НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Налоговый вычет с губернаторской субсидии?

Печать RSS Деревом

porosjenok
veteran
Сообщений: 1107
17.05.12 20:05
Коллеги, привет.

Купил квартиру-новостройку, допустим, за миллион. После этого получил от губернатора субсидию 300тр.

1) Могу ли я получить налоговый вычет ещё и с суммы губернаторской субсидии? То есть не с 700тр, а с полной суммы покупки квартиры, то есть с миллиона? Вычет ещё не оформлял.

2) Надо ли платить налог с полученной суммы губернаторской субсидии?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.05.12 15:32Ответ на сообщение Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя porosjenok
1) Вычет оформляйте на всю стоимость квартиры
2) Нет, не нужно (ст. 217 п. 36 НК РФ)
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
porosjenok
veteran
Сообщений: 1107
18.05.12 20:10Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя A. Ruslan
Чудесно, спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
18.05.12 20:56Ответ на сообщение Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя porosjenok
В ответ на: Купил квартиру-новостройку, допустим, за миллион. После этого получил от губернатора субсидию 300тр.

Могу ли я получить налоговый вычет ещё и с суммы губернаторской субсидии? То есть не с 700тр, а с полной суммы покупки квартиры, то есть с миллиона? Вычет ещё не оформлял.
Не можете.

Цитата из ст. 220 НК РФ:

"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов..."
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
5efe
activist
Сообщений: 436
18.05.12 22:46Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя atarin
В ответ на: Не можете.

Цитата из ст. 220 НК РФ:

"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов..."
Не верно трактуете.
Квартира приобретена на 100% за средства покупателя.
300 тыс были уже после покупки и является мат. помощью из средств местного бюджета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
18.05.12 23:09Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя 5efe
Согласен, был неправ. Спасибо за науку.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cora2009
activist
Сообщений: 338
19.05.12 23:01Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя 5efe
Если квартира куплена по ипотеке, а через несколько лет использованы средства маткапитала? Налоговый вычет со всей стоимости квартиры пойдет или минусовать маткапитал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
20.05.12 00:20Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя cora2009
выше же цитату написали, там про мк черным по белому.

в смысле, это целевая гос поддержка, без разницы когда использовал.
Исправлено пользователем Natus (20.05.12 00:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tegraman
guru
Сообщений: 4258
23.05.12 10:38Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя A. Ruslan
В ответ на: 2) Нет, не нужно (ст. 217 п. 36 НК РФ)
Ну строго говоря, "губернаторская" субсидия в сумме 300 тыс., которая предоставляется ПОСЛЕ приобретения новостройки, под указанный пункт не попадает.
Из чего можно сделать вывод, что она является обычным доходом налогоплательщика, и подлежит налогообложению по ставке 13%.

Интересно, много ли народу указало субсидию в декларации? :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.05.12 11:17Ответ на сообщение Re: Налоговый вычет с губернаторской субсидии? пользователя Tegraman
В ответ на: Интересно, много ли народу указало субсидию в декларации? :-)
Видимо Вы, будете первым

Пунктом 36 статьи 217 НК РФ (в редакции от 29.11.2007 г. №284-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую НК РФ") предусмотрено освобождение от налогообложения суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Указанные изменения вступили в силу с 1 января 2008 г.
Таким образом, с 1 января 2008 г. любые выплаты, полученные налогоплательщиками за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на строительство или приобретение жилья, включая выплаты молодым семьям, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: