НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как продать недострой?

Печать RSS Деревом

Marinka04
junior
Сообщений: 4
09.05.12 23:01
Люди,нужны ваши советы!Выставили мы на продажу недострой в Барышево,звонков пока вообще нет.Как думаете,много шансов продать и как можно ускорить процесс?Или нынче никто в пригороде жить не хочет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7751
10.05.12 08:47Ответ на сообщение Как продать недострой? пользователя Marinka04
Почему же не хотят, очень даже хотят. Я вот слышал даже про "концепцию родовых имений", и феодализм опять популярен и т.д.
По теме: основной затык при реализации подобного - у народа при наличии денег, как правило, всегда есть необоримое желание возводить сооружение самостоятельно, а не покупать чей-то недострой.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (10.05.12 08:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
asdzxc11
activist
Сообщений: 160
10.05.12 10:27Ответ на сообщение Как продать недострой? пользователя Marinka04
Еще очень многое зависит от того, где выставили, за сколько, да и сам текст тоже немного влияет на отзывы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
10.05.12 11:15Ответ на сообщение Как продать недострой? пользователя Marinka04
В ответ на: Люди,нужны ваши советы!Выставили мы на продажу недострой в Барышево,звонков пока вообще нет.
....................................................
Все можно продать, вопрос цены. Ссылку на ваше объявление, плиз. Можно в личку.
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marinka04
junior
Сообщений: 4
10.05.12 11:25Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Lion76
http://cottage.ngs.ru/view/1746157/?dv=20120510
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
loggy
activist
Сообщений: 148
10.05.12 11:36Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Marinka04
А фото где?
Без них непонятно состояние недостроя.
К тому же переезд кольцовский, где постоянно пробки...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marinka04
junior
Сообщений: 4
10.05.12 11:42Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя loggy
Сейчас попробую фото загрузить.Недалеко от дома собираются объезд делать,хотя,они уже столько лет обещают с проблемным переездом разобраться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
10.05.12 14:23Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Marinka04
подумайте, кто ваши потенциальные клиенты..

знакомые купили участок в том краю за 300т, дом из бруса сборный обещают поднять за лето, размеры дома не помню, помню что итоговая стоимость мероприятия около 1млн, плюс субсидия на строительство 400т

итог - самому строить получается заметно дешевле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marinka04
junior
Сообщений: 4
10.05.12 15:00Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Natus
Изначально хотели продавать в районе миллиона,соседка риэлтор сказала,что дом почти готов и его можно спокойно продавать за 2млн.С боем отстояла у мужа ценник1,5млн.,снижать ни в какую не хочет.Строили для себя,только вот не расчитали с кредитом,я в дикрет ушла,теперь приходится продавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Boeing
activist
Сообщений: 164
10.05.12 15:28Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Marinka04
Зимой, когда искал плантацию, видел объявление в Барышево 8 соток за 300 тыр. Правда, когда позвонил, он уже проданный был. Я думаю красная цена вашего участка без строения 500 тыр.
Ну и людей больше интересует индивидуальгное жилищное строительство. Так что будьте готовы продать ваше творение по себестоимости. Тогда покупатели найдутся 100%
Куплю акции ФРС США, ЦБ РФ И ФСБ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
11.05.12 11:12Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Boeing
видимо, это были мои знакомые, купившие этот участок

ТС, странное у вас ценообразованиевы хоть аналогичные предложения посмотрите по чем продают.. все-таки 1млн-500 тысяч не шутки, даже 50-100 тысяч могут сыграть решающую роль, а у вас плюс-минус миллион
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Boeing
activist
Сообщений: 164
11.05.12 11:33Ответ на сообщение Re: Как продать недострой? пользователя Natus
Ну я не обиделся на ваших знакомых: нашел вариант гораздо вкуснее.
Куплю акции ФРС США, ЦБ РФ И ФСБ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: