НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Титульное страхование

Печать RSS Деревом

Sprite
member
Сообщений: 30
23.05.12 14:34
Кто-нибудь сталкивался со страхованием титула при приобретении недвижимости в собственность? На форуме много споров о юридической силе гарантийного сертификата, выдаваемого некоторыми АН . Я вот тоже считаю что страховкой от проблем возможных это не назовешь. Лицензии на страховую деятельность у АН нет и в суде их бумажку могут и не признать руководством к действию по возмещению потерь покупателя. В-общем при желании АН легко и просто уйдет от ответственности.

Обзвонив несколько страховщиков поняла, что добровольное титульное страхование не такая уж популярная услуга, ее предлагают в-основном для ипотечников. А в страховании титула, как такового, либо отказывают, либо предлагают в пакете с другими видами страхования имущества, что значительно увеличивает стоимость полиса.
Ознакомилась со списком документов и данных, которые нужно будет предоставить страховщику для оценки риска. Тоже возникли некоторые вопросы. Я ведь не могу точно знать некотрые сведения о приобретаемой мной недвижимости, и если недобросовестный продавец их от меня скроет, то в конце договора есть небольшая приписка что предоставление не верной информации может стать причиной для того чтобы признать договор недействительным. Странно. Если я бы я знала все о квартире и с гарантией 100% что так и есть, то и страховать необходимости бы не было..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лапушkа
guru
Сообщений: 2194
23.05.12 14:41Ответ на сообщение Титульное страхование пользователя Sprite
Да просто страховщики обдирают клиентов по-максимуму. Страхование титула - это ещё одна возможность ободрать, сыграв на людском страхеЗабейте Вы на эти страховки, живите без них спокойно
К тому же, при наступлении страхового случая страховщики отнекиваются от выплат - сплошь и рядом. Так что в случае чего, дополнительно к головнякам с титулом, Вы получите головняки со страховщиками, и судебные тяжбы с ними. Это же Россия, здесь никто ни от чего не застрахован, и куда не сунься - везде бардак.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
asdzxc11
activist
Сообщений: 160
28.05.12 19:21Ответ на сообщение Re: Титульное страхование пользователя Лапушkа
В ответ на: Это же Россия, здесь никто ни от чего не застрахован
Вы правы, и от этого страшно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
28.05.12 19:55Ответ на сообщение Re: Титульное страхование пользователя Лапушkа
В ответ на: Забейте Вы на эти страховки, живите без них спокойно
Я не силен в вопросе, и могу ошибаться но ипотечников банк просто ОБЯЗЫВАЕТ страховать титул.
И банк можно понять, не за свой счет они получают еще один вероятный источник(страховая) получения денег при возможных проблемах. Но банк, как правило, это хорошо отлаженная машина по получению проблемных денег, со специальным аппаратом для этого(юристы, безопасники и т.д.). И противостоять ему в тяжбах намного сложнее. А вот нужно ли это страхование обычному человеку, это большой вопрос.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (28.05.12 19:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лапушkа
guru
Сообщений: 2194
30.05.12 14:52Ответ на сообщение Титульное страхование пользователя Tarz
Банк страхует себя, совершенно верно. Это называется "страхование объекта недвижимости от возможных рисков утраты или гибели в силу закона в пользу банка" (наизусть блин выучила уже, сама недавно занималась этим вопросом)Страховой случай по этой страховке весьма маловероятен, на сколько я понимаю (если нет, юристы поправьте меня). Это землетрясение, падение самолёта на дом и пр.Бабки в этом случае получит со страховой банк, заёмщик - ни копейки. А титульное страхование - это уже другая, отдельная услуга. Это делает добровольно заёмщик, страхование в пользу заёмщика ессесна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: