответ на: вот, точно заметили про смысл! 2млн человек должны за что то держаться, идея, перспективы развития города. Академгородок и транспорт-логистика вряд ли смогут обеспечить наполнения бюджета города и рабочие места, как только потребительский спрос будет проседать начнётся высвобождение рабочих рук, которые вольются в ручейки внутренней миграции. Новосибирск весьма хорошо прошёл 2008-2009 годы, в сравнение с тем же промышленным Екатеринбургом, так как малый средний бизнес быстро адаптировался перестроился, но вот 2-3 года сжатия потребительского спроса могут оказаться для Сиба тяжелея и для строительной отрасли в том числе, привыкшей к рекордам. А главное государству эти люди нужны будут в других местах страны. Не зря же сейчас происходит изменение тренда, с программы "доступное жильё" к программам стимулирующим доступный найм жилья. Ближайшие годы сегмент доходных домов финансируемые государством напрямую, и через льготы в получение участков застройщиками покажет заметный рост. Правда если у них получится с развитием рынка найма так же, как с доступным жильём, то особого внимания уделять на эти разговоры не стоит)))
    Можно подробнее про "смысл"? За что должны держаться 5 млн жителей Петербурга, например? Ну, типа, идея, перспектива? И за счет чего обеспечивается "наполнения бюджета города и рабочие места"? Неужели НДС и налог с продаж? Кстати, вам знакомо такое устойчивое выражение "кризис региональных бюджетов"?

    Да, есть мнение, что "государству" эти люди нужны не будут. Ни в тех местах, ни в этих.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя телепузик

    Через порты морские Питера (Морские ворота России) проходит грузов просто не сравнимо с грузопотоком через Новосиб, не считая потоков через соседний Усть-Луга и разнообразие грузов. В Питере уже работают автомобильные заводы Ниссан, Тайота, Форд, Хёндай и строятся новые для производства строительной техники грузовиков, активно развивается фармацевтический кластер строят заводы ведущие фармацевтические компании мира, в Питере крупнейшие в стране караблестроительные компании в т.ч. завязанные на освоение недр Акрктики. В Питер переводят значительную часть своих офисов Газпром и Лукойл, не считая что Питер дом для Ростелекома Мегафона и вКонтакта. Город официально посещают около 7млн туристов, половина иностранные. Смыслы Питера - наука, промышленность, туризм, логистика. Вроде бы тоже самое, что и Новосибирск, но фактическое исполнение и масштабы указывают что Питерские 5млн жителей обеспечат работой и денежными потоками, а вот раздувшийся до 2 млн Новосиб ....

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    В ответ на: Через порты морские Питера (Морские ворота России) проходит грузов просто не сравнимо с грузопотоком через Новосиб,
    Полагаю, что через Транссиб ( железнодорожная артерия России) проходят сопоставимые объёмы грузов, если не больше, только Новосибу от этого толку немного.
    В ответ на: В Питер переводят значительную часть своих офисов Газпром и Лукойл,
    И это логично, ведь основная масса нефти и газа добываются именно в Ленинградской области!
    Всем вроде бы понятно, что все деньги - Москве, как столице нашей великой родины. Ну и Ленинграду, как второй столице и малой родине нашего руководства.
    Вы по моему ставите телегу впереди лошади. Вы утверждаете что деньги туда идут потому что там хорошо! А может быть там так хорошо оттого что туда деньги направляются?
    Если взять Канаду - страну похожую на нашу, то жизнь в Ванкувере, Квебеке, Монреале, Эдмонтоне, Торонто по большому счёту не отличается от жизни в столичной Оттаве. У нас же - пропасть между двумя столицами и остальной Россией, и Вы какое то научное обоснование пытаетесь под это подвести...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seka64

    но есть еще и Детройт был город инновация, а стал призрак

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Alippa

    В ответ на: но есть еще и Детройт был город инновация, а стал призрак
    Не думаю, что надо стремиться к тому, чтобы всё заМКАДье стало Детройтом. Я конечно, читал кое что про невидимую руку рынка, но ведь и правительство должно что то делать, а не полагаться на неё всецело...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя seka64

    иногда мне мнится, что лучше бы они в карты там играли на щелбаны, чем работу работали
    так недолго и без заезда в инновацию стать сразу призраком

  • Ответ на сообщение Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя consultant

    Немного лирики: пожил годок с СПб и свалил по причине неба над головой - небо серое, свинцовое, низкое, оттуда вода постоянно - давит страшно! Это как потолок 2,4 м в квартире...

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Мастер37

    В ответ на: Немного лирики: пожил годок с СПб и свалил по причине неба над головой - небо серое, свинцовое, низкое, оттуда вода постоянно - давит страшно! Это как потолок 2,4 м в квартире...
    Воот! Абсолютно такие же мерзкие ощущения, а я думала только у меня так :bad: Знаю семью (из Тюмени) - мужу было предложено отл. должность с отл. зарплатой с квартирой и пр. бонусами и радужными перспективами, но через 1,5 года он - 30-летний, совершенно здоровый - заболел и ничем вылечить не могли - здоровье дороже - всё бросили и вернулись обратно в Тюмень и всё само прошло, т.е. собирающимся переезжать надо понимать, что нам, сибирякам, из сухого климата в питерскую сырость болотную далеко не всем хорошо :nea.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Север2011

    более красивого неба чем в Петербурге не видел ни в одном городе, а повидал я их в разных концах света много. Самое прекрасное, что дома в центре окрашены в такие цветовые тональности, что в любое время года являются словно продолжением единого художественного холста с этим сказочным небом. Можно фотографировать не глядя, все равно шедевра)) Ну а про то что небо Петербуржское это тест, говорили ещё классики, либо влюбляются, либо - чужой поехал домой))
    Когда подъезжаешь к Новосибирску, и оглядывая пейзажи окружающие, всегда думал, что не про тот город говорят "построен на болотах"...

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Север2011

    а влажный морской Петербуржский воздух, с лёгкими солёными вкусами Балтики полезен для девушек, тут девушки моложе выглядят, кожа бархатистей и на мой скромный взгляд эстета самые раскрасивые и распрекрасные))) Буквально вчера проводил знакомую из Новосибирска, так она до самого Пулково всё восторгалась именно свежестью, так ей нравилось что вдыхаемый воздух отличен от сухости и вечной пыли Новосибирских улиц.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    да Вы прям поэт-романтик:хехе: Вы просто любите Питер, а мне сие не близко и никаких красот (не берем историко-архитектурные шедевры, естессно) там не вижу - всё как-то зело мрачно (и зоопарк архивонюч) :nea.gif: сибиряки сибирские мы даа :biggrin: Тобольский Кремль видели? Вот где мощь и запах истории...

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

    Исправлено пользователем Север2011 (30.06.14 17:28)

  • Ответ на сообщение Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Север2011

    про Зоопарк согласен, архиванюч! но с жирафом))) в Тобольск ещё меня не заносило, но в планах есть посмотреть откуда началось освоение Сибири - кормилицы столиц)

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Здравствуйте! Хотим купить у застройщика квартиру в "Невском силе"в 6А доме. Как вы считаете, насколько адекватна цена-5600т за однушку 44,56 кв.м. ?

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Leya_Vader

    в "Невском Стили" такая цена адекватная, как для места так и для застройщика. Среди вариантов переуступок можно поискать дешевле, но не значительно на несколько сотен тысяч рублей, если немного меньше площадь то даже с ремонтом есть варианты.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Добрый вечер! С 2 млн.рублей можно расчитывать на покупку 1-ки (студии) вблизи метро, хотя бы крайней станции типа м.ул.Дыбленко (ЖК Оккервиль). ЗЫ: в Питере не был, назвал объект по 2ГИС. (Срок сдачи - 2-3 квартал 15года).

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Спасибо! Нам действительно очень понравилось место, да, и по отзывам, застройщик там надежный. Попробуем поискать варианты у инвесторов.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя n1k

    в ЖК Новый Окервиль и ЖК Капитал за 2млн студий нет, от 2.3млн студии со сроками сдачи конец 16г. Рядом (ближе к МЕГА Дыбенко) студии в 2млн есть, но реальная сдача (ключи) лето 16года, заявленный срок сдачи застройщиком в рекламах может быть и 15й год, на то она и реклама))
    А вот у метро Девяткино (тут метро ближе в метрах чем у новостроек у реки Оккервиль), варианты чуть дороже 2млн и 15й год ключи поискать можно, 16й год ключи выбор больше.
    В августе в районе метро Комендантский пр (10 минут транспортом) стартуют продажи в 2х проектах. Сейчас можно за 2.6-2.7 млн приобрести однушку (33-34 кв.м) с отделкой, сдача 4кв. 16. Уникальные предложения для Приморского района!

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя Leya_Vader

    Строительный Трест - надёжный застройщик, хотя истории с амиачными квартирами их не обошли, тут и показали себя именно с хорошей стороны, оплачивали аренду квартир покупателям пока устраняли проблемку или находили квартиры на замену. Ну и ещё маленький минус СтройЦентра это их постоянные инвесторы, возле м. Пионерская в их замечательном с виду доме значительная часть квартир массажные салоны, дом стал эпической веселухой историй и баек, поэтому и ценник сравнительно не высок в нём. Надеюсь в Невском Стили соседи будут более приятные, всё таки район более тихий, и самому Строительному Тресту такая реклама не нужна))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    В ЖК Новый Оккервиль забавляет измерение расстояний в каких-то уж очень альтернативных "метрах". На сайте сказано: "Жилой массив расположен ... всего в 800 м от ст.м «Ул. Дыбенко»". Открываем Дубль Гис и видим 1400 м.

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя KArtem

    строительные компании на счёт метро любят приукрасить и пофантазировать, м.Дыбенко хоть физически существует! а то многие пишут расстояние до проектируемых станций, с постройкой после 25 года и на рекламных буклетах рисуют метро))) что удивительно во многих районах ценник уже закладывают наличие метро, для примера у Мега-Дыбенко в ЖК Лондон и ЖК Вена цены, как будто уже метро Народная построена)))

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Посмотрел ту сторону (север Питера, м.Девяткино), в плане инвестирования на что можно расчитывать? Аренда как складывается в этом районе?! Так понимаю та часть активно разрастается. ЖК Мой город от застройщика Полис-групп мой ценовой диапозон. http://polis-group.ru/building/dom-no4/apartment/1-12-02 здесь, скорее всего, ошибка, иначе очень вкусно:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя n1k

    аренда складывается, как везде в новых микрорайонах, спроса мало предложений тьма))) студии сдают примерно по 16-17 тысяч. Девяткино это инвестиция не в аренду, а получить прирост цены, за счёт появления ближайшие 2-3 года инфраструктуры, хотя бы нормальных внутриквартальных дорог, и то что там метро 500-700 метров от домов (пока столько, года через 2 стройки уйдут далеко в поля как на Парнасе было и тогда измеряться будет км. а не метрами) Полис-Групп контора молодая, но с амбициями. Главный минус, который мне сильно у них не нравиться, это счёт в банке Таврический. Банк был связан с Сердюковым, и жил за счёт потоков денег минобороны. Начиная с НГ этот банк на специальных форумах хоронят. А по условию договора, покупатель загоняет 70% стоимости в этот банк в качестве обеспечения и ждёт регистрации договора 2.5-3 месяца. Недавно вот у строительной компании Город накрылся банк, у покупателей там так же лежали деньги на аккредитивах.
    Что касается цены, за студию 25 метров - 1962т.р, ну там есть и немного дешевле 1900т.р. студии 25м. 4й дом он практически во всех секции студии. Что касается 1ки 42 м, то она стоила на сколько помню 3 - 3.2 млн. То что пишут Евро 2ка, ну приукрашивают ребята, Евро 2ка это квартира с кухней-гостиной имеющей 2!!! окна и площадь больше площади спальни. Есть у этого застройщика бонусные квартиры, когда цена такая же но ремонт в подарок, чаще всего на этажах где контур замыкается 12й, 24й. или когда надо деньги быстро застройщику, и тогда ремонт дешевле % на кредит.
    А вообще про Девяткино попозже подробней напишу, много уже вопросов по этому району прислали

  • Ответ на сообщение Re: Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб пользователя ostrovitianin

    Можно ли приобрести что то за 2600-2800 из сданного?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта